NUMERO *******.- LIBRO PRIMERO.

- PODER ESPECIAL CON CLAUSULA

ESPECIAL.- En la ciudad de San Salvador, a las diez horas del día veintisiete de Octubre de dos

mil veintidós. Ante mí, ***********, Notario, del domicilio de San Salvador, comparece la señora

***************************, de ******** años de edad, Licenciada en Administración de

Empresas, del domicilio de Mejicanos, Departamento de San Salvador, a quien conozco e

identifico en legal forma por medio del Documento Único de Identidad que me presenta número

*************************************; Y ME DICE: I) Que por medio del presente

instrumento confiere PODER ESPECIAL, amplio y suficiente, en cuanto a derecho fuere

necesario a favor de ***************************************************, de cuarenta y

cuatro años de edad, Arquitecto, del domicilio de Mejicanos, Departamento de San Salvador, con

Documento Único de Identidad que me presenta número cero dos dos tres siete ocho seis cinco-

siete ; en adelante denominado “EL MANDATARIO” para que en su nombre y representación,

pueda realizar los siguientes mandatos: 1) COMPRAVENTA: Que en su nombre y representación

y por el precio que su apoderada estime conveniente pueda ADQUIRIR Y COMPRAR BIENES

MUEBLES E INMUEBLES, a personas naturales o jurídicas, en cualquier lugar de la República de

El Salvador, siendo estos de naturaleza rústica o urbana, y a cualquier título, como compraventa,

donación, u otros, pactar y pagar el precio de compra entregando la cantidad de dinero estipulada

como precio del inmueble, y aceptar la entrega y tradición del dominio, posesión y demás derechos

que se le transfieran a la mandante señora *************************************, y firmar

la documentación necesaria y complementaria para tal fin, aceptando materialmente el inmueble

antes relacionado. 2) COMPARECER ANTE NOTARIO DE LA REPUBLICA: y otorgar la

respectiva escritura pública de COMPRAVENTA, a aceptar la venta y tradición del dominio,

posesión, uso, goce y demás derechos reales y personales del inmueble a comprarse; y para que
pueda pactar el precio de compra del mencionado inmueble y pagar en su totalidad el precio del

bien mueble o inmueble que se adquiera; 3) Para que pueda gestionar en la Alcaldía Municipal

respectiva el pago de impuestos a nombre de la compareciente; o cualquier otro trámite en el cual

tengan interés la mandante, facultándolo para que firme todo documento y realicen cuanta

diligencia requiera el fiel cumplimiento del presente mandato, lo faculta para que pueda realizar el

cambio de nombre en los recibos de energía eléctrica sea en DEL SUR, CAESS, agua en ANDA o

en cualquier otra institución que sea necesario o requerido realizar cambio por nuevo propietario de

inmueble; y 4) Para que en nombre y representación de la otorgante, pueda gestionar ante el Centro

Nacional de Registros las inscripciones de todo tipo de documentos, sustituciones de folios y

retiros de instrumentos inscritos y sin inscribir, que fueren necesarios, respecto de los instrumentos

en los que el mandante tuviere interés, y realizar todo tipo de trámite necesario ante sus autoridades,

áreas o dependencias, y ejercer todos y cada uno de los derechos a que se refiere la Ley de

Procedimientos Uniformes para la Presentación, Trámite y Registro o Depósito de Instrumentos en

los Registros de la Propiedad Raíz e Hipotecas, Social de Inmuebles, de Comercio y de Propiedad

Intelectual, pudiendo facultar a terceros para realizar dichos trámites, así como otorgar escrituras

de rectificación, modificación, ratificación y suscribir los escritos que fueren necesarios, así como

solicitar audiencias, Presentar Recursos y evacuar toda clase de prevenciones. Finalmente faculta al

apoderado nombrado, para que pueda Delegar el presente poder, en todo o en parte, revocar

delegaciones y otorgar otras nuevas, actuar conjunta o separadamente con el delegado, en el

entendido que el delegado podrá actuar conjunta o separadamente con el apoderado nombrado en el

presente instrumento y tendrán las mismas facultadas conferidas a estos. Así se expresó la

compareciente a quien le explique los efectos legales del presente instrumento y especialmente las

facultades que por medio del mismo confiere, manifestándome que las conoce, compre y por ello
concede, y leído que les fue por mí, todo lo escrito en un solo acto sin interrupción, ratifica su

contenido por estar redactado conforme a su voluntad y firmamos. DOY FE.-