PABLO FUENZALIDA UBILLA

ABOGADO

Curicó 25 de Septiembre de 2012

Señor
Gabriel Mendiboure Sáez
Conservador de Bienes Raíces de Curicó
Presente.

Ref: minuta de inscripción especial de

herencia

De mi consideración:

Por medio de la presente minuta y documento anexo

consistente en certificado de posesión efectiva Nº 4795540 vengo en
solicitar se practique la inscripción especial de herencia a favor de
Audolina Patricia, Blanca Flor, Lucila Aidee, Manuel Patricio, Arita
Del Carmen , Alejandro Alfredo, Marta Andrea, todos de apellidos
Verdugo Canales y Francisca Millacol Verdugo Sepúlveda en
representación de Rubén Sebastián Verdugo Canales, conforme
aparece expresado en el certificado antes referido debiendo practicarse
la inscripción especial de herencia sobre la propiedad agrícola inscrita
a fojas 4076 Vuelta Nº 2808 del año 2006 del Registro de Propiedad a
su cargo.
Anteriormente se ha negado la inscripción especial de herencia,
fundado este reparo en que faltan roles de Bienes Comunes, los cuales

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ABOGADO

tienen que estar insertos en el certificado de posesión efectiva, reparo

que no corresponde ya que no es facultad del Conservador de Bienes
Raíces exigir a las partes que colacionen más bienes en el inventario
que los que los mismos herederos han señalado en el inventario, en el
caso que nos ocupa no puede negarse la inscripción por no estar
señalados los bienes comunes, ya que no está dentro de las facultades
del artículo 13 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes
Raíces, puesto que el simple hecho de no estar señalados los bienes
comunes no transforma la posesión efectiva en un titulo o certificado
legalmente inadmisible o no contener designaciones legales para la
inscripción.
Por otra parte el causante en vida cedió sus derechos comunes por
lo que la misma sucesión reconoce no tener ningún dominio sobre los
bienes comunes uno, dos, tres y cuatro, ya que esto fueron
regularizados por el Decreto Ley 2.695, por quienes adquirieron en su
oportunidad adquirieron las acciones y derecho sobre estos, por lo
mismo son los interesados quienes señalan no tener ningún tipo de
interés en que se inscriban los bienes comunes.
Aún conforme lo señalado y si con posterioridad surgiera el
interés de regularizar esto bienes comunes, son los herederos los
llamados a efectuar una ampliación de inventario y solicitar
posteriormente su inscripción, que no será el caso conforme lo
expuesto precedentemente, pero no está dentro de las facultades del
Conservador de Bienes Raíces negar la inscripción, por no haberse
señalado bienes en el inventario.

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ABOGADO

Por lo expuesto, es que vengo en solicitar se practique

derechamente la inscripción especial de herencia sobre la propiedad
inscrita a fojas 4076 vuelta Nº 2808 del Registro de Propiedad a su
cargo del año 2.006, conforme el certificado que como documento
anexo se acompaña con la presente minuta

Sin otro particular le saludan atentamente a Ud.

PABLO FUENZALIDA UBILLA

ABOGADO