EST SENCICO

CARRERA DE EDIFICACIONES Y OBRAS CIVILES

Unidad Didactica N° 1

ING. PERCY JESUS ALPACA PACHECO

TEMA:
Gestión y participación del Profesional Técnico de Edificaciones
Fecha: 27/03/22 - semana 3 -sesión 5
 EL PROFESIONAL TECNICO
• El profesional técnico en Edificaciones y obras civiles elabora, controla y ejecuta
todo tipo de proyectos de edificaciones y afines, teniendo en consideración las
especificaciones técnicas y procedimientos constructivos adecuados. Realiza su
labor en base a expedientes técnicos aprobados aplicando medidas de seguridad,
calidad y protección del medio ambiente, en cumplimiento de la normatividad
vigente. Interviene en la gestión de obras civiles y utiliza herramientas
informáticas y tecnológicas de la industria de la construcción.
• El profesional técnico en Edificaciones y Obras Civiles tiene competencias para:
• Controlar y verificar levantamientos y replanteos topográficos.
• Controlar las actividades de movimientos de tierras para obras en general.
• Elaborar, controlar y ejecutar todo tipo de proyectos de edificaciones y afines.
• Controlar la logística, materiales y contratación del personal en la gestión de
obras civiles.

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 TOPOGRAFÍA: QUÉ ES Y PARA QUÉ LA USAMOS
• La topografía es un término muy amplio que se usa para describir el
estudio detallado de la superficie de la tierra. Este estudio, incluye
cambios en la superficie, como montañas y valles, así como las
características de ríos y carreteras. Con la práctica de la topografía
podemos determinar y registrar la posición de ciertos puntos de un
terreno en planimetría (X-Y) y en altimetría (Z).
• Gracias a la creación de instrumentos como los teodolitos y los
niveles automáticos, la topografía ha ido evolucionando
favorablemente. Actualmente, los desarrollos en el mundo digital
como el SIG (sistema de información geográfica) permiten crear
mapas topográficos cada vez más complejos.

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 ¿CUÁLES SON LOS OBJETIVOS DE LA TOPOGRAFÍA?
• Actualmente, la topografía se ocupa de la medición y el registro de
contornos de elevación, produciendo una representación
tridimensional de la superficie de la tierra.
• Cuando se necesita hacer un trabajo topográfico de cierto terreno, se
eligen una serie de puntos y se miden con relación a sus coordenadas
horizontales, como latitud y longitud, y su posición vertical, en
términos de altitud. Al registrarse en una serie, estos puntos
producen líneas de contorno que muestran cambios graduales en el
terreno.

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 TÉCNICAS Y HERRAMIENTAS TOPOGRÁFICAS
• Entre las diversas herramientas que existen para llevar a cabo un proyecto de topografía destacan:
• Señales
• Jalones
• Miras
• Trípodes
• Plomadas
• Niveles
• Cintas métricas
• Brújulas
• Distanciómetro
• Teodolito
• Estación total
• GPS
• Prismas
• Mapas
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 • La forma de medición más
utilizada en topografía es
la nivelación directa. Durante
este proceso se miden
distancias y ángulos utilizando
instrumentos de nivelación
directa, como los teodolitos.
•

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 • Gracias a estas medidas recogidas en campo se realizan los mapas
topográficos, que describen la relación espacial entre las
características físicas, como las curvas de nivel, los símbolos
hidrográficos, y las características culturales, como las carreteras y los
límites administrativos.
• La topografía directa proporciona los datos básicos para todos los
mapas topográficos, incluidos los sistemas de imágenes digitales. Esta
información se puede usar junto con otros sistemas, como fotografías
aéreas o imágenes satelitales, para proporcionar una imagen
completa de la tierra en cuestión.

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 APLICACIONES DE LA TOPOGRAFÍA
• Los estudios topográficos se pueden utilizar en una gran variedad de disciplinas tales como:
• Agronomía
• Arquitectura
• Geografía
• Ingeniería geodésica
• Ingeniería catastral
• Ingeniería agrícola
• Ingeniería civil
• Minería
• A parte de las aplicaciones más comunes que tiene el uso de mapas topográficos, uno de los más
interesantes se basa en determinar cómo es la superficie y que está encima de ella como puede
ser el tipo de suelo, cultivo, roca etc. Para establecer cuáles son las áreas adecuadas o no para la
producción de cultivos, construcción de edificios y otros usos. Para conocer cómo es el terreno en
las 3 coordenadas espaciales es imprescindible trabajar
con mapas topográficos.

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 VERIFICACION DE TRABAJOS DE REPLANTEO
• Verifica los trabajos en obra como el replanteo y trazo en el terreno
de los planos de arquitectura y edificaciones del expediente técnico.
• Verifica las medidas con cinta metrica o equipo topográfico como
distanciómetro, o estación total, asi mismo las mediciones angulares,
o de coordenadas en obra.
• Tambien realiza el control altimétrico en la colocación de BMs, y el
colocado de plantillas en caso de canales, veredas, carreteras obras
de saneamiento como desague, etc-

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 Trazo y replanteo

Controla las mediciones de eje a eje

, el colocado de las vallas , el trazo
de la cimentación para su
excavación y el control de los
nivelen verificando que la
excavación se encuentre en su nivel
o cota con equipo topográfico u
otro procedimiento de control

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 Elaboracion de presupuestos
• El presupuesto de construcción como concepto
• Se tiene que tener en mente que un presupuesto de construcción no
es más que la obtención de un valor final de la obra proyectada
cuando está terminada. Este coste total del proyecto, se basa
principalmente en las dimensiones de la obra a construir, materiales y
los tiempos de trabajo empleados.

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 ¿Qué es un presupuesto de construcción?
• Lo más usual es definir el presupuesto de construcción como una
estimación del coste total de la construcción en la cual se desglosan
costes parciales o partidas. La suma de todos estos costes parciales
nos da como resultado el coste o presupuesto de construcción.
• Existen en el mercado una gran variedad de base datos con precios de
referencia de edificación de seguridad y salud, ensayos de control de
calidad y gastos indirectos. También existen programas informáticos
como pueden ser el S-10, PREMETI, que nos aportan una gran base
datos de precios y mediciones de una forma desglosada en precios
unitarios, auxiliares y descompuestos. Todos son de gran ayuda para
confeccionar el presupuesto de una forma efectiva y de gran
precisión.

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 Costos y presupuestos de construcción
• En la confección del presupuesto se tienen que tener en cuenta los
diferentes tipos de gastos o costes. Así pues, tenemos los gastos
directos y los gastos indirectos de obra. El IGV no se tiene que incluir
en ningún tipo de gasto según el Reglamento de contratación del
Estado

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 Forman parte de los gastos directos de obra:
• La mano de obra que interviene directamente en la ejecución de la unidad
de obra.
• Los materiales con precios resultantes a pie de obra.
• La repercusión del importe de mermas de materiales producidas durante el
transporte o su manejo-.
• Los gastos de amortización y de conservación de maquinaria y de las
instalaciones.
• Los gastos auxiliares como alquiler de pequeña maquinaria, limpieza de
escombros, etc. No se repercutirán en las diferentes partidas de obra si no
que se aplicaran a los gastos auxiliares como un porcentaje (%) sobre el
total de la mano de obra.

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 Forman parte de los gastos indirectos de obra:
• Se incluirán como gastos indirectos todos los gastos de ejecución que no sean
directamente imputables a unidades de obra concretas, si no al conjunto o parte
de la obra.
• Mano de obra indirecta de personal que no interviene directamente en la
ejecución de las unidades de obra (vigilancia, control, distribución, organización).
• Gastos de personal técnico vario como el jefe de obra, ayudante y encargado.
• Maquinaria, útiles y herramientas. que se utilizarán para la ejecución de las
diversas unidades de obra y que no son específicas de ellas. Pueden ser los picos,
palas, reglas, transporte, dumpers, grúas y montacargas y otra maquinaria de
elevación.
• Instalaciones provisionales de energía eléctrica, agua, teléfono.
• Construcciones provisionales y equipamientos como los módulos prefabricados a
pie de obra.

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 Preparación de acero de
columnas

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 4 Nivelación, Trazo y Replanteo

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 Habilitación del material
5
sanitario

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 Habilitación de madera para
10 encofrado

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 Encofrado de sobrecimientos
11
y colocación de pases para la tubería
12 de PVC de luz

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 13 Vaciado de sobrecimientos

Nótese que se
coloca un
encofrado para
la columna
porque “las
columnas van
entre
sobrecimientos”.

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 Columna

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 14 Colocación de redes de desagüe
horizontales en 1er piso

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 15 Desencofrado de sobrecimientos

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 ¡Esto no se hace¡

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