Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
I. ASUNTO
Viene a conocimiento de esta Sala Suprema, el recurso de casación
interpuesto por los co demandados Juan José Frank Lux Díaz y Ursula
Eugenia Cuadros Tomasio1, contra la sentencia de vista de fecha once de
octubre de dos mil diecisiete2, que revocó la sentencia apelada del cuatro de
enero de dos mil diecisiete3 en el extremo que declaró infundada la demanda
sobre nulidad de acto jurídico; y reformándola, declaró fundada la pretensión de
nulidad de acto jurídico en los documentos contenidos, por la causal de falta de
manifestación de voluntad del agente, en consecuencia nulos los siguientes
actos jurídicos: i) compraventa de acciones y derechos contenido en la
escritura pública número 3819 del veintiocho de junio de dos mil doce, ii)
rectificación de compraventa contenido en la escritura pública número 4800 del
nueve de agosto de dos mil doce, iii) el anticipo de legítima contenido en la
escritura pública número 3848 del dos de julio de dos mil doce, y iv) la
aclaración de escritura de anticipo de legítima contenido en la escritura pública
número 4229 del diecisiete de julio de dos mil doce, así como de la cancelación
1
Páginas 782.
2 Páginas 766.
3 Páginas 672.
1
CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA
SALA CIVIL PERMANENTE
SENTENCIA
CASACIÓN N° 5544-2017
AREQUIPA
NULIDAD DE ACTO JURÍDICO
II. ANTECEDENTES
1.- DE LA DEMANDA:
Mediante escrito de fecha dieciséis de abril de dos mil trece4, Carlos Roberto
Antonio Cuadros Tomasio interpone demanda de nulidad de acto jurídico
como pretensión principal respecto de los siguientes actos jurídicos: i)
compraventa de acciones y derechos contenido en la escritura pública número
3819 del veintiocho de junio de dos mil doce, ii) rectificación de compraventa
contenido en la escritura pública número 4800 del nueve de agosto de dos mil
doce, iii) el anticipo de legítima contenido en la escritura pública número 3848
del dos de julio de dos mil doce, y iv) la aclaración de escritura de anticipo de
legítima contenido en la escritura pública número 4229 del diecisiete de julio de
dos mil doce; como pretensión accesoria la cancelación de sus respectivos
asientos registrales obrantes en la Partida Registral N° 01120574 del Registro
de Predios de Arequipa; por las causales de: a) falta de manifestación de la
voluntad del agente; b) fin ilícito; c) contravención a las leyes que interesan al
orden público y las buenas costumbres.
Asimismo, interpone como pretensión subordinada la anulabilidad de los
actos jurídicos antes citados y la cancelación de los asientos registrales
respectivos.
4
Página 61
2
CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA
SALA CIVIL PERMANENTE
SENTENCIA
CASACIÓN N° 5544-2017
AREQUIPA
NULIDAD DE ACTO JURÍDICO
Ante ello, sus hermanos enviaron una carta notarial de fecha dieciocho de
diciembre de dos mil doce a los codemandados Úrsula Cuadros Tomasio y su
cónyuge Juan José Frank Lux Díaz, solicitándoles una reunión conciliatoria, sin
embargo, nunca recibieron respuesta alguna.
5
Páginas 110/117
3
CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA
SALA CIVIL PERMANENTE
SENTENCIA
CASACIÓN N° 5544-2017
AREQUIPA
NULIDAD DE ACTO JURÍDICO
6
Páginas 306.
4
CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA
SALA CIVIL PERMANENTE
SENTENCIA
CASACIÓN N° 5544-2017
AREQUIPA
NULIDAD DE ACTO JURÍDICO
7
Páginas 672
5
CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA
SALA CIVIL PERMANENTE
SENTENCIA
CASACIÓN N° 5544-2017
AREQUIPA
NULIDAD DE ACTO JURÍDICO
causante del actor haya celebrado los actos jurídicos sub litis padeciendo de la
enfermedad de alzheimer, tal como alega en su demanda, siendo el sustento
de tal causal; por lo que se concluye de todo lo expuesto y de lo actuado en el
proceso que los actos jurídicos cuya nulidad se pretende no adolecen de la
causal de nulidad alegada por la parte demandante.
6
CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA
SALA CIVIL PERMANENTE
SENTENCIA
CASACIÓN N° 5544-2017
AREQUIPA
NULIDAD DE ACTO JURÍDICO
actos, por ello, el fin ilícito que alega el demandante no se encuentra acreditado
en autos.
8
Páginas 766.
7
CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA
SALA CIVIL PERMANENTE
SENTENCIA
CASACIÓN N° 5544-2017
AREQUIPA
NULIDAD DE ACTO JURÍDICO
9
Artículo 219.1 del Código Civil: 1.- Cuando falta la manifestación de voluntad del agente.
10 Páginas 873 del cuaderno de casación.
8
CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA
SALA CIVIL PERMANENTE
SENTENCIA
CASACIÓN N° 5544-2017
AREQUIPA
NULIDAD DE ACTO JURÍDICO
SEGUNDO.- En ese sentido, resulta necesario poner de relieve que por encima
de cualquier análisis alegado por los recurrentes, el conocimiento de una
decisión jurisdiccional por parte del órgano superior jerárquico, tiene como
presupuesto ineludible la evaluación previa del respeto, en la actuación
procesal de los órganos jurisdiccionales, a los requerimientos básicos que
informan al debido proceso; por ello, si bien es cierto, que la actuación de esta
Sala Suprema al conocer el recurso de casación, se debe limitar al examen de
los agravios invocados formalmente por la parte recurrente; también lo es que,
dicha exigencia tiene como única y obligada excepción la tutela de los
derechos procesales con valor constitucional, pues evidentemente que allí
donde el ejercicio de la función jurisdiccional los vulnera o amenaza, se justifica
la posibilidad de ejercer las facultades nulificantes que reconoce la ley, como
instrumento de su defensa y corrección, quedando descartado que dentro de
dicha noción se encuentren las anomalías o simples irregularidades
procesales, que, no son por sí mismas contrarias a la Constitución Política del
Perú.
Además, el recurso de casación ha sido declarado procedente por las causales
de infracción normativa de derecho procesal y sustantivo, debiendo absolverse,
9
CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA
SALA CIVIL PERMANENTE
SENTENCIA
CASACIÓN N° 5544-2017
AREQUIPA
NULIDAD DE ACTO JURÍDICO
10
CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA
SALA CIVIL PERMANENTE
SENTENCIA
CASACIÓN N° 5544-2017
AREQUIPA
NULIDAD DE ACTO JURÍDICO
11
EXP. N.° 02467-2012-PA/TC
11
CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA
SALA CIVIL PERMANENTE
SENTENCIA
CASACIÓN N° 5544-2017
AREQUIPA
NULIDAD DE ACTO JURÍDICO
12
CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA
SALA CIVIL PERMANENTE
SENTENCIA
CASACIÓN N° 5544-2017
AREQUIPA
NULIDAD DE ACTO JURÍDICO
13
EXP. N.° 00728-2008-PHC/TC- LIMA GIULIANA LLAMOJA HILARES
14
CASACIÓN N°. 2813-10 LIMA. p.3.
13
CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA
SALA CIVIL PERMANENTE
SENTENCIA
CASACIÓN N° 5544-2017
AREQUIPA
NULIDAD DE ACTO JURÍDICO
15
ww.monografias.com/trabajos84/elementos-esenciales-validez-acto-juridico/elementos-esenciales-validez-acto-juridico.shtml
14
CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA
SALA CIVIL PERMANENTE
SENTENCIA
CASACIÓN N° 5544-2017
AREQUIPA
NULIDAD DE ACTO JURÍDICO
jurídico enlaza efectos jurídicos relevantes. No hay acto jurídico sin un hecho
que exteriorice la voluntad para que pueda tenar repercusión en la vida social16.
16
Aníbal Torres Vásquez, Acto Jurídico, La manifestación de la voluntad, pág. 119-120.
17
Aníbal Torres Vásquez, Acto Jurídico, La capacidad, pág. 163-164.
15
CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA
SALA CIVIL PERMANENTE
SENTENCIA
CASACIÓN N° 5544-2017
AREQUIPA
NULIDAD DE ACTO JURÍDICO
16
CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA
SALA CIVIL PERMANENTE
SENTENCIA
CASACIÓN N° 5544-2017
AREQUIPA
NULIDAD DE ACTO JURÍDICO
18
Aunque también se postuló como pretensión subordinada la anulabilidad del acto jurídico por la causal de incapacidad del
agente.
17
CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA
SALA CIVIL PERMANENTE
SENTENCIA
CASACIÓN N° 5544-2017
AREQUIPA
NULIDAD DE ACTO JURÍDICO
IV. DECISIÓN
Por tales consideraciones y de conformidad con lo regulado en el inciso 396°
del Código Procesal Civil:
Declararon: FUNDADO el recurso de casación interpuesto por los co
demandados Juan José Frank Lux Díaz y Ursula Eugenia Cuadros
Tomasio; en consecuencia, NULA la sentencia de vista de fecha once de
octubre de dos mil diecisiete que revocó la sentencia apelada del cuatro de
enero de dos mil diecisiete en el extremo de que declaró infundada la demanda
de nulidad sobre acto jurídico; y reformándola, declaró fundada la pretensión de
nulidad de acto jurídico en los documentos contenidos. ORDENARON que la
Sala Superior emita nuevo fallo, conforme a las consideraciones expuestas en
la presente sentencia. DISPUSIERON la publicación de la presente resolución
en el Diario Oficial “El Peruano”, bajo responsabilidad; en los seguidos por
Carlos Roberto Antonio Cuadros Tomasio sobre nulidad de acto jurídico; y
los devolvieron. Interviene la señora Juez Supremo Céspedes Cabala por
vacaciones del señor Juez Supremo Calderón Puertas; siendo ponente el señor
Juez Supremo HURTADO REYES.
SS.
TÁVARA CÓRDOVA
HURTADO REYES
HUAMANÍ LLAMAS
19
CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA
SALA CIVIL PERMANENTE
SENTENCIA
CASACIÓN N° 5544-2017
AREQUIPA
NULIDAD DE ACTO JURÍDICO
SALAZAR LIZÁRRAGA
CÉSPEDES CABALA
MHR/CMC/Lva
20
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AREQUIPA
TERCERA SALA CIVIL
PODER JUDICIAL
CAUSA Nº 2028-2013-0-0401-JR-CI-08
resoluciones judiciales en todas las instancias, excepto los decretos de mero trámite, con mención
2.2) El artículo 219° del Código Civil, establece: “El acto jurídico es nulo: 1.- Cuando
falta la manifestación de voluntad del agente. 4.- Cuando su fin sea ilícito. 8.- En el caso del artículo V
2.3) El artículo V del Título Preliminar del Código Civil, señala: “Es nulo el
acto jurídico contrario a las leyes que interesan al orden público o a las buenas costumbres.”---------
2.4) El artículo 44 del Código Civil señala: “Son relativamente incapaces: 3.- Los que
adolecen de deterioro mental que les impide expresar su libre voluntad.”---------------------------
2.5) El artículo 221del Código Civil: “El acto jurídico es anulable: 1.- Por incapacidad
exista dicha incapacidad no es necesario que previamente exista declaración de interdicción, pues lo
2 www.geriatricsperu.com/
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AREQUIPA
TERCERA SALA CIVIL
PODER JUDICIAL
SS.
Marroquín Mogrovejo
Rivera Dueñas
Valencia Dongo Cárdenas
8º Juzgado Civil
EXPEDIENTE : 02028-2013-0-0401-JR-CI-08
MATERIA : NULIDAD DE ACTO JURIDICO
JUEZ : DEL CARPIO MEDINA OMAR ALEJANDRO
ESPECIALISTA : PAZ ZEVALLOS MARIA DEL PILAR.
DEMANDADO : CUADROS TOMASIO, URSULA EUGENIA
LUX DIAZ, JUAN JOSE FRANK
DEMANDANTE : CUADROS TOMASIO, ROBERTO ANTONIO.
Resolución Nro. 50
SENTENCIA N° 002-2017
ANTECEDENTES:
1
Cuadros (vendedora-anticipante). Úrsula Eugenia Cuadros Tomasio y Juan
José Frank Lux Díaz (anticipada-compradores). Como pretensión originaria
objetiva y accesoria: Solicita la CANCELACIÓN DE LOS SIGUIENTES
ASIENTOS REGISTRALES: A. Asiento C00005, referido a la compraventa de
derechos que consta en la escritura pública N° 3819 de fecha 28.06.2012. B.
Asiento C00006, referido a la rectificación del asiento C00005 según escritura
pública N° 4800 de fecha 09.08.2012. C. Asiento C00007, referido a traslado de
dominio por anticipo de legítima, según escritura pública N° 4228 de fecha
17.07.2012 y escritura pública N° 3848 de fecha 02.07.2012. Correspondientes
a la partida Registral N° 01120574 del registro de predios de Arequipa
(SUNARP –Sede XI). Como pretensión subordinada: Interpone demanda de
Anulabilidad de Acto Jurídico, por la causal de: (i) Incapacidad relativa del
agente, a efecto que se declaren nulos los siguientes actos jurídicos: A.
COMPRAVENTA DE ACCIONES Y DERECHOS, contenido en escritura
pública N° 3819 de fecha 28.06.2012. B. RECTIFICACIÓN DE
COMPRAVENTA, contenido en escritura pública N° 4800 de fecha 09.08.2012.
C. ANTICIPO DE LEGÍTIMA, contenido en Escritura pública N° 3848 de fecha
02.07.2012. D. ACLARACIÓN DE ESCRITURA DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA,
contenido en escritura pública N° 4229 de fecha 17.07.2012. Todos los actos
jurídicos señalados fueron celebrados ante la Notaría del Dr. Javier Rodríguez
Velarde y realizados entre Gaby Marcela Antonieta Tomasio Fuentes viuda de
Cuadros (vendedora-anticipadamente). Úrsula Eugenia Cuadros Tomasio y
Juan José Frank Lux Díaz (anticipada-compradores). Y como su pretensión
originaria , objetiva y accesoria: Solicita la CANCELACIÓN DE LOS
SIGUIENTES ASIENTOS REGISTRALES: A. Asiento C00005, referido a la
compraventa de derechos que consta en la escritura pública N° 3819 de fecha
28.06.2012. B. Asiento C00006, referido a la rectificación del asiento C00005
según escritura pública N° 4800 de fecha 09.08.2012. C. Asiento C00007,
referido a traslado de dominio por anticipo de legítima, según escritura pública
N° 4228 de fecha 17.07.2012 y escritura pública N° 3848 de fecha 02.07.2012.
Correspondientes a la partida Registral N° 01120574 del registro de predios de
Arequipa (SUNARP –Sede XI).
SEGUNDO: Alega la parte demandante: 1) El demandante, junto a mis demás
hermanos: (i) Úrsula Eugenia Cuadros Tomasio, (ii) Mario Adolfo Ismael
2
Cuadros Tomasio, (iii) Gaby María del Carmen Cuadros Tomasio Vda. De
MacLean, (iv) Mónica Elizabeth Cuadros Tomasio, (v) Ruth Cuadros Capelli;
éramos copropietarios junto con nuestra madre Gaby Marcela Antonieta
Tomasio Fuentes Vda. De Cuadros , del inmueble ubicado en la Calle Toribio
Pacheco N° 100, Vallecito, del distrito, provincia y departamento de Arequipa,
inscrito en la Partida Registral N° 01120574 (ficha nro. 000096742) de los
Registros Públicos de Arequipa. 2) Dicho bien inmueble comprende dos
departamentos, el primero signado con la letra “A” (sección 1) y el segundo
signado con la letra “B” (sección 2). Es así , que conforme se desprende de la
escritura Pública N° 1699, de fecha 18.08.1995, celebrada ante Notaría el Dr.
Carlos Gómez de la Torre; Gaby Marcela Antonieta Tomasio Vda. De Cuadros,
Úrsula Eugenia, Mónica Elizabeth, Mario Adolfo Ismael, Gaby María del
Carmen, Carlos Roberto Antonio Cuadros Tomasio y Ruth Cuadros Capelli,
celebramos una partición y adjudicación en pago de Derechos, mediante la
cual nuestra hermana Úrsula Eugenia Cuadros Tomasio (ahora co-demandada)
adquirió, vía adjudicación, el íntegro de derechos de propiedad del
Departamento “A”, quien a su vez adjudicó en pago a favor de los demás
hermanos el íntegro de sus derechos de propiedad del departamento “B”. De
tal forma, los derechos de propiedad del departamento “B” quedaron divididos
en los siguientes porcentajes: a. Gaby Tomasio Vda. De Cuadros 58.33%,
Adolfo Cuadros Tomasio 8.33%, Gaby Cuadros Tomasio Vda. De MacLean
8.33 % , Mónica Cuadros Tomasio 8.33 %, Carlos Roberto Cuadros Tomasio
8.33 %, Ruth Cuadros Capelli 8.33 %; Posteriormente, al fallecimiento de mi
madre (03.12.2012), lo derechos sucesorios de todos los hermanos, debieron
de quedar establecidos de la siguiente manera: a. Adolfo Cuadros Tomasio
20.00 %, Gaby Cuadros Tomasio Vda. de MacLean 20.00 %, Mónica Cuadros
Tomasio 20.00 %, Carlos Cuadros Tomasio 20.00 %, Úrsula Cuadros Tomasio
11.67 %, Ruth Cuadros Capelli 8.33 %. Lamentablemente, al momento de
revisar la partida registral correspondiente al bien inmueble señalado en el
numeral 3.1, he tomado conocimiento que los derechos de propiedad que le
correspondían a mi madre Gaby Tomasio Vda. de Cuadros respecto del
departamento “B” (sección 2) habían sido adquiridos casi en su integridad por
mi hermana Úrsula Cuadros Tomasio y su cónyuge Juan José Frank Lux Díaz,
ello de conformidad con los siguientes documentos fraudulentos: a. Escritura
3
Pública de compraventa de acciones y derechos, de fecha 28.06.2012; b.
Escritura Pública de rectificación de compraventa, de fecha 09.08.2012; c.
Escritura Pública de anticipo de legítima, de fecha 02.07.2012; d. Escritura
Pública de aclaración de anticipo de legítima de fecha 17.07.2012. Todas
efectuadas ante la Notaría del Dr. Javier Rodríguez Velarde. 3) En vista de ello,
mis hermanos Adolfo, Gaby y Roberto Cuadros Tomasio, junto a Ricardo
Llaque Godard (en representación de la sucesión de mi hermana Mónica
Cuadros Tomasio) enviaron una carta notarial a los referidos Úrsula Cuadros
Tomasio y Frank Lux Díaz Lamentablemente nunca se recibió respuesta
alguna. Mi madre era una anciana de más de 80 años de edad, que padecía la
enfermedad de Alzheimer desde hace varios años, y quien se encontraba al
cuidado de mi hermana Úrsula Cuadros Tomasio y su cónyuge Frank Lux Díaz,
quienes como es evidente aprovechándose de su delicado estado mental le
hicieron firmar una serie de actos jurídicos para adquirir de manera fraudulenta
los derechos de propiedad que ostentaba sobre el bien inmueble señalado
anteriormente, perjudicando sus derechos de como heredera. RESPECTO DE
LA PRETENSIÓN DE NULIDAD: CAUSAL: FALTA DE MANIFESTACIÓN DE
LA VOLUNTAD: 4) Mi difunta madre venía padeciendo de la enfermedad de
Alzheimer recibiendo por ello tratamiento médico especializado a cargo de
diversos médicos particulares, ello sin perjuicio de la atención médica que
recibía a través de ESSALUD. Tenemos así diversos documentos emitidos por
los médicos que acreditan la enfermedad que padecía mi difunta madre; los
medicamentos prescritos a la Sra. Gaby Tomasio de Cuadros, los mismos que
conforme a la práctica médica se utilizan principalmente para el tratamiento de
la enfermedad de Alzheimer en un nivel de leve a moderado. De tal forma
queda plenamente probado que la otorgante al momento de suscribir las
escrituras públicas de compraventa y donación, en los meses de junio, julio y
agosto de 2012; sufría de la enfermedad de Alzheimer desde el año 2008
aproximadamente, por lo cual, no podía manifestar adecuadamente su
voluntad. 5) Es de importancia señalar que mi madre nunca fue declarada
Interdicta, ya que entendía que estando al cuidado de mi hermana Úrsula
Cuadros y mi cuñado Frank Lux, mi madre se encontraba segura, tanto en su
salud como en su patrimonio, pues nunca me hubiese imaginado que las
referidas personas aprovechándose de delicado estado mental le hubiesen
4
hecho firmar una serie de documentos en desmedro de su patrimonio. 6) Que
las personas señaladas en el numeral precedente conocían plenamente la
enfermedad de mi madre. CAUSAL FIN ILÍCITO Y CONTRAVENCIÓN A LAS
NORMAS QUE INTERESAN LAS BUENAS COSTUMBRES Y EL ORDEN
PÚBLICO: 7) Como es evidente, la causa de la realización de los actos
jurídicos cuestionados es indudablemente dejarme a mí y a mis hermanos sin
la cuota hereditaria que nos hubiera correspondido como herederos de nuestra
madre. Considero además los siguientes indicios que son de importancia para
fundamentar las ilicitud con la que se celebraron los actos jurídicos
cuestionados: De la revisión de la escritura pública N° 3819, la cual contiene la
compraventa de acciones y derechos que realiza la Sra. Gaby Cuadros de
Tomasio a favor de la sociedad conyugal formada por Úrsula Cuadros Tomasio
y Frank Lux Díaz, se denota según la cláusula segunda que el valor de venta
de los derechos ascendió a la suma de USS 32, 188.50 (treinta dos mil ciento
ochenta y ocho con 50/100 dólares americanos), los cuales habrían sido
cancelados mediante Cheque de Gerencia del banco Scotiabank no negociable
n° 05952502 girado a nombre de la Sra. Gaby Cuadros de Tomasio en fecha
27.06.2012. Mención aparte merece los crasos errores que se cometen en la
realización de los actos jurídicos, veamos a continuación: Escritura pública N°
3819, conforme se desprende de la cláusula segunda, la otorgante da en venta
el integro de sus derechos, (entendemos así el 58.33%) a favor de los
compradores. Posteriormente, mediante Escritura Pública 3848 (02.07.2012)
contiene el anticipo de legitima de derechos con dispensa de colación de Gaby
Tomasio Vda, de Cuadros a favor de Úrsula Cuadros Tomasio por un supuesto
10% correspondiente a su porcentaje de libre disponibilidad. Al respecto
debemos de indicar que existe un craso error pues por un lado mediante
escritura pública 3819 la otorgante vende el total de sus derechos a favor de
Úrsula Cuadros Tomasio y su cónyuge, y por otro dona un supuesto 10% de
libre disponibilidad, el cual es totalmente inexistente. Al parecer los favorecidos
con estos actos jurídicos irregulares se dan cuenta del error cometido, pues
mediante escritura pública 4800 proceden a realizar el acto jurídico de
rectificación de compraventa. Sin embargo, a pesar de las correcciones
señaladas, la sociedad conyugal Lux- Cuadros (demandados) siguen
incurriendo en error, ya que, el tercio de libre disposición corresponde al
5
porcentaje de 33.33 % y no al 30.00 %, como erróneamente se ha señalado,
sobrando de ésta manera un porcentaje de 3.33 %. RESPECTO A LA
PRETENSIÓN DE ANULABILIDAD CAUSAL: INCAPACIDAD RELATIVA DEL
AGENTE. 8) Mi madre Sra. Gaby Tomasio de Cuadros sufría de la enfermedad
de Alzheimer desde el año 2008 aproximadamente, lo cual la convertía en
persona con incapacidad relativa, ya que adolecía de deterioro mental que le
impedía expresar su voluntad de manera libre. Asimismo, se deberá tomar en
cuenta el tratamiento médico que recibió en las instalaciones de ESSALUD, lo
cual corroborará la enfermedad que sufría mi señora madre desde hace varios
años, la cual le generaba incapacidad relativa (deterioro mental que le impedía
expresar su libre voluntad).
TERCERO: (Admisión) A fojas ochenta y ocho, mediante resolución número
dos, se resuelve admitir a trámite la demanda en la vía del proceso de
conocimiento, corriéndose traslado a la parte demandada.
CUARTO: (Contestación) A fojas doscientos cuatro la parte demandada
contesta la demanda alegando: 1) Los recurrentes, esposo Úrsula Eugenia
Cuadros Tomasio y Juan José Frank Lux Díaz, en concurrencia de la que en
vida fuera, mi señora madre, en pleno ejercicio de nuestros derechos y
contando con nuestra capacidad de goce y ejercicio celebramos una serie de
acuerdos para crear las relaciones jurídicas patrimoniales, Mediante los citados
documentos las partes intervinientes, manifestaron su voluntad de forma
consciente, voluntaria, libre y espontánea para transferir sus acciones y
derechos –vendedora-anticipante- y los otros el de adquirir dichas acciones y
derechos –compradores-donataria. No debe confundirse el acto con el
documento que sirve para probarlo, ya que conforme a los solicitado en la
demanda se ha pedido únicamente la nulidad de varios actos jurídicos, más no
se ha solicitado la nulidad del documento que los contiene. 2) En cuanto a la
nulidad de actos jurídicos de fechas 28 de junio del 2012 y 09 de agosto del
2012 y 17 de julio del 2012, por la causal de falta de manifestación de voluntad
del agente. Para que se pueda sostener válidamente la nulidad absoluta del
acto jurídico por la causal de falta de manifestación de voluntad del agente se
debe acreditar, sin lugar a dudas, que no hubo concordancia entre la voluntad
declarada y la voluntad de declarar de la causante, por adolecer (según afirma
el demandante) de alzheimer. 3) No se trata de un acto jurídico, se trata de
6
cuatro actos jurídicos en los que la causante ha expresado su voluntad de
manera inequívoca e indubitable, ante Notario público, ratificando y
modificando incluso los actos jurídicos, por lo que, la manifestación de voluntad
ha sido expresada no sólo en un acto, sino en una serie de actos, confirmando
aún más la voluntad de la causante de contratar en la manera que lo hizo. 4)
Los actos jurídicos cuestionados han sido celebrados ante un funcionario
público de reconocida trayectoria profesional y moral como es el Dr.Javier
Rodríguez Velarde, el mismo que ha evaluado la capacidad de la causante,
inicialmente al otorgarse la escritura pública de fecha 28 de junio del 2012,
ayudado, adicionalmente por el certificado de salud, solicitado, como práctica
de trabajo en su Oficio Notarial, de cuya evaluación de capacidad, el notario
procedió a extender la declaración de capacidad y libertad, posteriormente el
mismo notario y en siguientes actos jurídicos cuestionados, vuelve a evaluar la
capacidad de la otorgante y ratifica su libertad y capacidad para contratar,
consecuentemente, ha sido evaluada en su capacidad, tanto por un notario
como por un médico, concluyendo ambos que la causante se encontraba sana
clínicamente y dando fe de la capacidad y libertad para poder contratar.
Además se aprecia de la historia clínica que la paciente nunca fue tratada por
alzheimer ni evaluada por la mencionada enfermedad.
QUINTO: (Saneamiento y Fijación de Puntos Controvertidos) A fojas
doscientos cuarenta y ocho, mediante resolución número diez, se resuelve
declarar saneado el proceso, y en consecuencia la existencia de una relación
jurídica procesal válida. A fojas trescientos seis, mediante resolución número
diecisiete, se resuelve fijar los siguientes Puntos Controvertidos: a) Determinar
si los actos jurídicos contenidos en las escrituras públicas de i.- Compra venta
de acciones y derechos de fecha veintiocho de junio del dos mil doce celebrado
entre Gaby Marcela Antonieta Tomasio Viuda de Cuadros con Úrsula Eugenia
Cuadros Tomasio y otro ante la Notaria del doctor Javier Rodríguez Velarde, ii.-
Rectificación de compra venta de fecha nueve de agosto del dos mil doce
celebrado entre Gaby Marcela Antonieta Tomasio Viuda de Cuadros con
Úrsula Eugenia Cuadros Tomasio y otro ante la Notaria del doctor Javier
Rodríguez Velarde, iii.- Anticipo de Legítima de derechos con dispensa de
colación de fecha dos de julio del dos mil doce celebrado entre Gaby Marcela
Antonieta Tomasio viuda de Cuadros con Úrsula Eugenia Cuadros Tomasio
7
ante la Notaria del doctor Javier Rodríguez Velarde, iv.- Aclaración de escritura
de anticipo de legítima de fecha diecisiete de julio del dos mil doce celebrado
entre Gaby Marcela Antonieta Tomasio Viuda de Cuadros con Úrsula Eugenia
Cuadros Tomasio ante la Notaria del doctor Javier Rodríguez Velarde; se
encuentran afectas de las causales de nulidad de falta de manifestación de la
voluntad del agente, fin ilícito y contravención a las leyes que interesan al orden
público y a ls buenas costumbres; b) Determinar si como consecuencia del
primer punto controvertido, corresponde declarar la cancelación delos Asientos
Registrales número C00005, C00006 y C00007 de la Partida registral número
01120574 del Registro de Predios de la Zona Registral XII- Sede Arequipa; c)
Determinar si el acto jurídico contenido en los documentos denominados i.-
Compra venta de acciones y derechos de fecha veintiocho de junio del dos mil
doce celebrado entre Gaby Marcela Antonieta Tomasio Viuda de Cuadros con
Úrsula Eugenia Cuadros Tomasio y otro ante la Notaria del doctor Javier
Rodríguez Velarde, ii.- Rectificación de compra venta de fecha nueve de agosto
del dos mil doce celebrado entre Gaby Marcela Antonieta Tomasio Viuda de
Cuadros con Úrsula Eugenia Cuadros Tomasio y otro ante la Notaria del doctor
Javier Rodríguez Velarde, iii.- Anticipo de Legítima de derechos con dispensa
de colación de fecha dos de julio del dos mil doce celebrado entre Gaby
Marcela Antonieta Tomasio viuda de Cuadros con Úrsula Eugenia Cuadros
Tomasio ante la Notaria del doctor Javier Rodríguez Velarde, iv.- Aclaración de
escritura de anticipo de legítima de fecha diecisiete de julio del dos mil doce
celebrado entre Gaby Marcela Antonieta Tomasio Viuda de Cuadros con Úrsula
Eugenia Cuadros Tomasio ante la Notaria del doctor Javier Rodríguez Velarde,
se encuentran afectas a la causal de anulabilidad de incapacidad relativa del
agente; d) Determinar si como consecuencia del tercer punto controvertido,
corresponde declarar la cancelación de los Asientos Registrales número
C00005, C00006 y C00007 de la Partida registral número 01120574 del
Registro de Predios de la Zona Registral XII- Sede Arequipa; habiéndose
admitidos los medios probatorios.
SEXTO: (Sentencia) A fojas quinientos cuarenta y cuatro, mediante sentencia
número 094-2015, se declara infundada la demanda; a fojas seiscientos treinta,
mediante Sentencia de Vista número 084-2016-3SC, expedida por la Tercera
Sala Civil de Arequipa, se declara nula la precitada sentencia y ordenaron que
8
el A quo expida nueva sentencia; por lo que el estado del presente proceso es
el de emitir sentencia; y,
CONSIDERANDO:
PRIMERO: PRETENSIONES: Que, como se desprende de la demanda de
fojas sesenta y uno y siguientes, subsanada a fojas ochenta y tres, el
demandante interpone, como pretensión principal, demanda de nulidad de
acto jurídico por las causales de falta de manifestación de la voluntad del
agente, fin ilícito y contravención a las leyes que interesan al orden público y
las buenas costumbres (nulidad virtual), a efecto que se declaren nulos los
siguientes actos jurídicos: A. Compraventa de acciones y derechos, contenido
en escritura pública N° 3819 de fecha 28.06.2012. B. Rectificación de
compraventa, contenido en escritura pública N° 4800 de fecha 09.08.2012. C.
Anticipo de legítima, contenido en Escritura pública N° 3848 de fecha
02.07.2012. D. Aclaración de escritura de anticipo de legítima, contenido en
escritura pública N° 4229 de fecha 17.07.2012. Todos los actos jurídicos
señalados fueron celebrados ante la Notaría del Dr. Javier Rodríguez Velarde y
realizados entre Gaby Marcela Antonieta Tomasio Fuentes viuda de Cuadros
(vendedora-anticipante). Úrsula Eugenia Cuadros Tomasio y Juan José Frank
Lux Díaz (anticipada-compradores). Asimismo como pretensión accesoria
solicita la Cancelación de los siguientes asientos registrales: A. Asiento
C00005, referido a la compraventa de derechos que consta en la escritura
pública N° 3819 de fecha 28.06.2012. B. Asiento C00006, referido a la
rectificación del asiento C00005 según escritura pública N° 4800 de fecha
09.08.2012. C. Asiento C00007, referido a traslado de dominio por anticipo de
legítima, según escritura pública N° 4228 de fecha 17.07.2012 y escritura
pública N° 3848 de fecha 02.07.2012. Correspondientes a la partida Registral
N° 01120574 del registro de predios de Arequipa (SUNARP –Sede XI). Además
como pretensión subordinada interpone demanda de Anulabilidad de Acto
Jurídico, por la causal de incapacidad relativa del agente, a efecto que se
declaren nulos los siguientes actos jurídicos: A. Compraventa de acciones y
derechos, contenido en escritura pública N° 3819 de fecha 28.06.2012. B.
Rectificación de compraventa, contenido en escritura pública N° 4800 de fecha
09.08.2012. C. Anticipo de legítima, contenido en Escritura pública N° 3848 de
9
fecha 02.07.2012. D. Aclaración de escritura de anticipo de legítima, contenido
en escritura pública N° 4229 de fecha 17.07.2012. Todos los actos jurídicos
señalados fueron celebrados ante la Notaría del Dr. Javier Rodríguez Velarde y
realizados entre Gaby Marcela Antonieta Tomasio Fuentes viuda de Cuadros
(vendedora-anticipadamente). Úrsula Eugenia Cuadros Tomasio y Juan José
Frank Lux Díaz (anticipada-compradores). Asimismo como su pretensión
accesoria solicita la Cancelación de los siguientes asientos registrales: A.
Asiento C00005, referido a la compraventa de derechos que consta en la
escritura pública N° 3819 de fecha 28.06.2012. B. Asiento C00006, referido a la
rectificación del asiento C00005 según escritura pública N° 4800 de fecha
09.08.2012. C. Asiento C00007, referido a traslado de dominio por anticipo de
legítima, según escritura pública N° 4228 de fecha 17.07.2012 y escritura
pública N° 3848 de fecha 02.07.2012. Correspondientes a la partida Registral
N° 01120574 del registro de predios de Arequipa (SUNARP –Sede XII).
SEGUNDO: MARCO JURÍDICO: (1) Que, el artículo 140 del Código Civil
prescribe que “el acto jurídico es la manifestación de voluntad destinada a
crear, regular, modificar o extinguir relaciones jurídicas”, estableciendo como
requisitos de validez del acto jurídico: 1) Agente capaz. 2) Objeto física y
jurídicamente posible. 3) Fin lícito, y 4) Observancia de la forma prescrita bajo
sanción de nulidad; en tanto que el artículo 219 del mismo ordenamiento
precisa las causales de nulidad del acto jurídico, invocando en el presente caso
la parte demandante como causales de nulidad, la falta la manifestación de
voluntad del agente, fin ilícito y por contravenir las leyes que interesan al orden
público o a las buenas costumbres, es decir la causal del artículo V del Título
Preliminar del Código Civil (artículo 219 incisos 1, 4 y 8). (2) Que, en cuanto a
la falta de manifestación de voluntad del agente -como causal de nulidad de
acto jurídico establecida en el artículo 219 inciso 1 del precitado Código Civil-
se ha señalado que “Dentro de este supuesto se encuentran las hipótesis de
todas aquellas declaraciones que no tienen efectos vinculantes (…) vale
repetir, declaraciones hechas en broma, escénicas, realizadas con fines
didácticos o por cortesía, o sea, aquellas en las cuales el agente no desea
víncularse jurídicamente y dentro del contexto en el cual se dan, es notorio y
10
evidente que es así.” (Juan Espinoza Espinoza, La Invalidez e Ineficacia del
Acto Jurídico en la Jurisprudencia, Gaceta Jurídica S.A., Primera Edición,
página 25); debiendo entenderse por tanto que este supuesto de nulidad se
refiere a la ausencia de manifestación de voluntad del agente, es decir de
las partes que aparecen celebrando el acto jurídico y no de terceras
personas que no intervinieron en su otorgamiento. (3) Que, en cuanto al fin
ilícito como causal de nulidad de acto jurídico establecida en el inciso 4 del
artículo 219 del Código Civil, debe tenerse en cuenta que en la doctrina sobre
la materia se ha establecido que la expresión fin del acto jurídico o causa fin es
utilizada “para referirse a la finalidad perseguida por quien realiza el acto
jurídico. La causa fin es un requisito de validez del acto por cuanto el fin
perseguido es la causa de que se realice el acto (…) el sujeto al realizar el acto
jurídico lo hace con el propósito de alcanzar los efectos que le son típicos y
constantes, lo cual no le impide que, además se proponga lograr una finalidad
concreta y personal, de alguna forma explicitada en el acto y que por tanto,
tratándose de actos bilaterales, tiene calidad de voluntad común. ” (Aníbal
Torres Vásquez, Código Civil, Comentarios y Jurisprudencia, IDEMSA, Quinta
Edición, página 98), además también se ha señalado sobre el fin del acto
jurídico que “ (…) si bien hemos señalado que el Código Civil ha acogido la
causa como fin o finalidad del acto jurídico y que ha sido tomada como motivo
determinante de su celebración, hay una identificación entre causa y motivo,
pero solo del motivo determinante para el derecho, desde que es manifestado y
no del simple motivo subjetivo o dato psicológico sin relevancia jurídica ”
(Fernando Vidal Ramírez, El Acto Jurídico, Cuarta Edición, Gaceta Jurídica,
página 129); por lo tanto en ese contexto el fin será ilícito cuando el propósito
o motivo determinante de la celebración del acto jurídico no sea conforme
al ordenamiento jurídico. (4) Que, por otro lado conforme lo dispone el
artículo 219° inciso 8) del Código Civil, el acto jurídico es nulo en el caso del
artículo V del Título Preliminar, salvo que la ley establezca sanción diversa y
dicha norma del Título Preliminar establece que es nulo el acto jurídico
contrario a las leyes que interesan al orden público o a las buenas costumbres;
las normas sustantivas antes citadas regulan la denominada nulidad virtual, al
no estar expresamente declarada por ley, la misma que es una causal de
11
nulidad absoluta que afecta a “ los actos contrarios a normas imperativas, al
orden público y a las buenas costumbres (…) Se entiende por orden público al
conjunto de principios fundamentales (sean públicos o privados, sociales,
económicos, culturales, éticos y hasta religiosos, positivados o no en la ley) que
constituyen la base sobre la cual se asienta la organización social como
sistema de convivencia jurídica, garantizan un ambiente de normalidad con
justicia y paz, y aseguran la existencia y estabilidad del Estado y su patrimonio,
así como el respeto por la persona humana, su familia y sus bienes (…) La
nulidad está establecida como una sanción civil a la formación irregular del
acto, o con el fin de proteger a las partes o a terceros, o a la sociedad en
general, como sucede en los casos que con el acto se atente contra normas
imperativas, el orden público o a las buenas costumbres.” (Aníbal Torres
Vásquez, Código Civil, Comentarios y Jurisprudencia, IDEMSA, Quinta edición,
página 232). (5) Que, de conformidad al artículo 221 del Código Civil- son
causales de anulabilidad del acto jurídico: 1. La incapacidad relativa del
agente. 2. El vicio resultante de error, dolo, violencia o intimidación. 3. La
simulación, cuando el acto real que lo contiene perjudica el derecho de tercero.
4. Cuando la ley lo declara anulable. (6) Que, el artículo 44 del mismo Código
Civil establece que son relativamente incapaces: 1. Los mayores de 16 y
menores de 18 años de edad 2. Los retardados mentales. 3. Los que
adolecen de deterioro mental que les impide expresar su libre voluntad.4.
Los pródigos. 5. Los que incurren en mala gestión 6.Los ebrios habituales. 7.
Los toxicómanos. 8. Los que sufren pena que lleva anexa la interdicción civil.
Que, la incapacidad relativa constituye una causal de anulabilidad del
acto jurídico pero no de nulidad de acto jurídico, teniéndose en cuenta que
la anulabilidad constituye un supuesto diferente de ineficacia estructural del
acto jurídico. Que, al respecto el artículo 581 del Código Procesal Civil
establece que: “La demanda de interdicción procede en los casos previstos
por los incisos 2 y 3 del Artículo 43 y 2 a 7 del Artículo 44 del Código Civil. La
demanda se dirige contra la persona cuya interdicción se pide, así como
con aquellas que teniendo derecho a solicitarla no lo hubieran hecho” (el
resaltado es nuestro). (7) Que, conforme prescribe el artículo 188 del Código
Procesal Civil, los medios probatorios tienen por finalidad acreditar los hechos
12
expuestos por las partes, producir certeza en el juzgador respecto de los
puntos controvertidos y fundamentar sus decisiones; en concordancia con el
artículo 196 del mismo cuerpo legal que prescribe que salvo disposición legal
diferente, la carga de probar corresponde a quien afirma hechos que
configuran su pretensión, o a quien los contradice alegando nuevos hechos.
(8) Que, de conformidad al artículo 197 del Código Procesal Civil, todos los
medios probatorios son valorados por el Juez en forma conjunta utilizando su
apreciación razonada; sin embargo en la resolución solo serán expresadas
las valoraciones esenciales y determinantes que sustenten su decisión.
1Cas. N° 1357- 96- Lima, Sala Civil, Corte Suprema de Justicia, Hinostroza Minguez Alberto.
Jurisprudencia en Derecho Probatorio. Gaceta Jurídica, 2000, Pág. 356-358
13
acotada, la tacha formulada por la parte demandada debe declararse
improcedente. (2) Que, en el presente proceso se ha planteado una pretensión
principal, una subordinada y además sus pretensiones accesorias respectivas,
correspondiendo pronunciarse en primer lugar respecto a la pretensión
principal de nulidad del acto jurídico, ello teniendo en cuenta que dicho
pronunciamiento tendrá incidencia en el pronunciamiento respecto a las otras
pretensiones. (3) Que, por lo tanto respecto a la pretensión principal de
nulidad del acto jurídico, de autos se tiene que con fecha 28 de junio del
2012 se celebró una Compraventa de acciones y derechos, entre Gaby
Marcela Antonieta Tomasio Fuentes viuda de Cuadros (vendedora) y Úrsula
Eugenia Cuadros Tomasio y Juan José Frank Lux Díaz (compradores), tal
como se desprende del testimonio de la escritura pública número 3819, que
obra en autos de fojas siete, además celebraron la Rectificación de
compraventa de fecha 09 de agosto del 2012, tal como se desprende del
testimonio de escritura pública número 4800 de fojas nueve, de los cuales se
desprende que la vendedora transfiere en venta a los señalados compradores
el 66.66% de sus derechos de copropiedad que tiene en el departamento “B” -
sección 2 de la edificación ubicada en la calle Toribio Pacheco N° 100 de
Vallecito del Cercado de Arequipa inscrito en la partida registral 01120574.
Asimismo con fecha 02 de Julio del 2012 fue celebrado el Anticipo de Legítima
de derechos con dispensa de colación otorgado por Gaby Marcela Antonieta
Tomasio Fuentes viuda de Cuadros como anticipante y por Ursula Eugenia
Cuadros Tomasio como anticipada, tal como se desprende del testimonio de
Escritura pública N° 3848, obrante a fojas once, además celebraron con fecha
17 de Julio de 2012 la Aclaración de escritura de anticipo de legítima, tal como
se desprende del testimonio de escritura pública N° 4229, obrante a fojas trece,
de los cuales se tiene que la anticipante transfiere a la anticipada el 51.43% de
los derechos y acciones que tiene sobre el inmueble ubicado entre la calle
Toribio Pacheco y Pasaje Ica N° 100, Vallecito del distrito del Cercado,
provincia y departamento de Arequipa cuyas medidas perimétricas y
declaratoria de fábrica se encuentran detalladas en la ficha registral N° 96742,
Partida 01120574. (4) Que, de autos se tiene que los actos jurídicos -indicados
en el numeral anterior del presente considerando- fueron inscritos en dicha
partida registral, que obra en copia certificada a fojas treinta y uno. (5) Que, al
14
respecto del escrito de demanda se desprende que la parte demandante alega
que dichos actos jurídicos adolecerían de nulidad porque su causante si bien
participo en los mismos padecía la enfermedad de Alzheimer desde hace
varios años, y quien se encontraba a su cuidado, los ahora demandados, se
habrían aprovechado de su delicado estado mental haciéndole firmar una serie
de actos jurídicos para adquirir de manera fraudulenta los derechos de
propiedad que ostentaba sobre el bien inmueble señalado anteriormente,
perjudicando sus derechos como heredera. (6) Que, de autos se tiene que no
se encuentra acreditado fehacientemente que Gaby Marcela Antonieta
Tomasio Fuentes viuda de Cuadros, causante del demandante, padecía de la
enfermedad de alzheimer, tal como se desprende de la historia clínica remitida
por Essalud de Yanahuara, obrante en copias certificadas de fojas
cuatrocientos trece a cuatrocientos cuarenta y uno, siendo las últimas consultas
externas de control de fechas 31 de mayo del 2008 y 31 de octubre del 2008,
como se tiene de fojas cuatrocientos veintidós, sin que se aprecie diagnostico
alguno de la enfermedad de alzheimer, además ello tampoco se tiene de las
copias certificadas de la historia clínica de Gaby Marcela Antonieta Tomasio
Fuentes viuda de Cuadros remitida por Essalud, de fojas trescientos cincuenta
y tres y siguientes, así como de los informes médicos remitidos por los médicos
Jesús Yeliza Jovic Muñoz y Pedro Alcázar Zuzunaga, obrantes a fojas
trescientos treinta y dos y cuatrocientos cincuenta y tres respectivamente;
máxime que si bien obra en autos -a fojas cincuenta- copia legalizada del
documento denominado “solicitud de interconsulta” referido a la precitada
causante y en la que se indica “paciente con alzheimer” en el rubro “motivo de
interconsulta y resumen clínico”, sin embargo dicho documento resulta
insuficiente para acreditar dicha enfermedad ya que como se aprecia del
mismo, se señala en el mismo rubro que “solicitan evaluación” por lo que no se
trataría de un diagnóstico definitivo y además, de conformidad a lo señalado
anteriormente, ello no se condice con el contenido de las historias clínicas e
informes médicos antes referidos, todo lo que no abona a la pretensión del
actor. (7) Que, bajo este contexto, respecto a la pretensión principal de
Nulidad de Acto Jurídico por la causal de falta de manifestación de la
voluntad del agente, se tiene que estando a los considerandos expuestos, los
actos jurídicos cuya nulidad es solicitada en la presente causa, no adolecen de
15
nulidad por dicha causal invocada, puesto que como se ha expuesto no se
encuentra acreditado fehacientemente que la causante del actor haya
celebrado los actos jurídicos sub litis padeciendo de la enfermedad de
alzheimer, tal como alega en su demanda, siendo el sustento de tal causal; por
lo que se concluye de todo lo expuesto y de lo actuado en el proceso que los
actos jurídicos cuya nulidad se pretende no adolece de la causal de nulidad
alegada por la parte demandante, más aún si se tiene que no se encuentra
acreditado en autos que se haya dictado sentencia judicial firme de interdicción
en contra de la causante antes señalada, por lo que en consecuencia no
habiéndose acreditado la falta de manifestación de voluntad del agente en la
celebración del acto jurídico cuya nulidad se pretende, debe desestimarse la
demanda declarándose infundada en este extremo. (8) Que, respecto a la
pretensión principal de Nulidad de Acto Jurídico por la causal de fin
ilícito, se tiene que el actor alega además la nulidad de los precitados actos
jurídicos por la causal de fin ilícito, sustentándola en que su madre se
encontraba padeciendo desde el año 2008 aproximadamente de la enfermedad
de Alzheimer y que dicho acto sub litis causó perjuicio al demandante y sus
hermanos al privarles de la cuota hereditaria que les corresponde sobre el
departamento B ubicado en la calle Toribio Pacheco número cien Vallecito del
distrito, provincia y departamento de Arequipa, al respecto se tiene que además
de lo señalado en el numeral anterior, respecto a que no se encuentra
acreditado fehacientemente que la causante del actor haya celebrado los actos
jurídicos sub litis padeciendo de la enfermedad de alzheimer, también debe
tenerse en cuenta –de conformidad a lo expuesto en el numeral 3 del segundo
considerando de la presente sentencia- que como se desprende de los
referidos actos jurídicos sub litis, éstos habrían sido celebrados por Gaby
Marcela Antonieta Tomasio Fuentes viuda de Cuadros –quien, como se ha
expuesto, no habría padecido en ese momento de la enfermedad alegada por
el actor- y los codemandados, de los cuales además se desprende que por un
lado la vendedora Gaby Marcela Antonieta Tomasio Fuentes viuda de Cuadros
transfiere en venta a los señalados compradores –ahora demandados- el
66.66% de sus derechos de copropiedad que tiene en el departamento “B” -
sección 2 de la edificación ubicada en la calle Toribio Pacheco N° 100 de
Vallecito del Cercado de Arequipa inscrito en la partida registral 01120574 y
16
que por otro lado la anticipante Gaby Marcela Antonieta Tomasio Fuentes viuda
de Cuadros transfiere a la anticipada –ahora codemandada- el 51.43% de los
derechos y acciones que tiene sobre el inmueble ubicado entre la calle Toribio
Pacheco y Pasaje Ica N° 100, Vallecito del distrito del Cercado, provincia y
departamento de Arequipa cuyas medidas perimétricas y declaratoria de
fábrica se encuentran detalladas en la ficha registral N° 96742, Partida
01120574; por lo que se llega la conclusión de que el motivo determinante y
evidente de dichos actos jurídicos era la producción de los efectos jurídicos que
le son propios, no habiéndose acreditado en forma fehaciente en autos la
existencia de otra finalidad concreta y personal -en este caso de los
celebrantes de dichos actos jurídicos- contraria al ordenamiento jurídico, que
de alguna forma se encuentre explicitada en los actos, por todo lo que el fin
ilícito que alega el demandante no se encuentra acreditado en autos, máxime si
se tiene en cuenta que el actor alega además al respecto que en cuanto al
destino del dinero producto de la venta tendría fundadas sospechas que el
mismo finalmente no se quedó en la esfera patrimonial de su causante, lo que
no ha sido acreditado en autos, más aun si se aprecia del testimonio de la
escritura pública número 3819, de la Compraventa de acciones y derechos, sub
litis, celebrada entre Gaby Marcela Antonieta Tomasio Fuentes viuda de
Cuadros (vendedora) y Úrsula Eugenia Cuadros Tomasio y Juan José Frank
Lux Díaz (compradores) -obrante en autos de fojas siete- que se señala en su
numeral 3.“Fe de Entrega” del rubro VI “Conclusión”, que da constancia que los
compradores hacen entrega del Cheque de Gerencia del Banco Scotiabank No
Negociable Número 05952502 por la suma de S/. 87,000.00 (ochenta y siete
mil y 00/100 nuevos soles) girado a nombre de Gaby Marcela Antonieta
Tomasio viuda de Cuadros, emitido con fecha 27 de junio del 2012; lo que se
corrobora con el informe contenido en el oficio -de fojas cuatrocientos diez-
remitido por Scotiabank Perú S.A.A. en el que además se indica que el cheque
fue depositado en fecha de 02 de julio del 2012 en la cuenta bancaria
mancomunada a nombre de Ursula Eugenia Cuadros Tomasio o Gaby
Tomasio De Cuadros, todo lo que no abona a la pretensión del actor; por lo
que en consecuencia no se encuentra acreditado el fin ilícito en la celebración
del acto jurídico cuya nulidad se pretende, debiéndose desestimar también la
demanda en este extremo. (9) Que, bajo este contexto, respecto a la
17
pretensión principal de Nulidad de Acto Jurídico por la causal de
contravención a las leyes que interesan al orden público y las buenas
costumbres, se tiene que estando a todos los considerandos antes expuestos,
los actos jurídicos cuya nulidad es solicitada en la presente causa, no adolecen
de nulidad por la causal invocada, puesto que -como se ha expuesto- no se
encuentra acreditado fehacientemente que la causante del actor haya
celebrado los actos jurídicos sub litis padeciendo de la enfermedad de
alzheimer -tal como se alega en la demanda- ni que además el motivo
determinante y evidente de dichos actos jurídicos sea contrario al ordenamiento
jurídico, siendo el sustento de tal causal; por lo que se concluye de todo lo
expuesto y de lo actuado en el proceso que los actos jurídicos cuya nulidad se
pretende no adolecen de la causal de nulidad alegada por la parte
demandante, por lo que en consecuencia no habiéndose acreditado la
contravención de las leyes que interesan al orden público y a las buenas
costumbres, debe desestimarse la demanda declarándose infundada también
en este extremo. (10) Que, respecto a la pretensión accesoria de
cancelación de asientos registrales; esta pretensión debe ser igualmente
desestimada, esto como consecuencia de haberse desestimado la pretensión
principal de nulidad de acto jurídico, todo ello teniendo en cuenta además su
condición de accesoria y en aplicación de lo establecido por el artículo 87 del
Código Procesal Civil. (11) Que, respecto a la pretensión subordinada de
anulabilidad de acto jurídico por la causal de incapacidad relativa del
agente, por los mismos fundamentos antes expuestos corresponde también
desestimar la demanda en este extremo, máxime si en autos no se encuentra
acreditado que se haya declarado la interdicción de la causante del actor
mediante sentencia judicial firme por la causal de incapacidad relativa,
establecida en el precitado artículo 44 del Código Civil; debiendo por tanto
desestimarse también la demanda respecto a su pretensión accesoria de
cancelación de asientos registrales. (12) Que, en consecuencia, de lo
actuado en el presente proceso y conforme a todo lo expuesto en los
numerales anteriores, podemos concluir que al no haberse acreditado
fehacientemente en autos las causales de nulidad y la causal de anulabilidad
que sustentan las pretensiones de la parte demandante, de conformidad al
artículo 200 del Código Procesal Civil, la demanda debe declararse infundada.
18
CUARTO: COSTAS Y COSTOS DEL PROCESO: Que, habiendo sido vencida
en juicio la parte demandante, procede el pago de costas y costos del proceso,
conforme al artículo 412° del Código Procesal Civil. Por todos estos
fundamentos, ejerciendo la función jurisdiccional con la independencia de
criterio que otorga nuestra Constitución Política (Artículo 139.2), administrando
justicia a nombre de la Nación;
19