Conta Super 01

i
PRIMERA PARTE 30%
1. El 25 de mayo de 2017 se recibe en arrendamiento un local para bodega para un

plazo de un año, las cuotas serán mensuales pagadas anticipadamente por el
importe de $400.00 más IVA.
FECHA: 27/05/2017
PLAZO: 12 MESES
MONTO: $ 400.00 más IVA.
ELEMENTO PARTIDA CARGO ABONO

Resultado Gasto por arrendamiento $ 400.00
Activo IVA Crédito fiscal $ 52.00
Activo Efectivo y Equivalentes $ 452.00
TOTAL: $ 452.00 $ 452.00

2. El 10 de octubre de 2017, se firma contrato de arrendamiento un local para ser

utilizado como taller mecánico, para un plazo de dos años, las cuotas serán
vencidas, pagadas en forma bimensual por el importe de $250.00 más IVA.
Además, a la fecha del contrato fue necesario pagar $2,500.00 en concepto de
garantía para el adecuado uso del bien.
Partiendo del ejercicio anterior realice los siguientes supuestos:

a) El contrato de arrendamiento llego a la fecha de finalización y el depósito en
garantía no se utilizó porque no hubo ningún daño a la propiedad.
b) El contrato de arrendamiento llego a la fecha de finalización y del depósito en
garantía se utilizaron $1,200.00 por los daños ocasionados al local.
A. El contrato de arrendamiento llego a la fecha de finalización y el depósito en garantía no se

utilizó porque no hubo ningún daño a la propiedad.
FECHA: 10/10/2017
PLAZO: 2 AÑOS
ii

DEPOSITO: $ 2,500.00 (No se Utilizó al final)
ELEMENTO PARTIDA (2 - 7) CARGO ABONO
Resultado Gasto por arrendamiento $ 1,500.00

Activo Efectivo y Equivalentes $ 1,695.00
V/ Reconocimiento (6 bimeses) Año 1 TOTAL: $ 1,695.00 $ 1,695.00
CALCULO DE MONTO A PAGAR EN EL PRIMERO AÑO

BIMES 1 Primera cuota Vencida bimensual año 1 $ 250.00 $ 32.50
BIMES 2 Segunda cuota Vencida bimensual año 1 $ 250.00 $ 32.50
BIMES 3 Tercera cuota Vencida bimensual año 1 $ 250.00 $ 32.50
BIMES 4 Cuarta cuota Vencida bimensual año 1 $ 250.00 $ 32.50
BIMES 5 Quinta cuota Vencida bimensual año 1 $ 250.00 $ 32.50
BIMES 6 Sexta cuota Vencida bimensual año 1 $ 250.00 $ 32.50
TOTAL: $ 1,500.00 $ 195.00


TOTAL: $ 1,500.00 $ 195.00
ELEMENTO PARTIDA 14 CARGO ABONO

Activo Efectivo y Equivalentes $ 2,500.00 $ -
Activo Depósitos en garantía $ - $ 2,500.00
V/Depósito de garantía Fin de contrato TOTAL: $ 2,500.00 $ 2,500.00

iii
B. a) El contrato de arrendamiento llego a la fecha de finalización y del depósito en garantía se utilizaron

$1,200.00 por los daños ocasionados al local.
FECHA: 10/10/2017
PLAZO: 2 AÑOS
DEPOSITO: $ 2,500.00 (Se Utilizaron $ 1,200.00 al final)
Activo Depósitos en garantía $ 2,500.00

V/Reconocimiento de depósito de garantía TOTAL: $ 2,500.00 $ 2,500.00


TOTAL: $ 1,500.00 $ 195.00
iv
B. a) El contrato de arrendamiento llego a la fecha de finalización y del depósito en garantía se utilizaron

$1,200.00 por los daños ocasionados al local.
FECHA: 10/10/2017
PLAZO: 2 AÑOS
DEPOSITO: $ 2,500.00 (Se Utilizaron $ 1,200.00 al final)


TOTAL: $ 1,500.00 $ 195.00

Activo Efectivo y Equivalentes $ 1,300.00 $ -
Activo Depósitos en garantía $ - $ 2,500.00
V/Depósito de garantía Fin de contrato TOTAL: $ 2,500.00 $ 2,500.00

v
3. El 30 de abril de 2017, se entrega bajo arrendamiento una máquina dispensadora

de café, para un plazo de 3 años, pagando cuotas mensuales vencidas de
$350.00 más IVA, al inicio del contrato el valor en libros de la máquina es de
$11,500.00 y la tasa implícita reflejada en el contrato es del 14% anual, se
establece además una opción de compra de $200.00 más IVA. pagadera dos
mes después de finalizado el contrato, la depreciación acumulada asciende a
$1,000.00.
a) Supuesto A: La depreciación acumulada es de US$2,500.00.
b) Supuesto B: El arrendador pago US$2,000.00 + IVA de gastos inherentes.
VALOR PRESENTE DE LA OPCION DE COMPRA
$ 200.00 = Co (1+0.14)³
$ 200.00
Co: $ 134.99
Co (1+0.14)³
VALOR PRESENTE DE LAS CUOTAS
$ 4,200.00 = [1- (1+0.14)⁻³ / 0.14
0.325028484
$ 4,200.00 =
0.14
$ 1,365.1196
=
$ 0.14
= $ 9,750.85
VALOR PRESENTE DE LOS PAGOS MINIMOS
$ 134.99
$ 9,750.85
$ 9,885.85
FECHA PARTIDA CONTABLE CARGO ABONO

Arrendamiento Financiero a Largo Plazo $ 9,885.85 $ -
Deudas Arrendamiento Financiero a Corto Plazo $ - $ 2,815.98

vi
Deudas Arrendamiento Financiero a Largo Plazo $ - $ 7,069.87
V/Registro de Arrendamiento Financiero TOTAL: $ 9,885.85 $ 9,885.85

CORRELATIV AMORTIZACIO
SALDO INTERES CUOTA
O N
$ 9,885.85
1 $ 7,069.87 $ 1,384.02 $ 2,815.98 $ 4,200.00
2 $ 3,859.65 $ 989.78 $ 3,210.22 $ 4,200.00
3 $ 200.00 $ 540.35 $ 3,659.65 $ 4,200.00
8 $ - $ - $ 200.00 $ -
$ 2,914.15 $ 9,885.85 $12,600.00

Gastos Financieros de Intereses $ 1,384.02 $ -
Deudas por arrendamientos financieros $ 2,815.98 $ -
Efectivos y Equivalentes de Efectivo $ - $ 4,200.00
V/Registro de depreciación por
Arrendamiento Financiero TOTAL: $ 4,200.00 $ 4,200.00
CALCULO DE CUOTA DE DEPRECIACION
Monto del Bien $ 9,885.85

Depreciación Acumulada $ 1,000.00
Periodo en años 4
Cuota de Depreciación $ 2,221.46

Gasto por Arrendamiento Financiero $ 2,221.46 $ -
Depreciación Acumulada $ - $ 2,221.46
Arrendamiento Financiero TOTAL: $ 2,221.46 $ 2,221.46

Depreciación Acumulada $ 2,500.00
Periodo en años 4
vii

V/Registro de depreciación
por Arrendamiento Financiero TOTAL: $ 1,846.46 $ 1,846.46
ELEMENTO PARTIDA DE GASTO CARGO ABONO

V/ Reconocimiento de gastos TOTAL
inherentes : $ 1,695.00 $ 1,695.00
4. El 30 de junio de 2017, firma contrato de arrendamiento de una fotocopiadora

industrial con valor para un plazo de 5 años, con cuotas semestrales anticipadas
de $600.00 más IVA, al inicio del contrato el Valor Razonable de la máquina es
de $16,000.00 y el valor en libros es de US$15,000.00 (la maquina fue adquirida
por el arrendador el 28/05/17) y la tasa implícita del contrato es de 10% anual y
no se refleja en el contrato. Se establece además una opción de compra de
$300.00 más IVA, pagadera el mismo día en que finaliza el contrato. La tasa
incremental de los préstamos para el arrendatario para un activo asimilar es del
12%. La vida útil de la máquina es de 6 años y el arrendatario prevé hacer uso de
la opción de compra. (Arrendatario y Arrendador)
Vida útil económica: 6 Años

Contrato de arrendamiento: 5 años
Valor razonable: $16,000.00
Valor en Libros: $15,000.00
Tasa de interés implícita: 10% anual
Cuota semestrales $ 600.00 más IVA - $1,200.00 Anual
opción de compra $00.00 más IVA
viii
VALOR PRESENTE DE LA OPCION DE COMPRA

$ 00.00 = Co (1+0.10)⁵
$ -
Co: $ -
Co (1+0.10)⁵
VALOR PRESENTE DE LAS CUOTAS

$ 1,200.00 = [1- (1+0.10)⁻⁵ / 0.10
0.379078677
$ 1,200.00 =
0.1
$ 454.8944
=
$ 0.10
= $ 4,548.94
VALOR PRESENTE DE LOS PAGOS MINIMOS

$ -
$ 4,548.94
$ 4,548.94

Arrendamiento Financiero a Largo Plazo $ 4,548.94 $ -
Deudas Arrendamiento Financiero a Corto Plazo $ - $ 745.11
Deudas Arrendamiento Financiero a Largo Plazo $ - $ 3,803.84
V/Registro de Arrendamiento Financiero TOTAL: $ 4,548.94 $ 4,548.94
CORRELATIV
SALDO INTERES AMORTIZACION CUOTA
O
$ 4,548.94
1 $ 3,803.84 $ 454.89 $ 745.11 $ 1,200.00
2 $ 2,984.22 $ 380.38 $ 819.62 $ 1,200.00
3 $ 2,082.64 $ 298.42 $ 901.58 $ 1,200.00
4 $ 1,090.91 $ 208.26 $ 991.74 $ 1,200.00
5 $ 0.00 $ 109.09 $ 1,090.91 $ 1,200.00
$ - $ - $ - $ -
$ 1,451.06 $ 4,548.94 $ 6,000.00

Gastos Financieros de Intereses $ 454.89 $ -
Deudas por arrendamientos financieros $ 745.11 $ -
Efectivos y Equivalentes de Efectivo $ - $ 1,200.00
ix

TOTAL: $ 1,200.00 $ 1,200.00
Arrendamiento Financiero
Depreciación Acumulada $ -
Periodo en años 4

TOTAL: $ 1,137.24 $ 1,137.24
Arrendamiento Financiero
5. El 02/01/2018 se adquiere mediante contrato de arrendamiento un camión para

trabajo pesado, mediante cuotas vencidas de igual valor, las condiciones
relativas al contrato son:
MONTO DE CUOTA: 12,500.00 más IVA

TASA IMPLICITA 15%
PLAZO 9 AÑOS
OPCIÓN DE COMPRA 6,000.00 seis meses después de vencido el contrato (No se ejerce al
final del plazo)
FORMA DE PAGO al vencimiento anual
VALOR RAZONABLE US$63,000.00
VIDA UTIL 10 AÑOS
Supuesto A: El valor razonable del camión es de US$59,000.00 y se pagaron

$3,200.00 de gastos inherentes.
x
6. El 02/01/2017 la sociedad Estrella, S.A. de C.V. otorga un vehículo mediante

contrato de arrendamiento a TCP, S.A. de C.V., lo que genera un pago de
US$3,500.00 en concepto de gastos inherentes. El costo de dicho vehículo
según la cuenta de inventario es US$40,000.00; por el contrato se establecen
pago de cuotas mensuales vencidas de US$2,000.00 más IVA por el plazo de 4
años, la tasa de interés implícita es del 14.50% anual; se incluye además una
opción de compra de US$1,500.00 que se pagará 2 meses después de finalizado
el contrato. El valor razonable de la máquina al finalizar el plazo es de
US$3,200.00.
Supuesto A: El valor razonable al inicio del contrato del bien es de US$71,000.00

xi
7. El 30 de abril de 2017 la sociedad Arcos, S.A. de C.V. vende un edificio su valor

razonable de US$700,000.00 a la sociedad Flecha, S.A. de C.V., el costo
histórico del edificio es de US$600,000.00 y la depreciación acumulada es de
US$60,000.00. Como parte de la negociación se firma un contrato de
arrendamiento por el plazo de 17 años, pagando cuotas anuales vencidas de
$86,000.00 más IVA, la tasa implícita reflejada en el contrato es del 10% anual,
se establece además una opción de compra de $40,000.00 pagadera al final del
plazo del contrato. La vida útil estimada del edificio es de 18 años y el vendedor
espera recuperar el edificio al final del plazo.
Supuesto A: El precio de venta del edificio es de US$520,000.00.
xii
8. El 30 de abril de 2017 la sociedad Arcos, S.A. de C.V. vende un edificio por valor
de US$700,000.00 a la sociedad Flecha, S.A. de C.V., el costo histórico del
edificio es de US$600,000.00 y la depreciación acumulada es de US$60,000.00.
Como parte de la negociación se firma un contrato de arrendamiento por el plazo
de 5 años, pagando cuotas anuales vencidas de $86,000.00 más IVA. La vida útil
estimada del edificio es de 18 años y el valor razonable del edificio al momento
de la negociación es de US$700,000.00.
Supuesto A: El precio de venta del local es de US$600,000.00.
Supuesto B: El precio de venta del local es de US$500,000.00 y las cuotas del
arrendamiento fueron establecidas según precio de mercado.
Supuesto C: El precio de venta del local es de US$500,000.00 y las cuotas del
arrendamiento fueron establecidas por debajo del precio de mercado.
Supuesto D: El precio de venta del local es de US$800,000.00.
xiii
1. La sociedad XYZ SA DE CV, adquiere una edificación el 1º de enero de 2013.

Dicho inmueble será adquirido bajo la figura de arrendamiento financiero a la
entidad SALAZAR SA DE CV. La vida útil del edificio se estima en 20 años.
SALAZAR SA DE CV posee el inmueble en sus Propiedades, plantas y equipo
por un valor de $240,000.00 y tiene una depreciación acumulada de $9,000.00
Las cuotas del arrendamiento son vencidas pagaderas anualmente por un valor
de $33,000.00. La tasa de interés implícita establecida en las cláusulas del
contrato es de 10% anual. Se establece la posibilidad de adquirir el inmueble por
un monto de $10,000.00 un mes después de terminado el contrato, pagaderos
junto con la última cuota del arrendamiento. La vigencia del contrato es de 10
años. A su vez, el valor residual no garantizado es de $75,000.00.Mediante el
análisis de un perito valuador se estimó cuanto representa cada elemento del
inmueble: Edificio es del 90% y terreno el resto.
Se pide:
- Calcular el valor presente
- Realizar la tabla de amortización
- Hacer el reconocimiento inicial
- Medición posterior
- Reconocimiento de la depreciación.
Elaborar el ejercicio cuando el arrendatario ejecuta la opción de compra y cuando
no.
Calcular el valor presente

Edificio
Valor Vida Útil depreciación cuota anuales tasa de interés
acumulada vencidas pagadera según contrato
$ 240,000.00 20 años $ $ 33,000.00 10%

xiv
9,000.00
VP
VPPM AÑOS
VP $ 33,000.00 $ 33,000.00
$ 30,000.00 1
1.1 1.10000000
VP $ 33,000.00 $ 33,000.00
$ 27,272.73 2
1.1 1.21000000
VP $ 33,000.00 $ 33,000.00
$ 24,793.39 3
1.1 1.33100000
VP $ 33,000.00 33000
$ 22,539.44 4
1.1 1.46410000
VP $ 33,000.00 $ 33,000.00
$ 20,490.40 5
1.1 1.61051000
VP $ 33,000.00 $ 33,000.00
$ 18,627.64 6
1.1 1.77156100
VP $ 33,000.00 $ 33,000.00
$ 16,934.22 7
1.1 1.94871710
VP $ 33,000.00 $ 33,000.00
$ 15,394.74 8
1.1 2.14358881
VP $ 33,000.00 $ 33,000.00
$ 13,995.22 9
1.1 2.35794769
VP $ 33,000.00 $ 33,000.00
$ 12,722.93 10
1.1 2.59374246
TOTAL $ 202,770.71
AMORTIZACION
COSTO ABONO A
AÑO CAPITAL CUOTA
FINANCIERO CAPITAL
ENERO 2013 $ 240,000.00
2013 $ 231,000.00 $ 24,000.00 $ 33,000.00 $ 9,000.00
2014 $ 221,100.00 $ 23,100.00 $ 33,000.00 $ 9,900.00
2015 $ 210,210.00 $ 22,110.00 $ 33,000.00 $ 10,890.00
2016 $ 198,231.00 $ 21,021.00 $ 33,000.00 $ 11,979.00
2017 $ 185,054.10 $ 19,823.10 $ 33,000.00 $ 13,176.90
2018 $ 170,559.51 $ 18,505.41 $ 33,000.00 $ 14,494.59
2019 $ 154,615.46 $ 17,055.95 $ 33,000.00 $ 15,944.05
2020 $ 137,077.01 $ 15,461.55 $ 33,000.00 $ 17,538.45
xv
2021 $ 117,784.71 $ 13,707.70 $ 33,000.00 $ 19,292.30

2022 $ 96,563.18 $ 11,778.47 $ 33,000.00 $ 21,221.53
2023 $ 73,219.50 $ 9,656.32 $ 33,000.00 $ 23,343.68
TOTAL $ 1962,194.96 $ 186,563.18 $ 330,000.00 $ 143,436.82
ARRENDADOR
Reconocimiento Inicial 01/01/2013
ACTIVO ARRENDAMIENTOS FINANCIEROS A LP $ 240,000.00
PASIVO PASIVO POR ARRENDAMIENTO FINANCIERO $ - $ 240,000.00

POR ARRENDAMIENTO Y OBLIGACION. $ 240,000.00 $ 240,000.00

RESULTADO COSTO FINANCIERO $ 24,000.00
PASIVO OBLIGACIONES CORRIENTES POR AF $ 9,000.00
ACTIVO IVA CREDITO FISCAL $ 4,290.00
ACTIVO EFECTIVO $ 37,290.00
TOTAL $ 37,290.00 $ 37,290.00
DEPRECIACION
RESULTADO DEPRECIACION $ 9,000.00
ACTIVO DEPRECIACION $ 9,000.00
TOTAL $ 9,000.00 $ 9,000.00
ARRENDATARIO
RESULTADO MAQ. PARA ARRENDAMIENTO FINANCIERO $ 240,000.00
ACTIVO EFECTIVO Y EQUIVALENTES $ 240,000.00
TOTAL $ 240,000.00 $ 240,000.00

ACTIVO C X C ARRENDAMIENTO FINANCIERO $ 240,000.00
ACTIVO MAQ. PARA ARRENDAMIENTO FINANCIERO $ 240,000.00
TOTAL $ 240,000.00 $ 240,000.00
Medición posterior
AMORTIZACION
SALDO AL 01 DE SALDO AL 31 DE
AÑO INGRESO FINANCIERO PAGO
ENERO DICIEMBRE
2013 $ 240,000.00 24000.00 -$ 33,000.00 $ 231,000.00
2014 $ 231,000.00 23100.00 -$ 33,000.00 $ 221,100.00
2015 $ 221,100.00 22110.00 -$ 33,000.00 $ 210,210.00
2016 $ 210,210.00 21021.00 -$ 33,000.00 $ 198,231.00
2017 $ 198,231.00 19823.10 -$ 33,000.00 $ 185,054.10
xvi
2018 $ 185,054.10 18505.41 -$ 33,000.00 $ 170,559.51

2019 $ 170,559.51 17055.95 -$ 33,000.00 $ 154,615.46
2020 $ 154,615.46 15461.55 -$ 33,000.00 $ 137,077.01
2021 $ 137,077.01 13707.70 -$ 33,000.00 $ 117,784.71
2022 $ 117,784.71 11778.47 -$ 33,000.00 $ 96,563.18
2023 $ 96,563.18 9656.32 -$ 33,000.00 $ 73,219.50
TOTAL -$ 330,000.00
EDIFICIO TERRENO
240000 $ 216,000.00 $ 24,000.00
Reconocimiento de la depreciación.
AÑO VALOR DEPRECIACION DEPRECIACION ACUMULADA VALOR
$ 216,000.00
$ 9,000.00 $ 207,000.00
1 $10,800.00 $ 19,800.00 $ 196,200.00
2 $10,800.00 $ 30,600.00 $ 185,400.00
3 $10,800.00 $ 41,400.00 $ 257,400.00
4 $10,800.00 $ 52,200.00 $ 163,800.00
5 $10,800.00 $ 63,000.00 $ 153,000.00
6 $10,800.00 $ 73,800.00 $ 142,200.00
7 $10,800.00 $ 84,600.00 $ 131,400.00
8 $10,800.00 $ 95,400.00 $ 120,600.00
9 $10,800.00 $ 106,200.00 $ 109,800.00
10 $10,800.00 $ 117,000.00 $ 99,000.00
TOTAL
Elaborar el ejercicio cuando el arrendatario ejecuta la opción de compra y

cuando no.

ACTIVO PASIVO POR ARRENDAMIENTO FINANCIERO $ 73,219.50
PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO
PASIVO ARRENDAMIENTOS FINANCIEROS A LP $ 73,219.50

FIN DE ARRENDAMIENTO Y OBLIGACION. $ 73,219.50 $ 73,219.50

ACTIVO PASIVO POR ARRENDAMIENTO FINANCIERO $ 73,219.50
PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO
xvii
PASIVO ARRENDAMIENTOS FINANCIEROS A LP $ 73,219.50

EFECTIVO Y EQUIVALENTES $ 10,000.00
PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO $ 73,219.50
CXP A CORTO PLAZO $ 63,219.50
POR FINALIZACION DE ARRENDAMIENTO Y $ 146,438.99 $ 146,438.99
OBLIGACION.
2. La entidad EL RECONOCIMIENTO SA DE CV, adquiere una maquinaria en

arrendamiento financiero a MACK SA DE CV el 1 de abril de 2012. En el contrato
se incorpora la siguiente información.
- El costo histórico es de $130,000.00 y se han depreciado 3 años, teniendo una
vida útil de 10 años, el arrendador lo deprecia por el método de línea recta.
- El valor razonable del bien al inicio del arrendamiento es de $120,000.00
- Monto de las cuotas será de $20,000.00, las cuales se pagaran al final de cada
año.
- La tasa de interés implícita es de 11% anual.
- La opción de compra es de $2,500.00 al finalizar el contrato. La entidad está
convencida que al final del contrato comprara la maquinaria.
- El plazo del arrendamiento es de 10 años
- El valor residual garantizado es de $2,000.00
Se solicita realizar lo siguiente:

- Verificar si el valor presente es menor que el valor razonable.
- Realizar tabla de amortización
- Realizar los asientos contables según exige la normativa contable vigente
aplicable en El Salvador (NIIF para PYMES) hasta la terminación del contrato.
VALOR PRESENTE
VPPM AÑOS
VP $ 20,000.00 $ 20,000.00 $ 18,018.02 1
1.11 1.11000000
VP $ 20,000.00 $ 20,000.00
$ 16,232.45 2
1.11 1.23210000
VP $ 20,000.00 $ 20,000.00
$ 14,623.83 3
1.11 1.36763100
VP $ 20,000.00 $ 20,000.00
$ 13,174.62 4
1.11 1.51807041
VP $ 20,000.00 $ 20,000.00
$ 11,869.03 5
1.11 1.68505816
VP $ 20,000.00 $ 20,000.00 $ 10,692.82 6
1.11 1.87041455
VP $ 20,000.00 $ 20,000.00
$ 9,633.17 7
1.11 2.07616015
xviii
VP $ 20,000.00 $ 20,000.00
$ 8,678.53 8
1.11 2.30453777
VP $ 20,000.00 $ 20,000.00
$ 7,818.50 9
1.11 2.55803692
VP $ 20,000.00 $ 20,000.00
$ 7,043.69 10
1.11 2.83942099
TOTAL $ 117,784.64
VALOR RAZONABLE $ 120,000.00
VALOR PRESENTE $ 117,784.64

DIFERENCIA $ 2,215.36
AMORTIZACION
COSTO ABONO A
AÑO CAPITAL CUOTA
FINANCIERO CAPITAL
ENERO 2013 $130,000.00
2013 $124,300.00 $ 14,300.00 $ 20,000.00 $ 5,700.00
2014 $117,973.00 $ 13,673.00 $ 20,000.00 $ 6,327.00
2015 $110,950.03 $ 12,977.03 $ 20,000.00 $ 7,022.97
2016 $103,154.53 $ 12,204.50 $ 20,000.00 $ 7,795.50
2017 $ 94,501.53 $ 11,347.00 $ 20,000.00 $ 8,653.00
2018 $ 84,896.70 $ 10,395.17 $ 20,000.00 $ 9,604.83
2019 $ 74,235.34 $ 9,338.64 $ 20,000.00 $ 10,661.36
2020 $ 62,401.22 $ 8,165.89 $ 20,000.00 $ 11,834.11
2021 $ 49,265.36 $ 6,864.13 $ 20,000.00 $ 13,135.87
2022 $ 34,684.55 $ 5,419.19 $ 20,000.00 $ 14,580.81
TOTAL $ 104,684.55 $ 200,000.00 $ 95,315.45

PASIVO PASIVO POR ARRENDAMIENTO FINANCIERO LP $ - $130,000.00

POR ARRENDAMIENTO Y OBLIGACION. $ 130,000.00 $130,000.00

TOTAL $ 22,600.00 $ 22,600.00

TOTAL $ 22,600.00 $ 22,600.00
xix

TOTAL $ 22,600.00 $ 22,600.00

TOTAL $ 22,600.00 $ 22,600.00

TOTAL $ 22,600.00 $ 22,600.00

TOTAL $ 22,600.00 $ 22,600.00

TOTAL $ 22,600.00 $ 22,600.00

TOTAL $ 22,600.00 $ 22,600.00

TOTAL $ 22,600.00 $ 22,600.00

xx

TOTAL $ 22,600.00 $ 22,600.00

PASIVO PASIVO POR ARRENDAMIENTO FINANCIERO LP $ 34,684.55

POR FINALIZACION DE ARREND Y OBLIGACION. $ 34,684.55 $ 34,684.55
3. La empresa PHOTO SA DE CV, mayorista en material de fotografía que
suministra material para diversas cadenas y franquicias, necesita un
montacargas a instalar en el almacén, para ello concierta una operación de
arrendamiento financiero, con opción de compra de $2,000.00, con entidad
financiera de leasing, LEASING SA quien es distribuidor de la marca del
montacargas arrendado
Las condiciones del contrato se mencionan a continuación:

- Valor razonable del montacargas $18,000.00
- Plazo del arrendamiento 2 años
- La cuota del arrendamiento es de $9,900.00 al finalizar cada año después de
iniciado el contrato.
- La tasa implícita es del 13.3333%
Otros datos:
- Valor estimado del montacargas es de 8 años
- Valor residual garantizado al término de la vida útil es 0.
El coste de instalación del montacargas es soportado directamente por el

arrendatario, su importe asciende a $500.00, fueron satisfechos el mismo día de su
puesta en funcionamiento.
La fecha del inicio del contrato fue el 31 de marzo de 2012.
Se pide:
- Determinar el valor a reconocerse en la medición inicial.
- Hacer los asientos contables en el proceso de medición inicial y posterior.
xxi
CUOTA DE INSTALACION
VALOR PLAZO DE TASA VALOR
ARRENDAMIENT VIDA POR
RAZONABL ARRENDAMIENT IMPLICIT RESIDUA INICIO
O UTIL ARRENDATARI
E O A L
ANUAL O
xxii
8
13.3333 31/03/201
18000 2 AÑOS 9900 AÑO 0 500
% 2
S
VALOR PRESENTE
VPPM AÑOS
VP $ 9,900.00 $ 9,900.00
$ 8,735.30 1
1.133333 1.13333300
VP $ 9,900.00 $ 9,900.00
$ 7,707.62 2
1.133333 1.28444369
TOTAL $ 16,442.91
VALOR RAZONABLE $ 18,000.00

VP $ 16,442.91
DIF $ 1,557.09
VALOR A REALIZARCE $ 16,442.91
AMORTIZACION
COSTO ABONO A
AÑO CAPITAL CUOTA
FINANCIERO CAPITAL
31/03/2012 $ 16,442.91
31/03/2013 $ 8,735.29 $ 2,192.38 $ 9,900.00 $ 7,707.62
31/03/2014 -$ 0.00 $ 1,164.70 $ 9,900.00 $ 8,735.30
TOTAL $ 25,178.20 $ 3,357.09 $ 19,800.00 $ 16,442.91

PASIVO PASIVO POR ARREND FINANCIERO LP $ 16,442.91

POR ARRENDAMIENTO Y OBLIGACION. $ 16,442.91 $ 16,442.91

TOTAL $ 11,187.00 $ 11,187.00
TOTAL $ 11,187.00 $ 11,187.00
xxiii

ACTIVO ARRENDAMIENTOS FINANCIEROS A LP $ -
PASIVO PASIVO POR ARREND FINANCIERO LP $ -

POR FINALIZACION DE ARRENDAMIENTO Y $ - $ -
OBLIGACION.
4. Una empresa suscribe al 01/10/2011 un contrato de arrendamiento financiero
para la utilización de una maquinaria durante un plazo de 3 años. Los datos
básicos del contrato son:
- Valor razonable de la maquina $7,000.00

- Cuota pos pagable anual $2,500.00
- Opción de compra que se ejercerá al final del contrato $500.00
- El tipo de interés implícito es de $6.76433%
- Vida útil estimada del bien: 10 años, sin valor residual al cabo de los mismos y su
costo fue de $10,000.00
- El sistema de depreciación aplicado es lineal en función de su vida útil, y hasta el
momento se tiene una depreciación acumulada de $5,000.00
- El arrendatario establece un valor residual garantizado de $700.00
Se pide:
- Establecer el valor actual de los pagos mínimos.
- Elaborar el cuadro de amortización
- Hacer los asientos contables necesarios hasta ejercerse la opción de compra.
FORMULAS A APLICAR
VP VA
(1+i) elevado a la N
Vida útil económica 10

Contrato de arrendamiento 3
Valor razonable $ 7,000.00

Cuota para 3 años $ 2,500.00
Tasa de interés implícita 6.76%

xxiv
VP $ 2,500.00
(1+0.0676000) 3
VPPM AÑO 1
VP $ 2,500.00 $ 2,500.00 $ 2,341.70
1.0676 1.0676
VP $ 2,500.00 $ 2,500.00 $ 2,192.86 AÑO 2

1.0676 1.13976976
VP $ 2,500.00 $ 2,500.00 $ 2,054.54 AÑO 3

1.0676 1.216818196
VP $ 500.00 $ 500.00 $ 410.91 AÑO 3

1.0676 1.216818196
TOTAL $ 7,000.00
CUADRO DE AMORTIZACION
AÑO DEUDA INTERESES CAPITAL CUOTA
1 $ 7,000.00 $ 473.20 $ 2,026.80 $ 2,500.00

2 $ 4,973.20 $ 336.19 $ 2,163.81 $ 2,500.00
3 $ 2,809.39 $ 189.91 $ 2,310.09 $ 2,500.00
3 OPCION DE COMPRA $ 500.00 $ 500.00
TOTAL $ 7,000.70 $ 8,000.00
ASIENTOS CONTABLES
FECHA DESCRIPCION CARGOS ABONOS

01/10/20211 Gastos de Ventas $ 5,000.00 $ -
xxv
Depreciación por
Arrendamientos
V/ Registro por depreciación acumulada
5. Una compañía X adquiere una retroexcavadora a $15,000.00 bajo arrendamiento
financiero con la entidad financiera Y. Los gastos legales incurridos por el
arrendador ascienden a $1,000.00, mientras que el arrendatario incurre en
gastos de instalación por $500.00. El contrato es a 5 años y la opción de compra
en el año 5 es de $1,500.00. La vida útil de la maquina es de 10 años. El canon
de arrendamiento es de $4,200.00 por año. La empresa financiera se dedica a
adquirir los bienes, y luego los vende o los arrienda. La tasa implícita de la
operación es del 14.5255%.
Se solicita realizar lo siguiente:

- Calcular el valor presente
- Elaborar la tabla de amortización
- Hacer los registros contables requeridos.
DATOS RECONOCIMIENTO INICIAL Y MEDICION
FECHA DE ADQUISICION 01/01/2005

Vida Económica 10 Años
Contrato de Arrendamiento 5 Años
Valor Razonable $ -
Cuota para 5 Años $ 4,200.00
Tasa de interés implícita 14.52%
AÑO
VP $ 4,200.00 $ 4,200.00 $ 3,667.48 1
1.1452 1.1452
VP $ 4,200.00 $ 4,200.00 $ 3,202.48 2

1.1452 1.3115
VP $ 4,200.00 $ 4,200.00 $ 2,796.44 3

1.1452 1.5019
VP $ 4,200.00 $ 4,200.00 $ 2,441.88 4

xxvi
1.1452 1.7200
VP $ 4,200.00 $ 4,200.00 $ 2,132.27 5

1.1452 1.9697
VP $ 14,240.55
CUADRO DE AMORTIZACION
AÑO DEUDA INTERESES CAPITAL CUOTA
1 $ 15,000.00 $ 2,178.00 $ 2,022.00 $ 4,200.00
2 $ 12,978.00 $ 1,884.41 $ 2,315.59 $ 4,200.00
3 $ 10,662.41 $ 1,548.18 $ 2,651.82 $ 4,200.00
4 $ 8,010.59 $ 1,163.14 $ 3,036.86 $ 4,200.00
5 $ 4,973.72 $ 722.18 $ 3,477.82 $ 4,200.00
5 $ 1,495.91 $ 217.21 $ 1,282.79 $ 1,500.00
TOTAL $ 14,786.89 $ 22,500.00
LA OPCION DE COMPRA ASCIENDE A $1,500.00 EN EL AÑO 5
REGISTROS CONTABLES / LIBRO DIARIO
DESCRIPCION CARGO ABONO

PARTIDA 1
Arrendamiento Financiero a Largo plazo $ 14,240.55
Arrendamiento Financiero a corto plazo $ 3,667.48
Arrendamiento Financiero a Largo plazo $ 10,573.07
V/ Reconocimiento de arrendamiento Financiero $ 14,240.55 $ 14,240.55

PARTIDA 2
Gastos Legales $ 1,000.00
Instalaciones por maquinaria $ 500.00
Banco $ 1,500.00
V/ Pago de gastos incurridos por el arrendamiento operativo $ 1,500.00 $ 1,500.00
xxvii
6. La empresa MARTINEZ SA ha firmado los siguientes contratos de

arrendamiento. Determinar si se trata de arrendamientos de tipo financiero u
operativo, y dar la sustentación técnica del mismo.
a) Un camión, con el valor al contado de $55,000.00 el arrendamiento supone

el pago de 36 cuotas mensuales de $1,800.00 cada una. La vida útil es de 5
años.
En este literal podemos considerar que el arrendamiento es de tipo operativo ya que
no cumple con los requisitos según la sección 20 por ejemplo no lleva la opción de
compra.
b) Un coche adaptado para minusválidos por 4 años, con posibilidad de

ampliar el arrendamiento otros 4 años bajando la cuota el arrendador. La
vida útil del coche es 8 años.
Consideramos que este literal es de arrendamiento operativo debido a que no
cumple las cuatro características debe de tener un arrendamiento financiero
c) Un edificio de oficinas se contrata durante los próximos 50 años, con una

cuota anual de $15,000.00. La vida útil del edificio es de 50 años. Con una
opción de compra de $50,000.00
Se considera es un contrato de arrendamiento operativo porque carece de la sesión
de traspaso de todo riesgo inherente al arrendante. Según sección 20 de las niff
para pyme
d) Una furgoneta se contrata durante los próximos 36 meses, con una cuota
mensual de $250.00. La vida útil de la furgoneta es de 8 años. El
arrendamiento adquiere la propiedad del bien al final del contrato. El valor
residual garantizado es de $15,000.00
Esta es un arrendamiento operativo ya que según la sección 20 El arrendatario tiene
la opción de comprar el activo a un precio que se espera sea lo suficientemente
inferior al valor razonable, por lo tanto, este no cumple con la característica antes
mencionada.
e) Una máquina, con un valor al contado de $20,000.00, cuyo arrendamiento

supone el pago de cuotas mensuales de $150.00 durante los próximos 4
años. El contrato no es cancelable.
Es un arrendamiento operativo ya que según la niff para pyme en la sección 20
relata que el arrendatario puede cancelar el contrato de arrendamiento, y las
pérdidas sufridas por el arrendador asociadas con la cancelación fueran asumidas
por el arrendatario.
xxviii
7. La empresa arrenda un mobiliario durante los próximos 3 años. Las cuotas

anuales ascienden a $10,000.00 y el valor de la opción de compra al final del
contrato se fija en $5,000.00. La vida útil del mobiliario se estima en 5 años. Los
costes de traslado e instalación han sido de $500.00. El valor razonable del
mobiliario es de
$34,000.00. El tipo de interés implícito para este tipo de operación es del 5%.
Se pide:
- Determinar si se trata de un arrendamiento financiero.
- Hacer los registros contables productos de las operaciones relativas al
arrendamiento identificado.
- Contabilizar las operaciones del último año en el supuesto de que al final se
ejerza la opción de compra y de que finalmente, no se adquiera el bien
- Determinar si se trata de un arrendamiento financiero.

Si es un arrendamiento financiero ya que cumple con las 4 características que
exige la niff para pyme sección 20.
- Hacer los registros contables productos de las operaciones relativas al
arrendamiento identificado.
Fecha Descripción CARGO ABONO
Gasto por arrendamiento $30,000

financiero
Cuentas por pagar $30,000
c/ reconocimiento inicial $30,000 $30,000
- Contabilizar las operaciones del último año en el supuesto de que al final se

ejerza la opción de compra y de que finalmente, no se adquiera el bien.
FECHA DECRIPCION CARGO ABONO
Cuentas por pagar $30,000
xxix
Efectivo y equivalente al $30,000

efectivo
c/ cancelación de $30,000 $30,000
arrendamiento
8. El 1 de enero de 2012, la empresa FOTOPECH SA celebro un acuerdo de

arrendamiento operativo no cancelable por 10 años de una fotocopiadora con la
sociedad FOTOCOPIAS Y MAS SA DE CV. Como parte del acuerdo el
arrendador acuerda prestar servicios de mantenimiento.
Se acuerda que se pagara $1000.00 al final de cada año del plazo del
arrendamiento. Como parte de las negociaciones se llega al acuerdo de que el
40% de los pagos anuales se efectúa en concepto de servicios de mantenimiento
y el resto en concepto de arrendamiento.
Se pide:
- Hacer los registros contables necesarios
xxx
9. El 31 de octubre de 2008 LOS PUNK SA DE CV celebran un contrato de

arrendamiento operativo por cinco años de una avioneta. Se acordó un canon de
$1,000.00 anual.
El arrendador incurre en $100.00 fijos anuales por gastos de mantenimiento de la
avioneta al finalizar cada año del contrato.
Se pide:
Hacer los registros contables necesarios los siguientes supuestos:
a) Llegan al acuerdo de que no se va pagar en concepto de arrendamiento durante
los primeros 4 años. Habrá un único pago y vencerá el 31 de octubre de 2012.
b) Habrá un único pago el 31 de octubre de 2008.
c) Los pagos se hacen al 31 de octubre de cada año.
RECONOCIMIENTO ARRENDATARIO
Fecha Descripción Cargo Abono

31-10-2008 Partida #1
Propiedad planta y equipo $ 5,000.00
Cuentas por pagar a corto plazo $ 1,000.00
Cuentas por pagar a largo plazo $ 4,000.00
C/Reconocimiento de arrend de avioneta

31-10-2008 Partida #1
Cuentas por pagar a corto plazo $ 1,000.00
Efectivo y equivalentes del Efectivo $ 1,000.00
C/Arrendamiento operativo de
avioneta al finalizar el primer año

31-10-2012 Partida #1
Cuentas por pagar a largo plazo $ 4,000.00
C/Arrendamiento operativo de avioneta
al finalizar los cuatro años de contrato
xxxi
RECONOCIMIENTO ARRENDADOR AÑO 1

31-10-2008 Partida #1
Ingreso por arrendamiento operativo $ 1,000.00
C/Arrendamiento operativo de avioneta
al finalizar el primer año
31-10-2008 Partida #2
Gasto por arrendamiento operativo $ 100.00
Efectivo y equivalentes del Efectivo $ 100.00
avioneta al finalizar el primer año
AÑO 2
31-10-2009 Partida #1
avioneta al finalizar el SEGUNDO año
AÑO 3
31-10-2010 Partida #1
avioneta al finalizar el TERCER año
AÑO 4
31-10-2011 Partida #1
avioneta al finalizar el cuarto año
AÑO 5
31-10-2012 Partida #1
Ingreso por arrendamiento operativo $ 4,000.00
avioneta al finalizar el contrato de
arrendamiento
xxxii

31-10-2012 Partida #1
avioneta al finalizar el quinto año
10. Una empresa posee una maquinaria que decide vender el 01 de febrero de 2012
con el objetivo de conectarla con posterioridad a una operación de arrendamiento
financiero a fin de solventar sus problemas de liquidez. El precio de adquisición
fue de $220,000.00 y su depreciación acumulada asciende a $22,000.00 al
momento de realizar la operación. La empresa utiliza para depreciar las
maquinarias el método de línea recta.
La enajenación de la maquinaria se realiza por un importe de $200,000.00, que

coincide con su valor razonable. El tipo de interés es del 7% anual. La duración
del contrato de arrendamiento financiero es de dos años, cuya cuota de
$88,115.38 se pagan al final de cada ejercicio contable. La opción de compra
asciende a $50,000.00
Se pide:
- Contabilizar las operaciones según lo requerido por la NIIF para PYMES
Cuadro de Operación Financiera:
FECHA CUOTAS INTERES AMORTIZACION CAPITAL

PENDIENTE
01-2-2012 $ 200,000.00
31-12-2012 $ 88,115.38 $ 14,000.00 $ 74,115.38 $ 125,884.62
31-12-2013 $ 88,115.38 $ 8,811.92 $ 79,303.46 $ 46,581.16
31-12-2013 $ 50,000.00 $ 50,000.00
Total $ 226,230.76 $ 22,811.92 $ 203,418.84
PRIMER AÑO

01-2-2012 Partida #1
xxxiii
Banco $ 200,000.00
Acreedores por arrendamiento $ 74,115.38
financiero a corto plazo
financiero a largo plazo
R/ importe recibido por deuda
originada el 1-2-12

31-12-2012 Partida #2
Acreedores por arrendamiento
financiero a corto plazo $ 74,115.38
intereses $ 14,000.00
Banco $ 88,115.38
R/ pago de primera cuota

31-12-2012 Partida #3
Amortización $ 22,000.00
Amortización Acumulada $ 22,000.00
R/ amortización de maquinaria

31-12-2012 Partida #4
financiero a LP $ 125,884.62
financiero a cp $ 125,884.62
Por reclasificación de la deuda a corto

plazo
SEGUNDO AÑO

31-12-2013 Partida #1
intereses
$ 8,811.92
Banco $ 88,115.38
R/ pago de segunda cuota

31-12-2012 Partida #2
Acreedores por arrendamiento $50,000.00
xxxiv
Banco $ 50,000.00
Registro de pago de la opción de

compra
11. El 01 de marzo de 2011, la sociedad LOS TESOS SA DE CV celebro un contrato

de arrendamiento financiero para adquirir un vehículo motorizado. El valor al
contado del bien es de $24,000.00. La compañía incurrió en $1,000.00 de gastos
legales relacionados con el contrato.
El plazo del arrendamiento es de 36 meses y la tasa de interés implícita en el

arrendamiento es del 1.4731% mensual. Al final del plazo del arrendamiento. La
propiedad del vehículo se transfiere automáticamente al arrendatario.
La vida útil del vehículo motorizado es de 4 años, y se garantiza un valor residual
de $2000, y una opción de compra de $3000. El arrendador es distribuidor de la
marca del vehículo motorizado. El arrendatario decide ejecutar la opción de
compra al finalizar el contrato.
Se pide:
- Calcular la cuota mensual a pagar por el arrendamiento
- Hacer el reconocimiento inicial
- Medición posterior
- Reconocimiento de la depreciación.
valor del bien $24,000.00
interes 1.4731%
meses 36
xxxv
A=Valor del bien (i/1-(1+i) ^n)
24000 1.4731%
0.40930053
0.03599067
$ 863.78
Tabla de Amortizacion
fecha saldo inicial cuota capital interes saldo

1 30/3/2011 $ 24,000.00 $ 863.78 $ 510.23 $ 353.54 $ 23,489.77
2 30/4/2011 $ 23,489.77 $ 863.78 $ 517.75 $ 346.03 $ 22,972.02
3 30/5/2011 $ 22,972.02 $ 863.78 $ 525.38 $ 338.40 $ 22,446.64
4 30/6/2011 $ 22,446.64 $ 863.78 $ 533.11 $ 330.66 $ 21,913.53
5 30/8/2011 $ 21,913.53 $ 863.78 $ 540.97 $ 322.81 $ 21,372.56
6 30/9/2011 $ 21,372.56 $ 863.78 $ 548.94 $ 314.84 $ 20,823.63
7 30/10/2011 $ 20,823.63 $ 863.78 $ 557.02 $ 306.75 $ 20,266.60
8 30/11/2011 $ 20,266.60 $ 863.78 $ 565.23 $ 298.55 $ 19,701.37
9 30/12/2011 $ 19,701.37 $ 863.78 $ 573.56 $ 290.22 $ 19,127.82
10 30/1/2012 $ 19,127.82 $ 863.78 $ 582.00 $ 281.77 $ 18,545.81
11 3/1/2012 $ 18,545.81 $ 863.78 $ 590.58 $ 273.20 $ 17,955.24
12 30/3/2012 $ 17,955.24 $ 863.78 $ 599.28 $ 264.50 $ 17,355.96
13 30/4/2012 $ 17,355.96 $ 863.78 $ 608.11 $ 255.67 $ 16,747.85
14 30/5/2012 $ 16,747.85 $ 863.78 $ 617.06 $ 246.71 $ 16,130.79
15 30/6/2012 $ 16,130.79 $ 863.78 $ 626.15 $ 237.62 $ 15,504.64
16 30/7/2012 $ 15,504.64 $ 863.78 $ 635.38 $ 228.40 $ 14,869.26
17 30/8/2012 $ 14,869.26 $ 863.78 $ 644.74 $ 219.04 $ 14,224.52
18 30/9/2012 $ 14,224.52 $ 863.78 $ 654.23 $ 209.54 $ 13,570.29
19 30/10/2012 $ 13,570.29 $ 863.78 $ 663.87 $ 199.90 $ 12,906.42
20 30/11/2012 $ 12,906.42 $ 863.78 $ 673.65 $ 190.12 $ 12,232.76
21 30/12/2012 $ 12,232.76 $ 863.78 $ 683.58 $ 180.20 $ 11,549.19
22 30/1/2013 $ 11,549.19 $ 863.78 $ 693.64 $ 170.13 $ 10,855.54
23 3/2/2013 $ 10,855.54 $ 863.78 $ 703.86 $ 159.91 $ 10,151.68
24 30/3/2013 $ 10,151.68 $ 863.78 $ 714.23 $ 149.54 $ 9,437.45
25 30/4/2013 $ 9,437.45 $ 863.78 $ 724.75 $ 139.02 $ 8,712.70
26 30/5/2013 $ 8,712.70 $ 863.78 $ 735.43 $ 128.35 $ 7,977.27
27 30/6/2013 $ 7,977.27 $ 863.78 $ 746.26 $ 117.51 $ 7,231.00
28 30/7/2013 $ 7,231.00 $ 863.78 $ 757.26 $ 106.52 $ 6,473.75
29 30/8/2013 $ 6,473.75 $ 863.78 $ 768.41 $ 95.36 $ 5,705.34
30 30/9/2013 $ 5,705.34 $ 863.78 $ 779.73 $ 84.05 $ 4,925.61
31 30/10/2013 $ 4,925.61 $ 863.78 $ 791.22 $ 72.56 $ 4,134.39
32 30/11/2013 $ 4,134.39 $ 863.78 $ 802.87 $ 60.90 $ 3,331.52
33 30/12/2013 $ 3,331.52 $ 863.78 $ 814.70 $ 49.08 $ 2,516.82
xxxvi
34 30/1/2014 $ 2,516.82 $ 863.78 $ 826.70 $ 37.08 $ 1,690.12

35 3/2/2014 $ 1,690.12 $ 863.78 $ 838.88 $ 24.90 $ 851.24
36 30/3/2014 $ 851.24 $ 863.78 $ 851.24 $ 12.54 $ -
Reconocimiento Inicial
fecha concepto debe haber

1/3/2011 Propiedad planta y equipo $ 24,000.00
Pasivo por arrendamiento a cp $ 6,644.04
Pasivo por arrendamiento a lp $ 17,355.96
/reconocimiento inicial
Reconocimiento posterior
fecha concepto debe haber

1/3/2011 Gastos financieros $ 353.54
Pasivo por arrendamientos $ 510.23
IVA - crédito fiscal $ 112.29

Efectivo y equivalentes $ 976.06
/reconocimiento primer pago
RECONOCIMIENTO DE LA DEPRECIACION
AÑO VALOR DEPRECIACION DEPRECIACION VALOR

ACUMULADA
$ 24,000.00
1 $ 5,500.00 $ 5,500 $18,500
2 $ 5,500.00 $11,000 $13,000
xxxvii
3 $ 5,500.00 $16,500 $7,500

4 $ 5,500.00 $22,000 $2,000

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i

PRIMERA PARTE 30%

1. El 25 de mayo de 2017 se recibe en arrendamiento un local para bodega para un

ELEMENTO PARTIDA CARGO ABONO

2. El 10 de octubre de 2017, se firma contrato de arrendamiento un local para ser

Partiendo del ejercicio anterior realice los siguientes supuestos:

A. El contrato de arrendamiento llego a la fecha de finalización y el depósito en garantía no se

MONTO: $ 250.00 más IVA.

ELEMENTO PARTIDA (2 - 7) CARGO ABONO

Resultado Gasto por arrendamiento $ 1,500.00

V/ Reconocimiento (6 bimeses) Año 1 TOTAL: $ 1,695.00 $ 1,695.00

CALCULO DE MONTO A PAGAR EN EL PRIMERO AÑO

ELEMENTO PARTIDA (8 - 13) CARGO ABONO

Resultado Gasto por arrendamiento $ 1,500.00

V/ Reconocimiento (6 bimeses) Año 2 TOTAL: $ 1,695.00 $ 1,695.00

ELEMENTO PARTIDA 14 CARGO ABONO

V/Depósito de garantía Fin de contrato TOTAL: $ 2,500.00 $ 2,500.00

B. a) El contrato de arrendamiento llego a la fecha de finalización y del depósito en garantía se utilizaron

ELEMENTO PARTIDA 1 CARGO ABONO

Activo Depósitos en garantía $ 2,500.00

V/Reconocimiento de depósito de garantía TOTAL: $ 2,500.00 $ 2,500.00

ELEMENTO PARTIDA (2 - 7) CARGO ABONO

Resultado Gasto por arrendamiento $ 1,500.00

V/ Reconocimiento (6 bimeses) Año 1 TOTAL: $ 1,695.00 $ 1,695.00

CALCULO DE MONTO A PAGAR EN EL PRIMERO AÑO

B. a) El contrato de arrendamiento llego a la fecha de finalización y del depósito en garantía se utilizaron

ELEMENTO PARTIDA (8 - 13) CARGO ABONO

Resultado Gasto por arrendamiento $ 1,500.00

V/ Reconocimiento (6 bimeses) Año 2 TOTAL: $ 1,695.00 $ 1,695.00

CALCULO DE MONTO A PAGAR EN EL PRIMERO AÑO

ELEMENTO PARTIDA 14 CARGO ABONO

V/Depósito de garantía Fin de contrato TOTAL: $ 2,500.00 $ 2,500.00

3. El 30 de abril de 2017, se entrega bajo arrendamiento una máquina dispensadora

VALOR PRESENTE DE LA OPCION DE COMPRA

VALOR PRESENTE DE LAS CUOTAS

$ 4,200.00 = [1- (1+0.14)⁻³ / 0.14

VALOR PRESENTE DE LOS PAGOS MINIMOS

FECHA PARTIDA CONTABLE CARGO ABONO

Arrendamiento Financiero a Largo Plazo $ 9,885.85 $ -

Deudas Arrendamiento Financiero a Corto Plazo $ - $ 2,815.98

Deudas Arrendamiento Financiero a Largo Plazo $ - $ 7,069.87

V/Registro de Arrendamiento Financiero TOTAL: $ 9,885.85 $ 9,885.85

FECHA PARTIDA CONTABLE CARGO ABONO

CALCULO DE CUOTA DE DEPRECIACION

Monto del Bien $ 9,885.85

FECHA PARTIDA CONTABLE CARGO ABONO

CALCULO DE CUOTA DE DEPRECIACION

Monto del Bien $ 9,885.85

FECHA PARTIDA CONTABLE CARGO ABONO

ELEMENTO PARTIDA DE GASTO CARGO ABONO

4. El 30 de junio de 2017, firma contrato de arrendamiento de una fotocopiadora

Vida útil económica: 6 Años

VALOR PRESENTE DE LA OPCION DE COMPRA

VALOR PRESENTE DE LAS CUOTAS

VALOR PRESENTE DE LOS PAGOS MINIMOS

FECHA PARTIDA CONTABLE CARGO ABONO

V/Registro de Arrendamiento Financiero TOTAL: $ 4,548.94 $ 4,548.94

FECHA PARTIDA CONTABLE CARGO ABONO

V/Registro de depreciación por

CALCULO DE CUOTA DE DEPRECIACION

Monto del Bien $ 4,548.94

Cuota de Depreciación $ 1,137.24

FECHA PARTIDA CONTABLE CARGO ABONO