NÚMERO NUEVE (9).

En la ciudad de Guatemala, el veinte de abril del año dos mil veintitrés,

comparecen: por una parte el señor JULIO CÉSAR REYES MORENO, de sesenta y seis años de

edad, soltero, guatemalteco, maestro, de este domicilio, quien se identifica con Documento

Personal de Identificación, Código Único de Identificación número dos mil setecientos

cincuenta y dos espacio ochenta y ocho mil novecientos setenta y ocho espacio cero

novecientos uno (2752 88978 0901), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala; y por la otra parte la señora DEONICIA AMPARO HERRERA SOSA, de

sesenta y ocho años de edad, soltera, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quien se

identifica con Documento Personal de Identificación, Código Único de Identificación número un

mil seiscientos noventa y ocho espacio veintinueve mil seiscientos noventa y tres espacio un

mil novecientos dos (1698 29693 1902), extendido por el Registro Nacional de las Personas de

la República de Guatemala. Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación

personal anteriormente mencionados y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles,

quienes por este acto otorgan MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACIÓN, de conformidad

con las siguientes cláusulas escriturarias. PRIMERA: El señor JULIO CÉSAR REYES MORENO

advertido de las penas relativas al delito de perjurio, declara bajo juramento que es

usufructuario de la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad de Guatemala al

número: OCHENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y OCHO (86858), folio CERO SEIS (06)

del libro UN MIL DOSCIENTOS CINCO (1205) DE GUATEMALA, con las superficies medidas y

colindancias que les aparecen en su respectiva inscripción de dominio, inmueble que se

encuentran ubicado en: DOCE AVENIDA A DIECISÉIS GUION TREINTA Y UNO SECTOR DOS,

COLONIA SAN JOSÉ LAS ROSAS, ZONA SEIS DEL MUNICIPIO DE MIXCO, DEPARTAMENTO DE

GUATEMALA. SEGUNDA: Manifiesta el señor JULIO CÉSAR REYES MORENO que por este acto

otorga MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACIÓN, a la señora DEONICIA AMPARO HERRERA

SOSA, facultándola para que en su nombre pueda ARRENDAR el inmueble identificado en la

cláusula anterior, desalojar y realizar pagos administrativos de agua potable, energía eléctrica

en la Empresa Eléctrica de Guatemala, Sociedad Anónima y en trámites en la Municipalidad del

municipio de Mixco, departamento de Guatemala. TERCERA: Declara expresamente la señora

DEONICIA AMPARO HERRERA SOSA, que acepta el mandato que hoy se le confiere el cual

desempeñará en forma diligente y gratuita. CUARTA: Es deseo del Mandante que su

Mandataria no encuentre ningún obstáculo en el correcto ejercicio del presente poder y se

obliga a dar por válido y bien hecho todo cuanto el mismo ejecute en su correcto ejercicio.

QUINTA. Expresa el Mandante que acepta íntegramente el contenido del presente

instrumento. SEXTA: Manifiestan los otorgantes que en los términos relacionados aceptan el

contenido del presente contrato. Como Notaria Doy Fe; a) que todo lo escrito me fue expuesto

y del contenido del presente instrumento, b) de haber tenido a la vista los documentos de

identificación relacionados, c) de haber advertido a los otorgantes los efectos del presente

instrumento y las obligaciones regístrales y, d) que los comparecientes dieron integra lectura a

todo lo escrito y que enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales lo

aceptan, ratifican y firman junto con la Notaria que autoriza.