Entre, el Instituto Autónomo Municipal de Protección Civil y Administración de Desastres,

inscrito en el Registro de Información Fiscal bajo el Número G-20009181-9,

representado en este acto por el Ciudadano FELIX JAVIER RONDÓN CAMPOS,

Venezolano, mayor de edad, Licenciado, titular de la Cédula de Identidad Nº V.-

9.631.854, domiciliado en Acarigua, Estado Portuguesa; procediendo en este acto en mi

carácter de DIRECTOR GENERAL DEL INSTITUTO AUTONOMO MUNICIPAL DE

PROTECCIÓN CIVIL Y ADMINISTRACIÓN DE DESASTRES del Municipio Páez del

Estado Portuguesa, tal y como consta en Resolución N° DA-129-2022de fecha 12 de

Septiembre de 2022, publicada en Gaceta Municipal Número Extraordinario 116-09-I-2022

de fecha 26 de Septiembre de 2022, actuando de conformidad con lo establecido en el

Artículo 23, Ordinal 1 de la Ordenanza sobre la creación del Insttituto Autónomo Municipal

de Protección Civil y Administración de Desastres, publicada en Gaceta Municipal Número

Extraordinario de fecha 24 de Julio de2009 y en el cual se establece la atribución del

Director General para administrar el Instituto, quien a los efectos de este convenio se

denominará en lo sucesivo “EL COMODATARIO” y por otra parte la DIRECCIÓN DE

SALUD AMBIENTAL, adscrita a la Dirección Estadal de Salud del Estado Portuguesa,

inscrita en el Registro de Información Fiscal, bajo el N° J-29695991-9; domiciliada en la

Carretera Nacional Via Payara, Edificio Residencias Haya, Piso 1, Oficina N°01-01 de la

Ciudad de Acarigua Estado Portuguesa, representada en este acto por la ciudadana

YAILI DEL VALLE CALDERA SUCRE, venezolana, mayor de edad, titular de la Cédula

de Identidad N° V.- 14.310.754, civilmente hábil, quien para los efectos del presente

convenio se denominará “LA COMODANTE”. Hemos convenido como en efecto lo

hacemos, suscribir el presente Contrato de Comodato el cual se regirá por las siguientes

clausulas: PRIMERO. EL OBJETO: EL COMODANTE, entrega en préstamo de uso a

titulo gratuito a EL COMODATARIO, un inmueble ubicado en constituido por: un Cafetin,

un Galpón para estacionamiento de vehículos y cinco (05) oficinas, el inmueble dado aquí

en comodato le pertenece a EL COMODANTE. SEGUNDA. ENTREGA: EL

COMODANTE, entregará el bien del comodato libre de toda limitación, gravamen, litigio

pendiente y en general de cualquier otro obstáculo o impedimento para el ejercicio del

derecho de dominio sobre el mismo. TERCERO. DESTINACIÓN: El inmueble que se

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entrega en comodato se destinará, por parte de EL COMODATARIO, exclusivamente para

que sirva de sede del INSTITUTO AUTÓNOMO MUNICIPAL DE PROTECCIÓN CIVIL y

ADMINISTRACIÓN DE DESASTRES del Municipio Páez del Estado Portuguesa.

CUARTO. TÉRMINO: El préstamo de uso que se suscribe tendrá un lapso de duración de

VEINTE (20) AÑOS, contados a partir de la suscripción de este contrato, el cual podrá

prorrogarse por voluntad de las partes contratantes. Durante este tiempo ninguna de las

partes podrá dar por terminado de forma unilateral el presente contrato, el mismo podrá

ser finalizado antes del vencimiento del lapso a voluntad de las partes. QUINTA.

PROHIBICIÓN DE TRANSFERENCIA DE LA PROPIEDAD. EL COMODATARIO hará

uso del inmueble a titulo gratuito y por tanto mediante este documento no se podrá

transferir la propiedad ni la posesión del mismo y debo restitutirlo en las mismas

condiciones en que lo recibió la finalizar el término contractual o en las prorrogas

acordadas por las partes, de igual manera, EL COMODATARIO no podrá ceder,

traspasar, transferir, arrendar total o parcialmente el inmueble. SEXTA. OBLIGACIONES

DEL COMODANTE. LA COMODANTE, se obliga a: 1. Respetar el ejercicio de EL

COMODATARIO, adquiere con el presente contrato sobre el inmueble. 2. Garantizar el

uso y goce pacífico y libre de limitaciones del bien inmueble entregado en comodato. 3. Es

obligación de LA COMODANTE, en caso de traslación de la propiedad del inmueble,

manifestarle a quien sea el nuevo propietario o tenedor a cualquier título del bien

inmueble, que se encuentra consttituido el presente comodato y que el mismo seguirá

existiendo, independiente del negocio jurídico que se realice. 4. Las demás obligaciones

propias de LA COMODANTE de acuerdo a las disposiciones legales. SEPTIMA.

OBLIGACIONES DEL COMODATARIO.- EL COMODATARIO se obligará a: 1. Cuidar y

mantener el bien recibido en comodato, respondiendo por todo daño o deterioro que sufra;

salvo los que se deriven del uso legítimo de la cosa, del deterioro que provenga de su

propia naturaleza y por caso fortuito. 2. Utilizar el bien conforme con el uso autorizado, es

decir, para la sede del INSTITUTO AUTÓNOMO MUNICIPAL DE PROTECCIÓN CIVIL y

ADMINISTRACIÓN DE DESASTRES del Municipio Páez del Estado Portuguesa. 3. Las

demás obligaciones propias de los comodatarios de acuerdo con las disposiciones legales.

OCTAVA. DE LAS REFORMAS Y OBRAS CIVILES DE LOS INMUEBLES. EL

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COMODATARIO podrá realizar las reformas y necesarias para el mejor funcionamiento

del Instituto, siendo la responsabilidad y costos de estos trabajos por cuenta y cargo

exclusivo de EL COMODATARIO. Se conviene expresamente que todos los trabajos y

mejoras menores, que llegaran a ser permanentes , quedarán en beneficio de LA

COMODANTE, al momento de exigir la oportuna devolución del bien inmueble dado en

Comodato. NOVENA. DE LA NOTIFICACIÓN DE NOVEDAD. EL COMODATARIO se

obliga a notificar de manera inmediata a LA COMODANTE sobre cualquier novedad que

pudiera afectar la condición del inmueble objeto del presente contrato. DÉCIMA. DE LA

RESOLUCIÓN DE MUTUO ACUERDO. Las partes convienen en resolver de mutuo

acuerdo y en forma amistosa, las dudas y controversias que pudieran surgir de la

interpretación y aplicación del presente contrato. DECIMA PRIMERA. DE LAS

MODIFICACIONES DEL CONTRATO. Queda convenido que cualquier modificación que

se efectue del presente contrato, tendrá validez únicamente cuando las mismas sean

acordadas y firmadas por ambas partes, la cual formará parte integrante del presente,

mediante Addendum.