FACULTAD DE DERECHO

ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO

TITULO:

La Anulabilidad en el acto jurídico violencia de genero

AUTORES:

DOCENTE:

Mgtr.

LINEA DE INVESTIGACIÓN:

Derecho público y privado

PIURA-PERÚ

2023

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ÍNDICE:
I. INTRODUCCIÓN.....................................................................................................................1
II. DESARROLLO:......................................................................................................................3
III. CONCLUSIONES:............................................................................................................10
REFERENCIAS:............................................................................................................................11

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I. INTRODUCCIÓN

El Acto Jurídico es un aspecto muy importante dentro de nuestra

sociedad, debido a que en la vida cotidiana se presentan muchos casos
relacionados a este tema, es por ello que en este ensayo se
desarrollará este tema para un mayor entendimiento y compresión.

En el presente Ensayo se desarrollará el tema del Acto Jurídico, para

tener un panorama más amplio sobre ello se debe mencionar que es
una acción que se desarrolla de una forma voluntaria y de manera
consciente con la principal finalidad de establecer relaciones jurídicas
entre distintas personas.

Así mismo, uno objetivo principal que se genera es poder conocer más
sobre estos temas del Derecho que son muy importantes en la
sociedad, ya que en muchas ocasiones no se conoce o no se tiene la
suficiente información de este tema que puede ser de mucha utilidad.

Otro objetivo de este ensayo es incentivar de cierta forma a la sociedad

para que puedan a profundidad sobre estos temas, ya que en alguna
circunstancia de la vida se puede presentar un caso relacionado con el
Acto Jurídico y puedan saber actuar de la mejor manera siempre
velando por sus intereses sin que estos sean perjudicados.

Con respecto al contenido de este ensayo se abordarán distintos puntos

importantes relacionados al Acto Jurídico, tales como la anulabilidad, de
la cual se puede mencionar que se genera cuando un acto reúne las
condiciones de validez y es eficaz, pero se encuentra en un vicio y
puede resultar nulo, este puede ser realizado por quien realizó el Acto
Jurídico viciado.

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Otro de los puntos importantes de este ensayo son las distintas causas
de anulabilidad del Acto Jurídico según el art. 221 de nuestro CC, entre
las cuales tenemos: Por capacidad de ejercicio restringida del individuo,
por vicio que resulta de un error, dolo, violencia o intimidación, por
simulación y también cuando la ley menciona que es anulable.

Además, se menciona acerca de la diferencia sobre la anulabilidad y la

nulidad. Sobre la anulabilidad se puede precisar que tiene naturaleza
subsanable, se argumenta en la tutela de interés privado, no puede ser
declarada de oficio y los efectos del acto anulable mientras no haya
sentencia condenatoria siguen siendo válidos. Sobre la nulidad se
puede decir que tiene naturaleza insubsanable, además esta puede ser
declarada de oficio y la sanción se encuentra establecida en la Ley.

También, se menciona sobre la violencia y la intimidación en los actos

jurídicos, sobre la violencia se puede mencionar que es un vicio de la
voluntad por ende ocasiona la anulabilidad, aunque provenga de otro
individuo, sin que se requiera que la otra parte conozca sobre de esta.
Asimismo, la violencia resulta ser una amenaza en cualquier acto. Por
otro lado, sobre la intimidación se puede señalar que es ejecutado por
una persona que amedrenta ante otra persona mediante amenazas
para que esta sufra un mal grave para exigir a cumplir un contrato que
no quiere.

Por otro lado, en este ensayo se mencionará sobre una sentencia

Casación N° 2942-2016 Tacna, como un ejemplo de anulabilidad de
acto jurídico con violencia de género. Como datos generales se puede
señalar que el día 2 de octubre de 2014, la Empresa Ks Broker
Inmobiliario E.I.R.L. interpuso demanda de acto jurídico en base de los
arts. 214,215 y 221 del CC contra la Sociedad Conyugal formada por
Stefany Alexanda Esquivel Eguiluz y Walter Alonnso Aranibar Saniz.

Finalmente, en este ejemplo planteado la decisión que se tomó es

declarar fundada la demanda de anulabilidad de Acto Jurídico.

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II. DESARROLLO:
La anulabilidad del acto jurídico sucede cuando un acto jurídico reúne
los requisitos de validez y es eficaz. Sin embargo, se encuentra en un
vicio y puede resultar nulo. Solo puede ser interpuesta por la parte que
observa que existe un vicio en el acto jurídico celebrado.

Según el artículo 221 del código civil señala las siguientes causales de
anulabilidad

- Por capacidad de ejercicio restringida de la persona: contemplada

en los numerales 1 al 8 del artículo 44

Esta lo hace anulable, ya que la voluntad ha sido emitida por un

sujeto que puede discernir y manifestar su voluntad.

- Por vicio resultante de error, dolo, violencia o intimidación:

La conducta viciada por error, dolo, violencia o intimidación, o

ejercida por un pariente incapacitado, podrá ser simplemente
revocada, teniendo en cuenta la posibilidad de que la parte
legalmente entendida protegida por la causal de revocabilidad
pueda seguir siendo útil. Es razonable permitir que una parte que
sea relativamente incompetente o que actúe bajo la influencia del
error, el fraude, la violencia o la intimidación decida eliminar la
conducta o persistir en ella. Con los actos revocables, el
ordenamiento jurídico trata de proteger los intereses existentes en
el acto, por lo que hace depender la revocación del acto mismo de
su voluntad.

- Por simulación: El acto jurídico tiene dos aspectos uno que es

aparente (simulado) por ende es nulo y otro real que se encuentra
conforme con los requisitos de validez.

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 El acto será nulo cuando incurra en las causales del artículo 219,
cuando ha sido realizado por un sujeto incapaz de su voluntad, o si
se encuentra bajo los efectos del error, dolo, violencia o
intimidación.

- Cuando la ley lo declara anulable:

La ley podrá establecer las causales específicas. Por ejemplo, en

los artículos del código civil 163, 166, 277, 582,743, 808, 809 y 812.
Estos establecen otras causales de anulabilidad establecidas por la
ley.

Según (Guzmán, 2021) , señala que no se debe confundir la

anulabilidad con la nulidad. Puesto que la anulabilidad tiene naturaleza
subsanable, no puede ser declarada de oficio y los efectos del acto
anulable mientras no haya sentencia condenatoria son válidos. Por el
contrario, la nulidad tiene naturaleza insubsanable, puede ser declarada
de oficio, la sanción se encuentra en la ley, las causales se construyen
y establecen en tutela del interés público.

Por otro lado, (Torres Vásquez, 2021) ,señala que la diferencia entre
ambos está en que los actos por nulidad se les conoce como actos con
nulidad absoluta mientras que los actos con anulabilidad se les
denomina actos provisionalmente válidos.

Además, (Pasión por el Derecho, 2019) determina que la violencia es

un vicio de la voluntad por ende ocasiona la anulabilidad del acto aun
cuando la misma provenga de un tercero. Asimismo, la violencia resulta
ser una amenaza en cualquier acto.

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Asimismo, (Ortiz, 2021) ,cuando se interpreta los contratos en donde
exista un acto previo de violencia de algunos de los miembros ya sea
mujer o género disidente, se debe hacer un análisis con perspectiva de
género. Algunos autores sostienen que la cuestión de la violencia como
vicio de la voluntad adquiere mayor importancia cuando se trata de
cuestiones vinculadas con lo intrafamiliar y cuando las víctimas son
mujeres ya que en un acto jurídico no debe haber violencia de género.

- En este ensayo se dará un análisis de la sentencia casación N°

2942-2016 Tacna, como ejemplo de anulabilidad de acto jurídico con
violencia de género.

El 2 de octubre de 2014, la empresa Ks Broker Inmobiliario E.I.R.L.

interpone demanda de acto jurídico contra la Sociedad Conyugal
conformada por Stefany Alexanda Esquivel Eguiluz y Walter
Alonnso Aranibar Saniz.

Se señala que el 28 de marzo del 2012, la empresa KS Broker

Inmobiliario E.I.R.L luego de adquirir un terreno en la urbanización
Los palmeros K-7, edifica allí cuatro departamentos.

Asimismo, el 8 de noviembre del 2013, los demandados deciden

adquirir uno de los departamentos construidos y otorgan como
inicial US $5,000.00 acordaron que entre la semana depositar el
saldo pendiente para así completar el 30% de inicial.

El 15 de noviembre del 2013, exhiben un voucher de un depósito de

US $7, 000.00, y el 18 de noviembre del 2013 suscriben el contrato
de compraventa de bien inmueble futuro, por la suma de dinero de
$110,000.00 . Cabe resaltar que, como al momento del contrato se
entregó los US $12,000.00 quedaba un saldo de US $98,000.00 los
cuales debían ser aportados mediante un cheque bancario el 6 de

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diciembre del 2013, una vez entregado se entregaba el
departamento terminado el 30 de diciembre del 2013.

Sin embargo, no cumplieron con el pago, por lo tanto, la entrega no

entregó el apartamento. Es por ello que el 23 de diciembre de 2013
se suscribió un nuevo contrato privado de opción inmobiliaria el cual
establecía un precio de US $100,000.00 y un saldo de US
$88,000.00 el cual debía ser depositado para inspección y luego
entregado al departamento.

Aunque el 20 de enero de 2014, el demandado informó al banco

que el pago no se realizaría hasta que el departamento se
completará de forma independiente. Si pagaban el saldo, la
empresa aceptaba permitirles vivir en la propiedad.

Finalmente, ambas partes firmaron escritura de compraventa el 21

de febrero de 2014, como cláusula tercera, el inmueble se vende
ahora en US $17,000.00, $17,000.00 en banco, $2,000.00 en
banco, al firmar la escritura pública y US $81,000.00 más un
préstamo hipotecario administrado por el comprador en el banco
que será entregado al vendedor mediante cheque de caja al firmar
la escritura pública.

La situación anterior fue aprovechada maliciosamente por los

demandados porque una vez firmada la escritura de venta de fecha
21/02/2014, intimidaron a la empresa amenazándome con no pagar
el saldo de US $81,000.00 del precio mostrado y que no saldrían
del condominio a menos que tengan un recinto libre y se hayan
completado las renovaciones pendientes.

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En su contestación a la demanda, el demandado defendió que el
acto jurídico fue firmado libremente por las partes del contrato
dentro de los límites prescritos por la ley. Sin embargo, mediante
Resolución se declara desierto el reclamo, por ende, se declara
rebelde a los demandados.

El 15 de noviembre de 2015, la sentencia de primera instancia

declaró infundada la demanda. Luego de la investigación, las dos
partes firmaron una serie de documentos sobre la transferencia del
inmueble de la Unidad 401, Manzana K, Lote 7, de la Urbanización
Los Palmeros, tales como contratos de opción de compra, la minuta
de compraventa, “Reconocimiento de Derechos y Obligaciones de
Hacer” y la escritura pública de Reconocimiento de Derecho y
Contrato preparatorio.

También sostiene que no existen evidencias que los demandados

hayan intimidado con no pagar el saldo y no salir del departamento.
Para considerarse una amenaza debe ser de una magnitud grave,
que genere una presión sobre el declarante y no una simple
incomodidad, debe ser de una forma que en efecto pueda llegar a
resultar un vicio de la voluntad.

La empresa Ks Broker Inmobiliario E.I.R.L. interpone el recurso de

apelación señalando que el juez no valoró en su dimensión real la
prueba aportada por lo que fundamenta su resolución de modo
incongruente.

El 16 de junio del 2016, la sala superior confirmó la sentencia

apelada y declaró infundada la demanda. Señalan que no existen
pruebas que acrediten que la Gerente General de la empresa
sufriera una intimidación con las partes demandadas. Además,
consideran que el hecho que no se le pague el monto pendiente y

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que no desocupen el departamento no constituyen una amenaza de
magnitud grave que permite observar que los actos jurídicos se
hayan realizado bajo intimidación por ende incurre en un vicio.

Por medio de la resolución de fecha 27 de enero del 2017, la sala

suprema declaró procedente el recurso de casación ya que en una
infracción normativa del artículo 221 del código civil principalmente
en el inciso 2 y en el artículo 139 incisos 3 y 5.

El 27 de enero del 2017, la sala suprema declaró procedente el

recurso de casación por la vulneración del derecho al debido
proceso al aplicar las normas de manera restrictiva, pues se ha
establecido en la Ley que el gerente general de la inmobiliaria fue
intimidado por los imputados porque no creían que ella estuviera en
un estado de embarazo mientras se celebra dicho acto y también
que hubo una amenaza con respecto al saldo que quedaba
pendiente por el bien inmueble.

Cabe resaltar que la anulabilidad consiste en que la voluntad

negocial existe pero que se formó de manera defectuosa.
Asimismo, en el artículo 215 del código civil establece que cuando
el agente sufre de un mal inminente y grave hacia su persona como
lo es la intimidación se encuentra en un vicio del acto jurídico.

Se declaró fundado el recurso de casación interpuesto, en efecto

casaron la sentencia de vista y actuando en sede de instancia
revocaron la sentencia apelada del 25 de noviembre de 2015.
Además, se declara fundada la demanda de anulabilidad de acto
jurídico.

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Estamos de acuerdo con la decisión en el caso analizado como
ejemplo de anulabilidad ya que si bien es cierto que la anulabilidad
es cuando se manifiesta la voluntad negocial, pero una de las
partes se ha visto afectada en este acto por intimidación.

La empresa Ks Broker Inmobiliario E.I.R.L se le aplicó manera

restrictiva el artículo 221 inciso 2 del código civil ya que no solo
ignora el hecho que ha confirmado en el proceso la intimidación por
lo que los demandados no consideraron que cuando se estaba
realizando el acto negocial la gerente general se encontraba en
estado de gestación y también la amenazaron con no pagar el saldo
pendiente del bien inmueble, sino que también se ha vulnerado su
derecho de debido proceso.

Principalmente dicho artículo el cual establece que todo acto

jurídico es anulable por vicio que resulte de error, dolo, violencia o
intimidación.

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III. CONCLUSIONES:

- Cabe resaltar, que la anulabilidad se presenta cuando un acto

jurídico reúne los requisitos de validez y es eficaz. Pero se
encuentra en un vicio y puede resultar nulo. Solo puede ser
interpuesta por la parte que ha celebrado el acto jurídico viciado.
- Asimismo, la ley podrá establecer las causales específicas de
nulidad de los actos jurídicos revocables. Por ejemplo, los casos
previstos en los artículos del código civil 163, 166, 277, 582,743,
808, 809 y 812. Estos establecen otras causales de
anulabilidades establecidas por la ley.
- En conclusión, la anulabilidad tiene naturaleza subsanable, se
fundamenta en la tutela de interés privado de las partes que han
celebrado el acto jurídico, no puede ser declarada de oficio y los
efectos del acto anulable mientras no haya sentencia
condenatoria son válidos. Por el contrario, la nulidad tiene
naturaleza insubsanable, puede ser declara de oficio, la sanciona
se encuentra en la ley, las causales se construyen y establece en
tutela del interés público.

- En el caso analizado se evidencia que la empresa Ks Broker

Inmobiliario E.I.R.L se le aplico manera restrictiva el artículo 221
inciso 2 del código civil ya que no solo ignora el hecho que ha
confirmado en el proceso la intimidación, sino que también se ha
vulnerado su derecho de debido proceso.

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REFERENCIAS:

Guzmán, S. C. (23 de Julio de 2021). ¿Cuál es la diferencia entre nulidad y

anulabilidad del acto jurídico? Obtenido de Pasión por el Derecho:
https://lpderecho.pe/diferencias-nulidad-anulabilidad-acto-juridico/

Ortiz, D. (9 de Abril de 2021). La violencia como vicio de la voluntad del acto

jurídico. Obtenido de Diario Digital Femenino:
https://diariofemenino.com.ar/df/la-violencia-como-vicio-de-la-voluntad-del-
acto-juridico/

Pasión por el Derecho. (16 de Mayo de 2019). ¿Debe ser la violencia absoluta
considerada una causal de nulidad del acto jurídico? Obtenido de Pasión
por el Derecho: https://lpderecho.pe/debe-violencia-absoluta-considerada-
causal-nulidad-acto-juridico/

Torres Vásquez, A. (29 de Septiembre de 2021). Nulidad y anulabilidad del acto

jurídico, explicada por Aníbal Torres Vásquez. Obtenido de Pasión de
Derecho: https://lpderecho.pe/nulidad-anulabilidad-acto-juridico/

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ANEXOS:
https://static.legis.pe/wp-content/uploads/2020/01/Casaci%C3%B3n-2942-2016-
Tacna-LP.pdf

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