Señor Cónsul del Perú:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de PODER, que otorga

don XXXXXXXXXXXXXX, identificado con ... N° ………… , Abogado, Soltero
(Casado con doña…….), con domicilio en XXXXXXXXXXXXXXXXXX, Estados Unidos
de Norteamérica (es un ejemplo), a quien en adelante se le denominará EL
PODERDANTE; a favor de don XXXXXXXXXXXXXXXX, identificado con Documento
Nacional de Identidad N° XXXXXXXXXXXXXXX7, a quien en adelante se le
denominará EL APODERADO; en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA.- EL PODERDANTE otorga el presente Poder a favor de EL APODERADO

con el fin que éste último en su nombre y representación, busque, gestione, negocie,
tramite, adquiera bienes muebles e inmuebles en todo el territorio de la República del
Perú. En tal sentido, EL APODERADO pueda suscribir válidamente en nombre y en
representación de EL PODERDANTE, contratos privados, minutas y escrituras
públicas de compra venta de bienes muebles e inmuebles, de compra venta de
derechos y acciones de inmuebles, de constitución de hipotecas (incluyendo rangos,
ampliaciones, reducciones, levantamientos y extinciones de hipoteca); para tal efecto
EL APODERADO podrá suscribir contratos preparatorios y/o de arras que se
requieran o sean necesarios, en cualquiera de sus modalidades de acuerdo a la
legislación peruana; así como, realizar toda clase de gestiones, actos y trámites ante
los Registros Públicos correspondientes con el fin de inscribir cualquiera de los actos y
contratos antes señalados; no pudiendo señalarse al presente poder, bajo ninguna
forma de interpretación, como de insuficiente.

SEGUNDA: En relación a las facultades otorgadas en la cláusula precedente, EL

APODERADO podrá fijar el precio de la compra venta, la forma de pago, realizar los
pagos del precio de venta, según corresponda, sea en efectivo o en cheque, pudiendo
inclusive hacerse la entrega, y pactar todos los demás términos y condiciones que
sean necesarios para concretar y formalizar dichos actos y contratos, quedando
facultado también a firmar cualquier documento sea público y/o privado que se
requiera o sea necesario para tal fin, incluyendo ampliaciones, rectificaciones o
aclaraciones.

TERCERA: EL APODERADO queda también facultado para representar a EL

PODERDANTE, en relación a los actos y contratos referidos en la cláusula primera del
presente Poder, ante cualquier autoridad administrativa, judicial, regional, municipal,
tributaria, notarial, registral y de cualquier otra índole, así como, anta la
Superintendencia de Administración Tributaria (SUNAT), Servicio de Administración
Tributaria (SAT) y ante cualquier autoridad que se requiera, para los efectos de
formalizar los actos y contratos señalados en la cláusula primera del presente Poder,
por lo que EL APODERADO podrá realizar, tramitar y suscribir declaraciones juradas,
recursos, solicitudes y reclamaciones, también podrá efectuar el descargo (baja y/ alta)
de la compra venta ante las Municipalidades que correspondan, así como solicitar y
recoger las constancias de no adeudo de tributo y cualquier otro documento que se
requiera ante dichas Municipalidades, pudiendo firmar cualquier documento y realizar
cualquier trámite que se requiera para los efectos de concretar o formalizar los actos y
contratos referidos en la cláusula primera del presente Poder, sin reserva ni limitación
alguna.

CUARTA: EL PODERDANTE deja constancia que en cualquiera los actos y contratos

referidos en la cláusula primera del presente Poder, también podrá intervenir EL
APODERADO a título personal y por su propio derecho, en copropiedad con EL
PODERDANTE.
QUINTA: EL PODERDANTE manifiesta que los poderes otorgados no podrán ser
tachados de insuficientes por razón alguna, ya que es su deseo que se efectúen y
formalicen los actos y contratos referidos en la cláusula primera del presente Poder.

SEXTO: EL PODERDANTE autoriza además a EL APODERADO a delegar y/o

sustituir total o parcialmente las facultades otorgadas por el presente poder, pudiendo
retomarlas las veces que considere convenientes.

Agregue usted Señor Cónsul, las demás cláusulas de Ley y curse partes al registro de
Mandatos de Lima, Perú y expida el correspondiente testimonio.

XXXX, XX de XXXXXXXXXXXXXXX del 2022.