CONCLUSIONES SOBRE LA LECTURA: EL DERECHO DE USO DEL CONYUGE

SUPERSITE
El presente trabajo presenta conclusiones relevantes desprendidas del texto
“Derecho de uso del cónyuge supérsite” del autor Benjamín Aguilar Llanos. Las
conclusiones presentadas en el trabajo están en base a cada uno de los
apartados desarrollados en la lectura.

El derecho de habitación del cónyuge supérsite, para explicar este derecho se

hace referencia al artículo 323 del Código Civil, el cual estipula que: “Cuando la
sociedad de gananciales ha fenecido por muerte o declaración de ausencia de
uno de los cónyuges, el otro tiene preferencia para la adjudicación de la casa en
que habita la familia”. En este sentido se estipula que el cónyuge sobreviviente
debe de pagar por la casa conyugal; para evitar que esta casa salga a la venta y
el cónyuge sobreviviente siga viviendo en él, el derecho ha creado la figura del
derecho de habitación, el cual se concede al cónyuge sobreviviente.
En este caso se ve claramente como el derecho de familia sustenta el derecho
de sucesiones, para cumplir el rol social de proteger a uno de los socios
importantes de la sociedad conyugal.
El derecho de habitación vela por el cónyuge sobreviviente, sobre todo en su
nuevo estado.
El cónyuge heredero se trata de un sucesor privilegiado, goza del derecho de
usufructo de la tercera parte del patrimonio hereditario y el derecho de
habitación del cónyuge supérsite.
La figura, tiene aceptación y crítica; la aceptan por que reconoce el valor y
trascendencia de la institución familiar matrimonial, lamentablemente esta
figura no se aplica en el concubinato.
Las criticas se sustentan en el hecho de sostener que, por proteger a uno de los
herederos del causante, termina afectando el derecho de los demás sucesores,
quienes verían suspendidos sus derechos de efectivizar sus cuotas o
participaciones hereditarias; lo cual se agrava con el hijo extramatrimonial.

Análisis de la normativa legal, en el Perú se regula el derecho de habitación en

los artículos 731, 732 y 733 del código civil, en los cuales se señala que se afecta
la cuota libre de disposición y si fuere necesario la de los forzosos, se establece
las formas de extinción de la figura e incluso se da la calidad legal de patrimonio
familiar al inmueble sobre el que recae el derecho de habitación, y termina
estableciendo que el causante no puede privar de este derecho a su cónyuge.

Facultad o potestad de ejercer el de habitación, el artículo 731 del Código Civil

señala Derecho de Habitación Vitalicia del cónyuge Supérstite. es importante
resaltar que aun el legislador trate al derecho que habitación como si solo fuera
posible en un régimen de sociedad de ganaciales; este derecho también puede
ser ejercido incluso tratandose del régimen de separación de patrimonios o de
sociedad de ganaciales; también será procedente cuando el inmueble sobre el
que recae el derecho de habitaciónha sido bien propio del causante.

En derecho de habitación recae sobre diferencia existente entre el valor del

inmueble y la suma de gananciales más cuota hereditaria. Se sigue citando el
artículo 731, en el sentido de establecer que este derecho recae sobre la
diferencia entre el valor del bien y el de sus derechos por concepto de legítima y
gananciales.

Derecho de habitación suspende el derecho de participación de los demás

sucesores con respecto al bien, materia de la habitación, en este punto se
establece que le derecho de pedir participación se suspende hasta que se
levante el derecho de habitación que pesa sobre el inmueble, de esta manera,
en este caso el derecho de habitación termina siendo una excepción al derecho
de todo sucesor.

Derecho se habitación afecta cuota de libre disposición y si fuera necesario la

legítima de los forzosos, para este punto se señala que el articulo 731 del CC,
establece que la diferencia de valor afectará en primer lugar la cuota de libre
disposición y si fuere necesario la legítima de los herederos forzosos se tiene
que respetar y solo en caso extremo terminará siendo afectado.

Derecho de habitación no recae sobre otros bienes que integran la masa

hereditaria, en la misma línea del artículo 731, se establece que los otros bienes
se dividen entre los demás herederos, son exclusión del cónyuge.

Posibilidad de dar en arriendo el inmueble afecto al derecho de habitación, en

este punto se realiza un análisis en función al artículo 732, mediante el cual se
contempla la posibilidad de que el beneficiario del derecho de habitación, que
se encuentre en precariedad económica, puede obtener a través de arriendo
una forma de sustento.

Derecho de habitación tiene la condición legal de patrimonio familiar,

siguiendo la línea del artículo 732 se establece que la casa habitación tendrá la
condición legal de patrimonio familiar mientras esté afectado por los derechos
de habitación o de usufructo.

Extinción del derecho de habitación, según el artículo 732, las formas de

extinción de este derecho se dan por muerte del cónyuge supérsite, contraer
nuevo matrimonio, ingresar a un concubinato o renuncia; sobre estas causales
no ofrecen mayores dudas las referidas a la muerte y a la renuncia.
Intangibilidad del derecho de habitación, aquí se establece que le testador no
puede privar de este derecho a su consorte según el artículo 733; la norma
impone al testador el respeto a estos derechos por lo tanto cualquier
disposición de prohibición no tendrán ninguna validez.

Esencia o sustantividad del derecho de habitación, claramente esta figura

corresponde a un derecho sucesorio; dado que este derecho nace con la muerte
del causante, derecho que al ser ejercido por el beneficiario es oponible a los
demás herederos.

Requisitos para ejercer el derecho, para este derecho es importante tener en

cuenta varias exigencias; que deben estar presentes para que este derecho
pueda existir, así resulta obvio que el cónyuge concurra con otros sucesores.

Solicitud para ejercer el derecho de habitación y su inscripción, sobre este

tema no hay pronunciamiento por parte del código civil.