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Septiembre , del año dos mil diecisiete.- ANTE Mí: LESBIA DEL SOCORRO RIVERA SAENZ, casada, abogada, y
notaría pública de la República de Nicaragua, con domicilio y residencia legal en esta ciudad de Managua;
autorizada por la excelentísima Corte Suprema de Justicia, para ejercer la profesión del notariado, mediante
quinquenio que expira el día diez de Junio, del año dos mil dieciocho.- Comparecen: La Señora AURORA
SVETLANA SALINAS JIRON, identificado con Cédula de Identidad Ciudadana Número: Cero, cero, uno, guión, uno,
cuatro, cero, seis, siete, cero, guion, cero, cero, seis, seis, D, (001-140670-0066D) Comerciante y también la
Señora CLAUDIA MARIA RIVERA SILES, identificado con Cédula de Identidad Ciudadana Número: Dos, cuatro,
uno, guión, uno, cero, uno, uno, siete, dos, guión, cero, cero, cero, cinco letra Y, (241-101172-0005Y), Ingeniera
Industrial, Ambas comparecientes, mayores de edad, casadas, y de este domicilio: Yo la suscrita Notaria doy fe
de conocer personalmente a las comparecientes, quienes tienen plena capacidad legal y civil necesaria para
obligarse y contratar y especialmente para otorgar el presente acto, en el cual actúan en su propio nombre y
representación.- Ambas comparecientes espontáneamente, han comparecido ante la suscrita Notaria, a otorgar
el presente instrumento público; habla la primer compareciente AURORA SVETLANA SALINAS JIRON y dice:
la primer compareciente que ella es comerciante que está debidamente inscrita según demuestra con
ROPA RUTA # 4, Que tiene diez años de ser arrendataria de ese Tramo propiedad de la ALCALDIA DE MANAGUA.-
Y DEL TRAMO CON REGIMEN DE CUOTA FIJA, SEGÚN CONSTANCIA DE MATRICULA No. 0012874, CON CODIGO DE
TRAMO RH1D10204, dirección MERCADO CARLOS ROBERTO HUEMBES actividad económica venta de ropa ROC
No. 1088861, FROC, 2017-04-14, emitida el tres de Marzo del dos mil diecisiete.- SEGUNDA.- CESION DE
DERECHOS.- Expresa la compareciente que todos los derechos adquiridos como comerciante y arrendataria d los
tramos descritos en la primera cláusula de este instrumento, los cede y traspasa por el precio de DIEZ MIL
CÓRDOBAS NETOS, (C$10,000.00), a la compareciente Ingeniera CLAUDIA MARIA RIVERA SILES, para que goce
los derechos y prerrogativas de ley, que se desprenden ante la ALCALDIA DE MANAGUA, ALMA, y la
TAXATIVAMENTE los derechos de arrendamiento del local comercial ya relacionado en este instrumento.- - - ---
CUARTA.- Expresa la segunda compareciente, CLAUDIA MARIA RIVERA SILES, que acepta la CESION DE
DERECHOS hecha por la segunda compareciente Señora AURORA SVETLANA SALINAS JIRON, a su entera
satisfacción referida al tramo E-281, de venta de ropa, y del TRAMO de venta de ropa, con código RH1D10204,
ROC 1088861, ALCALDIA DE MANAGUA; Así se expresaron las comparecientes, bien instruidos por mí la notaria,
acerca del valor, objeto y trascendencias legales de este acto, de las clausulas generales que aseguran su validez y
de las especiales que contienen renuncias y estipulaciones, implícitas y explicitas y de las que en concreto han
hecho.- - Leída que fue la presente escritura pública a las comparecientes, la encuentran conforme, la aprueban,
ratifican y firman junto conmigo la notario que doy fe de todo lo relacionado.(f) AURORA SVETLANA SALINAS. J;
ESCRITURA PUBLICA NUMERO OCHENTA Y UNO (81); REVOCACION DE PODER GENERAL JUDICIAL Y
OTORGAMIENTO DE OTRO PODER GENERAL JUDICIAL a las diez de la mañana del veinticinco de Septiembre ,
del año dos mil diecisiete.- ANTE Mí: LESBIA DEL SOCORRO RIVERA SAENZ, casada, abogada, y notaría pública
de la República de Nicaragua, con domicilio y residencia legal en esta ciudad de Managua; autorizada por la
excelentísima Corte Suprema de Justicia, para ejercer la profesión del notariado, mediante quinquenio que expira
el día diez de Junio, del año dos mil dieciocho.- Comparecen: La Señora AURORA SVETLANA SALINAS JIRON,
identificado con Cédula de Identidad Ciudadana Número: Cero, cero, uno, guión, uno, cuatro, cero, seis, siete,
cero, guion, cero, cero, seis, seis, D, (001-140670-0066D).- Yo la suscrita Notaria doy fe de conocer
personalmente a la compareciente, quien tienen plena capacidad legal y civil
compareciente ante la suscrita Notaria, otorga el presente instrumento público; habla la primer compareciente
AURORA SVETLANA SALINAS JIRON y dice PRIMERA REVOCACION DE PODER GENERAL JUDICIAL.- Expresa la
compareciente AUROSA SVETLANA SALINAS JIRON, que a través del presente instrumento publico viene a revocar
como en efecto revoca y deja sin efecto jurídico el poder general judicial otorgado al Abogado LEONEL DE JESUS
OJEDA GONZALEZ, autorizada por ESCRITURA PUBLICA NUMERO ONCE, (11), PODER GENERAL JUDICIAL
autorizada por el Notario HENRY GIOVANNI PEREZ CUAREZMA, en esta ciudad de Managua, a las diez y treinta
minutos de la mañana del dieciséis de Agosto del año dos mil diecisiete.- SEGUNDA. OTORGAMIENTO DE OTRO
PODER GENERAL JUDICIAL; Que a través del presente instrumento público confiere PODER GENERAL JUDICIAL a
la licenciada DANNY DOLORES CHAVARRIA RIVERA, mayor de edad, soltera, abogada, de este domicilio,
identificada con Cédula de Identidad Número, 241-270165-0005J), y Carnet Corte Suprema de Justicia No. 4262
para que represente a la compareciente AURORA SVETLANA SALINAS JIRON, en todos sus asuntos
extrajudiciales y judiciales, que pudiera tener, ya sea como actor o como demandado y seguir todos los juicios, en
todos sus trámites, e instancias, hasta la ejecución completa de la sentencia definitiva, que sobrevengan como
tercerías, y usar todos los recursos ordinarios y extraordinarios que la ley permite, casación, amparo, demanda
contenciosa administrativa, mediar, conciliar, también le otorga las facultades siguientes: a)Comprometer en
árbitros y arbitradores, b)Transigir, c)Desistir, aceptar desistimiento en cualquier instancia o recurso, d) Recusar
con causa o sin ella, e) Inscribir en los Registros Públicos, f)Sustituir este poder cuando lo creyere conveniente y
volverlo a asumir nuevamente aunque al sustituirlo no se hubiera reservado expresamente esa facultad, acudir a
la instancia judicial y ejercitar sus derechos con el nuevo código procesal civil, tramitar causas civil, administrivas,
de policía; Así se expresaron las comparecientes, bien instruidos por mí la notaria, acerca del valor, objeto y
trascendencias legales de este acto, de las clausulas generales que aseguran su validez y de las especiales que
contienen renuncias y estipulaciones, implícitas y explicitas y de las que en concreto han hecho.- - Leída que fue
la presente escritura pública a las comparecientes, la encuentran conforme, la aprueban, ratifican y firman junto
conmigo la notario que doy fe de todo lo relacionado.(f) AURORA SVETLANA SALINAS. J; (f) ILEGIBLE; (f) ILEGIBLE
Notario, ilegible.-