ESCRITURA NÚMERO:

PODER ESPECIAL. En la ciudad de ……….,Departamento ………………….,Provincia de

……………………..,República Argentina,a los ………………..días del mes …….. del año Dos
mil veintitrés, ante mí, ………………, Escribano Público Titular del Registro Número
……………………… comparece: ……………………
………. otorga PODER ESPECIAL, a favor de: ………………….., domiciliada en …………),
para que actuando en su nombre, representación e interés, enajene, sea mediante venta,
cesión, permuta u otro modo oneroso, a quien o quienes resulten adquirentes, por el precio,
forma de pago y demás condiciones (económicas, financieras, contables y jurídicas) que
libre y discrecionalmente estableciere (la Mandataria) los derechos y acciones, de cualquier
tipo, carácter o naturaleza que la Mandante (en su calidad de HEREDERA de ……………..)
tiene y le corresponde o pudiere ser reconocido o adjudicado sobre el inmueble ubicado en
la localidad de ……………………………… el que conforme a su Nomenclatura Actualizada
se designa como ………………………………… con las medidas perimetrales, superficie,
límites y restantes datos que cite el título dominial (actualmente anotado a nombre del
Instituto Provincial de Vivienda de Salta). La Mandataria queda especialmente facultada
para ceder y transferir los proporcionales Derechos Posesorios que sobre la totalidad del
inmueble le corresponde (a la Mandante) en la mentada calidad de continuadora del Acervo
Sucesorio dejado por ……………………….. en razón de los originarios atributos de uso,
goce, aprovechamiento y explotación que en modo exclusivo, público, pacifico, continuo y no
interrumpido ha ejercido el -causante– durante más de …………… años. En consecuencia
……………………………. goza de atributos suficientes e irrestrictos para otorgar firmando la
o las respectivas escrituras traslativas de tales derechos y acciones (incluyendo los
mentados derechos hereditarios y posesorios) como que también podrá firmar todo otro
instrumento (privado y público, protocolar y no protocolar) mas toda otra documentación que
tenga por finalidad perfeccionar la pretendida transferencia a favor de quien o quienes
resulten adquirentes. En tal virtud la Mandataria queda facultada para cumplir y hacer
cumplir los recaudos tributarios, impositivos, arancelarios, administrativos, notariales,
registrales y cualquier otro de rigor que hubiere lugar para perfeccionar la enajenación y su
posterior registración. La Mandataria queda facultada para ejecutar todo trámite, principal o
accesorio, en cuya finalidad podrá comparecer por ante toda autoridad, dependiente de
cualquiera de los poderes públicos, cumpliendo y haciendo cumplir todos los recaudos
tributarios, administrativos, arancelarios, notariales, registrales y cualquier otro de rigor.
Podrá designar escribanos, formular declaraciones juradas, expresar reservas de derechos
y convenir toda cláusula de estilo o las que resulten atinadas a los intereses de la Mandante,
a cuyo efecto la Mandataria queda plenamente facultada para ratificar todos los términos
que hubiere convenido en cualquier eventual Transferencia Privada Preexistente de tales
Derechos sobre el referido INMUEBLE. La Mandataria podrá otorgar posesión, tenencia y
otros atributos sobre el descripto inmueble. ALCANCE DEL MANDATO: Las facultades
enunciadas constituyen mera ejemplificación y no limitan ni impiden el ejercicio de cualquier
otro atributo atinado o conducente para lograr la mejor satisfacción del objeto principal del
presente MANDATO. Leída y ratificada………………