CONTRATO DE LOCACIÓN DE VIVIENDA FAMILIAR

En la ciudad de corrientes a los 01 días del mes de mayo del año 2022, entre la Sra.
URBINA, Micaela Ayelén DNI Nº 40.279.741 en adelante denominado “EL
LOCADOR”, y el sr. DUARTE, Demetrio Ramón DNI Nº 17.667.235, en adelante
denominado “EL LOCATARIO”, se celebra el presente contrato de locación de
acuerdo a las clausulas y condiciones que seguidamente se enumeran: PRIMERA:
El Locador da en locación al Locatario el inmueble ubicado en calle San Juan 2199.
SEGUNDA: El inmueble en cuestión se entrega en buenas condiciones de
conservación, y a satisfacción del Locatario, por lo que este deberá responder de los
daños y perjuicios en caso de no retribuirlo en el mismo estado en que fue recibido,
salvo por el desgaste y deterioros normales derivados de su correcto uso.
TERCERA: El alquiler pactado es de pesos trece mil ($13.000) mensuales,
señalando con una indexación semestral del 15 por ciento; pagaderos por mes
adelantado entre el 1 al 10 de cada mes, en calle San Juan 2199 (domicilio que el
locador determina). CUARTA: El plazo de duración del presente contrato se pacta en
06 meses a partir del día 01 de Mayo del año 2022; debiéndose restituir el inmueble
al vencimiento del mismo sin necesidad de ninguna interpelación previa. QUINTA: El
bien se destinará exclusivamente al rubro consultorio particular, no pudiéndose
variar su destino. A fin de controlar tales circunstancias, el Locatario deberá permitir
el libre acceso del Locador en horarios adecuados. SEXTA: El Locatario se
compromete a abonan puntualmente las facturas del servicio de agua y energía
eléctrica. SEPTIMA: El Locatario no podrá por si, sublocar o ceder el bien en todo o
en parte, por cualquier título que sea. Dichas modificaciones al contrato, e incluso su
transferencia quedan sujetas a la autorización expresa del Locador, y a las clausulas
y condiciones que el mismo especifique. OCTAVA: En caso de tener que rescindir el
presente contrato antes de la fecha de su finalización, EL LOCADOR deberá avisar
con 30 días de anticipación. NOVENA: Queda expresamente manifestado y de
común acuerdo, que ante el incumplimiento por parte del Locatario en algunos de los
puntos más arriba indicados, el Locador se considera en la total facultad y derecho
de solicitar el inmediato desalojo del inmueble.
---Se firman dos ejemplares a un solo efecto, recibiendo el suyo cada parte.