Sumilla: SANEAMIENTO POR EVICCION.

SEÑOR DIRECTOR DEL CENTRO DE CONCILIACION

JUDITH DEVORA MOSQUERA DIAZ, identificada

con D.N.I. No. 46310716, domiciliada en AV.
CORDILLERA NEGRA, MANZANA D5, LOTE 8B,
ASOCIACION RURAL INDUSTRIAL
AGROPECUARIA – A.R.I.A., LAS DELICIAS DE
VILLA, DISTRITO DE CHORRILLOS, PROVINCIA
Y DEPARTAMENTO DE LIMA, a Ud.
respetuosamente digo:

I.- DEL INVITADO

De acuerdo a la Ley de Conciliación y su Reglamento se invite a:

 VICTOR RAUL ARANA SILVA,

A quien se notificara en su Domicilio sito en:

 SMZ. U2 URB. LA CAPILLA MZ N2-LOTE 31 del Distrito de la Molina

Provincia de Lima y Departamento de Lima.

II. DEL PETITORIO

Llegar a un acuerdo conciliatorio con el invitado, respecto a

SANEAMIENTO POR EVICCION, a efectos de responder frente a la
recurrente compradora, al haberse dado el caso de que tras la entrega
me vea privada de la cosa comprada por sentencia firme y en virtud de
un derecho anterior a la compra del inmueble sito en MANZANA D5,
LOTE 8, ASOCIACION RURAL INDUSTRIAL AGROPECUARIA –
A.R.I.A., LAS DELICIAS DE VILLA, DISTRITO DE CHORRILLOS,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.

I. HECHOS

II.1 Que en razón del Testimonio No. 951, fojas 5299, Kardex 20220,
Registro 106, Minuta No. 761, de Contrato de Compra Venta, que
otorga Víctor Raúl Arana Silva en favor de la recurrente Judith
Devora Mosquera Díaz, por ante Notario de Lima Sergio A. Del
 Castillo A. M., adquirí el bien inmueble sito en MANZANA D5,
LOTE 8, ASOCIACION RURAL INDUSTRIAL AGROPECUARIA –
A.R.I.A., LAS DELICIAS DE VILLA, DISTRITO DE CHORRILLOS,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, siendo mi sorpresa
enterarme, que este inmueble le pertenece a tercera persona,
ordenado por sentencia judicial, proceso en el cual no he
participado ni tengo ningún conocimiento.

II.2 Por tal motivo, solicito a Ud. señor conciliador se sirva promover un
procedimiento conciliatorio con el invitado a fin de llegar a un
acuerdo armonioso y dar por concluido la presente litis, haciendo la
salvedad, que de no llegar a un acuerdo invocare la tutela
jurisdiccional respectiva, adicionando los conceptos de intereses
legales, daños y perjuicios y costas y costos.

III. FUNDAMENTO JURIDICO:

III.1 La Ley 26872, Ley de Conciliación y su Reglamento.

POR LO EXPUESTO:

A Usted, señor Conciliador, solicito se sirva admitir a trámite la presente

solicitud y proceder conforme a sus atribuciones.

ANEXOS:

1. Copia de DNI de la solicitante,

2. Copia del Testimonio de Copra Venta de fecha 23 de junio de 2,014,
3. Copia certificado Literal de la propiedad.

Lima, 31 de enero 2,020

---------------------------------------------------
JUDITH DEVORA MOSQUERA DIAZ
D.N.I. No. 46310716
 Sumilla: MEJORAS UTILES.

SEÑOR DIRECTOR DEL CENTRO DE CONCILIACION

JUDITH DEVORA MOSQUERA DIAZ, identificada

con D.N.I. No. 46310716, domiciliada en AV.
CORDILLERA NEGRA, MANZANA D5, LOTE 8B,
ASOCIACION RURAL INDUSTRIAL
AGROPECUARIA – A.R.I.A., LAS DELICIAS DE
VILLA, DISTRITO DE CHORRILLOS, PROVINCIA
Y DEPARTAMENTO DE LIMA, a Ud.
respetuosamente digo:

I.- DEL INVITADO

De acuerdo a la Ley de Conciliación y su Reglamento se invite a:

 EMILIA IRENE GOMEZ SERNA,

A quien se notificara en su Domicilio sito en:

 MANZANA D5, LOTE 8, ASOCIACION RURAL INDUSTRIAL

AGROPECUARIA – A.R.I.A., LAS DELICIAS DE VILLA, DISTRITO DE
CHORRILLOS, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.

II. DEL PETITORIO

Llegar a un acuerdo conciliatorio con la invitada, respecto a MEJORAS

UTILES, a efectos de que cumpla con pagarme el monto ascendente a
la suma de S/. 70,000.00 (SETENTA MIL CON 00/100 SOLES), por
concepto de mejoras útiles realizadas en el inmueble sito en MANZANA
D5, LOTE 8, ASOCIACION RURAL INDUSTRIAL AGROPECUARIA –
A.R.I.A., LAS DELICIAS DE VILLA, DISTRITO DE CHORRILLOS,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.

III. HECHOS

3.1 Que en razón del Testimonio No. 951, fojas 5299, Kardex 20220,
Registro 106, Minuta No. 761, de Contrato de Compra Venta, que
otorga Víctor Raúl Arana Silva en favor de la recurrente Judith
Devora Mosquera Díaz, por ante Notario de Lima Sergio A. Del
Castillo A. M., adquirí el bien inmueble sito en MANZANA D5, LOTE
8B, ASOCIACION RURAL INDUSTRIAL AGROPECUARIA –
 A.R.I.A., LAS DELICIAS DE VILLA, DISTRITO DE CHORRILLOS,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, siendo mi sorpresa
enterarme por intermedio suyo, que este inmueble le pertenece,
ordenado por sentencia judicial, proceso en el cual no he participado
ni tengo ningún conocimiento.

3.2 En tal sentido soy un TERCERO ADQUIRENTE DE BUENA FE, EN

VIRTUD DE LO CUAL HE CONSTRUIDO Y REALIZADO
MEJORAS A LA PROPIEDAD, INCLUSO ANTES DE CONSTRUIR,
COMO ES NIVELACION DEL TERRENO, LIMPIEZA DEL
TERRENO, DEMARCADO Y CERCADO DE LA PROPIEDAD,
ADEMAS DE LAS OBRAS CIVILES DE CONSTRUCCION, CUYO
MONTO ASCIENDE A LA SUMA DE S/. 70,000.00 (SETENTA MIL
CON 00/100 SOLES).

3.3 Por tal motivo, solicito a Ud. señor conciliador se sirva promover un
procedimiento conciliatorio con el invitado a fin de llegar a un
acuerdo armonioso y dar por concluido la presente Litis, haciendo la
salvedad, que de no llegar a un acuerdo invocare la tutela
jurisdiccional respectiva, adicionando los conceptos de intereses
legales, daños y perjuicios y costas y costos.

IV. FUNDAMENTO JURIDICO:

La Ley 26872, Ley de Conciliación y su Reglamento.

POR LO EXPUESTO:

A Usted, señor Conciliador, solicito se sirva admitir a trámite la presente

solicitud y proceder conforme a sus atribuciones.

ANEXOS:

4. Copia de DNI de la solicitante,

5. Copia del Testimonio de Copra Venta de fecha 23 de junio de 2,014,
6. Copia certificado Literal de la propiedad.

Lima, 24 de Enero del 2,020

----------------------------------------------------
JUDITH DEVORA MOSQUERA DIAZ
D.N.I. No. 46310716