CONTRATO DE PRIVADO

Conste por el presente contrato de alquiler, que celebra de una parte, la

señora___________, quien en adelante se le denominara LA PROPIETARIA, y de la
otra parte el señor__________________, con DNI 44338696 dirección calle 5 S/N MZ
C LT 33 etapa 3 piso1 urb san juan bautista, distrito comas , Provincia Lima Depar.
Lima , quien en adelante se le denominara INQUILINO, manifestaron que han
decidido celebrar el presente contrato de arrendamiento del bien inmueble destinado
a vivienda, en adelante “el contrato”, el cual se rige por las siguientes CLAUSULAS:

PRIMERA.- LA PROPIETARIA alquila un Mini-departamento de 302 AL INQUILINO

en el tercer piso del inmueble ubicado en _________________________,INSCRITO
EN LA PARTIDA __________________LOS REGISTROS DE PREDIOS DE LIMA ,
para uso exclusivo de vivienda EL INQUILINO vivirá con 05 personas, no
aceptándose más de las personas indicadas. Dicho inmueble tiene enchapado el piso
en mayólica como la sala , comedor, cocina, lavandería, baño y 02 dormitorios, todo
en perfecto estado de conservación y funcionamiento.

SEGUNDA.- Por el presente contrato LA PROPIETARIA entrega el arrendamiento a

EL INQUILINO, el inmueble descrito en la cláusula primera, que se destinara para uso
exclusivo de vivienda del arrendamiento, con exclusión de todo otro uso y no podrá
por consiguiente, cederlo, realquilarlo o subarrendarlo, en todo ni en parte, ni alojar en
el a huéspedes sin permiso escrito del propietario.

TERCERA.- El plazo de duración del contrato es de 01 año (doce meses)

improrrogables y obligatorio, contando a partir del 05 de SEPTIEMBRE del 2021 y
vencerá el 05 de SEPTIEMBRE del 2022 fecha en que EL INQUILINO estará
obligado a devolver el departamento de vivienda desocupada con las respectivas
llaves de las puertas de ingreso y todo lo entregado conforme a la cláusula primera.
Si en caso EL INQUILINO de forma inesperada desee retirarse antes del plazo, LA
PROPIETARIA podrá resolver en mutuo acuerdo con EL INQUILINO la cancelación
del contrato de forma anticipada a fin de evitar algún tipo de penalidad, para ello será
necesario dar aviso previo con anticipación de dos (02) meses para renovar o para
retirarse.

CUARTA.- El costo del alquiler es de S/. 550.00 (quinientos cincuenta nuevos soles
con 00/100), suma que EL INQUILINO pagara mensualmente LA PROPIETARIA o a
su orden, este pago incluye solo el alquiler, no los servicios de Agua y Luz, el pago
será el día 05 de cada mes.

QUINTA.- LA GARANTIA EFECTIVA, es la suma de S/. 550.00 (quinientos

cincuenta nuevos soles con 00/100), suma que EL INQUILINO deposita a LA
PROPIETARIA, antes de ocupar el inmueble, dicho dinero será devuelto una vez
desocupado, siempre y cuando no existan daños materiales de la vivienda
SEXTA.- EL INQUILINO está obligado a efectuar por cuenta y costo propia las
reparaciones y mantenimientos que sean necesarios para conservar el departamento
en el mismo estado en que recibido .

El presente contrato no tendrá ninguna valides para EL INQUILINO ante gestiones

que desee hacer ya sea ante instituciones bancarias, requerir algún servicio o
ampararse ante una institución privada o institución pública.

SEPTIMA.- EL INQUILINO no podrá ocasionar disturbios, molestias, ni actuar de

marea atente contra la moral y la fe pública.

OCTAVA.- LA PROPIETARIA no se hará responsable en caso que EL INQUILINO

contraiga obligaciones y deudas con terceros.

NOVENA.- En caso que EL INQUILINO abandone el inmueble teniendo pagos

pendientes, se hará responsable automáticamente por el pago de una unidad
impositiva tributaria, lo cual será informado a la cámara peruana de comercio
(infocorp) como cliente no apto de crédito ni operaciones bancarias. Además LA
PROPIETARIA podrá confiscar los bienes de EL INQUILINO para saldar los pagos
pendientes y perjuicios generados.

DECIMA.- El presente contrato solo será anulado antes de la fecha indicada, en caso
que EL INQUILINO incumple alguna clausula mencionada.

Lima, 10 de febrero del 2022

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LA PROPIETARIA EL INQUILINO
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