ESTUDIO TÉCNICO

El estudio técnico en este proyecto de investigación como lo es la apertura de un

Gimnasio, contempla los aspectos operativos necesarios en el uso eficiente de los
recursos disponibles para la producción de un bien o servicio deseado y en el cual
se analizan la determinación del tamaño óptimo del lugar de producción,
localización, instalaciones y organización requeridos.

La importancia de análisis radica en la factibilidad de llevar a cabo una valoración

económica de las variables técnicas del proyecto anteriormente señaladas, que
permitan un estipulado exacto o aproximado de los recursos necesarios para el
proyecto, además proporciona información de utilidad al estudio económico-
financiero.

Un estudio técnico tiene como principal objetivo el demostrar la viabilidad técnica

del proyecto que justifique la alternativa técnica que mejor se adapte a los criterios
de optimización. Particularmente, los objetivos del estudio técnico para el presente
proyecto son los siguientes:

1) Determinar la localización más adecuada en base a factores que condicionen

su mejor ubicación.

2) Enunciar las características con que cuenta la zona de influencia donde se

ubicará el proyecto.

3) Definir el tamaño y capacidad del proyecto.

4) Mostrar la distribución y diseño de las instalaciones.

5) Especificar el presupuesto de inversión dentro del cual quedan comprendidos

los recursos materiales humanos y financieros necesarios para su operación.
6) Incluir un cronograma de inversión de las actividades que se contemplan en el
proyecto hasta su puesta en marcha.

7) Enunciar la estructura legal aplicable al proyecto.

8) Comprobar la viabilidad técnica necesaria para la instalación del proyecto en

estudio.

Localización Adecuada.

El lugar de ubicación es muy importante, ya que si hay mucha demanda de este

servicio se debería de aperturar en esa zona donde hay pocos o casi ninguno para
capturar todos los clientes de los alrededores del establecimiento. En este caso,
se ubicaría en la Zona Sur de San Francisco, Edo. Zulia a la altura de la av. 200,
que es la principal del Km 12 ½, entrando por el circuito cerrado El Samán.

Características con que cuenta la zona de influencia donde se

ubicará el proyecto.

En nuestro Gimnasio marcaremos diferencia de excelencia, brindando un servicio

de calidad, totalmente comprometido e interesado hacia una comunidad como lo
son los adolescentes, jóvenes, adultos y personas de la tercera edad, a fin de
mantenerlos en óptimas condiciones físicas, de mejorar la calidad de vida, estado
de salud mediante una verdadera práctica deportiva, ofreciendo paquetes
familiares de gran ventaja y ahorro para los consumidores y para nosotros el
beneficio de captar una gran cantidad de usuarios en la zona Sur de San
Francisco, específicamente en la avenida más consumida del lugar, en donde hay
sólo un Gimnasio, seriamos la competencia.

El primer punto a analizar será el referente a la localización más adecuada para la

instalación de un Gimnasio. Este estudio puede ser muy útil para determinar el
éxito o fracaso de un negocio, ya que la decisión de donde ubicar el proyecto no
sólo considera ciertos criterios económicos sino también criterios estratégicos,
institucionales, técnicos, sociales, entre otros. Lo más importante es elegir aquel
lugar que conduzca a la máxima rentabilidad del proyecto.

Tamaño y Capacidad del Proyecto.

El estudio de este punto es de gran importancia para realizar y evaluar el proyecto

porque nos permitirá llevar a cabo una aproximación de costos comprendidos en
las inversiones necesarias para la realización y desprendimiento del proyecto que
conducen a un nivel óptimo de beneficio conforme a lo necesario para un tamaño
y capacidad determinado.

El tamaño se define a la escala o nivel de producción que puede alcanzar, es

decir, la capacidad de producción a la que se ha decidido operarlo durante un
periodo de tiempo. Incide sobre el nivel de las inversiones y costos que se
calculen, y así mismo, sobre la estimación de la rentabilidad que podría generar su
implementación. Este proyecto pretende brindar un servicio cómodo, con varias
salas de maquinarias, que requieren una gran inversión y un espacio aproximado
de 500m² a 1000m². Comprendiendo una matrícula de 120-150 clientes que
disfrutarían un buen servicio completo y con una excelente comodidad.

Distribución y diseño de las instalaciones.

La distribución de los espacios por zonas de entrenamiento es la mejor opción

para realizar una correcta organización del gimnasio. Debe contar básicamente
con pesas rusas, esterillas de yoga, Fitbal, balones medicinales, saco de Boxeo,
Banco de pesas, Mancuernas, Barra de dominadas, Discos de diferente tamaño
según el peso requerido.
Es necesario que siempre se debe tener como meta el confort desde la correcta
higiene de las instalaciones o la ventilación e iluminación de los espacios, hasta la
reproducción de la música adecuada para ejercitarse, las imágenes
motivacionales o el color de las paredes, todo debe apuntar hacia la motivación
que necesitarán los clientes y a la necesidad de mantenerlos.

Hay que tener en cuenta que un centro de entrenamiento no es solo un conjunto

de máquinas reunidas en un espacio común. Estas instalaciones necesitan que las
distintas áreas de un Gimnasio garanticen su correcto funcionamiento. Un
Gimnasio debe tener primeramente una Recepción, la cual debe ser atendida por
personal amable. Es la primera impresión del Gimnasio, allí se llevará el control de
la membrecía y el cobro del servicio así como el resguardo de objetos importantes.
Lo segundo es el área de lockers o casilleros. Aquí guardaran sus pertenencias y
así podrán concentrarse en sus rutinas de ejercicios. Debe haber una zona
especial para los entrenadores contratados.

Los vestidores son vitales para aquellos miembros que tienen tiempos reducidos a
causa del trabajo o la universidad.

Los baños son de gran importancia deben estar siempre impecables. En cuanto a
la distribución de las áreas de un Gimnasio para ejercitarse. Tenemos zona de
calentamiento y estiramiento muscular, zona de ejercicios cardiovasculares allí, se
encuentran la cinta para correr, la bicicleta estática y la elíptica entre otros. Esta
zona debe conectar con todas las áreas de un gimnasio.

Zona fitness de ejercicios funcionales bien sea para practicar Crossfit o para una
rutina con bandas elásticas, lo ideal es que este espacio cuente con los equipos
adecuados para realizar esta clase de ejercicios. Por su parte los entrenadores
deben estar muy pendientes de los usuarios que se aventuran en estas rutinas
porque cualquier mal movimiento podría derivar en una lesión. Dependiendo de
sus dimensiones, puede dotar a esta zona con bicicletas, esterillas para yoga, o
incluso programar clases de bailoterapia. Zona de musculatura con máquinas y
pesos libres, uno de los más concurridos, es el espacio para hacer ejercicios
anaeróbicos, los cuales fortalecen y moldean los músculos. Se debe disponer de
una serie de máquinas para trabajar distintas regiones del cuerpo desde los
músculos mayores (como el pecho, la espalda,, los deltoides, el abdomen y las
piernas) hasta los músculos menores (como los bíceps, tríceps, antebrazos,
glúteos, espalda baja y pantorrillas). También pertenecen a esta zona las
mancuernas, las barras olímpicas, el banco de pesas o los discos. Debería
dividirse en dos partes: una donde se concentren las máquinas y otra donde
reposen los instrumentos de peso muerto. Es muy importante que el suelo esté
forrado con una goma de gimnasio no inferior a 10 mm para evitar ruidos molestos
o roturas en su superficie. La altura efectiva debe der mayor de 2,40 mt. Así
mismo hay elementos indispensables que no pueden faltar en el diseño de un
gimnasio, los espejos individuales, enchufes, buena eliminación, espejos de
cuerpo entero báscula, reloj, etc.

Las políticas de un gimnasio son: Está prohibido golpear, dejar caer o hacer
rebotar las pesas. Seguir el protocolo de vestimenta del gimnasio. Establecer
normas de higiene y seguridad. No descasar sobre los equipos. Siempre controlar
el tiempo en cada maquinaria para que se permita que otros ejecuten cuando
realicen múltiples series.

Presupuesto de inversión dentro del cual quedan comprendidos

los recursos materiales humanos y financieros necesarios para
su operación.

El gimnasio normalmente se implementa en un espacio promedio de 400 metros

cuadrados, implica mayor cantidad de equipo de cardio, de peso integrado y libre,
opcionalmente con servicio de ducha. El monto de inversión va desde 500.000
pesos hasta 4 millones de pesos, depende de la cantidad de equipo y espacio.
Estructura legal aplicable al proyecto.

La mejor estructura empresarial para un gimnasio es la sociedad de

responsabilidad limitada o LLC, es el tipo más común de entidad comercial, una
LLC es rápida, simple y económica de establecer y mantener. Protege sus
finanzas y activos personales y es una excelente manera de comenzar un negocio
de entrenamiento personal o gimnasio. La forma jurídica puede ser resumida en
dos grandes tipos: individual o societaria. La ley ordena de la siguiente manera
según su responsabilidad: Ser autónomo y una sociedad limitada. Un gimnasio
tiene un impuesto de 21%