UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

“ARQ. GUILLERMO CUBILLO RENELLA”
CARRERA: ARQUITECTURA

TESIS DE GRADO PREVIO A LA OBTENCIÓN DEL TÍTULO DE ARQUITECTO

TEMA:
“COMPLEJO TURÍSTICO EN LA PARROQUIA RURAL EL MORRO CANTÓN
GUAYAQUIL”

AUTORES:
CABRERA CHALEN EVELYN DOMENICA
MEDINA RIVERA ASHLIE AZUCENA

TUTOR:
ARQ. TORRES DEL SALTO ROMMY ADELFA

GUAYAQUIL – ECUADOR
2022 - 2023
 INTRODUCCIÓN
El actual proyecto esta enfocado
hacia el sector turístico para promover
completamente la reactivación del turismo
en la parroquia Rural El Morro, en
consecuencia, a la emergencia sanitaria.

El turismo uno de los principales

actores del comercio y representa al
mismo tiempo una de las principales
fuentes de ingresos para el sector.
 EL PROBLEMA
El gobierno cantonal ha descuidado la parroquia que tiene mucho potencial
turístico y cultural, siendo un lugar casi desapercibido para algunos turistas
internacionales que no conocen de la zona como tal, esto genera efectos negativos
para el desarrollo turístico y económico del sector.

1 2 3
Equipamiento turistico Áreas recreativas Hospedaje
OBJETIVO PRINCIPAL JUSTIFICACION

Determinar la demanda de
turismo del sector e identificar el
estado actual de las
infraestructuras de alojamientos
del entorno analizando la
cantidad de equipamientos
turísticos que permita determinar
las zonas recreacionales
existentes para promover el
turismo y realizar una propuesta
de un diseño
arquitectónico para un complejo
turistico en la Parroquia Rural El
Morro, cantón
1
La propuesta de un complejo turistico
se proyecta en respuesta al deficit
existente en El Morro, canton
OBJETIVOS Guayaquil y esta basado en planificar
Diagnosticar la
ESPECIFICOS un diseño arquitectonico integrar a
demanda de turismo del nivel de edificios y entorno inminente
sector. que sastifaga las necesidades
recreativas y sociales contribuyendo
Identificar el estado
el mejoramiento entre los turistas.
actual de las
infraestructuras de
alojamientos
existentes en la
Analizar
parroquia.
equipamientos
turísticos existentes en
la parroquia El Morro
que permita determinar
2 Se fundamenta en base a:

Guayaquil zonas turísticas del

lugar. Plan Nacional de
desarrollo 2021-2025

3
 DELIMITACIÓN DEL ESPACIO

NORMATIVA VIGENTE
El predio de forma
irregular posee un
11419 perímetro de
1009.0079m y un área
de 54949,0415m2

55000

LINDEROS LEY DE TURISMO

ART. 5.- Actividades turísticas.

REGLAMENTO GENERAL
DE ACTIVIDADES TURISTICAS
ART.31.- Satisfacer las
necesidades de los usuarios,
facilitar hospedajes.
 CLIMA, VEGETACIÓN, IMAGEN URBANA, VIALIDAD

CONDICIONES CLIMATICAS VEGETACIÓN - FLORA VIALIDAD Y TRANSPORTE

Mangle Rojo
SO-NE
Mangle Blanco
Invierno
25°C – 32°C Mangle Jelí
Verano
22°C – 30°C El Ceibo
Clima
tropical Guasango

USO DEL SUELO EQUIPAMIENTO INFRAESTRUCTURA

 MODELOS ANÁLOGOS

COMPLEJO TURÍSTICO COMPLEJO TURÍSTICO NAPO WILDLIFE CENTER

DE ALBEIDA RÍO PERDIDO ECOLODGE, ECUADOR

Río Perdido se consolida como un centro de turismo

sostenible y amigable con el ambiente. Un espacio
El proyecto parte del respeto a un entorno natural, rodeado de árboles y rocas prehistóricas, Este lugar tiene diferentes puntos desde los
complejo y magnífico con vistas a la montañas solitarias y un cielo despejado al pie del cuales se pueden observar la biodiversidad
desembocadura del río Tambre. volcán Miravalles de la cuenca del río Amazonas
PROPUESTA OBJETIVOS DE LA PROPUESTA

DE DISEÑO
Realizar una propuesta de diseño de un complejo
turístico en la parroquia
El Morro, para fomentar el turismo del lugar, implementando
espacios innovadores con la finalidad de integrar la
biodiversidad del sector.
 CRITERIO ACCESIBLE

CRITERIOS DE DISEÑO

CRITERIOS FUNCIONALES
Fácil accesos a
diferentes espacios

Integración de varias
actividades mediante
espacios verdes

Emplear materiales
amigables con el
medio ambiente como
el uso de la madera

CRITERIO ESPACIAL CRITERIOS FORMALES CRITERIOS BIOCLIMATICOS

1 CONCEPTO DE DISEÑO

3
ZONIFICACIÓN

PROGRAMA
 11
5
PLANTAS ARQUITECTONICAS

5 8
10
9
4

6 2

4
7 3 1
3 1
2

CINE – 260 M2 ADMINISTRACIÓN – 196.74 M2

1 Cine 1 Sala de recepción 6 Oficina de administración

2 Pasillo 2 Recepción 7 Oficina de contabilidad

3 Baños damas 3 Sala de reuniones 8 Baños varones

4 Baños varones 4 Secretaría 9 Baños damas

5 Comedor
5 Director general 10 Bodega y archivador

11 Cuarto de servicio
 3

6
PLANTAS ARQUITECTONICAS

5 5

6 7 8 9

4 2 1 10

2 3 4
1

SALA DE EVENTOS – 1334.46 M2 CUARTO DE INSTALACIONES – 224.80M2

1 Planta de tratamiento 6 Cuarto de bomba
1 Pista 5 SS.HH. varones

2 Vestidor damas 7 Cuarto eléctrico

2 Escenario 6 SS.HH. damas

3 Vestidor varones 8 Bodega

3 Bar 7 Almacén

4 lavandería 9 Cuarto de limpieza

4 Cocina
5 Cuarto de maquina 10 Centro de acopio
 2 6
5
PLANTAS ARQUITECTONICAS

5 6 6
2

1
3 4
1 4
2

CAFÉ-BAR Y RESTAURANTE – 491.30M2 SERVICIO MÉDICO – 244.26M2

1 Restaurante 5 Cafetería 1 Recepción 5 Sala de observación

2 SS.HH 6 Bar 2 Sala de espera 6 SS.HH.

3 Cocina 3 Farmacia

4 Almacén 4 Consultorios
 2 2
PLANTAS ARQUITECTONICAS

9 6 1 3
2 6
1 2
5 1 3 4
6
4 1
3 3 2 2
8
5

SAUNA – 415.70M2 Y VESTIDOR – 105M2 SALA DE JUEGO Y GYM – 595,68M2

1 Sala de espera 5 Duchas y vestidor 1 Gym 5 Área recreativa

2 Recepción 6 Saunas 2 SS.HH 6 Comedor

3 Control 7 Área recreativa 3 Bodega

4 Masaje 8 Comedor 4 Sala de juegos

 2
PLANTAS ARQUITECTONICAS

1
2
3 4 4 4 4 3

CABALLERIZA – 676M2 GARITA – 13 M2

1 Box 5 Lavado 1 Escritorio

2 Vestidor 6 Almacén 2 SS.HH.

3 Silla para montar 3 Closet

 6 4
5 5 6 4 1
4
PLANTAS ARQUITECTONICAS

3 2
1 3
8 2
1 6 5
6 7
2
3

FAMILIAR/GRUPAL – 112M2 SUITE – 50M2 INDIVIDUAL /PAREJA– 75M2

1 Sala 6 SS.HH. 1 Sala 5 SS.HH. 1 Sala 5 Vestidor

2 Comedor 7 Dormitorio 2 Comedor 6 Closet 2 Comedor 6 SS.HH.

3 Cocina 8 Closet 3 Cocina 3 Cocina

4 Dormitorio master 4 Dormitorio master 4 Dormitorio master

5 Vestidor
 PROYECTO

COLOR ORIENTACIÓN FORMA

70% tonos claros Las edificaciones están Mediante la transformación de

30% tonos oscuros adaptadas a la forma del las formas será el resultado
terreno, cada bloque esta de las diferentes zonas del
Los colores claros da armonía ubicado sur-norte para proyecto.
para poder conformar un proteger de las incidencias
espectáculo visual. Asimismo solares en las fachadas.
producen efectos de
luminosidad.
 PROYECTO

CUERPOS DE VEGETACIÓN ILUMINACIÓN

AGUA NATURAL
Se usa vegetación rural
Debe ser considerada de acuerdo al entorno, El diseño de ventanales
en la planificación del esto es para que los grandes es un factor que
diseño como un árboles mas frondosos ayuda a disminuir la
elemento de la puedan amortiguar las necesidad de usar tanta
incidencias solares
naturaleza se utiliza en energía artificial e influye
espacios cerrados o en como el ser humano
abiertos a través percibe y siente el
piscinas, estanques, etc. espacio.
 CONCLUSIONES RECOMENDACIONES

Por otro lado, es necesario la implementación y Se recomienda que el Municipio de Guayaquil

desarrollo de tipos de alojamientos teniendo implemente una oficina pequeña en la parroquia
prioridad las necesidades de los turistas ya que El Morro con el único uso de recibir solicitudes y
existe un déficit de este. entregar al municipio, cabe aclarar, que esto
facilitaría las gestiones de cualquier índole.

A través de la propuesta de proyecto Por otro lado, se recomienda la implementación

arquitectónico se plantea un complejo turístico de equipamientos adecuados al turismo y a la
con espacios dedicados a las necesidades de vez promoviendo la cultura de la parroquia,
los usuarios permitiendo enfocarse estos pueden ser de múltiple provecho para los
principalmente en las actividades de mayor futuros usuarios, cabe reiterar.
interés en referencia a los resultados obtenidos
dentro de la encuesta realizada a los moradores
del sector.