MARCO FRANCISCO VALERA PEÑARANDA

Abogado
U. Popular del Cesar, Valledupar
Cra 14 No. 13C-60, ofic. 309 Centro Ejecutivo AGORA
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Valledupar, Cesar - Colombia

Señor
NOTARIO SEGUNDO DEL CÍRCULO NOTARIAL DE VALLEDUPAR
Ciudad

Yo, MARCO FRANCISCO VALERA PEÑRANDA, mayor de edad, vecino de la ciudad de Valledupar,
identificado con la cédula de ciudadanía No. 84.034.894 expedida en Riohacha (La Guajira) y portador
de la tarjeta profesional No. 155.594 del C. S. de la J., mayor de edad y vecino de ésta ciudad; en mi
calidad de apoderado especial de los señores SANDRA MILENA BAYONA ORTIZ, mayor de edad,
vecina de la ciudad de Valledupar, identificada con la cédula de ciudadanía No. 52.635.901 expedida
en Bogotá D.C., y RAFAEL ANTONIO SOTO PORTO, igualmente mayor de edad, vecino de la ciudad
de Valledupar, identificado con la cédula de ciudadanía No. 77.008.567 expedida en Valledupar; ante
usted y como fundamento de la presente solicitud, expongo los siguientes

HECHOS:

1.- La señora SANDRA MILENA BAYONA ORTIZ, mayor de edad, vecina de la ciudad de Valledupar,
identificada con la cédula de ciudadanía No. 52.635.901 expedida en Bogotá D.C., es madre soltera de
la menor MARIA FERNANDA SOTO BAYONA.

2.- Mi poderdante SANDRA MILENA BAYONA ORTIZ, mayor de edad, vecina de la ciudad de
Valledupar, identificada con la cédula de ciudadanía No. 52.635.901 expedida en Bogotá D.C., quien se
dedica a la actividad comercial, adquirió por venta que le hizo la sociedad Constructora Lindaraja Ltda.,
un inmueble urbano consistente en una casa de habitación junto con el lote de terreno sobre el que se
halla edificada, ubicado en la Calle 19 A No. 34 B – 44, distinguida con el No. 22 de la Manzana 46 de
la URBANIZACION VILLA DARIANA II ETAPA, de la ciudad de Valledupar, con extensión de una
cabida de CIENTO CINCO CUADRADOS (105 Mtrs2) y comprendido dentro de los siguientes
linderos: NORTE, En 6.00 metros lineales, con la casa No. 7 de la misma manzana; SUR, En 6.00
metros lineales, calle en medio con la manzana 45 de la misma Urbanización; ESTE, En 17.50 metros
lineales, con la casa No. 23 de la misma manzana; OESTE: En 17.50 metros lineales, con la casa No.
21 de la misma manzana. Inscrita en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Valledupar, en
el actual folio de matrícula inmobiliaria No. 190-117188.

2º.- Dicha venta se hizo mediante la Escritura Pública No. 2.068 del 5 de Octubre de 2007 de la
Notaría Segunda del Círculo de Valledupar, inscrita en la Oficina de Registro de Instrumentos de
Valledupar bajo el Folio de Matrícula No. 190 - 117188.

3º.- Sobre inmueble antes descrito se constituyó en Patrimonio de Familia inembargable, a favor del
propietario y del grupo familiar integrado por su señora madre CARMEN ORTIZ SEPULVEDA y la
menor MARIA FERNANDA SOTO BAYONA.

4º.- La familia beneficiaria del patrimonio de familia antes descrito, quiere mejorar la vivienda familiar, el
entorno social y educativo, adquiriendo otra mejor ubicada, lo cual no es posible sin la venta de la única
que actualmente tiene, esto es la referida en los anteriores hechos.

5º.- El inmueble adquirido a la Constructora Lindaraja Ltda., y sobre el cual pesa hoy día el patrimonio
de familia, ya fue cancelado en su totalidad a la mencionada sociedad, como consta en la escritura
pública antes citada y carece de gravámenes como censo o anticresis, hipoteca o embargos.

Con fundamento en los anteriores hechos, y en las disposiciones legales que adelante invocaré,
formulo a usted la siguiente
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SOLICITUD:

1.- Previo los trámites legales correspondientes autorizados por el Decreto Ley 019 del 10 de enero de
2012 y la Ley 1564 de 2012, proceda usted a decretar mediante Escritura Pública, la cancelación del
Patrimonio de Familia Inembargable constituido por mi poderdante a favor de su grupo familiar
integrado por ella misma y por su señora madre CARMEN ORTIZ SEPULVEDA (Q.E.P.D.) y la menor
MARIA FERNANDA SOTO BAYONA, mediante la Escritura Pública No. 2.068 del 5 de octubre de 2007
de la Notaría Segunda del Círculo de Valledupar y registrada en el Folio de Matrícula Inmobiliaria No.
190-117188 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Valledupar, sobre el inmueble
ubicado en la Calle 19A No. 34B – 44, Urbanización Villa Dariana IV Etapa de esta ciudad.

Ordenar, a costas de mis poderdantes la expedición de las copias necesarias dirigidas a la

protocolización con la escritura de cancelación del patrimonio de familia.

DERECHO:

Invoco como fundamento de derecho entre otras disposiciones las siguientes:

Artículo 23 de la Ley 70 de 1931, que manifiesta: El propietario puede enajenar el patrimonio de familia
o cancelar la inscripción por otra que haga entrar el bien a su patrimonio particular sometido al derecho
común; pero si es casado o tiene hijos menores, la enajenación o cancelación se subordinan, en el
primer caso, al consentimiento de su cónyuge, y, en el otro, al consentimiento de los segundos, dado
por medio y con intervención de un curador, si lo tienen, o de un curador nombrado ad hoc.

Articulo 5º de la Ley 861 de 2003 Levantamiento del patrimonio de familia. El juez de familia a través de
providencia, podrá ordenar el levantamiento del patrimonio de familia constituido a favor de los hijos
menores de la mujer cabeza de familia, en los siguientes casos:

1. Cuando exista otra vivienda efectivamente habilitada por la familia o se apruebe que la habrá ,
circunstancias estas que serán calificadas por el juez.

2. Por cualquier justo motivo apreciado por el juez para levantar la constitución a solicitud del
Ministerio Público o de un tercero perjudicado por la Constitución.

Artículo 649 del Código de Procedimiento Civil , que al tenor literal dice: Se sujetarán al procedimiento
de jurisdicción voluntaria los siguientes asuntos:

…………………………………………………..

12. Cualquier otro asunto de jurisdicción voluntaria que no tenga señalado trámite diferente.

Artículo 84, Decreto 019 de 2012. SUSTITUCIÓN Y CANCELACIÓN VOLUNTARIA DEL PATRIMONIO
DE FAMILIA INEMBARGABLE.; Sin perjuicio de la competencia judicial, los notarios podrán sustituir o
cancelar mediante escritura pública el patrimonio de familia constituido sobre un bien inmueble.

Artículo 617, del Código General del Proceso (Ley 1564 de 2012), Sin perjuicio de las competencias
establecidas en este Código y en otras Leyes, los notarios podrán conocer y tramitar, a prevención de
los siguientes asuntos:
…………………………………………..

10.- De la cancelación y sustitución Voluntaria del patrimonio de familia inembargable.

PRUEBAS:

Solicito se practiquen y tengan como tales las siguientes:

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DOCUMENTALES:

1. Copia de la Escritura Pública No. 2.068 del 5 de octubre de 2007 de la Notaría Segunda del
Círculo de Valledupar.

2. Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 190 - 117188.

3. Registro Civil de Nacimiento de la menor hija MARIA FERNANDA SOTO BAYONA.

4. Registro Civil de Defunción de la señora CARMEN ORTIZ SEPULVEDA, madre de mi poderdante y

beneficiaria del patrimonio de familia constituido.

5. Documento Público donde consta el avaluó catastral del bien inmueble.

ANEXOS

Me permito anexar los documentos aducidos como pruebas, poder para actuar, copia de la solicitud
para archivo de la Notaria y otra, con sus anexos, parra el traslado al señor Defensor de Familia.

PROCESO Y COMPETENCIA:

A la presente solicitud debe dársele el trámite de un proceso de jurisdicción voluntaria, 87 y 88 del

Decreto 019 del 10 de enero de 2012.

Por la naturaleza del proceso, el domicilio de los interesados y el lugar de ubicación del inmueble, es
usted competente, Señor Notario, para conocer de esta Solicitud.

COMUNICACIÓN AL DEFENSOR DE FAMILIA:

Por hacerse mención en la escritura pública No. 2.068 de 5 de octubre de 2007 de la Notaría Segunda
del Círculo de Valledupar, de la menor MARIA FERNANDA SOTO BAYONA y los que llegare a tener,
como beneficiarios del Patrimonio de familia constituido, solicito que de conformidad a los establecido
en el artículo 87 del Decreto 019 del 10 de enero de 2012, se comunique al defensor de familia de esta
localidad, a fin represente los intereses de la menor MARIA FERNANDA SOTO BAYONA.

NOTIFICACIONES:

Mis poderdantes en la Calle 19A No. 34B – 44, Urbanización Villa Dariana IV Etapa de esta ciudad

El suscrito, en la secretaría de su despacho o en mi oficina de abogado situada en la carrera 14 No 13

C – 60, oficina 309 del Centro Ejecutivo Ágora, de esta ciudad.

Los testigos pueden ser citados en la carrera 14 No 13 C – 60, oficina 309 del Centro Ejecutivo Ágora,
de esta ciudad.
Atentamente,

MARCO FRANCISCO VALERA PEÑRANDA

C.C. No. 84.034.894 de Riohacha (La Guajira)
T.P. No. 155.594 del C. S. de la J.
Soicitud de Cancelación de Patrimonio de Familia Inembargable