La compañía Dominspec y Blumaro suscribieron un contrato de arrendamiento de una maquinaria por un valor RD$15,000,00

por 3 años. Dicho contrato tiene una tasa de interes implicita de un 14% y una tasa de interes incremental de 16%, el costo de
adquisicion del activo es de RD$10,000,000.00, y una opcion de compra de RD$8,000,000.00, una vida util de 3 años

C.C. 12,000,000.00
Int. Implicito 0.10
Tiempo 32
Costo del activo 4,000,000.00
Op. De compra 3,000,000.00 1,972,548.70
Renta 4,386,706.95
Int. Incremental 0.15
Vida Util 5.00
Valor presente 11,518,215.41

VP
R= (1+i)^(n)-1
i (1+i)^(n-1)

R= 12,000,000.00 12,000,000.00
(1+0.10)^(3)-1 1.10 0.331000
0.10(1+0.10)^(3-1) 0.12100 0.121000

R= 12,000,000.00
2.73553719
R= 4,386,706.95

Tabla de amortizacion
Año Capital Amortizacion Base
1 11,518,215.41 4,386,706.95 7,131,508.46
2 8,201,234.73 4,386,706.95 3,814,527.78
3 4,386,706.95 4,386,706.95 (0.00)
13,160,120.85

Valor presente Valor futuro

Renta a pagar 11,518,215.41 13,160,120.85
Opc. De compra 1,972,548.70 3,000,000.00
13,490,764.11 16,160,120.85
2,669,356.74
Costo de Activo 4,000,000.00 Interes
Opc. De compra 3,000,000.00 1,641,905.44
Costo de venta 1,000,000.00

Opc. De compra real 3,000,000.00

Opc. De compra futura 1,972,548.70
Gastos financiero 3er año 1,027,451.30

Costo de venta Interes financieros

1,000,000.00 1,641,905.44
1,027,451.30 1,027,451.30
2,027,451.30 2,669,356.74

Maquinaria 13,490,764.11
Gastos financieros no pagados 2,669,356.74
@
CXP CONT. De arrendamiento
P/R contrato de arrend. Financiero 16,160,120.85

Año 1
Cuentas por pagar cont. De arrend. 4,386,706.95
@
2- Banco
P/R cobros del 1er año

Gastos financieros pagados 1,069,726.27

@
Gastos financieros no pagados
P/R los ingr. Ganados del 1er año

Gastos de depreciacion 2,698,152.82

@
Depreciacion acumulada

Año 2
Cuentas por pagar cont. De arrend. 4,386,706.95
@
2- Banco
P/R cobros del 2er año

Gastos financieros pagados 572,179.17

@
Gastos financieros no pagados
P/R los ingr. Ganados del 2er año

Gastos de depreciacion 2,698,152.82

@
Depreciacion acumulada
Año 3
Cuentas por pagar cont. De arrend. 4,386,706.95
@
2- Banco
P/R cobros del 3er año

Gastos de depreciacion 2,698,152.82

@
Depreciacion acumulada
Registro opcion de compra

Cuentas por pagar cont. De arrend. 3,000,000.00

@
Banco
P/R la opcion de compra

Gastos financieros pagados 1,027,451.30

@
Gastos financieros no pagados
P/R los ingresos generados de la opc. De compra
e una maquinaria por un valor RD$15,000,000.00
sa de interes incremental de 16%, el costo de la
000,000.00, una vida util de 3 años

VP= R(1+i)^(n)-1 OP.C = VF

i (1+i)^(n-1) (1+i)^n
VP= 4,386,706.95
(1+0.15)^(3)-1 1.15 0.520875 Opc.c= 3,000,000.00
0.15(1+0.15)^(3-1) 0.198375 0.198375 1.15
VP= R(1+i)^(n)-1 2,284,925.98 Opc. C= 1,972,548.70
i (1+i)^(n-1) 0.198375
VP= 11,518,215.41

Interes
1,069,726.27
572,179.17
(0.00)
1,641,905.44

Depreciacion
2,698,152.82
16,160,120.85
16,160,120.85
Cuentas por cobrar cont. De arrend.
4,386,706.95 16,160,120.85
4,386,706.95 11,773,413.90
4,386,706.95 7,386,706.95
4,386,706.95 3,000,000.00 3,000,000.00

1,069,726.27 Gastos de depreciacion

2,698,152.82
2,698,152.82
2,698,152.82
8,094,458.46
2,698,152.82

Gastos financieros ganado

1,069,726.27
4,386,706.95 572,179.17
1,027,451.30
2,669,356.74

572,179.17

2,698,152.82
4,386,706.95

2,698,152.82

3,000,000.00

1,027,451.30
3,000,000.00
1.520875
Ganancia contable 40,000,000.00
Tasa de impuesto 0.27
Provicion de cta incobrable 4,000,000.00
Ajuste de inventario 5,000,000.00

Ganancia retenidad 10,800,000.00

@
ISR a pagar 10,800,000.00

Ganancia contable 40,000,000.00 0.27 10,800,000.00

Provicion de cta incobrable 4,000,000.00 0.27 1,080,000.00
44,000,000.00
Ajuste de inventario (5,000,000.00) 0.27 (1,350,000.00)
Ganancia contable legal 39,000,000.00 10,530,000.00
0.27
ISR real a pagar 10,530,000.00

Ganancia retenida 1,080,000.00

@
ISR diferido pasivo 1,080,000.00
P/R ISR diferido pasivo

ISR diferido activo 1,350,000.00

@
Ganancia retenida 1,350,000.00
P/R ISR diferido activo

Ganancia retenida ISR A pagar

10,800,000.00 40,000,000.00 10,800,000.00
1,080,000.00 29,200,000.00 1,350,000.00 1,080,000.00
1,350,000.00 1,350,000.00 11,880,000.00
1,080,000.00 30,550,000.00 10,530,000.00
29,470,000.00