SECTOR 1 FODA OBJETIVO GENERAL

BORDE TRANSICIONAL Fortalezas Oportunidades

Reconocer el sistema de movilidad, ambiental y espacio público existente con el fin de proteger su riqueza hídrica,
ambiental y cultural para lograr vincularlo sosteniblemente con el turismo responsable junto con dinámicas económicas, así
mismo evitar el crecimiento desescalado hacia los cerros del norte.
RECONOCIMIENTO • Riqueza de flora y fauna. • Topografía
• Atractivo turístico y natural. • Impulsar el turismo de forma
responsable
Natural • Fomentar el senderismo y el uso de
bicicletas.
RECONOCER VINCULAR PROTEGER
ZONA 1 OBJETIVOS ESPECIFICOS
1. Conservar y proteger la hidrografía y su estructura ecológica principal.
2. Controlar el crecimiento exponencial de edificaciones que atenten contra el paisaje.
3. Diseñar espacios urbanos arquitectónicos que reconozcan el valor del paisaje y que buscan el aprovechamiento del
espacio público efectivo.
• En el sector predomina el uso del • Alto riesgo por remoción en masa
suelo residencial • Perdida del paisaje
• Construcción desescalada
• Falta de servicio de alcantarillado
• Contaminación ambiental

Debilidades Amenazas PROTEGER CONTROLAR RECONOCER

PLANO PROPUESTA GENERAL PROPUESTA

CONVENCIOES CORREDOR
Hidrografía
Instituto agroindustrial

Zona de Cultivos

• Sector rodeado de Zona de Cultivos

fuentes hídricas en CAMPOS
muchos casos
contaminados
Equipamiento deportivo

Equipamiento de servicios

Equipamiento colectivo
Quebradas CUSTODIOS
Riachuelo Equipamiento de servicios
Invasión fuente hídrica

Movilidad Proyecto de vivienda rural

PETAR existentes

ZONA 1
CORREDOR
COMERCIAL

ZONA 2
Vías vehiculares DESARROLLO
Vías en mal estado AGROINDUSTRIAL

X No hay continuidad
CORTES GENERALES
Usos del Suelo
ACTUAL

Quebrada Vivienda Diag. Vivienda existente Quebrada la tigrera Bosque premontaña

los existente 21
cristales

Estrato 2 Estrato 5
Estrato 4 Estrato 6
Residencial

Tratamiento

• Todo lo construido
según el POT hace
PROPUESTA
parte de un
tratamiento de Cultivos Proyecto educativo Diag. Proyecto Diag.
consolidación agroindustrial 21 comercial 21
• El eje de esta zona
hace parte de un
tratamiento de
desarrollo urbano

Consolidación por implementación

Desarrollo suelo urbano

Riesgo Urbano

• Es un sector rico y
diverso en flora y
fauna, tiene un riesgo
medio y alto por
remoción en masa
debido a que se
encuentra rodeado de PROPUESTA EQUIPAMIENTOS PROPUESTA EQUIPAMIENTOS RELACION
montañas y es
propenso a
Comercial
https://arqa.com/comunidad/obras/centro-comunitario-de-artes-y-oficios/
deslizamientos de
tierra.
INSTITUTO
AGROINDUSTRI
Medio AL PETAR
Alto
https://i.pinimg.com/564x/ac/df/b5/acdfb
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Llenos y Vacíos

HUERTAS DE PLAZA DE
ESTUDIO MERCADO

• En el plano de llenos https://images.food52.com/lUijszXiSX0hsnw1M8QT

https://arqa.com/comunidad/obras/centro-comunitario-de-artes-y-oficios/

y vacíos nos damos 9HTiQ=/389x582/filters:format(webp)/fdde5b00-

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cuenta que es un
sector que a
diferencia del centro HUERTAS
de la ciudad no se URBANAS
encuentra EQUIPAMIEN
densificado y hay un TO
equilibrio entre lo RECREATIVO
construido y lo
natural. SALÓN
COMUNAL
Lleno
https://arqa.com/comunidad/obras/centro-
Vacío https://i.pinimg.com/564x/9e/c5/56/9ec5568ed68ab3f4e45afe8853cc2e00.
jpg
comunitario-de-artes-y-oficios/
Educativo agroindustrial
https://arqa.com/comunidad/obras/centro-comunitario-de-artes-y-
oficios/

ANALISIS TOPOGRAFICO Perfil topográfico Diagonal.

ACTUAL CALLE 19 PROPUESTA CALLE 19 PROPUESTA
los predios ubicados se encuentran entre la altura media y la depresión
La vivienda rural propuesta del sector de calambeo se
plantea como una vivienda sostenible con el fin de que
se pueda mantener a lo largo del tiempo sin agotar los
Altura media Depresión Mayor elevación recursos o causar grave daño al medio ambiente.
Perfil topográfico avenida 19.
La pendiente continua dificulta el
fácil acceso al sector.

Pendiente continua
Perfil topográfico Diagonal 21.

Se ve mayor elevación llegando a la avenida 19

Se propone el uso de técnicas y materiales
La vivienda rural se plantea como una respetuosos con el medio ambiente,
forma de evitar el crecimiento minimizar el impacto ambiental e intégrarlo
Menor elevación Mayor elevación desescalado hacia los cerros del norte. con el entorno natural.

TALLER IX
LAURA MARTÍNEZ & YAINA HERRERA MEMORIA FECHA:26/05/23

ARQ. EDUARDO PEÑALOZA KAIRUZ PAREJAS 2