Señor Notario:

Sírvase extender en su registro de Escrituras Públicas, un contrato de explotación

minera “Cantera Jimbeñita” (en adelante, el “Contrato”), que suscriben de una parte:

 COMERCIAL TEXTIL NOVATEX E.I.R.L., con RUC 20603144075, señalando

domicilio en calle Duccio No. 157, Dpto. C, distrito San Borja, provincia y
departamento de Lima, representado por su Apoderado Armando Emerson
Vílchez Rivera con DNI No. 07243328, con Poder Inscrito en la Partida Registral
No. 14069694 con Asiento A00001 del Registro de Personas Jurídicas – Sede
Lima, quien en adelante se denominará el “Titular Minero” de la concesión
“Cantera Jimbeñita”; y, de la otra parte;

 EDGAR SALOMON MARALLANO ROJAS con DNI No. 46875826 y con RUC
No. 10468758267, con domicilio en Jirón Progresista No 175, Dpto. 10 Vitarte,
distrito Ate, provincia y departamento de Lima, a quien en adelante se le
denominará “Operador Minero”.

El Titular Minero y el Operador Minero se les denominará de manera individual como la

“Parte” y de manera conjunta como las “Partes”.
El presente Contrato se rige bajo los términos y condiciones siguientes:

CLÚASULA PRIMERA.- ANTECEDENTES

1.1 El Titular Minero de la concesión Cantera Jimbeñita con código 01-03003-21 es
una empresa dedicada a la explotación minera y canteras debidamente constituida
bajo las leyes peruanas.

1.2 El Operador Minero es una persona natural con experiencia en el sector minero y
con capacidad para desarrollar y operar en la Cantera Jimbeñita cumpliendo con la
normativa vigente en este sector.

1.3 Las Partes están dispuestas a desarrollar la actividad minera conforme a los
términos y condiciones que se desarrollan en el presente Contrato.
CLÁUSULA SEGUNDA.- OBJETO DEL CONTRATO
Por el presente documento, conforme a lo establecido por el Artículo 18° del Decreto
Supremo No. 013-2002-EM, Reglamento de la Ley de Formalización y Promoción de la
Pequeña Minería y la Minera Artesanal, el Titular Minero autoriza al Operador Minero a
desarrollar actividad minera artesanal para extraer minerales de la concesión minera
identificadas en las Cláusulas subsiguientes.
Asimismo, el Operador Minero” reconoce el derecho del Titular Minero sobre la
concesión minera antes mencionadas y asume las obligaciones contenidas en el
Decreto Supremo No. 013-2002-EM y en el D. Leg. No. 1105, en lo que le
corresponda.

CLÁUSULA TERCERA.- DE LA CONCESIÓN MINERA Y EL ÁREA AUTORIZADA

PARA EXPLOTACIÓN
El Operador Minero reconoce que el Titular Minero es concesionario de la Unidad
Minera la Cantera Jimbeñita que está debidamente registrada y cuenta con el presente
detalle sobre su extensión y código de registro:

Concesión Extensión Padrón Código Partida

CANTERA 600 ____ 01 – 03003-21 15143577
JIMBEÑITA HECTAREAS

Por otro lado, la concesión Jimbeñita cuenta con la siguiente delimitación con
precisión y, por consiguiente, las siguientes coordenadas UTM Datum WGS 84, Zona
18:

VERTICE ESTE NORTE

1 275,000 8´741,000
2 275,000 8´740,000
3 273,000 8´740,000
4 273,000 8´739,000
5 274,000 8´739,000
 6 274,000 8´738,000
7 272,000 8´738,000
8 272,000 8´741,000

El mismo derecho minero está delimitado con precisión por las siguientes
coordenadas UTM Datum PSAD 56, Zona 18:

VERTICE ESTE NORTE

1 275,224.60 8´741,367.22
2 275,224.22 8´740,367.22
3 273,224.58 8´740,367.23
4 273,224.57 8´739,367.24
5 274,224.57 8´739,367.23
6 274,224.56 8´738,367.24
7 272,224.55 8´738,367.25
8 272,224.58 8´741,367.23

CLÁUSULA CUARTA.- UBICACIÓN DEL ÁREA PARA LA OPERACIÓN MINERA

El Titular Minero otorga al Operador Minero 442.3177 hectareas, de la Concesión

Minera Cantera Jimbeñita, la misma que se identifica por las siguientes coordenadas
UTM Datum WGS 84, Zona 18:

VERTICE ESTE NORTE

1 274,955.00 8´740,963.00
2 274,753.00 8´740,427.00
3 274,535.00 8´740,378.00
4 274,240.00 8´740,050.00
5 272,938.00 8´740,050.00
 6 272,938.00 8´738,971.00
7 273,676.00 8´738,971.00
8 273,674.00 8´738,622.00
9 273,061.00 8´738,622.00
10 272,592.00 8´738,037.00
11 272,034.00 8´738,037.00
12 272,034.00 8´740,963.00

El Titular Minero autoriza al Operador Minero a trabajar el área indicada en la cláusula

precedente, hasta por tres (3) años, plazo que empezara a regir a partir de la firma del
presente Contrato, pudiendo renovarse por acuerdo escrito entre las partes. Si no
mediara acuerdo de prórroga, al vencimiento del plazo señalado el Operador Minero
deberá entregar el área autorizada dada en explotación, sin necesidad de
requerimiento alguno.
CLÁUSULA QUINTA.- OBLIGACIONES DE LAS PARTES
Las Partes acuerdan las siguientes obligaciones:
5.1 El Operador Minero deberá cumplir con todas las exigencias legales respecto de
las normas ambientales, laborales y de seguridad que el rubro exige.
5.2 El Titular Minero podrá solicitar un reporte periódico sobre el cumplimiento de las
normas detalladas en el numeral 5.1 del presente Contrato.
5.3 El Operador Minero deberá realizar los pagos correspondientes al Titular Minero en
los plazos establecidos en el presente Contrato.
5.4 El Titular Minero se obliga a respetar el presente Contrato y sus obligaciones.
5.5 El Operador Minero tiene pleno conocimiento de la Ley de General Minera y sus
obligaciones.
5.6 El Operador Minero deberá mantener indemne al Titular Minero ante cualquier
demanda o conflicto legal que se genere durante la explotación minera.
5.7 El Operador Minero deberá reportar mensual mente cualquier incidencia que afecte
a terceros durante la explotación minera.
5.8 Las Partes acuerdan que el presente Contrato deberá inscribirse en los Registros
Públicos y, para tal fin, ambas partes deberán cumplir con todos los pasos que el
trámite requiera.
5.9 Ambas Partes acuerdan el fiel cumplimiento de todas las obligaciones establecidas
en el presente Contrato.

CLÁUSULA SEXTA.- PAGO DE COMPENSACIÓN

La concesión minera materia del presente contrato tiene carácter oneroso, pactándose
por ella una compensación que será de S/ 3.00 (Tres con 00/100 Soles) por metro
cúbico de material explotado. El pago de la compensación será realizado por el
Operador Minero al Titular Minero con una liquidación semanal y el reporte de la
producción, para fines de declaración al Ministerio de Energía y Minas.
El pago deberá realizarse todos los lunes a la cuenta corriente No. [------------------].

CLÁUSULA SEPTIMA.– CONTRAPRESTACIÓN

Las Partes acuerdan que el Operador Minero dará en contraprestación por la
autorización de la explotación de la cantera Jimbeñita un quince (15%) por ciento de la
producción o venta bruta a favor del Titular Minero.
El pago deberá realizarse todos los días primero de cada mes a la cuenta corriente No.
[------------------].

CLÁUSULA OCTAVA.- CONDICIONES PARA LA AUTORIZACIÓN DEL ÁREA

Las Partes acuerdan que las condiciones para la autorización del área serán las
siguientes:
7.1 El Operador Minero ejecutará su actividad minera conforme a lo establecido en la
ley sectorial vigente respecto de seguridad, limpieza y reglas medio ambientales
mineras.

7.2 El Operador Minero liberará al Titular Minero de toda responsabilidad por los
costos, acciones, omisiones, demandas o cualquier asunto, referente a la
explotación, en el área autorizada.
7.3 El Titular Minero y/o sus representantes autorizados, podrán inspeccionar las
labores mineras ejecutadas por el Operador Minero, todas las veces que sea
razonable a su cuenta y riesgo y sin interferir con las labores del Operador Minero.

7.4 Toda la información técnico – económica obtenida en relación con los recursos
minerales obtenidos o reservas provenientes del área materia del presente Contrato
serán de uso exclusivo de las Partes y no será divulgada públicamente, excepto por
requerimientos legales o por mandato expreso de la unidad minera o del Poder
Judicial.

CLÁUSULA NOVENA.- RESPONSABILIDAD AMBIENTAL

El Operador Minero acepta expresamente hacerse responsable por los impactos
ambientales que genere el desarrollo de su actividad minera en el área autorizada,
liberando de responsabilidad al Titular Minero. Asimismo, en caso exista la ocurrencia
de algún impacto ambiental sobrevenido en la actividad minera, el Operador Minero
deberá comunicar inmediatamente al Titular Minero dicho hecho, para efectos de
mantener informado sobre cualquier suceso o impacto en el medio ambiente.

CLÁUSULA DECIMA.- CAUSALES DE RESOLUCIÓN DEL CONTRATO

Son causales de resolución del presente Contrato:
9.1 Falta de pago de la compensación y contraprestación pactada, conforme con la
cláusula sexta y séptima del presente Contrato.

9.2 Incumplimiento de cualquiera de las obligaciones a las cuales las partes se obligan
mediante la suscripción del presente Contrato.

9.3 No explotar el área autorizada a partir de la fecha de inicio del presente Contrato.

9.4 Tercerizar integra o parcialmente la ejecución del presente contrato sin

conocimiento de la otra parte.

9.5 El incumplimiento de las normas ambientales por parte del Operador Minero,
comprobado por la autoridad competente, mediante resolución consentida o
ejecutoriada.
A este respecto, no obstante, lo indicado en la cláusula precedente, el Titular Minero
queda obligado a denunciar al Operador Minero ante la autoridad minera competente
por los daños causados al ambiente por la ejecución incorrecta de sus operaciones.

CLÁUSULA DECIMO PRIMERA.- INSCRIPCIÓN DEL ACUERDO O CONTRATO DE

EXPLOTACIÓN
En concordancia con el Artículo 20° del Decreto Supremo N° 013-2002-EM, el presente
contrato deberá ser inscrito conforme a los dispuesto en el artículo 106° del TUO de la
Ley General de Minería.

CLÁUSULA DECIMO SEGUNDA.- INEXISTENCIA DE RELACIÓN LABORAL

Las Partes dejan expresa constancia que no existe ni se presumirá relación laboral
alguna entre el Titular Minero y los servidores que el Operador Minero contrate para
ejecutar su actividad minera en el área autorizada.
Los contratos de naturaliza laboral o civil que el Operador Minero celebre con su
personal para el cumplimiento del presente Contrato son de su única responsabilidad,
por lo que no existirá ninguna relación laboral o civil entre el Titular Minero y todo el
personal que contrate el Operador Minero bajo cualquier forma o modalidad, ya sea del
tipo civil o laboral.

CLÁUSULA DECIMO TERCERA.- APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY

En todo lo no previsto por las Partes en el presente Contrato, las Partes acuerdan
someterse a lo establecido por las normas del Código Civil y demás del sistema
jurídico que resulten aplicables.

CLÁUSULA DECIMO CUARTA.- EQUIVALENCIA ENTRE LAS PARTES

Las Partes reconocen que las obligaciones y derechos que se establecen en el
presente Contrato son equivalentes y ambas Partes aceptan el tenor de cada una de
ellas.

CLÁUSULA DECIMO QUINTA.- COMUNICACIÓN ENTRE LAS PARTES

Las Partes acuerdan que el medio de comunicación formal entre ambas Partes serán
los correos electrónicos que a continuación se señalan:
Titular Minero: [-------]
Operador Minero: [-------]

CLÁUSULA DECIMO SEXTA.- SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS

Ambas Partes acuerdan que cualquier disputa o diferencia que no pueda ser resuelta
entre las Partes, será sometida, a solicitud de cualquiera de ellas, a un centro de
conciliación con reconocimiento del Ministerio de Justicia de la circunscripción donde
se realiza la actividad minera del presente contrato.

Sírvase usted señor notario público, insertar la introducción y conclusión de ley, y

cursar partes a los registros públicos para la correspondiente inscripción.

Suscrito en tres (3) ejemplares de idéntico valor y tenor en Lima, el día [----] de marzo
de 2023.

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COMERCIAL TEXTIL NOVATEX E.I.R.L. EDGAR SALOMON MARALLANO ROJAS
ARMANDO EMERSON VILCHEZ RIVERA Operador Minero
Titular Minero/Apoderado