UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS

Carrera:

Agrimensura

Asignatura:

Reglamentaciones Técnicas en Mensura Catastrales

Participante:

Anyeli Anny Trinidad Sánchez

Matricula:

100039959

Facilitador:

José M. García
 LA MENSURA CATASTRAL.

Es una cuestión material o de forma, donde se trata únicamente del levantamiento del plano
del terreno el cual desempeñará un papel objetivo en el saneamiento, como si fuera una
fotografía del inmueble.

La mensura catastral es el procedimiento por el cual se prueba la existencia del inmueble,

se determinan sus límites, su forma y su ubicación; todo ello se documenta en el plano de
mensura, y una vez aprobada la mensura, el plano pasa a ser el documento de identidad de
la parcela.

Para que un inmueble pueda ser Registrado debe estar correctamente determinado,
ubicado e individualizado, es decir, debe tenerse plena certeza de que el inmueble existe,
de cómo es y donde está.

Lo mismo ocurre cuando un propietario quiere subdividir, refundir o lotificar sus inmuebles;
las nuevas parcelas deben estar correctamente determinadas, ubicadas e individualizadas.
Todas las modificaciones parcelarias deben ser hechas por mensura, y todas las nuevas
parcelas deben tener su correspondiente documento de identidad.

Las mensuras y las modificaciones parcelarias deben ser ejecutadas por profesionales
capacitados específicamente para ello: los agrimensores. Los agrimensores, cuando
ejecutan una mensura o una modificación parcelaria, actúan como auxiliares de la Justicia,
pasan a ser, durante la tarea, oficiales públicos.
 Dirección Nacional de Mensuras
Catastrales

Es el órgano que ofrece el soporte técnico a la

Jurisdicción Inmobiliaria en lo referente a las operaciones
técnicas de mensuras. Así mismo, está encargado de
coordinar, dirigir y regular el desenvolvimiento de Las
Direcciones Regionales de Mensuras Catastrales.

Sus Funciones:

Coordinar, dirigir y Proporcionar, cuando

Velar por el sea necesario, Proponer a la
regular el
mantenimiento asistencia técnica en Suprema
funcionamiento de las
adecuado del registro Llevar, en coordinación modificaciones que
Direcciones Velar por el materia de Mensuras
de firmas y sellos de con el Colegio estime convenientes
Regionales de cumplimiento de la Catastrales y
los funcionarios para Dominicano de estandarizar los para mantener
Mensuras Catastrales. Ley de Registro emitir documentos Ingenieros, Arquitectos formularios, sellos y permanentemente
Inmobiliario y sus oficiales. y Agrimensores demás documentos. actualizadas la
reglamentos, así (CODIA), el registro de
como de otras leyes reglamentación y/o
firmas de Los legislaciones
en el ámbito de su Profesionales
competencia aplicables al registro
Habilitados. de los levantamientos
parcelarios.
 . Direcciones Regionales de
Mensuras Catastrales

Son Órganos subordinados a la Dirección Nacional de Mensuras Catastrales,

que cumplen con la función de controlar los trabajos técnicos (mensuras,
modificaciones parcelarias, deslindes, división para la constitución de
condominios, etc.), aprobando, rechazando u observando los mismos. De igual
modo, se encargan de otorgar la designación catastral de las parcelas, dando
con ello cumplimiento al principio de especialidad del Sistema Torrens, en
relación al objeto.

Sus Funciones:

Apoderar, dentro de
Velar por el los Quince (15) días
cumplimiento de la Aprobar, observar o de aprobada la
Ley de Registro rechazar las Aprobar, observar o mensura, al Tribunal
Inmobiliario y sus solicitudes de rechazar los trabajos de Jurisdicción
reglamentos, así autorización de los de mensura,
Original
Otorgar las
como de otras leyes modificaciones
designaciones trabajos de mensuras territorialmente
en el ámbito de su parcelarias y divisiones
catastrales de las y modificaciones competente para el
competencia. para constitución de
parcelas y unidades parcelarias inicio del proceso
condominio
de condominio. judicial de
presentados.
saneamiento.
 Direcciones Regionales de Mensuras
Catastrales

En la actualidad existen cuatros

Direcciones:

Dirección Regional de Dirección Regional de Dirección Regional de Dirección Regional de

Mensuras Catastrales Mensuras Catastrales Mensuras Catastrales Mensuras Catastrales
Del Departamento Del Departamento Del Departamento Del Departamento
Central. Norte. Noreste. Este.
Sedes
Con sede en El Distrito Nacional y competencia
Con sede en Santiago de Con sede en San o El Seíbo.
Los Caballeros y Francisco de Macorís y o Hato Mayor.
competencia sobre: competencia sobre: o La Altagracia.
Con sede en El o La Romana.
o Santiago.
Distrito Nacional y o Samaná. o San Pedro de Macorís.
o La Vega.
competencia sobre: o María Trinidad o Monte Plata.
o Monseñor Nouel.
Sánchez. o San Cristóbal.
o Distrito Nacional o Santiago o Peravia.
Rodríguez. o Duarte.
o Santo Domingo o Azua.
o Espaillat. o Sánchez Ramírez.
o Barahona.
o Valverde. o Salcedo.
o Bahoruco.
o Puerto Plata. . o San Juan de la Maguana.
o Montecristi. o Elías Piña.
o Dajabón. o San José de Ocoa.
o Independencia.