1. Empresa Individual de Responsabilidad Limitada (E.I.R.L.

):

- El titular debe realizar una declaración de inicio de actividades ante el Servicio de

Impuestos Internos (SII).
- Debe obtener el RUT ante el SII.
- Debe constituir la E.I.R.L. ante una notaría, mediante una escritura pública de
constitución.
- Debe inscribir la E.I.R.L. en el Registro de Comercio correspondiente al domicilio social
de la empresa, y publicar un extracto de la escritura de constitución en el Diario Oficial.

2. Sociedad de Responsabilidad Limitada (Ltda.):

- Los socios deben realizar una declaración de inicio de actividades ante el SII.
- Deben obtener el RUT ante el SII.
- Deben redactar los estatutos de la sociedad y suscribir una escritura pública de
constitución ante una notaría.
- Deben inscribir la sociedad en el Registro de Comercio correspondiente al domicilio
social de la empresa, y publicar un extracto de la escritura de constitución en el Diario
Oficial.

3. Sociedad por Acciones (S.p.A.):

- Los accionistas deben realizar una declaración de inicio de actividades ante el SII.
- Deben obtener el RUT ante el SII.
- Deben redactar los estatutos de la sociedad y suscribir una escritura pública de
constitución ante una notaría.
- Deben inscribir la sociedad en el Registro de Comercio correspondiente al domicilio
social de la empresa, y publicar un extracto de la escritura de constitución en el Diario
Oficial.

4. Sociedad Anónima Cerrada (S.A.C.):

- Los accionistas deben realizar una declaración de inicio de actividades ante el SII.
- Deben obtener el RUT ante el SII.
- Deben redactar los estatutos de la sociedad y suscribir una escritura pública de
constitución ante una notaría.
- Deben inscribir la sociedad en el Registro de Comercio correspondiente al domicilio
social de la empresa, y publicar un extracto de la escritura de constitución en el Diario
Oficial.
- Deben solicitar la autorización de la Superintendencia de Valores y Seguros (SVS) para la
emisión de acciones.

5. Sociedad Anónima de Garantía Recíproca (S.A.G.R.):

- Los socios deben realizar una declaración de inicio de actividades ante el SII.
- Deben obtener el RUT ante el SII.
- Deben redactar los estatutos de la sociedad y suscribir una escritura pública de
constitución ante una notaría.
- Deben inscribir la sociedad en el Registro de Comercio correspondiente al domicilio
social de la empresa, y publicar un extracto de la escritura de constitución en el Diario
Oficial.
- Deben solicitar la autorización de la Superintendencia de Valores y Seguros (SVS) para su
funcionamiento.

6. Sociedad Colectiva Comercial (SCC):

- Los socios deben realizar una declaración de inicio de actividades ante el SII.
- Deben obtener el RUT ante el SII.
- Deben redactar un contrato de sociedad y suscribirlo ante una notaría.
- Deben inscribir la sociedad en el Registro de Comercio correspondiente al domicilio
social de la empresa, y publicar un extracto del contrato de sociedad en el Diario Oficial.

Sociedad por Acciones (S.p.A.):

Estimados,

Nos complace presentarles el informe sobre la creación de nuestra empresa Edificaciones

Arquitectónicas S.P.A. Sociedad por Acciones (S.p.A.). En este informe, se explicarán los
pasos necesarios para constituir y poner en marcha nuestra empresa en Chile, así como los
detalles de los trámites realizados en cada etapa.

Constitución de Sociedad:
Lo primero que se hizo fue redactar el contrato de sociedad, especificando los detalles de la
empresa, como el objeto social, el capital social, el número de acciones, el valor nominal de
cada acción, la forma de administración de la sociedad y la duración de la misma. Una vez
redactado el contrato, se firmó ante notario y se procedió a inscribir la sociedad en el
Registro de Comercio correspondiente al domicilio de la empresa.

Inscripción en Registro de Comercio:

Después de firmar el contrato, se presentó la solicitud de inscripción en el Registro de
Comercio y se pagó la tasa correspondiente. La inscripción fue realizada exitosamente y se
recibió el número de identificación de la empresa.

Publicación en el Diario Oficial:

Una vez inscrita la sociedad en el Registro de Comercio, se procedió a publicar un extracto
del contrato de sociedad en el Diario Oficial.

Iniciación de Actividades y obtención del RUT:

Con el contrato de sociedad inscrito y publicado, se obtuvo el RUT (Rol Único Tributario)
de la empresa y se dio inicio a las actividades. Para ello, se presentó el contrato de sociedad
y la inscripción en el Registro de Comercio ante el Servicio de Impuestos Internos (SII).

Documentos Tributarios:
Una vez obtenido el RUT, se solicitaron los documentos tributarios necesarios, como
facturas y boletas, ante el SII.

Solicitud de Permisos:
En nuestro caso, al ser una empresa de construcción, se necesitaron permisos de
construcción ante la municipalidad correspondiente. Se presentaron los documentos
necesarios y se obtuvieron los permisos correspondientes.

Conclusión:
La creación de nuestra empresa S.p.A. implicó una serie de trámites legales y
administrativos que fueron realizados con éxito, gracias a la asesoría de un abogado y un
contador. Ahora podemos comenzar a trabajar en la estrategia de construcción, la selección
de proveedores, la contratación de personal y otros aspectos importantes para el éxito de
nuestro negocio.

Agradecemos su atención y quedamos a su disposición para cualquier consulta adicional.

Atentamente,
[Edificaciones Arquitectónicas S.P.A]

Licitacion

1. Planos y especificaciones del proyecto: Se proporcionaron los planos arquitectónicos,

estructurales, eléctricos, hidráulicos y sanitarios, así como las especificaciones técnicas que
describen los materiales y los métodos de construcción requeridos.

2. Plazo de ejecución: El plazo de ejecución del proyecto se estableció en 12 meses, con

una fecha de inicio el 1 de marzo de 2023 y una fecha de término el 28 de febrero de 2024.

3. Presupuesto: El presupuesto total del proyecto se estima en $10.000.000,00 y se desglosa

en los siguientes conceptos:
- Materiales: $4.500.000,00
- Mano de obra: $3.000.000,00
- Maquinaria: $1.000.000,00
- Gastos generales: $1.500.000,00

4. Experiencia y capacidad del contratista: El contratista seleccionado para el proyecto

cuenta con una amplia experiencia en la construcción de edificios de oficinas y ha
demostrado capacidad técnica y financiera para llevar a cabo el proyecto.
5. Garantías: El contratista ha proporcionado una garantía de calidad por el trabajo
realizado y una garantía de cumplimiento del contrato por el plazo establecido.

6. Seguridad y salud ocupacional: Se ha presentado un plan de seguridad y salud

ocupacional que describe las medidas de prevención y protección en el lugar de trabajo y se
compromete a cumplir con todas las normas y regulaciones aplicables.

7. Cumplimiento de regulaciones: Se han obtenido todos los permisos y autorizaciones

necesarias para la construcción del edificio, incluyendo permisos de construcción,
autorizaciones ambientales y cumplimiento de las normas y regulaciones aplicables.

8. Evaluación de riesgos: Se ha identificado y evaluado los riesgos asociados al proyecto, y

se ha desarrollado un plan de mitigación de riesgos para minimizar los posibles impactos
negativos.

9. Propuesta técnica: Se ha presentado una propuesta técnica que describe la metodología

de trabajo, la planificación, los recursos humanos y materiales necesarios para llevar a cabo
el proyecto, y se ha asegurado de cumplir con los requisitos técnicos establecidos.

10. Propuesta económica: Se ha presentado una propuesta económica detallada que

describe los precios unitarios y totales por concepto, la forma de pago y las condiciones de
pago, y se ha asegurado de cumplir con los requisitos económicos establecidos.

Preguntas y respuestas