CONTRATO DE

COMPRAVENTA
Según nuestra legislacion
En el articulo 1790 del código civil establece que el vendedor transfiere
la propiedad de una cosa y se compromete a entregarla, y el
comprador se obliga a pagar el precio en dinero. En el articulo 1791 se DEFINICIÓN
establece que este contrato queda perfecto desde el momento en que
convienen en la cosa y en el precio

Bilateral: genera obligaciones recíprocas.

Consensual: produce todos sus efectos con el
CARACTERÍSTICAS consentimiento.
DEL CONTRATO No formal: no necesita escritura pública
Oneroso: No es gratuito.
Conmutativo: Debe existir congruencia.

Consentimiento
Objeto
ELEMENTOS DEL
Capacidad
Causa CONTRATO
Forma

objeto
No es mas que lo bienes o servicios que son contemplados en
ELEMENTOS el intercambio que ocurre en todo contrato. Está obligacion
REALES tiene por objeto hacer o dar algo. Los requisitos son: debe ser
real o posible, ha de ser lícito y ha de ser determinado

Causa
No es mas que el motivo o fin del contrato, es el hecho
que explica y justifica la creación de las obligaciones y
ELEMENTOS
derechos de las partes. REALES

Es cuando se exige una determinada forma de

ELEMENTOS celebrar el contrato (escrita, firma ante un
notario, ante testigos, etc), aunque esta forma
FORMALES puede variar segun el tipo de contrato

Es la cantidad de dinero que el comprador debe

pagar al vendedor a cambio de la cosa. El precio
debe ser real y no simulado y además, tiene que
EL PRECIO
ser cierto.

Esta puede ser un bien mueble o inmueble, objetos

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materiales, energías, derechos, etc. Debe ser una cosa
LA COSA determinada o determinable. Tenemos la Cosa futura y la
Cosa perecida.

Entregar la cosa (en el plazo y lugar pactados).

Conservar la cosa vendida hasta su entrega al comprador.
Saneamiento de la cosa vendida: reparación de los daños, OBLIGACIONES
responder por vicios ocultos en la venta de animales
enfermos y responder la posesion legal pacifica de la cosa DEL VENDEDOR
vendida.

Pagar el precio acordado en el plazo y lugar

OBLIGACIONES pactados.
Recibir la cosa vendida.
DEL COMPRADOR

Comprador: No pagar el precio en tiempo y forma y no aceptar la

cosa sin causa justa. INCUMPLIMIENTO
DE LAS
Vendedor: no entregar la cosa vendida, no tener la posesion legal
y pacifica de la cosa objeto contrato y existencia de vicios ocultos. OBLIGACIONES

Con reserva de dominio.

A plazo (en abonos).
MODALIDADES Con garantía hipotecaria.
Con pacto de preferencia.
ESPECIALES DE LA
Con pacto de retroventa.
COMPRAVENTA