Clasificacion de los contratos :

Contrato es un negocio juridico ,: que resulta ,la manisfesracion de la voluntades como fin
crear generar o esteblecer obligaciones que figura juridica las extingue

Creaer o generar obligaciones ya sea acargo de una o de todas partes que intervienen en la
relacion juridica

Entre partes 2 partes , puede ser multipartes , es la sociedad mercantil , el contrato

multipartes comerciante personal , ocsaionales , profesionales , de manera profesional

El comerciante , que manera que se contiuna , codigo de coemrcio actividad de comercio

mercantil , deriva de su sustento : la sociedad y la empresa ,

La sociedad es un contrato : por medio de cual , se hacen aportes , en dineroen una especie ,
con eel lucro , para desarolar actos mercantiles , para ganar platica , la sociedad un contrato

Tipo mercantil , percibir utilidades , multipartes , accionista , soicedad de capital , no de

sociedad personas , una o de todas las partes o por una o por muchas partes ,

Autonoia de la volutnad de privada , se establece los termines o clasusales , ley para las
partes , un contrato siempre va generar efectos juridicos , obligaciones de

Clasificacion de los contratos : l

Unilaterial y contratos bilatores una de las aprtes si obliga con la otra , no contrae ningun tipo
de obligaciones ,

Unaliteral una de las solas paprtes se obliga con la otra ,

Tipiico caso contrato unilateral , comodato , que es :

Art 1486 ccc. El contrato es unilaateral cuando una de las aprtes se obliga para con otra que no
contrae

Obligaciones , gratituito , gratito , cuando por objeto la utilidad sufriendo la otra parte un
gravamen , se beneficia una de las partes , la otra sufre del gravmen :

Comodato , es un contrato unilateral es gratiuto ,

Gramen : es la cagra que no se benficiada nada una las aprtes

Onoroso : la utilidad , ambos perciben utilidades , la compravente es unilateral , ambos

perciben utilidad , podria hacer mutuo , la compraventa , accesorio ,

Hipoteca , al mutuo ,

Prestamo con interes

Art 1479

Ahí de 2 clases mutuo graiuto , , mutuo onoreso ,

Mutuo es con interes oneroso :

Conmutiativo y aleatorio , cuando cada una de las aprtes se oliga de manera equivalente a la
otra ,las prestaciones del contrato son equivalente ,estas prestaciones equivalentes ,entre las
prestaciones del contrato ,equivalente , 200.000 millones , es equilibrado ,
Prestaciones dedeben ser equivalnetes

Ejemplo de la casa si compra a otra

200 : 185

200 : 85 , ahí lesion enomre se altera , un principio de los contratos

Ahí equilibrio , justicia entre las prestaciojn

Debe ser onoreso debe ser conmutativo ,

Es aleatorio cuando las prestaciones dependen de una contingencia incierta de ganacia o de

perdida ,una inversion de la bolsa de valores ejemplo

La venta de la cosecha ,

Drechos real de herencia : compra una expectivica si va heredear o no ,

Principal y accesario ,

Es principal cuando subsisite por si mismo sin neceidad de un contratp ,y accesosorio depende
otro contrato para nacer a la via juridica ,

La compravente ,

Clasificacion de los contratos

Real / consesual / solemne , al momento en que se perfecciona las obligaciones , un contrato

es real cuando se eprfeccion requiera la entrega de la cosa , se perfecciona cuando se
entrega ,mutuo , se perfeecccion cuando s e desemolbsa su cuenta ,

Un contrato es consesual es por el solo consentimineto de las partes ,

Un contrato es solmenme , cuando se implemente las formalidades ,

Ciertos requisitos para que se perfeccion la compravente de inmueble ,

Tipicos ya tipicos ,

El acuerdo entre las aprtes ,el simple acuerdo entre las partes ,la compravente

Contratos tipicios y atipicos :

Que se encuentra regulado todo , regklamantendo , por ejemplo el contrato de la

compraventa , vendedor y comprador , todo esta regulado en la compravente , arrendador y
arrendatario , un contrato atipico , regulado en la ley ,las aprtes , los contratantes , la
autonomia de la voluntad privada ,

Contratos una compraventa , dependen un mutuo para la garantia de un contrato ,la corte
franchessien ,

Contrato forchanise ,

Franchicia : franchencia

No puede montar otra frnacquicia ,contrato que no se encuentra reguladico

Nomidos son contratos : son contratos a los que la ley les ha dado un nombre una
nomizacion , y los innominados son nombres o contratos que no tienen un nombre ,que no se
les a aotrgado ninguna nominacion , los de libre discuciones , son contratos cuya
celebreacionse realiza luego de las partes han discutido libremente las clasuales ,la venta del
apartamente, las clausales son contratos que se celebran , expresando la volutand de celebrar
el conterato ,se limitn ha expresar la vilutnad 3 docuemtnos ,

Telefonoi

Presitupulaods

Libre discusión y adhesion

Relativo egenera entre las partes en que los firmas

Colectivo terceros son los quson terceros que no firamaron el contrato por ejempplo los
accionsitas de davivienda ,

De ejecucion instancia ,

Ejecucion instantenia .- tracto scesiovo :

Ejerucion instanteania

Es esuscpetible de cmplkimiento total e insistante

Se perfeccion al mismo que se celebra :de tracto suscevibo , una ves que se perfecciona su
cimplimineto se dva dando poquito a poquito y suevecito , se va dadnno de manera
escalonada , el contrato de suminsitra , el contrato de arrendamiento ,clasificacion de los
contratos ,

Contrato de compravento cen que una de las partes se obligar dar , la otra pagar el precio por
la cosa que se dia , dar entragar , la cosa del patrimonio , lo adquiera para su patrimonio ,se
queda carto

Dar implica según corte , esta deficinicion

1la entrega material de la cosa

2 hacer tradicion dominio : por via de escritura y el registro

3 saniamiento se presnta , vicios revitorio vivcios por ericcion , obligaciones ,

Problemas legales y juriicios son los daños ocultos de un bien ,

Vicios de redicicon un tercero reclamar un mejor derecho sobre tu vida ,

Ejemplo la huimedad del pilar de la estrcutura , , salir de saniamente ,

Bilateral: genera la obligaciones de ambas partes :

redhibitacion

Es consensual o solmene :

La compravente es consesual : es un requiere ninguna solemnidad ,

Es consesual en los caso de inmueble ,derecho real herencia , escritura publica

Las ventas de publica substas ,

Remates judiciales :es onoerosa : las 2 se graman reciprocamente

Aleaotrio , la cosecha , el derecho real de eherencia ,es principal ,es nominado

Es tipico

Es ejecucion instantaniemente .es de tracto sucesivo ,

Cuando se paga por cuatos el bien el valor de bien .

Es de tracto sucecivo , ejecucion isntantaenia;

La compravente que se paga aplasos , tracto suceciva , es suspetible accion resulatorio

Resolucion

Resucrcion

Tracto sucevio no son suspetibles de resolucion ,

Requisiots del contrato de compraventa