GESTION 3”A”

CICLO 2019 - II

VIVIENDA MULTIFAMILIAR
04 PISOS

CATEDRA : ARQ. ARMANDO DURAND MAURICIO

INTEGRANTES
 ALVA GUPIOC , LLENNER
 GERONIMO
CHUMBES,CRISTHIAN
 RIVERA BALDEON JORGE
17 –ABRIL - 2019
INDICE

1ERA PARTE – DEL PROYECTO

 PRESENTACION DEL PROYECTO
 MEMORIA DESCRIPTIVA

2DA PARTE – EXPEDIENTE TECNICO

 LICENCIA DE CONSTRUCCION
 NORMAS LEGALES DE
GOBIERNOS LOCALES PARA
PRESENTACION DE PROYECTOS

3ERA PARTE – REQUISITOS PARA LOS

TRAMITES
 HABILITACION URBANA
 PROCESO DE CONVERSION DE
TERRENO RUSTICO A URBANO
 PROCESO DE CAMBIO DE
ZONIFICACION
 PROCESO DE CONFORMIDAD DE OBRA
Y DECLARATORIA DE FABRICA
 PROCESO DE INDEPENDIZACIONES
 CONCLUSIONES Y
RECOMENDACIONES
1ERA PARTE
PRESENTACION DEL PROYECTO

UBICACIÓN
Urb: Palao
Mz: c-18
Lt: 14
Ca: Sta. Margarita
N°: 229
MEMORIA DESCRIPTIVA

OBRA: CONSTRUCCION DEL EDIFICIO MULTIFAMILIAR DE 4 PISOS EN SAN

MARTIN DE PORRES .

UBICACIÓN: El terreno se ubica en la avenida Sta. Margarita a 2 cuadras de la Av.

Alfredo Mendiola (panamericana norte) , Distrito de San Martin de Porres, Prov. Y
Departamento de Lima.

PROPIETARIO: Dora Mendoza Montalvo .

FECHA: Abril del 2018
ESTADO ACTUAL: El terreno actualmente presenta la edificación del proyecto

ÁREA DEL TERRENO: 160.00 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS

Frente calle Sta. Margarita : 8.00 ml
Frente lateral izquierdo : 20.00 ml
Frente lateral derecho : 20.00 ml
Fondo : 20.00 ml
Forma : rectángulo regular

AREA TECHADA: 480 m2

AREA LIBRE: 41.70 m2
PERIMETRO: El terreno tiene un perímetro de 56.00m2
NORMATIVIDAD : RDM Residencial de Densidad Media
MEMORIA DESCRIPTIVA

UBICACIÓN: El terreno se ubica en la avenida Sta. Margarita a 2 cuadras de la Av. Alfredo Mendiola (panamericana norte) , Distrito
de San Martin de Porres, Prov. Y Departamento de Lima.
MEMORIA DESCRIPTIVA

DESCRIPCION DE LA OBRA

 ARQUITECTURA
Sobre el área del terreno descrito se ha diseñado el proyecto que consta de 4 pisos
,constituido por los 2 primeros niveles a un dúplex , los 2 siguientes de 1
departamento por nivel .

1er Nivel : estacionamiento simple (01automóvil )

ingreso peatonal principal
hall y escalera
ingreso por la parte derecha al área social del dúplex( recibo, sala
,comedor), siguiendo con la
cocina y un cuarto de estudio cerca de la escalera interna , en la parte
trasera cuenta con un patio
principal (zona para parrillas ) y también cuenta con un cuarto de
servicio .
2do Nivel : escalera común
escalera interna
se cuenta con una zona de recibo y estar
02 dormitorios con baño propio
01 baño común
3er Nivel : 01 departamento ( 02 dormitorios , 01 cuarto de estudio , 01 baño
común , cocina, lavandería )
4to Nivel : 01 departamento ( 02 dormitorios , 01 cuarto de estudio , 01 baño
común , cocina, lavandería )
MEMORIA DESCRIPTIVA
MEMORIA DESCRIPTIVA

De acuerdo al Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificaciones para la

Costa de Abril 2019.

CATEGORIA V.U
MUROS Y COLUMNAS B 325.87
TECHOS C 165.47
PISOS D 94.34
PUERTAS Y VENTANAS F 52.58
REVESTIMIENTOS F 61.84
BAÑOS D 28.08
INST. ELECT. Y SANIT. E 61.96
790.14

V.U m2 (v.u) * m2
1 PISO 790.14 127.8 100979.892
2 PISO 790.14 129.58 102386.341
3 PISO 790.14 129.58 102386.341
4 PISO 790.14 129.58 102386.341
TOTAL 516.54 408138.916

 ÁREA TECHADA DE PROYECTO

Área techada total es de 516.54 m2

 VALOR TOTAL DE LA OBRA

1° piso al 4° piso : 516.54 x S/.790.14

1° piso al 4° piso : S/.408,138.916

 COSTO TOTAL DE LA OBRA

El costo total de la obra es de
S/.408,138.916 (cuatrocientos
ocho mil ciento treinta y ocho con
novecientos dieciséis nuevos
soles )
MEMORIA DESCRIPTIVA

PLANTA 01 NIVEL PLANTA 02 NIVEL PLANTA 03/04 NIVEL

2DA PARTE
EXPEDIENTE TECNICO

LICENCIA DE EDIFICACION

 MODALIDAD “B”

1.Las edificaciones para fines de vivienda unifamiliar o multifamiliar de hasta

cinco(05) pisos o condominios de vivienda unifamiliar y/o multifamiliar de hasta
cinco (05) pisos, siempre que el proyecto tenga un máximo de 3000 m2 de
área construida.
2.La construcción de cercos mayores a 1000 m de longitud.
3.Las Edificaciones que pudiendo estar como modalidad "A" requieran la
ejecución de sótanos o semisótanos o una profundidad de excavación mayor a
1.50m y colinden con edificaciones existentes.
NOTA: NO ESTAN CONSIDERADOS EN ESTA MODALIDAD
i Las Obras de edificación en bienes inmuebles que constituyan Patrimonio
Cultural de la Nación declarado por el Instituto Nacional de Cultura INC,e
incluidas en la lista de bienes inmuebles y ambientes considerados como
Patrimonio cultural Monumental y arqueológico (Ley Nº 28296, Ley general del
Patrimonio Cultural de la Nación.

(*)Datos solicitados en la Municipalidad de S.M.P

EXPEDIENTE TECNICO

LICENCIA DE CONSTRUCCION MODALIDAD “B”

 SEGÚN MUNICIPALIDAD DE SAN MARTIN DE PORRES
(NO MAYORES A 5 PISOS SIEMPRE QUE EL PROYECTO TENGA UN MAXIMO DE 3,000 m2 DE
AREA CONSTRUIDA)

1.Formularios FUE por triplicado debidamente suscrito , por el solicitante

acreditado o propietario acreditado o propietario de ser el caso por los
profesionales responsables del proyecto en el que se indica un numero de recibo
de pago del tramite de la licencia y fecha de pago .
2.En caso de quien solicite no sea el propietario del predio ,debe acreditar la
representación titular.
3.En el caso de personas jurídicas ,se acompaña la vigencia de poder
correspondiente del representante legal con una vigencia no mayor a 30 días
calendario.
4.Certificado de factibilidad de servicio (agua, luz)para obra nueva de vivienda
multifamiliar o fines diferente al de vivienda.
5.En caso de no conocer la fecha de inicio de la obra debe adjuntar una a
declaración jurada comprometiéndose a comunicar la fecha de inicio de obra y la
designación del responsable de las mismas con quince (15) días hábiles de
anticipación como mínimo.
6.Pago de la tasa municipal correspondiente.

(*)Datos solicitados en la Municipalidad de S.M.P

EXPEDIENTE TECNICO

LICENCIA DE CONSTRUCCION MODALIDAD “B”

 SEGÚN MUNICIPALIDAD DE SAN MARTIN DE PORRES

DOCUMENTACION TECNICA

1.Planos de ubicación y localización según formato

2.Planos de arquitectura (planta ,cortes y elevaciones),estructuras instalaciones
sanitarias ,eléctricas y otras de ser el caso y las memorias justificadas por
especialidad.
3.Plano de sostenimiento de excavaciones , de ser el caso y de acuerdo a lo
establecido en la norma e 050 del RNE.
4.Memoria descriptiva que precise las características de la obra y las
edificaciones colindantes , indicando el numero de pisos y sótanos , así como
fotos en los casos que se presente el plano de sostenimiento de excavaciones.
5.Estudio de mecánica de suelos, según los casos que establece el RNE.
6.Poliza car (todo riesgo contratista) o póliza de responsabilidad civil según las
características de las obras a ejecutarse con cobertura por daños materiales y
personales a terceros.

(*)Datos solicitados en la Municipalidad de S.M.P

EXPEDIENTE TECNICO

PARAMETROS URBANISTICOS

(*)Datos solicitados en la Municipalidad de S.M.P

COSTO DE PARAMETROS DE EDIFICACIONS
S/.22.60
F.U.E
F.U.E
F.U.E
DECLARACION JURADA DE HABILITACION DEL PROFESIONAL

LIMA LIMA SAN MARTIN DE PORRES

PALAO C18 14 CALLE STA. MARGARITA 229

MANUEL ENRIQUE PRIVAT PEREZ 37524

FACTIBILIDAD DE SERVICIOS

El certificado de factibilidad es el documento que indica las condiciones

existentes que permitirán conectarse a las redes públicas, solo podrá
ser emitido por la concesión que se encuentra en su área. Sedapal tiene
un periodo de 15 días para realizar un estudio de factibilidad por el que
se deberá pagar S/ 106.84 en sus centros de servicio.
En un máximo de 5 días Sedapal notificará si es posible hacer la
conexión e indicará el monto a pagar por concepto de conexión de agua
potable y alcantarillado. Una vez pagado este monto la conexión deberá
ser efectuada en un plazo de 15 días.

EMPRESA BRINDADORA DE SERVICIO: SEDAPAL

Requisitos para el Acceso a los Servicios de Saneamiento

CONSIDERACIONES GENERALES PARA EL SERVICIO

1) En caso de ser representante deberá adjuntar Carta Poder de

Representatividad con firma legalizada (autorizando al apoderado, de
ser el caso, para la realización del financiamiento del costo de la
conexión). En caso de personas jurídicas actuarán a través de su
Representante Legal acreditado.
2) De no coincidir la numeración del documento que acredita la propiedad
del inmueble con la numeración actual deberá presentar Certificado de
Numeración Municipal.
3) En caso de existir más de un heredero o propietario, presentar Carta de
Conformidad de los demás coherederos o copropietarios con firmas
legalizadas.
4) Representación del Solicitante: En caso se trate de unidades
inmobiliarias en las que coexistan bienes de propiedad exclusiva y de
propiedad común, actúa a través del Presidente de la Junta de
Propietarios, debidamente acreditado mediante la presentación de copia
simple de la Partida Registral. De no existir Junta de Propietarios la
elección de representante deberá estar suscrita por más del 50% de los
propietarios.
FACTIBILIDAD DE SERVICIOS
FACTIBILIDAD DE SERVICIOS

EDIFICACIÓN: UNIFAMILIARES / MULTIFAMILIARES / COMERCIALES /

INDUSTRIALES

1) Copia simple del Título de Propiedad del terreno inscrito en los Registros
públicos y/o Resolución de Adjudicación. Los documentos deben indicar el
área del terreno sobre el cual se va edificar.
2) Copia simple de Ficha Registral de Acumulación de Lotes, si fuera el caso.
3) Copia simple del documento de identidad del Propietario; o Representante
de la Empresa. Si se trata de Persona Jurídica, en este caso adjuntar
además, copia de Inscripción de Sociedades en los Registros Públicos y
poderes del representante.
4) Memoria Descriptiva elaborada y firmada por el Ingeniero Sanitario
Proyectista, en la cual se indique: a. La finalidad de la edificación
(residencial multifamiliar, comercial, empresarial, industrial). b. Cálculo
hidráulico para determinar el diámetro de la(s) conexión(es) con los datos
básicos de diseño y planteamiento general para los sistemas de agua
potable y alcantarillado, considerando tiempo de llenado de la cisterna no
menor a doce (12) horas. c. Número de suministros(s) - NIS de la(s)
conexión(es) existente(s) de agua potable y la cantidad de conexiones de
desagüe existentes.
5) Certificado Original de Habilidad del Colegio de Ingenieros del Perú.
6) Dos (02) copias del plano de ubicación a escala 1/5000 ó 1/10000;
indicando urbanizaciones, calles, avenidas y cuadro de áreas construidas y
proyectadas de la edificación, mostrando la ubicación de la(s) conexión(es)
de agua potable y desagüe proyectada(s) y existentes.
7) Plano de instalaciones sanitarias interiores del 1er piso (con detalles de
cisterna), firmada por el Ingeniero Sanitario Proyectista; indicando la(s)
ubicaciones) y el diámetro de la (s) conexiones domiciliarias requeridas de
acuerdo al cálculo hidráulico (Memoria Descriptiva); y la(s) ubicación de
la(s) conexiones existentes de agua y desagüe. En lo posible deberá
adecuar su proyecto de instalaciones sanitarias al uso de las conexiones
existentes de agua potable y desagüe.
8) Usuarios de Tipo No Domésticos: Resumen del Sistema de Tratamiento y
Evacuación de Aguas Residuales, destacando el punto de muestreo
considerado para ejecutar las fiscalizaciones.
9) Pago por concepto de Certificado de Factibilidad de Servicios S/. (incluye
IGV y todos los costos)
FACTIBILIDAD DE SERVICIOS
FACTIBILIDAD DE SERVICIOS

REQUISITOS PARA UNA NUEVA CONEXIÓN ELECTRICA

1) Identificación o carnet de extranjería.

2) Acreditación de la propiedad(confirma si la vivienda es propia o alquilada).
3) Ubicación de la propiedad (croquis con vías principales y calles aledañas).
4) Numero de cliente ENEL de vecino izquierdo, derecho o ambos.
5) Foto de casa donde se distinga la numeración de la vivienda y la ubicación
de la cajuela .

PASOS PARA LA INSTALACION DE UNA NUEVA CONEXIÓN ELECTRICA O

MEDIDOR DE LUZ

1) Enviar solicitud – recepción de presupuesto

2) Firmar contrato y cancelar presupuesto
3) Tiempo para realizar la instalación dependerá del tipo de conexión que
estas solicitando y las condiciones técnicas de la zona
4) Tiempo de instalación 07 días calendario

PLAZOS PARA LA EJECUCION DE LOS TRABAJOS

Los plazos de la entrega del presupuesto y ejecución de los trabajos, son

normados de acuerdo a lo indicado a la Norma Técnica de Calidad de
Servicios Eléctricos D.S N° 020-97-EM y dependen directamente del tipo de
obra y la potencia contratada. Puedes ver los plazos para la entrega del
presupuesto y la ejecución a continuación:
FACTIBILIDAD DE SERVICIOS
REVISION
3ERA PARTE
HABILITACION URBANA

LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA MODALIDAD B

Área / Dependencia Sub Gerencia de Catastro

Objetivo del Trámite

Base Legal * Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas

y de Edificaciones, Ley Nº 29090 y modificatorias (25.09.07).
Arts. 10, 16 y 31.

* Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias

de Edificación, Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA
(04.05.13). Arts. 17, 25 y 32.
modificado por el Art 1° del D.S 014-2015

Calificación Silencio Positivo - X

Plazo para resolver 20 días

Dependencia donde se Inicia el Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas

Trámite

Autoridad que Resuelve el Trámite Subgerente de Catastro y Habilitaciones Urbanas

Recurso de Reconsideración Subgerente de Catastro y Habilitaciones Urbanas

Recurso de Apelación
Informes Sobre el Estado del
Trámite
Plazo máximo para presentar el recurso:15 días
hábiles
Plazo máximo para resolver:30 días hábiles
Gerente de Desarrollo Urbano
Plazo máximo para presentar el recurso: 15 días
hábiles
Plazo máximo para resolver: 30 días hábiles
Agota vía administrativa
HABILITACION URBANA
PROCESO DE CONVERSIÓN DE TERRENO RUSTICO A URBANO

El proceso se inicia con la identificación de los predios matrices que reúnen

las condiciones para ser beneficiados con la habilitación urbana de oficio.
La municipalidad notifica a los titulares registrales de los predios matrices y a
los ocupantes del predio, sobre el inicio del procedimiento de habilitación
urbana e oficio y elaboración del expediente técnico cuyo requisito establece
el reglamento de la presente ley.
La municipalidad elabora el expediente técnico que sustenta la declaración de
la habilitación urbana de oficio. La declaración se efectúa mediante resolución
municipal que dispone la inscripción registral del cambio de uso rustico a
urbano. La inscripción individual registral es gestionada por el propietario o
por los organizadores con personería jurídica que agrupe a la totalidad de
propietarios.
Para la declaración de habilitación urbana de oficio, el predio matriz debe:

- Encontrarse inscrito el la oficina registral como predio rustico

- Ubicarse en una zona urbana consolidada con edificaciones destinadas a
vivienda y demás complementarias a dicho uso. El nivel de consolidación
será del 90% del total del área útil del predio matriz
- Contar con servicios públicos de agua potable, desagüe o alcantarillado,
energía eléctrica y alumbrado publico
- Encontrarse definido el manzaneo, lotización y ejecutadas las vías acorde
con los planes urbanos y alineamiento vial, aprobado por la municipalidad
respectiva
- En caso de encontrarse afectada por condiciones especiales, debe
encontrarse ejecutada la canalización de acequias de regadío y respetar los
servidumbres de los cables de red eléctrica de media y alta tensión, de la
vía férrea y la faja marginal de los ríos, de ser el caso.
CAMBIO DE ZONIFICACIÓN

Las peticiones de cambio de zonificación, deberán contener lo siguiente:

A.- Memoria Descriptiva, suscrita por un arquitecto o ingeniero civil

colegiado, que incluya la sustentación técnica de la propuesta de cambio
de zonificación y refiera, como mínimo, lo siguiente:

1. Indicación expresa de la actividad a la que se destinaría el predio o

inmueble.
2. . Indicación expresa de la existencia de equipamientos urbanos
(educación, salud y/o recreación) y de los servicios públicos básicos
suficientes para los requerimientos de la nueva actividad.
3. Asimismo y cuando el cambio de zonificación sea para uso industrial,
además de la sustentación señalada anteriormente, se deberá presentar
una Evaluación de la proyección y acciones de mitigación ambiental, que
contenga la caracterización ambiental (medios físicos, biológicos,
sociales, económicos y culturales) e infraestructura de servicio del
entorno al predio, que prevea y proyecte las medidas de disminución de
impacto contaminante propio de la actividad a desarrollar, u otro aspecto
complementario que permita viabilizar y sustentar el posible
funcionamiento de lo pretendido.
4. En el caso de predios que se localizan en áreas de pendientes
pronunciadas, se deberá presentar además de lo mencionado
anteriormente, una evaluación de estimación de riesgo y vulnerabilidad,
que prevea y proyecte la caracterización en materia de riesgo de
desastre que podría afectar al predio, así como, las acciones que
permitan su reducción y ocupación.
CAMBIO DE ZONIFICACIÓN

Las peticiones de cambio de zonificación, deberán contener lo siguiente:

A.- Memoria Descriptiva, suscrita por un arquitecto o ingeniero civil

colegiado, que incluya la sustentación técnica de la propuesta de cambio
de zonificación y refiera, como mínimo, lo siguiente:

5. La memoria descriptiva, se sustentará con los siguientes anexos:

- Copia literal de dominio, expedida por el registro de Predios, con una
antigüedad no mayor de 30 días calendarios.
- Fotografías recientes identificando el predio o inmueble del titular, y los
predios o inmuebles colindantes del entorno inmediato.
- Plano de Ubicación en escala 1:1000, debidamente georreferenciado en
el Sistema PSAD 56, indicando las dimensiones del terreno y ancho de
vías, y Plano de Localización a escala proporcional al tamaño del área
que se evaluará.
- Plano Perimétrico georreferenciado en el Sistema PSAD 56.
- Plano de Ubicación del predio graficado sobre el Plano de Zonificación
vigente.
- Plano de Propuesta de zonificación, con indicación del predio o
inmueble materia de la solicitud, a escala proporcional al tamaño del
área que se evaluará.
- Plano de Levantamiento de usos actuales del suelo y de alturas de
edificación en el área donde se ubica el predio o inmueble, a escala
proporcional al tamaño del área que se evaluará.
PROCESO DE CONFORMIDAD DE OBRA

Requisitos
1 La sección del FUE - Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificación,
debidamente suscrito y por triplicado

2 En el caso que el titular del derecho a edificar sea una persona distinta a
quien inicio el procedimiento de edificación, deberá presentar:

a) Escritura Pública que acredite el derecho a edificar .

b) Vigencia de poder expedida por el registro de personas jurídicas con una
antigüedad no mayor a treinta (30) días calendario. Si es representante de
una persona jurídica

3 Copia de los Planos de Ubicación y de Arquitectura aprobados,

correspondientes a la Licencia de Edificación por triplicado.

4 Declaración Jurada firmada por el profesional responsable de obra o el

profesional en arquitectura o ingeniería designado por el administrado como
profesional constatador de obra, manifestando que ésta se ha realizado
conforme a los planos aprobados de la licencia de edificación.

5 Documento que registre la fecha de ejecución de la obra. En caso el

administrado no cuente con este documento, puede presentar una
declaración jurada en la que se indique dicha fecha.

6 Pago de derecho de trámite

PROCESO DE INDEPENDIZACIÓN

Tener la independización de manera formal significa tener un inmueble apto para ser
comercializado (vender, comprar, hipotecar o alquilar). Por ejemplo, si nos referimos a un
edificio, resulta importante porque cada unidad (departamento, cochera y depósito) debe
tener su propia partida registral.

Pasos que debes seguir para independizar un inmueble.

1.Accesos privados o salidas al exterior. Antes de iniciar el trámite de independización, cada

uno de los espacios previamente divididos deberá contar con un acceso privado
independiente hacia la calle.

2.Elaborar nuevos planos del inmueble. Este debe contar con la información detallada
respecto al número de partes en que se dividirá el inmueble, las medidas de cada una de las
divisiones y las áreas comunes como el patio o estacionamientos.

3.Acudir a los Registros Públicos. Una vez que se cuenta con los documentos respectivos, se
debe acudir a los Registros Públicos para empezar el trámite de la independización del
inmueble a fin de obtener una partida registral por cada parte de la casa.

4.Título de Propiedad. Una vez concluido este trámite, las partes de la vivienda estarán
independizadas. Sin embargo, aún queda pendiente el trámite por la titularidad ya que de no
hacerlo los futuros titulares aparecerán como copropietarios. Para ello, se debe acudir a un
notario y firmar una escritura pública de división, participación y adjudicación mediante la
cual ambos expresan que ceden las partes. Ello deberá ser enviado a Registros Públicos para
la inscripción de la titularidad

¿Qué requisitos solicita la Sunarp para independizar un inmueble?

•Solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita) debidamente llenado y

firmado

•Resolución municipal, formulario único de habilitación urbana (FUHU), plano municipal de

subdivisión y memoria descriptiva debidamente sellado y visado, donde debe precisarse el
área, linderos y medidas perimétricas de cada uno de los predios resultantes.

•Planos y código de referencia catastral de los predios resultantes emitido por la

municipalidad respectiva. Si la municipalidad no contara con catastro implementado
presentar constancia negativa de catastro.

•Documento privado con firmas certificadas notarialmente en el que conste el

consentimiento de los copropietarios que no hubieran intervenido en el trámite de
subdivisión, en caso de copropiedad.

•Pago de derechos registrales

CONCLUSIONES

- Todos los documentos que se presentarán, deben ser verificados

con mucho detalle ya que ante cualquier error serán devueltos por los
organismos públicos generando así retraso en el proceso
administrativo.

-Para que el todo el proceso sea mas eficiente y rápido se recomienda

el uso del sistema online y también brindar asesoría a las personas
que realizaran los tramites.

-cada uno de los tramites requiere diversos procesos, en algunos

casos estos son similares o se repiten los documentos requeridos y se
facilita la recopilación de información,

Fuentes

http://www.mdsmp.gob.pe/tupa.php?proid=259&pagina=15&criterio=&procedimiento=&area=
http://geo.vivienda.gob.pe/dnv/documentos/Normatividad/1.pdf
http://www.munimolina.gob.pe/contenido/Ordenanza_2086_MML.pdf
http://www.munlima.gob.pe/noticias/item/27452-conformidad-de-obra-y-declaratoria-de-
edificacion-sin-variaciones-para-todas-las-modalidades-a-b-c-y-d
https://www.sunarp.gob.pe/PRENSA/inicio/post/2018/02/26/conoce-los-beneficios-de-
independizar-tu-inmueble
https://www.elpino.com.pe/conoce-aqui-los-pasos-debes-seguir-independizar-vivienda-
inmueble/