SEÑOR FISCAL DE MATERIA DE SACABA.

QUERELLA.-
OTROSIES.-
SONIA MARIA CAMPOS ARIAS, mayor de edad, hábil por derecho,
casada, vecina de esta ciudad, con C. I. N° 3571895 Cbba, y
JOSE ARMANDO DELGADILLO QUIROGA, mayor de edad, hábil por
derecho, casado, abogado de profesión, con C. I. N° 3575821
Cbba, ambos con domicilio en Cochabamba, específicamente en
calle Martín N° 555 entre Calama y L. Cabrera, Teléfonos Nros.
4500705 (oficina) y Cel. 72212074, respectivamente, ante su
autoridad con el debido respeto exponemos y pedimos:
Ocurre, señor Fiscal, que a mediados del año 2007, el ciudadano
CESAR EDWIN LIMA ZAMBRANA, oferto a uno de nosotros, a JOSE
ARMANDO DELGADILLO QUIROGA, el 50% de un lote de terreno, aquel
que, habiendo sido compañero de estudios universitarios, ahora
es colega Abogado y también vecino en antiguo lugar de compra
y venta de vehículos, en zona de coronilla. Luego de reiteradas
insistencias para efectivizar la compra del mencionado inmueble
y supuestamente por motivos de salud de su señora madre nos
presionó a realizar una visita a efectos de constatar la
existencia de particularidades, como las “bondades” del terreno
ofertado, el mismo ubicado en la zona de Quintanilla, distrito
N° 34, calle San Antonio de Papua, s/n, o Sexta. Acordado el
precio, entre partes, inicialmente se decidió suscribir un
“Compromiso de venta” con los señores: JUAN RENE LIMA ERGUETA
y LEONOR ZAMBRANA DE LIMA. Una vez que yo, JOSE ARMANDO
DELGADILLO QUIROGA, concluí el tramite de Sub-División, se
suscribió la Minuta Definitiva de Transferencia de Inmueble en
fecha 07 de julio del 2008, como acreditan las literales que
nos permitimos acompañar. Concluidos los tramites
administrativos logramos que el Testimonio de transferencia
que nos da la titularidad del inmueble adquirido con los
anteriores antecedentes, lo registramos en derechos reales bajo
la Matrícula Computarizada N° 31010100202224, A-1 de fecha 21
de julio del año 2008, como se acredita la literal que
acompañamos a la presente acción.
Posteriormente y luego de que teníamos algunas noticias de que
el inmueble adquirido tenía otra titular, yo JOSE ARMANDO
DELGADILLO QUIROGA, fui citado en mi oficina ubicado en la Av.
San Martín N° 555, Edificio Gregoria ala Fiscalia de Sacaba,
en calidad de testigo, a si mismo yo MARIA SONIA CAMPOS ARIAS,
fui a presentar mi declaración informativa voluntariamente en
fecha 21 de marzo del presente año, ante denuncias de otras
personas que habrían sido victimas de estafa y estelionato,
siendo autores las mismas personas que nos vendieron en citado
inmueble que nos transfirieron los señores JUAN RENE LIMA
ERGUETA y LEONOR ZAMBRANA DE LIMA, junto a quien nos convenció
de la compra, se encuentra registrado, en primer lugar a nombre
de PANFILO ORTIZ VARGAS, a través de un documento privado de
fecha 18 de agosto del año 1979 y que el mismo se encuentra
debidamente registrado en la oficina de Derecho Reales a Fs.
734 y Ptda. 1081 del libro primero de propiedad de la Provincia
Chapare, en fecha 23 de octubre del año 1979, quien a su vez
realiza una transferencia a favor de su hijo el Sr. ZENON ORTIZ
GARCIA en la ciudad de Santa Cruz en fecha 21 de marzo del año
1992 y que el mismo ha sido registrado en la oficina de Derechos
Reales bajo Matrícula Computarizada N° 3101010040886 Asiento
A-1, vale decir que el primer comprador va ha realizar una
segunda venta, como se constata de las literales fotostáticas
que acompañamos.
Por lo anterior mente relatado y como los hechos relatados se
encuentran tipificados y sacionados por el Art. 335 del código
penal , para CESAR EDWIN LIMA ZAMBRANA y articulo 335.337 y 44
del código penal, para JUAN RENE LIMA ERGUETA y LEONOR ZAMBRANA
DE LIMA, amparados en lo establecido en el Art. 115 de la
Constitución Política del Estado, los Artículos 11, 76, 78,
290 del código de procedimiento penal y los Artículos 5, 12 y
40 de la Ley N° 260, interponemos QUERELLA contra CESAR EDWIN
LIMA ZAMBRANA, JUAN RENE LIMA ERGUETA y LEONOR ZAMBRANA DE
LIMA, pidiendo que su autoridad y conforme establecen los
Artículos 300. 301-1) y 302 del Código Ritual Penal, IMPUTE
FORMALMENTE a los querellados y estos sean remitidos a
conocimientos del Juez de Instrucción Cautelar de turno en lo
Penal.
Otrosi.- Los querellados son: CESAR EDWIN LIMA ZAMBRANA mayor
de edad, hábil por derecho, abogado de profesión, con domicilio
laboral, el calle San Martín esquina Calama. N° 480, Edif. El
Carmen Of. 104, 1er piso. JUAN RENE LIMA ERGUETA mayor de edad,
hábil por derecho, Chofer de profesión, con domicilio en la
zona de Quintanilla, calle San Antonio de Papua, s/n, y LEONOR
ZAMBRANA DE LIMA, ama de casa, mayor de edad, con domicilio en
la zona de Quintanilla, calle San Antonio de Papua, s/n,
Más Otrosi.- Conforme establecen los artículos 297 código de
procedimiento penal y los Artículos 5, 40 y 78 de la Ley N°
260 su Autoridad se servirá requerir que la Autoridad de la
Fuerza Especial de Lucha Contra el Crimen de Sacaba, proceda a
la asignación del personal policial, respectivo encargado de
la investigación.
Tercer Otrosi.- que por Secretaria de su despacho se libre,
conforme establecen los Artículos 129 y 224 del código de
procedimiento Penal, los respectivos MANDAMIENTOS DE
COMPARENDO para que los querellados a efectos de lo dispuesto
en el Articulo 291 del mencionado cuerpo adjetivo penal.
Cuarto Otrisis.- Conforme establece el Articulo 75 de la Ley
de Abogacía, cuanto a Honorarios me sujeto a lo establecido en
el Arancel mínimo del I. Colegio de Abogados de Cochabamba.
Quinto Otrosis.- Conforme establece el Articulo 290-6) del
código de procedimiento penal, acompaño las siguientes pruebas
literales.
1. Testimonio de Derechos Reales.
2. Plano de Aprobación.
3. Plano de Sub División de Lotes.
4. Plano de Construcción Aprobado.
5. Registro Catastral.
6. Boletas de Pago de Impuestos.
7. Fotocopias Simples del Testimonio de Transferencia.
Sexto Otrosis.- Señalo domicilio en el de profesional que
autoriza, ubicado en la Calle Aroma N° 481 y estaré en
Secretaria de su digno despacho, para conocer sus
requerimientos.
Séptimo Otrosis.- Sus requerimientos conoceré en Secretaria de
su digno despacho.
Sacaba, 11 de Abril del 2013