Carta 1: Aviso de Resolución de Contrato de Arrendamiento por Falta de Pago

[Fecha]

Estimado/a [Nombre del arrendatario],

Espero que este mensaje te encuentre bien. Mediante esta carta, como representante legal del
arrendador, debo comunicarte una situación preocupante relacionada con el contrato de
arrendamiento de la propiedad ubicada en [dirección de la propiedad].

Lamentablemente, hemos constatado que existen pagos pendientes de alquiler correspondientes

a los meses [meses atrasados]. De acuerdo con las cláusulas establecidas en el contrato de
arrendamiento firmado entre ambas partes, el incumplimiento reiterado de tus obligaciones de
pago ha llevado al arrendador a tomar la decisión de resolver el contrato de arrendamiento.

Como consecuencia de lo anterior, te informamos que tienes un plazo de [número de días] para
regularizar tu situación y realizar el pago pendiente de alquiler. De no cumplir con esta obligación
en el plazo establecido, el arrendador iniciará las acciones legales correspondientes para el
desalojo y la recuperación de los pagos adeudados.

Te instamos encarecidamente a tomar las medidas necesarias para resolver esta situación a la
brevedad posible. Si tienes alguna dificultad financiera o requieres un plan de pago alternativo, te
sugerimos que nos lo comuniques para buscar una solución amistosa y evitar conflictos
innecesarios.

Reiteramos la importancia de cumplir con las obligaciones contractuales, y confiamos en que

podrás regularizar tu situación a la mayor brevedad. Estamos dispuestos a trabajar contigo para
encontrar una solución justa y equitativa para ambas partes.

Quedamos a la espera de tus acciones inmediatas y la pronta regularización de tu situación

financiera.

Atentamente
[Fecha]

Estimado/a [Nombre del arrendatario],

Espero que este mensaje te encuentre bien. Como representante legal del arrendador, debo
abordar un asunto importante relacionado con el contrato de arrendamiento de la propiedad
ubicada en [dirección de la propiedad].

Nos hemos percatado de que se han acumulado varios meses de alquiler sin pagar, incluyendo los
meses de [meses atrasados]. Esta situación nos ha llevado a tomar la difícil decisión de resolver el
contrato de arrendamiento. Sin embargo, antes de proceder con acciones legales más formales,
queremos ofrecerte la oportunidad de resolver esta situación de manera amistosa.

Entendemos que puedes enfrentar dificultades financieras o circunstancias personales que hayan
afectado tu capacidad de pago. Nos gustaría explorar opciones alternativas para evitar conflictos
legales y permitirte cumplir con tus obligaciones de manera justa y razonable.

Te proponemos lo siguiente:

Programa de pago escalonado: Estamos dispuestos a establecer un plan de pago escalonado para
que puedas regularizar la deuda de alquiler acumulada. Podemos discutir los detalles de este plan
y encontrar una forma de adaptarlo a tus posibilidades económicas actuales.

Revisión de condiciones contractuales: Si

[Fecha]

Estimado/a [Nombre del arrendatario],

Mediante esta carta, en mi calidad de abogado representante del arrendador, debo informarte
sobre una situación grave relacionada con el contrato de arrendamiento de la propiedad ubicada
en [dirección de la propiedad].

Lamentablemente, hemos constatado que has incurrido en un incumplimiento continuo de tus

obligaciones de pago del alquiler. Según el contrato de arrendamiento firmado entre ambas
partes, tienes la responsabilidad de realizar los pagos correspondientes en las fechas acordadas.
Sin embargo, hasta la fecha de esta comunicación, has acumulado un total de [cantidad adeudada]
en pagos atrasados, correspondientes a los meses de [meses atrasados].

Dado el incumplimiento reiterado y la falta de respuesta por parte tuya, el arrendador ha tomado
la decisión de resolver de forma inmediata el contrato de arrendamiento. Se te otorga un plazo de
[número de días] para desalojar la propiedad y entregarla en las condiciones establecidas en el
contrato.

Te advertimos que, en caso de no cumplir con esta resolución y no abandonar la propiedad en el

plazo estipulado, el arrendador tomará las medidas legales necesarias para el desalojo forzoso,
recuperar los pagos adeudados y reclamar los daños y perjuicios ocasionados.

Además, queremos recordarte que la falta de pago y el incumplimiento de tus obligaciones

contractuales pueden tener repercusiones negativas en tu historial crediticio y dificultar futuras
transacciones inmobiliarias.

Instamos a que tomes las medidas necesarias para cumplir con tus obligaciones pendientes y
desocupar la propiedad en el plazo estipulado. En caso de requerir asesoramiento legal o tener
alguna pregunta relacionada con esta resolución, te recomendamos buscar el consejo de un
abogado.

Esta comunicación es una notificación formal de la resolución del contrato de arrendamiento

debido a la falta de pago, y no deja lugar a negociaciones o acuerdos adicionales. Te instamos a
que tomes esta situación con la seriedad que merece y actúes en consecuencia.

Atentamente
 Carta 4: Aviso de Resolución de Contrato de Arrendamiento por Falta de Pago (Versión No
Amistosa)

[Fecha]

Estimado/a [Nombre del arrendatario],

Mediante la presente, como representante legal del arrendador, me dirijo a ti con respecto a la
situación de incumplimiento en el contrato de arrendamiento de la propiedad ubicada en
[dirección de la propiedad].

Lamentablemente, debo informarte que has acumulado una deuda considerable de alquiler
correspondiente a los meses de [meses atrasados]. A pesar de los recordatorios y las
oportunidades brindadas para regularizar la situación, has mostrado una clara falta de voluntad y
desinterés en cumplir con tus obligaciones contractuales.

El arrendador ha tomado la decisión irrevocable de resolver de inmediato el contrato de

arrendamiento debido a tu persistente falta de pago y el incumplimiento de tus obligaciones. Se te
notifica que debes desocupar la propiedad de manera inmediata y entregarla en las condiciones
estipuladas en el contrato.

Te advertimos que, en caso de no cumplir con esta resolución y no abandonar la propiedad en el

plazo estipulado, el arrendador procederá de inmediato a iniciar acciones legales para el desalojo
forzoso, recuperar los pagos adeudados y reclamar los daños y perjuicios ocasionados.

Es crucial que comprendas la seriedad de esta situación y los efectos negativos que puede tener en
tu historial crediticio y en futuras transacciones inmobiliarias. Te instamos a que tomes medidas
inmediatas para cumplir con tus obligaciones financieras y abandonar la propiedad sin demora.

Esta comunicación representa una notificación formal de la resolución del contrato de

arrendamiento debido a tu incumplimiento continuo y no permite espacio para negociaciones
adicionales. Te recomendamos buscar asesoramiento legal si así lo consideras necesario.

Atentamente,

[Tu nombre]
Abogado de la parte arrendadora