EST SENCICO

CARRERA DE EDIFICACIONES Y OBRAS CIVILES

Unidad Didactica N° 1

ING. PERCY JESUS ALPACA PACHECO

TEMA: Construcciones formales
Fecha: 24/03/22 - semana 2 -sesión 4
Construyendo Formalidad
• El director del gremio empresarial de la construcción detalló que la
propuesta ha sido trabajada entre varios empresarios, profesionales,
colegios profesionales, universidades y la denominado “Construyendo
Formalidad”, y se basa en 5 ejes de trabajo:
• 1.- Generación del suelo urbano, ya que una de las grandes
problemáticas del país es que no hay suelo urbano, y la gente más
necesitada se ve obligada a invadir, si el gobierno tiene políticas de
generación de suelo urbano sería un primer escalón en el avance de
la solución
https://www.infob
ae.com/america/o
pinion/2022/07/1
4/vencer-a-la-
informalidad-en-
la-construccion-
de-vivienda/
Construyendo Formalidad
• 2.- Impulsar la provisión de materiales y servicios de construcción
de calidad, pues todos hemos construido alguna vez una casa o
remodelado, y nos cuidamos mucho que los materiales que se usa
sean de buena calidad en aspecto técnico como en apariencia, por
ello hay que impulsar que se utilice buenos materiales y servicios para
la construcción.
https://radionacional.com.p
e/informa/locales/construc
ciones-informales-son-un-
peligro-en-huachipa
Construyendo Formalidad
• 3.- Fortalecer a los operadores que actúan en el diseño y
construcción de viviendas en el segmento social, como operadores
existen grandes constructoras que desarrollan y construyen edificios
grandes en las ciudades, también existen empresas pequeñas que se
llaman Entidades Técnicas, que son profesionales, ingenieros,
arquitectos, empresarios pequeños que se dedican a construir
viviendas justamente para la base de la pirámide; y se requiere
fortalecerlos para que sigan construyendo acorde a las necesidades
de la población necesitada.
https://www.construyend
o.pe/noticias/construccion
/cada-ano-se-construyen-
mas-de-84-mil-hogares-
informales-en-el-pais/
Construyendo Formalidad
• 4.- Formalización laboral, hay que incentivar y aumentar la
productividad de los trabajadores, ya que tanto el interés de los
trabajadores como de los empresarios es promover el trabajo formal.
Todos los trabajadores deben estar en planillas de las empresas
gozando de todo beneficio laboral; y por ende que aumenten su
productividad
Construyendo Formalidad
• 5.- Difundir una cultura de la formalidad, enseñar desde niños que la
importancia de trabajar formalmente, tener un buen terreno, un
buen plano para construir, tener una licencia, trabajar de acuerdo a
ley, es algo que se tienen que inculcar para que se construya un tema
de formalidad.
https://www.construction21.
org/espana/articles/h/constr
uccion-sostenible-en-peru-
informalidad-mano-de-obra-
autoconstruccion.html
Beneficios
• “Para ejemplarizar los beneficios que trae ser formal, pongo el caso
de Ladrillos Fortes. Cuando se levantaron las restricciones de la
pandemia, con la segunda etapa de reactivación fuimos preferidos
por el canal moderno de retails de las tres cadenas de mejoramiento,
porque cumplíamos con las normas de seguridad, estándares de
servicio y requerimientos en el tiempo oportuno que lo necesitan, así
como restricciones con el aforo, entre otros detalles”, mencionó
Pajuelo Escobar.
Beneficios
• “Otro ejemplo de cara a los bancos, en el caso de una ladrillera
informal es muy difícil que le den crédito, porque no tiene sus
cuentas en orden, y no puede demostrar nada porque su venta ha
sido “negra”; en el caso de Fortes, al tener toda la facturación
declarada, demostrada y transparente, es apetecibles para la banca y
es sujeto de crédito. Estos es otro ejemplo de los beneficios de la
formalidad”, acotó el director de Capeco.
https://andi
na.pe/agen
cia/noticia-
edificacione
s-
informales-
provocan-
altos-
indices-
muertes-y-
danos-
materiales-
afirman-
322906.asp
x
El Estado y la formalización
• La informalidad se originó en los 90’s, luego de la hiper inflación, que
fue como un salvavidas que las grandes empresas tuvieran que
recurrir, sin embargo, al día de hoy se ha vuelto un lastre o una
mochila pesada, señaló Pajuelo. “En plena pandemia cuando hemos
intentando pertenecer a la OCDE (Organización para la Cooperación y
el Desarrollo Económicos), una de las alertas rojas que nos ponían
eran que seamos un país formal, y el Perú tenía que trabajar en eso.
La formalidad del país debe ser una Política de Estado.
Tormenta perfecta
• El director de Capeco y presidente ejecutivo de Ladrillos Fortes,
Enrique Pajuelo, resaltó que en la actualidad estamos ad portas de
una tormenta perfecta con el megasismo que de todas maneras va
venir, y lo que toca es actuar preventivamente en los 5 ejes que ha
mencionado. “Se necesita reforzar las viviendas que ya están
construidas precariamente, para lo cual hay bonos estatales para
reforzar columnas de viviendas que ya están hechas y no para
construir otra. Como actividad privada nos toca responsablemente
trabajar como vacuna para el virus que va venir que se llama
megasismo, y para no esperar que se concrete esta “tormenta
perfecta”
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