PRÁCTICA DE RENTAS DE SEGUNDA CATEGORÍA

1. Un contribuyente percibió dividendos de la empresa ARRIBA PERÚ S.A. por un

monto de S/ 60,000. Determine el impuesto definitivo por Renta de Segunda
Categoría que debió retener la citada empresa al entregar los dividendos.

2. En el mes de enero de 2012 una persona natural recibe en herencia un

departamento cuyo valor de autoavalúo es de S/ 100,000. En agosto de 2022 vende
dicho inmueble por S/ 350,000. ¿Cuál será el costo computable del citado inmueble
teniendo en cuenta que el índice de corrección monetaria publicado en agosto de
2022 fue de 1.36?

3. En el mes de mayo de 2013 una persona natural recibe en herencia una casa cuyo
valor de autoavalúo es de S/ 300,000. En agosto de 2022 vende dicho inmueble por
S/ 600,000. ¿Cuál será el costo computable del citado inmueble teniendo en cuenta
que el índice de corrección monetaria publicado en agosto de 2022 fue de 1.37?

4. En mayo de 2021 una persona natural adquirió para su posterior venta, un inmueble
por el monto de S/ 145,000. En agosto de 2022 vende dicho inmueble en S/ 360,000.
¿En el presente caso el ingreso percibido por la venta del inmueble califica como
renta de segunda o tercera categoría?

5. Una persona natural compró en efectivo una casa en febrero de 2021 por la cantidad
de S/ 480,000 y lo utiliza como vivienda. Posteriormente, en el mes de agosto de
2022, decide vender este inmueble por el monto de S/ 500,000. Explicar cuál sería
el costo computable que debería tener en cuenta para determinar la renta neta por
dicha operación, teniendo en cuenta que el índice de corrección monetaria publicado
en agosto de 2022 fue de 1.21.

6. Una persona natural compró una casa en julio de 2021 por la cantidad de S/ 250,000
utilizando medios de pago y lo utiliza como vivienda. Posteriormente, en el mes de
agosto de 2022, decide vender este inmueble por el monto de S/ 400,000. Explicar
cuál sería el costo computable que debería tener en cuenta para determinar la renta
neta, teniendo en cuenta que el índice de corrección monetaria publicado en agosto
de 2022 fue de 1.14.

7. Una persona natural compró una casa en julio de 2018 por la cantidad de S/ 180,000
utilizando medios de pago y lo utiliza como vivienda, siendo el único inmueble de su
propiedad. Posteriormente, en el mes de agosto de 2022, decide vender este
inmueble por el monto de S/ 290,000. Explicar cuál sería el costo computable y el
impuesto a pagar por renta de segunda categoría, teniendo en cuenta que el índice
de corrección monetaria publicado en agosto de 2022 fue de 1.26.

8. Una persona natural compró en mayo de 2014 un inmueble destinado

exclusivamente para el funcionamiento de un negocio por la cantidad de S/ 130,000
utilizando medios de pago. Posteriormente, en el mes de agosto de 2021, decide
vender este inmueble por el monto de S/ 380,000. Determinar en el presente caso
el costo computable y el impuesto a pagar por renta de segunda categoría, teniendo
 en cuenta que el índice de corrección monetaria publicado en agosto de 2022 fue
de 1.34.

9. Una persona natural compró un departamento en octubre de 2021, por la cantidad

de S/ 180,000 y lo utiliza como vivienda. Juntamente con el departamento adquirió
una cochera por el valor de S/ 12,000 y un depósito por el valor de S/ 10,000,
ubicados en el mismo edificio, utilizando medios de pago en dichas adquisiciones.
Posteriormente, en el mes de agosto de 2022, decide vender los tres inmuebles,
percibiendo un monto de S/ 280,000 por el departamento, S/ 16,000 por la cochera
y S/ 13,000 por el depósito. En el presente caso, explicar si por las tres ventas
realizadas se le puede considerar como habitual en la venta de inmuebles y además
determinar el impuesto a pagar por las ventas realizadas. Cabe precisar que el
índice de corrección monetaria publicado en agosto de 2022 fue de 1.09.

DESARROLLO