“AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ Y EL DESARROLLO”

INFORME N° 140-2023-PCU-SGPCUC-GI-MPSM

PARA : ARQ. SANDRA STEFANY SHUPINGAHUA SANGAMA

Sub Gerente de Planeamiento, Control Urbano y Catastro – MPSM
DE : ARQ. MARCO JUNIOR GALVEZ SILVA
Equipo PDU – MPSM
ASUNTO : RESPUESTA A “SOLICITUD DE OPINIÓN TECNICA”
REFERENCIA : INFORME N° 0303-2023-ALF-SGDEL-GDE-MPSM
FECHA : TARAPOTO, 06 DE MARZO DEL 2023.
_________________________________________________________________________

1. ANTECEDENTES:
1.1 Que, mediante INFORME N° 0303-2023-ALF-SGDEL-GDE-MPSM de fecha 24 de Febrero del
2023, la Sra. ANA PAULA TORRES RAMIREZ, en calidad de RESPONSABLE DEL AREA DE

LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO solicita opinión técnica a la Sub Gerencia de Planeamiento,

Control Urbano y Catastro respecto a giro de actividad compatible mencionado en el
memorando de referencia.

2.- BASE LEGAL:

2.1 Constitución Política del Perú
2.2 DS N°012-2022-Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Planificación Urbana del
Desarrollo Sostenible
2.3 Ordenanza Municipal N° 017-2020-MPSM
2.4 Índice de compatibilidad de usos -Plan de Desarrollo Urbano (PDU)

3.- ANALISIS:
3.1. Que, mediante la solicitud del informe referido emitido por el Área de Licencias de
Funcionamiento, se realizó la búsqueda comparativa de la actividad económica referida en
dicho informe dentro del cuadro de INDICE DE COMPATIBILIDAD DE USOS, no encontrando
dicho giro (Centro de Rescate) dentro de las actividades económicas establecidas en el Plan
de Desarrollo Urbano.
3.2 Mediante el plano de ubicación proporcionado en el memorando en referencia, se
emplazo el terreno destinado para el proyecto denominado: Centro de Capacitación y
Reproducción de la Biodiversidad Amazónica “PUKA LLUYCHU”, el cual se encuentra
ubicado dentro de la Zonificación de Reglamentación Especial 6 (ZR-6)-Protección de Áreas
Naturales.
 “AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ Y EL DESARROLLO”

3.3 Teniendo los objetivos específicos de la Visión de Desarrollo Urbano – Ambiental

establecidos en el Plan de Desarrollo Urbano (PDU), siendo estos los siguientes:
a. Promover la recuperación, conservación de las áreas urbano - ambientales y su integración
al sistema de espacio público de la ciudad.
b. Promover el manejo integral de residuos sólidos y de las aguas residuales.
c. Implementar sistemas de gestión y manejo adecuado de Ríos, quebradas y lagunas.
d. Garantizar el desarrollo armónico del paisaje urbano.
e. Promover y consolidar la actividad comercial, agroindustrial y turística.
f. Promover la gestión concertada del desarrollo urbano ambiental.

4.- CONCLUSIONES:
4.1 En merito a lo expuesto, La Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Catastro,
concluye que los objetivos principales del proyecto denominado: Centro de Capacitación y
Reproducción de la Biodiversidad Amazónica “PUKA LLUYCHU”, son compatibles con los
objetivos específicos de la Visión de Desarrollo Urbano – Ambiental que contempla el Plan
de Desarrollo Urbano (PDU), por tal motivo las actividades a ejecutar dentro del proyecto
en mención son compatibles con la zona urbana donde se ubica el mismo, siendo viable la
emisión de su Licencia de funcionamiento.
5.- RECOMENDACIONES:
5.1 Se recomienda que el presente informe sea puesto a consideración de la Sub Gerencia de
Planeamiento, Control Urbano y Catastro, a fin de que previo visto bueno de la misma,
continue el trámite correspondiente.

Atentamente.

……………………………………………………
ARQ. MARCO JUNIOR GALVEZ SILVA
CAP:24512
EQUIPO PDU-MPSM