CONSULADO GENERAL DEL PERU

EN LOS ANGELES

MODELO Nro.11

PARA RECONOCIMIENTO DE
HEREDEROS, MAS NO PARA VENTA

PRIMERO.- Para que la APODERADA actuando en nombre y

representación de EL PODERDANTE inicie el procedimiento de Sucesión
Intestada de quien como heredo de quien fuera …………………….,
fallecido en …………….., Perú, el …………..del mes ………… del año
……. En la vía notarial o por vía judicial, podrá firmar la solicitud y demás
recursos, podrá concurrir a la audiencia de actuación y declaración judicial
en caso necesario, con las facultades contenidas en los artículos Nº 74 y 75
del Código Procesal Civil; firmar minuta y Escritura Pública en caso se
recurra a la vía notarial.=====================================
SEGUNDO.- Para que LA APODERADA actuando en nombre y
representación de LAS PODERDANTES realice las acciones necesarias
para que se le reconozca como heredero y/o coheredero de quien en vida
fuera ……………………, a tales efectos, LA APODERADA podrá
comparecer ante toda clase de autoridades judiciales, militares, policiales y
administrativas, interponer toda clase demandas, recursos ordinarios y
extraordinarios, reconvenir, contestar demandas y reconvenciones, desistirse
del proceso y de la pretensión, allanarse a la pretensión, conciliar, transigir,
someter a arbitraje las pretensiones controvertidas en el proceso, sustituir o
delegar la representación procesal, solicitar concesiones administrativas de
toda clase, formular y tramitar denuncias con las facultades generales y
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especiales del mandato a que se refieren los artículos Nº 74 y 75 del Código

Procesal Civil.============================================
Este poder es solo para lograr que se reconozcan las acciones y derechos
hereditarios de EL PODERDANTE, no otorga facultades para disponer de
ellos. ================================================

OTRO…(RECLAMANDO ACCIONES)
PRIMERO.- LOS PODERDANTES declaran ser hijos de quien en vida
fuera su padre ……………………………., quien falleciera el ……………
de ……………… del …………………...======================
SEGUNDO.- Por el presente acto facultan a LA APODERDA, para que en
su nombre y representación y una vez concluido el tramite de Sucesión
Intestada de su finado padre ………………………, pueda transferir a titulo
oneroso o gratuito a favor de sí misma o de terceros la propiedad de la
totalidad de sus derechos hereditarios sobre el patrimonio de quien en vida
fuera su señor padre ……………………….., en especial respecto
a:========================================
-Las acciones de trabajo de la fábrica Peruana ETERNIT S.A.==========
-Las acciones del Sindicato de Inversiones y Administración (SIA).======
-Las acciones y derechos sobre el inmueble signado como lote (12) de la
Manzana ochenta y siete (87) del Pueblo Joven El Carmen, Distrito de
Comas, Provincia y Departamento de Lima, el mismo que se encuentra
debidamente registrado bajo el Código de Predio P01070494 del Registro de
Predios de Lima.==========================================
En tal sentido LA APODERADA podrá realizar todos los trámites que se
requiera presentar, suscribir y recabar todos los documentos públicos y
privados que las empresas titulares de las acciones le exijan, efectuar el
cobro de los dividendos o utilidades que las acciones generen, solicitar
nuevos certificados de acciones, presentar, suscribir y recabar todos los
documentos públicos y privados que requieran los funcionarios de la
Administración Pública en General, Sociedades Agentes de Bolsa, personas
naturales o jurídicas sin restricción alguna, pudiendo presentar toda clase de
solicitudes, contratos, minutas, Escrituras Públicas y cualquier otro
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documento público y privado. Determinando todos los términos y

condiciones contractuales de los mismos, efectuar la Declaratoria de Fábrica,
independización y cualquier otro que permita la conservación y salvaguarda
de sus derechos e intereses sobre el inmueble y en caso de celebrar contratos
de compraventa determinar la persona del comprador, el precio de venta, las
formas de pago y los demás términos y condiciones contractuales
estipuladas, recibiendo el precio de venta sea al contado y mediante
cualquier medio de pago previsto en la Ley 28194 y demás normas
reglamentarias, pudiendo en tal caso efectuar el cobro del dinero depositado
en las instituciones bancarias o financieras o el cobro de los cheques girados
a la orden de LOS PODERDANTES incluso cuando ellos contengan la
cláusula de “ No Negociable” u otra equivalente.====================
TERCERO.- Finalmente facultan a LA APODERADA para que en su
nombre y representación puedan apersonarse ante toda clase de autoridades
y funcionarios de la administración pública en general, autoridades políticas
del Gobierno Central, regional, Municipal, organismos autónomos
descentralizados tales como Superintendencia Nacional de Administración
Tributaria, Sociedades Agente de Bolsa, Superintendencia Nacional de los
Registros Públicos, Defensoría del Pueblo, Ministerio Público, sin que la
presente relación sea taxativa sino meramente enunciativa y en general ante
toda clase de personas jurídicas de derecho público y privado, empresas
prestadoras de servicios públicos de agua, luz y teléfono; quedando
facultado para realizar toda clase de procedimientos administrativos,
especialmente solicitar beneficios de fraccionamiento de pago de impuestos,
tributos, árbitros Municipales, del monto facturado por concepto de servicios
públicos; efectuar reclamos sobre los mismos e incluso interponer recursos
impugnatorios previstos en la Ley del Procedimiento Administrativo General
vigente y todas las demás estipulaciones contenidas en los textos únicos de
procedimientos administrativos vigente, quedando facultado para presentar,
firmar y retirar toda clase de documentos públicos y privados que se
requieran.=============================================
CUARTO.- A efectos de cumplir con la Ley del Notariado procedemos a
transcribir el texto de las normas pertinentes.======================

OTRO…..Disposición de bienes heredados, continuación de juicio de

herederos
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PRIMERA.- EL OTORGANTE posee bienes e intereses en la República del

Perú, los cuales es necesario que sean representados por LA APODERADA
ante toda clase de autoridades.========
SEGUNDA.- Por el presente documento, EL OTORGANTE otorga PODER
a favor de LA APODERADA para que pueda ejercer en su nombre y
representación las siguientes facultades:=========================
A. Representarme ante toda clase de autoridades Civiles, Policiales,
Judiciales, Administrativas, Municipales, Notariales, Consulares,
Ministeriales, Migraciones, Servicio de Administración Tributaria (SAT),
Superintendencia Nacional de Administración Tributaria (SUNAD), etc.;
realizando cualquier trámite que sea necesario y presentando los recursos,
demandas, reclamaciones, solicitudes, denuncias, autorizaciones,
declaraciones y escritos en general que juzgue conveniente en la República
del Perú; iniciando, continuando y concluyendo todo tipo de proceso notarial
o judicial e intervenir en cualquier proceso relacionado con la Sucesión
Intestada o Declaratoria de Herederos de mi difunto padre
…………………………….. fallecido el …………………………, así como
interponer las acciones civiles y penales que estime pertinente en resguardo
de mis derechos hereditarios, ya sea nulidad, anulabilidad, invalidez e
ineficacia de cualquier acto jurídico, enriquecimiento sin causa y cualquier
otra acción judicial, así como interponer petición de herencia, división y
partición, colación o cualquier otra acción judicial o extrajudicial; gozando
de las facultades de los artículos 74, 75 y 77 del Código Procesal Civil; es
decir, demandar, ratificar demandas, reconvenir, contestar demandas y
reconvenciones, desistirse del proceso y de la pretensión, allanarse a la
pretensión, conciliar y transigir judicial y extrajudicialmente, reconocer
documentos, absolver posiciones, intervenir en audiencias, interponer
recursos impugnatorios como reposición, apelación, casación y queja,
solicitar medidas cautelares, solicitar nulidades, tachas, observaciones y
oposiciones, etc.; ofrecer contracautela, ejecutar sentencias, cobrar
consignaciones judiciales; entendiéndose que la representación se otorga
para todos los actos del proceso; así como también podrá delegar o sustituir
la representación procesal.=======
B. De mismo modo, LA APODERADA podrá suscribir contratos de
prestación de servicio e intervenir en toda clase de actos y contratos
relacionados con mis bienes adquiridos por sucesión intestada de mi referido
difunto padre, participar en Junta Generales de Accionistas, Juntas de
Propietarios y Juntas de Acreedores con derecho a voz y voto.=========
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C. De igual forma, LA APODERADA podrá celebrar contratos para

comprar, adquirir, vender, permutar, arrendar, donar, entregar o recibir en
dación en pago y comodato, División y Partición, percibir utilidades,
transferir a título oneroso o gratuito los derechos y acciones, bienes muebles,
inmuebles; y, las acciones de la sociedad denominada NEGOCIACIONES
SANTA RITA S.A.C. como de los demás bienes que pudiera tener en la
República del Perú, ya sea a mi favor, a favor de terceros e incluso a favor
de la misma APODERADA respecto de los bienes adquiridos por sucesión
intestada de mi mencionado difunto padre; es decir, celebrar cualquier clase
de contrato o acto jurídico que sea necesario para resguardar mi derecho
hereditario, pactando el precio y las demás condiciones que estime
conveniente, pudendo recibir y/o cobrar el precio o valor derivado de dichos
actos, cobrar cheques, pudiendo suscribir contratos, minutas, Escrituras
Públicas y demás instrumentos pertinentes bajo cualquier condición y sin
reserva ni limitación alguna para dicho fin.==================
D. Asimismo, LA APODERADA podrá delegar y/o sustituir total o
parcialmente a favor de terceros las facultades antes mencionadas.====

OTRO…
PRIMERO.- FACULTADES PARA VENDER Y GRAVAR.- Para que a
sola firma en mi nombre y representación, pueda vender el 100% de mi parte
proporcional del inmueble ubicado en …………… de la Urbanización
………….. del Distrito de ………….., que corre inscrito en la Partida
Electrónica Nº ………… ( Ficha Nº …………..) del Registro de la
Propiedad Inmueble de Lima; por haber sido declarada co-heredera con mi
señora Madre, de mi difunto Padre ………………….., tal como se aprecia
en el Registro de Sucesión Intestada Rubro Declaratoria de Herederos
Asiento …………… de la Partida Electrónica Nº ……………. Inscripción
de Sucesión Intestada de la Oficina Registral de Lima y Callao; pudiendo
para los efectos suscribir toda documentación publica o privada, suscribir
activa o pasivamente contratos, minutas, testimonios, letras en los que se
puedan vender al contado o a plazos a terceras personas, gravar con
hipoteca, así como sus correspondientes cancelaciones y levantamientos
hipotecarios. Así como vender al precio que crea por conveniente buscando
el equilibrio de la oferta y la demanda, ya sea al contado, o en partes o
también vendiendo a plazos con reserva hipotecaria, recibiendo el integro
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del dinero o en su defecto si la venta es a plazos recibir letras, simples o

hipotecarias. =================================
Asimismo podrá a sola firma, vender en forma directa o podrá contratar los
servicios de una corretista Inmobiliaria ya sea persona natural o persona
jurídica, anunciando para dicha venta cualquier medio de comunicación ya
sea escrita, televisiva, pudiendo para tal convenir el porcentaje de venta
libremente por la oferta y la demanda inmobiliaria. Por cuanto el objetivo
principal es la venta del inmueble para la cual fueron declaradas herederas
universales. =============================================
También podrá efectuar si fuese el caso necesario independizaciones,
declaratoria de fábrica y todos los trámites necesarios Registros Públicos de
Lima, así como solicitar cualquier autorización municipal para dicha venta,
solicitando licencia de construcción de obra, Licencia de funcionamiento, y
documentos análogos que puedan ser requeridos por la autoridad Municipal
de la jurisdicción.==========================================
Asimismo autorizo para que a sola firma pueda contratar a cualquier
profesional del rubro de construcción, sean tipógrafos, Ingenieros de
cualquier especialidad, Arquitectos, maestro constructor, peones, albañiles
u/o cualquier persona relacionada a la construcción, ya sean personas
naturales e independientes, o en su defecto contratar a personas jurídicas
debidamente registradas ante los Registros Públicos, para la elaboración de
los proyectos de venta, planos del edificio a construir; asimismo pueda
contratar personal especializado en marketing inmobiliario, para el
asesoramiento de la futura venta de dicho inmueble.=================
Asimismo sin perjuicio de la venta podrá Administrar sin limitación alguna
el 100% de mi parte proporcional por la cual fui declarada heredera del bien
inmueble en mención o arrendándolos sea el caso, al contado o por plazos,
montos y armadas que crea por convenientes y demás condiciones, cobrando
y recibiendo los importes de las ventas y/o arriendos a terceros personas,
haga los gastos propios de la administración y realice todas las
construcciones y refacciones que crea necesarios para su finalidad; otorgue y
exija los correspondientes recibos, letras, de cancelaciones por documentos
simples o por Escrituras Públicas.==============================
Asimismo a sola firma podrá en mi nombre y representación, solicitar el
levantamiento de cualquier gravamen o carga que afecte la libre venta del
inmueble, ya sea judicial o extrajudicial o administrativamente en Registros
Públicos.================================================
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SEGUNDO. FACULTADES JUDICIALES Y ADMINISTRATIVAS.-

Representarme ante toda clase de autoridades Políticas, Administrativas,
Policiales, Militares, Tributarias, Laborales, Municipales, Aduaneras,
Ministerio Público y Poder Judicial del fuero común Privativo y Arbitral;
con todas las facultades y atribuciones generales de representación sin
limitación alguna de ninguna clase, así como de las especiales para disponer
de los derechos sustantivos, iniciando a futuro todo tipo de acciones o
excepciones, sean Civiles, Penales, Administrativas, ya sean en Procesos
Contenciosos o no Contenciosos; ya sea en la vía Extrajudicial ó Judicial,
Así también como a terceras personas, siendo Personas Naturales ó Personas
Jurídicas; dicho poder se especifica para demandar, reconvenir, contestar
demandas, desistirse del proceso, de un acto procesal o de la pretensión,
allanarse o reconocer la demanda o pretensiones, conciliar, transar, transigir
dentro o fuera del proceso, someter a arbitraje las pretensiones
controvertidas en el proceso fuera de el, sustituir o delegar la representación
procesal, nombrar o revocar a apoderados judiciales, celebrar cualquier acto
jurídico sin limitación alguna, anterior ó posterior y en la ejecución de la
sentencia, otorgar contra cautelas, intervenir como tercero en cualquier
proceso en que tenga interés LA PODERDANTE, solicitar o interponer
medidas cautelares y/o levantarlas, así como solicitar embargos y cualquier
tipo de Medidas Cautelares, gravámenes ó carga judicial ó extrajudicial,
pruebas anticipada, interponer todo tipo de demandas, solicitudes, peticiones
o recursos, sean de reconsideración, apelación, revisión, casación o nulidad
ordinarios o extraordinarios, intervenir en la ejecución de las sentencias
incluso para el cobro de la deuda total, así como para el cobro de las costas y
costos judiciales, solicitar todo tipo de liquidación de intereses legales o
financieros, ante los juzgados y/o peritos judiciales, consignar y/o cobrar
consignaciones ante cualquier entidad bancaria, asistir a las audiencias de
saneamiento, conciliación, pruebas y sentencia, prestando declaración de
parte, testimonial, reconocimiento, oposición, y exhibición de documentos,
solicitar tachas de documentos así como de testigos, con las mas amplias
atribuciones y demás facultades contenidas en los artículos 74º, 75º y 77º del
Código Procesal Civil.======================================
El presente poder es meramente enunciativo surtiendo efectos para todo tipo
de actos no pudiendo ser tachado de insuficiente. ===================