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ANÁLISIS
FINANCIERO
PLAN DE
I N V E R S I ÓN
Para determinar los costos de tu negocio vamos a reafirmar varios conceptos que son
determinantes para poder estructurarlos efectivamente, vamos a ir repasando uno a uno.
Es una información para digerir con calma.
Plan de Inversión
El plan de inversión está integrado por los recursos necesarios para el inicio y desarrollo
de la actividad productiva o de servicios del negocio. Para elaborarlo, se debe definir la
inversión necesaria para la creación o ampliación del servicio o actividad productiva a
financiar, bien sea con capital propio o de terceros.
A fin de tener una idea precisa de cuáles son los recursos necesarios para la puesta en
marcha de la actividad productiva (mano de obra, materia prima, máquinas y
edificaciones) es necesario determinar cómo será elaborado o diseñado el producto o
servicio respectivamente, así, se debe hacer un recorrido por el proceso, explicando
cómo se recibe la materia prima y como se transforma, paso a paso, a través de varias
operaciones hasta convertirlo en un producto o servicio terminado. No es necesario una
explicación extensa, pero si deben cubrirse las operaciones principales. Esto permitirá
aclarar cuantos trabajadores requieren en cada etapa y cuáles deberían ser sus
calificaciones, como así también, que otros recursos y en qué cantidad serán
necesarios.
Capacidad Instalada
Otro aspecto importante que el futuro empresario debe tener en cuenta al momento de
realizar su Plan de Inversión, es el conocimiento de su Capacidad Instalada que
consiste en la cantidad máxima de bienes o servicios que pueden obtenerse de las
plantas y equipos de una empresa por unidad de tiempo, bajo condiciones
tecnológicas dadas.
1. Costos Pre-Operativos
En la mayor parte de los casos, tiene sentido contratar al menos un buen técnico que
esté familiarizado con el proceso y que pueda adiestrar en producción o prestación del
servicio a otros trabajadores con menor capacitación.
Pero también es posible que usted tenga que considerar gastos pre-operativos en el
área de producción, tales como: análisis de rendimiento de materiales, pruebas
generales para la puesta a punto del proceso productivo, producción de prototipos,
entre otros. Normalmente, los gastos pre-operativos no son previstos en todo su
alcance por ser menos "visibles" que el resto de los gastos iniciales. Sin embargo, esto
puede traer como consecuencia que finalmente, en la realidad, sean cargados a gastos
operativos, produciendo problemas de liquidez en los primeros tiempos de la empresa.
2. Capital De Trabajo
Son los recursos monetarios requeridos para comprar la materia prima e insumos, la
contratación servicios y mano de obra indispensable para realizar las actividades
productivas. El monto de cada uno de los rubros que lo componen debe calcularse por
el tiempo durante el cual la actividad económica esté en proceso de instalación y no se
perciban ingresos.
Los rubros que conforman el capital de 3. Inversión Fija
trabajo son: Son los recursos que se adquieren durante la
etapa de instalación o ampliación del proyecto y
Materia prima e insumos: son los que se utilizarán a lo largo de la vida útil del
materiales necesarios para el proceso mismo. Se dividen en dos tipos:
de Producción, como por ejemplo los depreciables, que son los que pierden su valor por
alimentos, medicamentos, tela, hilo, su uso a través del tiempo, (instalaciones,
productos químicos, entre otros. equipos, la maquinaria, entre otros) y los no
depreciables, que son aquellos bienes que
Mano de obra: La conforman todos mantienen o aumentan su valor (terrenos).
los trabajadores y trabajadoras que
participan de manera directa e Los rubros que conforman la inversión fija son:
indirecta en la producción del bien o Acondicionamiento del terreno, que pueden
en la prestación del servicio. Se debe incluir: Instalación, ampliación o reparación
incluir tanto los trabajadores (as) de redes de servicios básicos, nivelación
necesarios para la instalación del para construcción de infraestructura,
proyecto como los que participarán instalación de cercas, otros que son previos
en el inicio de la actividad productiva. a la construcción de infraestructura o la
preparación del terreno para su cultivo
Servicios: Incluye los servicios como Compra, construcción, reparación o
la electricidad, gasto telefónico, ampliación de infraestructura
consumo de agua, gas, entre otros. Maquinarias, equipos y herramientas
También el alquiler de la instalación o Muebles y equipos de oficina
terreno o el pago del condominio, si el Instalación y montaje, estos incluyen los
local es propio. Se calcula como gasto gastos materiales y de mano de obra de
mensual incluyendo el período técnicos y operarios, requeridos para
necesario para cubrir el tiempo de efectuar la instalación de maquinarias y
instalación o ampliación de la unidad equipos.
productiva. Medio de transporte, se recomienda vaciar la
información de cada rubro, en un cuadro
Otros rubros: pueden incluirse otros como el siguiente, especificando la
factores en el capital de trabajo, unidad de medida (m², ha, unidad, etc.),
dependiendo de las particularidades el costo unitario, la cantidad que requieren y
del proyecto. el costo total.
Los Costos
Es necesario clasificar los costos de acuerdo a categorías o grupos, de manera tal que
posean ciertas características comunes para poder realizar los cálculos, el análisis y
presentar la información que puede ser utilizada para la toma de decisiones.
a. Costos Fijos
Son aquellos costos cuyo importe permanece constante, independiente del nivel de
actividad de la empresa. Se pueden identificar y llamar como costos de "mantener la
empresa abierta", de manera tal que se realice o no la producción, se venda o no la
mercadería o servicio, dichos costos igual deben ser solventados por la empresa. Por
ejemplo:
Alquileres
Amortizaciones o depreciaciones
Seguros
Impuestos fijos
Servicios Públicos (Luz, TE., Gas, etc.)
Sueldo y cargas sociales de encargados, supervisores, gerentes, etc.
b. Costos Variables
Ventas
En este punto se deben estimar las ventas esperadas en unidades, mes a mes en el
primer año del proyecto. Para esto, se debe considerar el número de personas, familias,
etc., que se van a beneficiar con la producción de bienes o servicios, así como los
períodos de estacionalidad de la demanda a lo largo de todo el año. Igualmente, es
necesario tomar en cuenta a la competencia.
La estimación debe ser realizada en cantidades, y para ello se debe definir con el
mayor realismo posible:
Ingresos en $:
Cantidad vendida x Precio de venta
Ingresos en %:
(Ingresos en $ de cada producto x 100) / Total ingreso en $
Punto de equilibrio.
El estudio de los flujos de caja dentro de una empresa, puede ser utilizado para
determinar:
Problemas de liquidez. El ser rentable no significa necesariamente poseer liquidez.
Una compañía puede tener problemas de efectivo, aun siendo rentable. Por lo tanto
permite anticipar los saldos en dinero.
Para analizar la viabilidad de proyectos de inversión. Los flujos de fondos son la base
de cálculo del Valor Actual Neto y de la Tasa Interna de Retorno.
Para medir la rentabilidad o crecimiento de un negocio. Cuando se entienda que las
normas contables no representan adecuadamente la realidad económica.
Cuando hablamos de mejorar el flujo de caja nos referimos a mejorar el resultado final
del cálculo. La forma principal de hacerlo es reduciendo los costos, aunque un aspecto
muy importante entre los muchos que hay es la mejora del rendimiento de las
inversiones.
Estados Financieros
El objetivo de los estados financieros es proveer información sobre el patrimonio del
ente emisor a una fecha y su evolución económica y financiera en el período que
abarcan, para facilitar la toma de decisiones económicas. Se considera que la
información a ser brindada en los estados financieros debe referirse a los siguientes
aspectos del ente emisor:
El Patrimonio se utiliza para medir la capacidad que tiene la empresa para generar
utilidades: