DERECHO DE HABITACIÓN DEL CÓNYUGE SUPÉRSTITE

La muerte genera consecuencias jurídicas importantes, como la de finalizar un matrimonio o

abrirse la sucesión de la persona que acaba de fallecer, entre otras. En cuanto a la apertura de
la sucesión, se da por la muerte biológica de la persona o por la declaración de muerte
presunta.

El derecho de habitación es aquel por el cual la ley permite que, ante la muerte del testador, el
cónyuge supérstite o el sobreviviente de la unión de hecho, en caso de no contar con recursos
suficientes, puedan adjudicarse la casa-habitación de forma gratuita y vitalicia

En el derecho sucesorio se regula una figura que viene a ser complemento de un derecho
familiar, previsto en el artículo 323 del código civil, esto es el derecho preferente
del conyugue sobreviviente a adjudicarse la casa conyugal, que parte del supuesto que el viudo
o viuda no le alcancen los recursos necesarios para adjudicársela casa habitación, este
derecho, le posibilitará seguir viviendo en forma gratuita y vitalicia en el inmueble que fue el
hogar conyugal

En el Perú se regula el derecho de habitación, en los artículos 731, 732 y 733 del Código Civil,
describiendo: La figura; las exigencias legales para su procedencia; y, la forma cómo afecta a
los otros participantes de la sucesión; y señalando que, en primer lugar, se afecta la cuota de
libre disposición y, si fuere necesario, la de los forzosos. Se establece las formas de
extinción de la figura, e incluso se da la calidad legal de patrimonio familiar al
inmueble sobre el que recae el derecho de habitación. Se termina estableciendo que
el causante no puede privar de este derecho a su cónyuge

Esto según los artículos 822, 824 y 825 de Código Civil. Además, complementar que la legítima
del cónyuge supérstite es independiente del derecho concepto de la liquidación de los bienes
matrimoniales, conforme al artículo 730 del Código Civil.

La ley 30007 otorga derechos sucesorios del causante al sobreviviente de la unión de hecho

implica que es un heredero legal de tercer orden, pero que hereda con los del primer y
segundo orden, y cuando concurre con descen- dientes, su cuota es igual a la de un hijo.

artículo 732 señala que, mientras esté afectado por los derechos de habitación o de usufructo
en su caso, la casa-habitación tendrá la condición legal de patrimonio familiar. En
efecto, el inmueble que sirvió de casa conyugal puede verse afectado por el derecho de
habitación que estamos comentando, o también por el de usufructo de la tercera parte del
patrimonio hereditario, el mismo que, al coincidir con la casa- habitación, entonces adquiere
la calidad de patrimonio familiar. y que persigue proteger a los miembros de una
familia respecto de la casa-habitación en donde viven, garantizándoles permanencia en él
en tanto que la afectación como patrimonio