URBANISMO II

RÍO
RIMAC
DIAGNOSTICO URBANO - SAN MARTÍN DE PORRES

GRU
PO -3

CURSO :
Urbanismo II

DOCENTE :
Mg. Arq. Carlos Morales Dávila

INTEGRANTES :

Domínguez Contreras, Kelly

Solís Monsalve, Thalía
Ampuero Caro, Madeleine

SEMESTRE :

2022 - 1
 1 2 3
IN-
GENERALIDADES FISICO-ESPACIAL MOVILIDAD

-Localización y Ubicación

-Estructura urbano-Territorial

-Accesibilidad
-Contexto histórico -Crecimiento Urbano -Jerarquía vial
-Tramas -Sentidos de flujo
-Llenos y Vacíos -Congestión vehicular

DI-
-Espacios vacantes /conflictivos -Nodos críticos /complejos
-Zonificación -Estado de vías
-Usos de Suelo -Proyectos de movilidad
-Planes o proyectos previstos / existentes y a futuro

5 6
referenciales del sector a futuro

4
-Vivienda

CE

EQUIPAMIENTOS SOCIO ECONÓMICO MEDIO AMBIENTE

-Equipamiento

de Educación -Distribución de la población

-Infraestructura ecológica
-Equipamiento de Salud -Grupos etarios
Espacios abiertos
-Equipamiento de Recreación -Pirámide poblacional Patrimonio prehispánico y/o
y Deporte -Población Económicamente de valor patrimonial
-Equipamiento de Abastos Activa -PEA -Clima y condiciones

-Equipamiento
-Equipamiento
de
de
Comercio
Seguridad
-Estratificación según nivel de
ingresos
ambientales
-Riesgos , peligros y
-Equipamiento de Religiosos -Densidad poblacional por vulnerabilidad
manzana -Contaminación
1. GENERALIDADES

 UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN
ZONA DE ESTUDIO
GENERALIDADES

El distrito de San Martín de Porres

es uno de los cuarenta y tres

distritos que conforman la provincia
San Martin
de Porres
de Lima.
Rimac
Callao

Situado al noroeste del Centro de

Lima, entre la margen derecha del DEPTO.
DE LIMA
río Rímac y la izquierda del río
Chillón.
Carmen de
La Legua Cercado
PERÚ de Lima

Goog l e e a rth -2022

LIMA

DATOS GENERALES Goog l e e a rth -2022 Goog l e e a rth -2022

Norte: Av. Zarumilla Sur: Av. Morales Duarez

Sectores:

se distribuye en seis
sectores o unidades
territoriales .

Superficie :
36.91 km2

Altitud:
123 m.s.n.m
Goog l e e a rth -2022 Goog l e e a rth -2022

Población: Oeste: Av. Elmer Faucett Este: Av. Alfonso Ugarte

SAN MARTIN DE PORRES
1 Fuen t e : G o ogle ,2022
654,083 hab.
Fuen t e : G o ogle earth y imagenes de goo g l e
2
GENERALIDADES
CONTEXTO HISTORICO

Fuen t e : G o ogle -2022

Fuen t e : G o ogle -2022 Fuen t e : G o ogle -2022 Fuen t e : G o ogle -2022

Fuen t e : G o ogle -2022 Fuen t e : G o ogle -2022 Fuen t e : G o ogle -2022

Fuen t e : G o ogle -2022

3 Fuen t e : M u nicipalidad de San Martin de P o r r e s 2 0 2 2

4


2. FÍSICO-ESPACIAL

 ESTRUCTURA URBANA-TERRITORIAL PUENTE PIEDRA

FISICO-ESPACIAL

El distrito de San Martín de Porres se encuentra dividido en 6 sectores de

los cuales la Zona I corresponde al área del terreno.

ZONA I URB. P E R Ú - Z A R U MILLA

VENTANILLA

Área co n s o l i d a d a de alta densid ad poblacional y uso residencial , s e p r e s e n t a n ZONA

proce s o s d e d e n sificación (Urb. Perú), tugurización y hacinamie n t o ( Z a r u m i l l a , III
NARA N J A L
Caque t á ) . F u e rte presencia de actividades económicas de servicio y -INF A N T AS
congl o m e r a d o s comerciales.Se caracteriza por ser una zona de gra v e s c o n f l i c t o s

por e l u s o d e l espacio público, c ongestión vehicular y contaminac i ó n . v i v i e n d a s

vulne r a b l e s c e r c a a la ribera del río Rímac .

COMAS
ZONA VI
ZONA I I ZONA I N D U S T R I AL SAN D I E GO-CHUQU ITANTA

Área c o n s o l i d a d a con densidades poblacionales variables, presenta u n a a l t a

densi d a d e n á r e as cercanas al Ce rro La Milla y a ejes económicos y a g l o m e r a c i o n e s

comer c i a l e s , c o mo: Panamericana Norte, Av. Tomas Valle, Av. Túpac A m a r u , A v .
Habic h y A v . H o norio Delgado.
ZONA V
FUND O N ARANJAL

ZONA I I I NARA N J A L I N F A NTAS

Esta z o n a p r e senta tres urbanizaciones industriales (Muleria, P a n a m e r i c a n a

I ndus t r i a l e I n dustrial Carretera Panamericana Norte), con un a l o t i z a c i ó n y
zonif i c a c i ó n e s t ablecida, que se c ontrapone con dos áreas de carác t e r r e s i d e n c i a l
( Urb. N a r a n j a l , y Urb. Mesa Redonda).

INDEPENDENCIA
ZONA I V COND E V I L L A - S ANTA ROSA
ZONA IV
Su e j e pr i n c i p a l de articulación vial es la Av. Universitaria, y en sent i d o t r a n s v e r s a l

COND E V I LLA-SANT A ROSA

l as a v e n i d a s C a rlos Izaguirre, Angélica Gamarra, y la carretera C a n t a C a l l a o . E n ZONA

III
este s e c t o r c a b e destacar la pre sencia del Parque Ecológico del D i s t r i t o d e S a n NARA N J A L

LOS OLIVOS -INF A N T AS
Martí n d e P o r r e s (ex Parque Zonal Mayta Cápac), área recr e a t i v a d e v i t a l
i mpor t a n c i a p a r a la zona y el dis trito. También se encuentra la zo n a a r q u e o l ó g i c a

de Ga r a g a y .

ZONA V FUND O N A R A N JAL

Prese n t a u n a t o pografía accidenta da en la parte Noroeste en su lími t e c o n e l C a l l a o .

Áreas e n p r o c e s os de consolida ción precaria y de ocupación re c i e n t e . P r e s e n t a CALLAO
asent a m i e n t o s p oblacionales de baja densidad, se caracteriza po r u n p r o c e s o d e
ZONA II
urban i z a c i ó n i n f o rmal y ocupaciones espontáneas.
RIMAC
ZONA
INDU S T R IAL

ZONA V I SAN D I E G O - C H U QUITANTA

Área r es i d u a l d e antiguo uso agrícola. Se caracteriza por la presenc i a d e i n m u e b l e s

de oc u p a c i ó n i n formal ,se observa depredación de áreas agrícol a s d e c a l i d a d . ZONA I
Cuent a c o n u n a planta de trata miento de aguas residuales de p r o p i e d a d d e URB. P E R Ú-ZARUMI LLA
SEDA P A L .

5 fFue n t e : P lan distital de SMP 2021.2030 CERCADO

DE LIMA 6
FISICO-ESPACIAL
CRECIMIENTO URBANO
Evolucion de la mancha urbana en la ciudad de Lima

1535 1713 1862 1908 1920 1931

AV.CAQUETA 1953
fFue n t e : G oogle maps,2022
Un antiguo asentamiento humano en San Martín de Porres
1959 1975 2002

fFue n t e : E studio Urbano SMP, 2019

CRECIMIENTO DEL DISTRITO

Su territorio pertenecía al antiguo distrito de Carabayllo, uno de los primeros poblados

creados durante la colonia. La actividad primigenia fue la agrícola, mas con el avance
de los procesos de urbanización se fueron diversificando los oficios
en este territorio. Mayormente se observaba gran cantidad de área agrícola en todo el
distrito.
A medida que se iba expandiendo surgió el comercio, a pequeña y, posteriormente,
S.M.P 1967 AV.PERÚ 1965
gran escala; se asentaron las nuevas industrias que acogerían gran
parte de la mano de obra local, y se formaron y fortalecieron organizaciones territoriales Vista de la Av.Tomas Valle con Angelica Gamarra y la Av. Perú
que incidirían en la creación y consolidación del distrito

ACTUALIDAD DEL DISTRITO

La expansión se observa desde en centro del distrito hacia las periferias ,

lamentablemente el crecimiento se dio de forma irregular y desordenada .Hoy en día
hay muchas viviendas que son construidas en laderas de los cerros, en áreas
adyacentes a la ribera del río Rímac y en áreas de uso arqueológico .

7 fFue n t e : G oogle maps,2022

RÍO RÍMAC 1713 RÍO RÍMAC ACTUAL 8
FISICO-ESPACIAL TRAMAS

1 ZONA D E

co
COME R C I O
a

Ri
lc
ui

rto
.Q

ZONA 1

ue
3 5
Av

.P
4

Jr
TRAM A I R R E G U L AR

a rt e
2 TRAM A O R T O G ONAL

A lf o n s o U g
CENT R O
HIST Ó R I CO

Fuen t e : S a n Martin de Porres una ventana a l i m a , 2 0 1 2

Existe dos tipos de tramas cerca al sector y alrededores Vistas de algunas calles del sector analizado

TRAM A O R T O G ONAL En la trama ortogonal se observa calles mas amplias y cruces rectos de calle a calle.

1 2 3
Todos los alrededores están basados en líneas rectas trazadas en ángulo recto que
cuando se cruzan forman una grilla.

Dentro del sector de investigación esta trama va desde la Av. Quilca hasta el jirón
Puerto Rico.

Jirón Villa Rica Jirón Madre de Dios Jirón Tacna

TRAM A C U A D R I C ULA IRREGULAR

Caso contrario se observa en la trama irregular, el manzanero es mas desordenado,

Se observa esta trama dentro del sector de estudio a partir del Jr. Puerto Rico hasta las calles son angostas y algunas están a desnivel como la calle Belaunde .
la Av. Alfonso Ugarte .
La trama esta formada por líneas rectas alargadas que conectan calles estrechas y 4 5 6
sinuosas. Se puede notar esta trama en las siguientes áreas :

-Perú I Zona y Zarumilla (Barrios)

-Zona de comercio cerca a la Panamericana Norte
-Centro histórico
Pje.César Bazalar Ciro Alegría Belaunde
9 fFue n t e : G oogle maps,2022 10
FISICO-ESPACIAL LLENOS Y VACÍOS
A v .P e rú
Se observa mayor área de llenos en el sector
analizado, configurado por edificaciones.
Los vacíos que se ven en el lugar son bermas,
calles, avenidas ,parques , jardines y algunas
zonas que no están construidas .
Se observa llenos en la falda del cerro la Milla
conformada por edificaciones y también vacíos
que son parques ,jardines y zonas de
circulación .La parte superior de algunas
zonas del cerro tienen áreas vacías debido a
que aún son zonas que no han sido invadidas.
11
AREA OCUPADA
AREA VACIA
RIO RIMAC
Fuen t e : P r opia ,guia de google maps 2021
Cerca a la Av. Perú se observa espacios llenos
conformados por edificaciones .
En el limite del sector con el Rio Rímac hay un
borde que tiene muchas áreas de desmote y
también una zona de recreación pública que se
encuentra enrejada ,están dentro de una área
no aptas para la construcción debido al peligro
por deslizamiento .
Cerca a la vía expresa línea amarilla ,
panamericana Norte ,Av. Alfonso Ugarte y Caquetá
se observa zonas con edificaciones también
espacios vacíos conformados por áreas verdes
,calles ,avenidas y algunos espacios sin edificar .
12
 ESPACIOS CONFLICTIVOS
MAPA DE CALOR DELICTIVO
FISICO-ESPACIAL

5
ZONA DE RIESGO ALTO
San Martin i ch

ia
ab

H

tar
de Porres
5 . E. ZONA DE RIESGO MEDIO
Av

rsi

ive
2 ZONA DE RIEGO BAJO
A v. L im a

Un
1

Av.
2 SECTOR
A v. P er ú 3
1 2
2

ca
uil 3
1 2
Callao za
.Q

rum
Av

illa
3
6 1 3
4
ar ez
r a l e s Du 3
M o
3
4
6
tt

6
A v .F a u c e

Fuen t e : D a ta-Crim 2021

ZONAS MÁS PROBLEMÁTICAS
5 Zona entre las Av.Honorio Delgado y 6 Elmer Faucett con Morales Duarez y la
En estas zonas destacan los robos al paso, robos agravados y robos de autos. Habich Av. Quilca
Mayormente sucede en aglomerados comerciales , vías principales, calles angostas y
en nodos donde se evidencia mayor congestión y tráfico vehicular .

1 Zonas cercanas a la Av. Universitaria 2 Zonas cercanas a la Urbanización

,Abancay y la Av. Lima Perú,entre Av.José granda y Av.Perú

fFue n t e : G oogle ,2022 fFue n t e : G oogle ,2022

En la zona también sucede muchos accidentes vehiculares mayormente en la avenidas

principales debido al alto índice vehicular , a la mala señalización y a la falta de
mantenimiento en las pistas.

fFue n t e : G oogle maps ,2022
3 4
Entre la urbanización Caquetá y
Zarumilla
Av. Morales Duarez con Nicolas de Panamericana Norte-Av.Caquetá
fFue n t e : G oogle maps ,2022 1 2
Zona entre la Av. Morales Duarez y Pierola
la Av. Universitaria -Enrique Meiggs

13 fFue n t e : G oogle maps ,2022 fFue n t e : G oogle maps ,2022 fFue n t e : G oogle ,2022 fFue n t e : G oogle ,2022 14
FISICO-ESPACIAL ZONIFICACIÓN

Fuen t e : P l ano de zonificaión .Municipalida d d e l i m a , 2 0 0 6

L E Y ENDA C A R ACTERÍSTI C A S G E N E R AL E S
ZONAS DE EQUIPAMIENTO
ZONAS RESIDENCIALES E1 Educación Básica
RDM Residencial de Densidad Media E2 Educación Superior
RDA Residencial de Densidad Alta Tecnológica Se observa que las zonas de residencial de densidad alta están mayormente
Vivienda Taller E2 Educación Superior ubicadas cerca a las avenidas.Se encuentran en :
Universitaria -Av.12 de Octubre
H2 Centro de Salud -Av. Pacasmayo
ZONAS COMERCIALES H3 Hospital General -Av.27 de Noviembre
Comercio Vecinal H4 Hospital Especializado -Av. Abancay
Comercio Zonal -Av. Lima
Comercio Metropolitano -Av. Camaná
Zona de Recreación Pública -Av. José Granda
ZONAS INDUSTRIALES Protección y tratamiento
Industria Elemental y complementaria
Paisajista La residencial de Densidad media tiene un mayor porcentaje en todo el distrito a
Industria Liviana
Otros Usos comparación de las otras zonas .
Gran Industria
Zona de Reglamento
S E C TOR Especial
Se observa gran cantidad de comercio zonal en las principales avenidas y muy
poco comercio vecinal en sector analizado.

En el sector solo hay un centro de salud que es C.S. Base San Martin De Porres
ubicado en el sector de Zarumilla. El hospital más cercano al sector es el H. Luis
Negreiros Vega y el H.Cayetano Heredia .

15 16
FISICO-ESPACIAL USOS DE SUELO

Fuente:IMP 2021
L E Y ENDA
RESIDENCIAL

Agrícola Otros usos Las edificación de las viviendas de material de concreto con fachadas sin acabados
Comercio Recreación pública en los pisos superiores.
Educación Salud
Eriazo Vivienda Zona en donde prevalecen urbanizaciones y asentamientos humanos.
Forestal Vivienda - Comercio
Industrial Vivienda- Taller COMERCIO
Otros tipos de suelo
Existe complementariedad del uso residencial con usos comerciales, equipamiento
urbano y talleres.
S E C TOR
Fuerte presencia de actividades económicas de servicios, así como de ejes (Av.
Perú, Habich, Zarumilla, Túpac Amaru) y conglomerados comerciales (Caquetá,
Mercados y paradas).

OTROS TIPOS DE SUELO

Existen poblaciones en situación de riesgo en las áreas adyacentes a la ribera del

río Rímac.
La Zona se encuentra articulada con la ciudad (centro y norte), mediante una red de
infraestructura vial que se caracteriza por altos niveles de tráfico y transito.
RECREACIÓN PÚBLICA

17 Hay escasas zonas de creación y esparcimiento en toda la zona analizada.

18
 PROYECTOS PREVISTOS
PROGRAMA DE DEPORTES A MEDIANO PLAZO
FISICO-ESPACIAL

Proyecto “Creación e implementación de piscina en el Complejo Mayta

Cápac”.
Programa de creación de losas deportivas Sector 6 Kama I Sector Santa

Rosa.
Parque de la Amistad de la Asociación de Vivienda San Francisco de Cayrán
I Etapa.
Programa de Vivienda Brisas del Naranjal ex Fundo Chuquitanta.
Programa de Vivienda Santa Fe de Naranjal.
Programa de Vivienda Las Palmas I Etapa – ex Fundo Chuquitanta.
Parque Nº 1 de la Asociación de Vivienda El Rosario del Norte, Programa de Fuen t e : G oogle,2021

Vivienda Los Jazmines del Norte – ex Fundo Chuquitanta, Fuen t e : G oogle,2021

Proyecto creación de un mini complejo deportivo, cercado de dos losas

deportivas en uso múltiple incluyendo tribunas en el parque Antonio
Raymondi de la Urb. Antares (Apruna)”.
Proyecto para la creación de la Casa de la Cultura
PROGRAMA DE INFRAESTRUCTURA
URBANA A MEDIANO PLAZO

Proyecto “Creación y mejoramiento varios parques:

-Parque Pumacahua, Parque Negreiros.
-Parque Cahuide y Parque Nº1 en la Cooperativa de Vivienda de
.....trabajadores de INGEMMET”. Fuen t e : G oogle,2021 Fuen t e : G oogle,2021

Proyecto “Implementación de parque infantil recreacional en la Urbanización

San Diego”.
Proyecto para la creación de centro recreacional en la Urbanización Miguel
Grau.
Proyectos para la creación de losas deportivas (80).
Proyecto para la creación de coliseo deportivo municipal.
Proyectos para la creación de centros recreativos especializados en la
primera infancia (6)

PROGRAMA DE EQUIPAMIENTO A MEDIANO PLAZO

Programa de Vivienda Santa Fe de Naranjal. Fuen t e : G oogle,2021

Fuen t e : G oogle,2021

Programa de Vivienda Las Palmas I Etapa – ex Fundo Chuquitanta,

Urbanización Manzanillo I ex Fundo Naranjal, Parque Nº 1 de la
Asociación de Vivienda El Rosario del Norte,

Programa de Vivienda Los Jazmines del Norte – ex Fundo

Chuquitanta, Programa de Vivienda Virgen del Rosario II Etapa.

PROGRAMA DE SEGURIDAD CIUDADANA A

MEDIANO PLAZO

Proyecto de ampliación y mejoramiento de capacidad de atención del

Servicio de Serenazgo (servicio de unidades móviles y peatonal).
19 20
Fuen t e : G oogle,2021
Proyecto para la creación de la Escuela de Seguridad Ciudadana Municipal.
Fuen t e : P lan Distrital de San Martin de P o r r e s , 2 0 2 1 - 2 0 3 0
3. MOVILIDAD

 ACCESIBILIDAD
VÍA REGIONAL
GENERALIDADES

VÍAS ARTERIALES
SAN MARTIN


DE PORRES VÍAS COLECTORAS

RÍO RIMAC

SECTOR

CALLAO

DUAREZ

CERCADO DE
LIMA

Fuen t e : G oogle maps ,2021

PUENTES VEHICULARES PUENTES PEATONALES El 40% de puentes peatonales

se encuentran espaciados
entre sí hasta 400m de
San Martín de Porres es uno de los pocos distritos de Lima que concentra los

distancia.
cuatro tipos de vías en su territorio. Participa con el 4.27% del total de la red
vial de Lima.

Los puentes vehiculares son a la

ves puentes peatonales

Nuevo puente peatonal Puente peatonal cerca a

El distrito cuenta
Santa María la Av.Malecón Rimac
actualmente con 15 puentes
Fernando Belaúnde peatonales , equivale al 7%.
Elmer Faucett Bella Unión
Terry

Longitud de vías
San Martin de porres

21 Canadá Santa María 21

3.69 % 3.37 % 3.89 % 4.83 % Fuen t e : I magenes de Google,2021 22
18
 JERARQUÍA VIAL
VÍA REGIONAL
GENERALIDADES

VÍAS ARTERIALES

VÍAS COLECTORAS

RÍO RIMAC

SECTOR

E-5

B:Berma
CV: Ciclovia
E:Estacionmiento
E-4
E-2
PP: Pista Principal
PS: Pista secundaria

E-3

E-1
E-
VAR:Variable
6
SC: Separador lateral
SC: Separador Central
DUAREZ

VÍA REGIONAL VÍAS ARTERIALES

Fuen t e : G oogle maps ,2021

Panamericana Norte Av. Morales Duares

CORTE E-3

CORTE E-1

Av. Canadá-Dueñas
La vía regional que
En el caso de las
atraviesa el distrito en
CORTE E-4 vías colectoras ,la
promedio circulan más de
circulación asciende
4 mil vehículos por hora
VÍAS ARTERIALES a más de 3 mil
debido a que conecta
vehículos por hora.
varios distritos.
Av.Universitaria VÍAS COLECTORAS

Av.Perú

CORTE E-2 CORTE E-5

23 21
24
 JERARQUÍA VIAL
VÍA REGIONAL
GENERALIDADES

VÍAS ARTERIALES

VÍAS COLECTORAS

RÍO RIMAC

SECTOR

E-5

B:Berma
CV: Ciclovia
E:Estacionmiento
E-4
E-2
PP: Pista Principal
PS: Pista secundaria

E-3

E-1
E-
VAR:Variable
6
SC: Separador lateral
DUAREZ SC: Separador Central

E- 7

Fuen t e : G oogle maps ,2021

VÍAS COLECTORAS
Av.Quilca

CORTE E-6

Elmer Faucett tiene Alto

índice vehicular debido a
VÍAS COLECTORAS que conecta el distrito de
el Callao y el distrito Fuen t e : G oogle maps ,2021
Av.Elmer Faucett de San miguel

Av.Elmer Faucett Son las avenidas de mayor concentración

Av-Morales Duarez vehicular ,debido al cruce de avenidas ,también
CORTE E-7 una de ellas es Elmer Faucett que es el principal
Av.Panamericana acceso hacia el aeropuerto Jorge Chávez .

25 21
26
 SENTIDOS DE FLUJOS
MAYOR FLUJO
MOVILIDAD

NO MOTORIZADO 9%

Fuen t e : G oogle maps ,2021

MODO DE TRANSPORTE San Martín de Porres circulan en l66% corresponde a vehículos de

promedio más de 4 mil vehiculos. transporte público

TRANSITAN
Taxis

Minivan
av. zarumilla
24% a vehículos privados (autos)
Se permite el tránsito de vehículos
livianos en la Av.Quilca,Av.12 de
Camión de carga liviana
octubre,la Av.caquetá ,la Av. perú
entre otras dentro del sector . Microbuses 10% a transporte de carga.

Motos

Taxis

Minivan

Circulan vehículos pesados y livianos Buses de viaje y Microbuses

en la Av.Elmer Faucett ,Av.Morales
Duarez
y en la Panamericana Norte
San Martin de Porres es el tercer distrito
con mayor número de mototaxis 1,500 en
Camión Pluma
la zona . Av. Túpac Amaru y Av. Perú
Camión de carga circulación asciende a más de

27 Motos
3 mil vehículos por hora
Fuen t e : I magnes de Google 2022
28
MOVILIDAD RED DE CICLOVIAS EXISTENTES

EZ
DUAR

Fuen t e : G oogle maps 2022 Fuen t e : P robike Peru 2022

MODO DE TRANSPORTE

TRANSPORTE
MASIVO A PIE
(ómnibus ,combis) Ciclovía Av.Universitaria Ciclovía Av.Morales Duarez
Fuen t e : G oogle maps 2022
25.4 % Longitud : 11.40 Km, Tipo: Unidireccional. Longitud : 1.95 Km ,Tipo: Bireccional .Desde
Desde :Av.Metropolitana hasta: Fernando Castillo Hasta Av.Faucett
Av.Amezaga Distrito:Los olivos -San Martin Distrito:Callao
51.5 %
12.8 %
MOVILIDAD
10.2 % PARTICULAR
(bicicleta ,moto,carro)
Ciclovía Av. José Granada Ciclovía Av.Habich

Longitud : 3.75
Km,Tipo: Bireccional . Longitud : 1.4 Km,Tipo: Bireccional .Desde
OTROS Desde :Av.Panamericana Norte hasta: :Av.Tupac Amaru Hasta: Rodriguez de
29 (Colectivo,taxi,mototaxi)
Fuen t e : P lan distrital San Martin de Porr e s , 2 0 2 1
Av.Dominicos Distrito:L:San Martin de Porres Mendoza Distrito:L:San Martin de Porres
30
MOVILIDAD CONGESTIÓN VEHICULAR
NIVELES DE
PANAMERICANA NORTE CONGESTIÓN

RÁPIDO

SEMIRAPIDO

MODERADO

LENTO

ÁREAS CRITICAS

ELMER FAUCETT

UNIVERSITARIA

PANAMERICANA NORTE
San Martin de Porres en la zona Norte, con 27.51%
Fuen t e : G oogle maps 2021

CONGESTIÓN VEHICULAR RECURRENTE CONGESTIÓN VEHICULAR USUAL

ELMER FAUCETT AV.UNIVERSITARIA -PUENTE BELLA UNIÓN

8:00 AM 1:00 PM

Se observa mayor congestión vehicular en la

vía expresa y en los puntos de intersección
como son los cruces de la Panamericana
Norte, las horas con mayor trafico son por
las mañanas y tambien a partir de las 7 pm.

San Martin de Porres esta dentro de los

distritos con mayor tasa de crecimiento
promedio de tráfico que haciende a 27,51%.
AU.PANAMERICANA NORTE -ÓVALO HABICH AU.PANAMERICANA NORTE -TRÉBOL DE CAQUETA
31 8:00 PM 32
MOVILIDAD
ESTADO DE VÍAS
VÍAS DESCUIDADAS

SECTOR

Y
NCA
ZAR

ABA
UM
ILL

AV.
A

EN
EZ
LES DUAR

CHEP
AV. MORA

CALLE
Fuen t e : G oogle maps 2021

SITUACIÓN DE LAS VIAS

AV.MORALES DUAREZ ZARUMILLA

Se observa mayor presencia de
huecos desde la mitad de la
pista, comenzando cerca a la av.
Abancay hasta la calle Chepen .
av.
Debido a que esta calle esta llena de
zarumilla
comercio ambulatorio ,dejan las pintas
con basura ,también se observa que
ocupan parte de la pista ,volviéndose
una área peligrosa.

La berma central se encuentra Muchas de las áreas de esta pista se

descuidada con ausencia de
sardineles .La berma no esta
asfaltada debido a ello son
usadas como botaderos de
basura
encuentran con huecos y grietas .
Combis y taxis ocupan gran parte de la
avenida Zarumilla dificultando el tránsito
de otros vehículos.

34 35
MOVILIDAD
PROYECTOS DE MOVILIDAD
GERMÁN AGUIRRE PLAZA LIMA NORTE CORREDOR AMARILLO
SAN GERMÁN

LÍNEA 3 (31.50km)

LÍNEA 4 ( 26.0 km)

LÍNEA 6 (30.0 km)

PARADEROS
AEROPUERTO

JOSÉ GRANDA
JOSÉ GRANDA

EL OLIVAR
HABICH

AV.PERÚ
AV.PERÚ

CAQUETÁ
QUILCA
Buses no pasarán en :
AUTOPISTA LINEA AMARILLA
(9km)

MORALES DUAREZ

AV.ARGENTINA

Fuen t e : M unicipalidad de lima y MTC,201 9

CORREDOR AMARILLO (Saldrán de Surco hasta el Callao ) LÍNEA 4 DEL METRO (ATE VITARTE -CALLAO )

av.
-Estadio Monumental -Guardia Civil zarumilla
Surco -Canta Callao -Precursores
Ate vitarte -Javier Prado
-Ingenieros -Venezuela
-Huandoy -Universitaria -La Molina -Arequipa -Morales Duarez
-Los Frutales -Brasil -Quilca
Callao -Los Alisos -Tomás Valle
-Ov. Monitos Huáscar -Sucre -El Olivar
-Izaguirre -Germán Aguirre
-Santa Rosa -Pque.de las Leyendas -Aeropuerto ,entre otros.
-Antúnez de Mayolo -José Gamarra Callao -San Borja Sur -Faucett
-Angelica Gamarra -Av. Perú

LÍNEA 3 DEL METRO ( Lima -Callao ) LÍNEA 6 DEL METRO (Los Olivos - Surco)

-Garcilaso de la
San Juan de -Bartolomé de las casas -Naranjal
Vega Los Olivos -Av. Universitaria -Av. Argentina
Miraflores -Tomas Valle -Villa Sol
-Tacna -Av. La Paz -Av. Perú
(Inicio) -Carlos Izaguirre - Entre otros
-Caquetá -Angamos -José Granda
Comas (Final )
-José Granda Surco -Av. Primavera -San Germán ,entre
36 otros
37
4. EQUIPAMIENTO

 EQUIPAMIENTO DE SALUD
2
SALUD
EQUIPAMIENTOS

AVENIDAS P.


SECTOR

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Fuen t e : G EO PERÚ ,2022

L E Y ENDA GENE R A L IN F R AESTRUCT U R A IN F R AESTRUCT U R A S E R C A A L S E C T O R

-Hospitales 2 3
SALUD -Institutos SECTOR Un solo Centro de Salud
-Centros de Salud
-Puestos de Salud
-Otros

1 Tipo de establecimiento :
HOSPITAL CAYETANO HEREDIA CENTRO DE SALUD PERÚ 4TA ZONA

Establecimiento de salud sin 5

4
internamiento
Categoría del EESSE: I-3
Pertenece :Minsa
Dirección :Pasaje Leones N°115
Pedregal.

CENTRO DE SALUD PERÚ 3RA ZONA CENTRO DE SALUD MIRONES BAJOS

Categoría I-3: Corresponde a los centros
CENTRO DE SALUD BASE SAN En el entorno hay varios establecimientos de categoría I-3 ,mayormente centros de salud.
de salud, centros médicos, centros
MARTIN DE PORRES También se observa dos hospitales categoría III-1 que se encuentran próximos al sector de
médicos especializados y policlínicos.
estudio uno de ellos es el hospital Cayetano Heredia y el hospital Negreiros ubicado en el Callao
.Sin embargo ,a pesar de ello la infraestructura en salud resulta insuficiente para cubrir la
38 demanda de la gran población distrital .
Fuen t e : h t tps://visor.geoperu.gob.pe /
39
 EQUIPAMIENTO DE EDUCACIÓN
EDUCACIÓN
EQUIPAMIENTOS

AVENIDAS P.

SECTOR

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4 1 6
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Fuen t e : G EO PERÚ ,2022

L E Y ENDA GENE R A L IN F R AESTRUCT U R A IN F R AESTRUCT U R A S E R C A A L S E C T O R

-I.E. Inicial -I.E. Inicial :Cuarenta y
-I.E.Primaria ocho centros 3 2
EDUCACIÓN -I.E.Secundaria SECTOR -I.E.Primaria:Cuarenta y
-I.E.CEBA tres centros
-I.E.Especial -I.E.Secundaria: Diecisiete
-I.E.CEPRO centros
-Otros -I.E.Especial :Un solo centro
-I.E.CEPRO :Tres centros y
un CEBA INSTITUCIÓN EDUCATIVA 3031 INSTITUCIÓN EDUCATIVA ISABEL
(INICIAL-PRIMARIA) CHIMPU OCLLO (SECUNDARIA)

1 2 5 6

I.E 3033 ANDRÉS AVELINO CÁCERES I.E.3035 BELLA LETICIA JORGE BASADRE GHOHMAN PRITE FRAY PEDRO URRACA
(PRIMARIA -SECUNDARIA) (TÉCNICO PRODUCTIVO) (BÁSICA ESPECIAL)

40 Fuen t e : h t tps://visor.geoperu.gob.pe /
41
 EQUIPAMIENTOS
EQUIPAMIENTOS EQUIPAMIENTO DE RECREACIÓN Y DEPORTE
Z.DE RECREACIÓN

AVENIDAS P.

SECTOR

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Fuen t e : G EO PERÚ ,2022

L E Y ENDA GENE R A L IN F R AESTRUCT U R A IN F R AESTRUCT U R A S E R C A A L S E C T O R

RECREACIÓN
-Parques 2
-Estadio SECTOR 14.000 m2
-Plaza
-Alameda
Tipo de establecimiento :
-Huerto Urbano
Parques,cancha deportiva y jardines.
Pertenece :Estado
1 2

PARQ U E FRACISCO BOLLOGNESI

PARQUE FRANCISCO BOLORNESI

Es uno de los pocos espacios verdes que podemos observar cerca al

sector a desarrollar , conforma un eje conector de mas de 2 kilómetros
de distancia el cual funciona como un corredor verde.sin embargo en
muchos tramos el corredor presenta falta de mantenimiento.
PARQUE JULIO C. TELLO ESTA D I O ALBERTO GALLARDO
(SPO R T I NG CRISTA L)
41
42 Fuen t e : h t tps://visor.geoperu.gob.pe /
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 EQUIPAMIENTOS EQUIPAMIENTO DE ABASTOS
ABASTOS
EQUIPAMIENTOS

AVENIDAS P.

SECTOR
2

RIA

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4

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Fuen t e : G EO PERÚ ,2022

L E Y ENDA GENE R A L IN F R AESTRUCT U R A IN F R AESTRUCT U R A S E R C A A L S E C T O R

ABASTOS
-Mercados 3 4
-Supermercados SECTOR 6 MERCADOS
-Centros comerciales
Tipo de establecimiento :
Mercados,Supermercados,centro
comercial.
1 2 Pertenece :Privado

MERC A D O INGENIE RIA APROPA MERC A D O VIGER D E LAS

MERC E D E S
MERCADO INGENIERIA ASPROPA

Este mercado se encuentra ubicado en la av. Nicolas Aranibar, es un tipo

de mercado zonal ya que cuenta con aproximadamente 5000 m2 en este
mercado se ofrecen diferentes productos como verduras, carnes, frutas,
MERCADO SANTA ROSA MERCADO CIVICO abarrotes,ropa,peluquerias y mas.
41
44 Fuen t e : h t tps://visor.geoperu.gob.pe /
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 EQUIPAMIENTO DE COMERCIO
Z.DE COMERCIO
EQUIPAMIENTOS
EQUIPAMIENTOS

AVENIDAS P.

SECTOR

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Fuen t e : G EO PERÚ ,2022

L E Y ENDA GENE R A L IN F R AESTRUCT U R A IN F R AESTRUCT U R A S E R C A A L S E C T O R

ABASTOS -Bodegas 2
SECTOR 142 comercios
-tiendas de todo tipo
-centro comercial
-restaurantes Tipo de establecimiento :
1 bodegas,tiendas,restaurantes,c.
comercial,
Pertenece :Privado
2

CENTRO COMERCIAL LAS MALVINAS

CENTRO COMERCIAL LAS MALVINAS

En este centro comercial ,unos de los principales de la Av, Arqentina

consta de aproximadamente 4500 m2 los cuales tienes galerias de ropa,
CENTRO COMERCIAL BUENA
AV. PERÚ calzado, accesorios, patio de comidad, bodega,
AVENTURA
41
46 Fuen t e : h t tps://visor.geoperu.gob.pe /
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 EQUIPAMIENTOS EQUIPAMIENTO DE SEGURIDAD
COMISARÍAS PNP
EQUIPAMIENTOS

AVENIDAS P .

SECTOR

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Fuen t e : G EO PERÚ ,2022

L E Y ENDA GENE R A L IN F R AESTRUCT U R A IN F R AESTRUCT U R A S E R C A A L S E C T O R

-Comisérias La unica comiseria en el 2 3

COMISARÍAS SECTOR
-Modulos de seguridad sector de estudio pertenece
-Caseta de serenasgo al distrito del Callo.

1
INSTITUCIÓN EDUCATIVA 3031 INSTITUCIÓN EDUCATIVA ISABEL
(INICIAL-PRIMARIA) CHIMPU OCLLO (SECUNDARIA)

4 5

COMI S A R IA PLAYA RIMAC

41
48 Fuen t e : h t tps://visor.geoperu.gob.pe /
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 EQUIPAMIENTOS EQUIPAMIENTO DE RELIGIOSOS
IGLESIAS
EQUIPAMIENTOS

AVENIDAS P .

SECTOR

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3 4
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Fuen t e : G EO PERÚ ,2022

L E Y ENDA GENE R A L IN F R AESTRUCT U R A IN F R AESTRUCT U R A S E R C A A L S E C T O R

-Iglesias 2 3
IGLESIAS En el sector se encuentra la
-Catedrales SECTOR
Parroquia Divino Maestro y
-Parroquias en el sector de Zarumilla se
onserva tres iglesias .

1 1 IGLESIA METODISTA DE PEDREGAL

IGLESIA ADVENTISTA VILLA
ESPERANZA

4 5

PARR O Q U IA DIVINO MAESTRO PARR O Q U IA DE LA SANTA

CRUZ

IGLESIA DE JESUCRITO DE LOS IGLESIA DE JESUCRITO DE LOS

SANTOS DE LOS ÚLTIMOS DÍAS SANTOS DE LOS ÚLTIMOS DÍAS -
UNIVERSITARIA

41
50 Fuen t e : h t tps://visor.geoperu.gob.pe /
51
5. SOCIO -ECONÓMICO

SOCIO-ECONÓMICO DISTRIBUCIÓN DE POBLACIÓN

POBLACIÓN DE SAN MARTIN DE PORRES POBLACIÓN POR SEXO

2007 2017

2017
Población. 654,083 hab.
Densidad: 15,761.014 hab. /km2

POBLACIÓN DEL
TERRENO

654,083
336,297
579,561
296,652
282,909

317,087
380,384
195,371
97,639 habitantes / Km2

185,013

1.2% CRECIMIENTO 2017

HOMBRES MUJERES TOTALES

Población Adulta mayor Población con discapacidad

Área de residencia 579,561 habitantes Urbana 20,557
Población adulta mayor 52,778 habitantes Pocentajes 14,8%
Porcentaje 9.1%
Dependencia demográfica 45.7%
Envejecimiento 36.6%

Población por indice de migración Población por Etnia

Por nacimiento 328,827 56.,7%
Por lugar de residencia 5 años 106,140 19,9% 502,885 habitantes
Hogares con algún miembro Idioma Castellano 94,5%
de otro país 22,212 15.9%

26,689 habitantes
Lengua Nativa 5,4%
52 Fuen t e : I N EI ,2017 53
SOCIO-ECONÓMICO
PIRÁMIDE POBLACIONAL
INDICE DE EDAD PROMEDIO
POBLACIÓN GRUPOS ETARIOS
MASCULINIDAD POBLACIONAL

Menores de 1 año 57,030 55,239

1- 4 257,697 248,135

5- 9
30
328,073 317,604

10 - 14 321,231 312,445 94,6%

15 - 19 332,717 331,334

20 - 24 385,607 393,710

25 - 29 370,0581 387,813

30 - 34 341,902 364,162

35 - 39 322,258 346,580 PORCENTAJES POR SEXO Y EDADES 2017

HOMBRES PORCENTAJES MUJERES PORCENTAJES
40 - 44 0-14 años 964,031 23,1 933,423
296,,062 321,747 21,2
45 - 49 253,415, 282,144 15-64 años 2,856,8591 68,6 3,061,452 69,5
50 - 54 217,662 246,687 65 y mas años 347,6751 8,3 411,536 9,3

55 - 59 184,472 210,209

60 - 64 152,7049 177,066

65 - 69 119,810 136,279

70 - 74 90,146 100,592

75 - 79 62,203 71,7859

80 - 84 40899 51,602

85 a mas 34,617 51,278

HOMBRES CENSO DE 2017 MUJERES

ANALFABETISMO

5,928 habitantes

Hombres 1.4%
4,761 habitantes

Mujeres 2.1%

54 Fuen t e : I N EI ,2017 55
 POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA -PEA
ESTRATIFICACIÓN POBLACION POR NIVEL DE ACTIVIDAD ECONOMICA
SOCIO-ECONÓMICO

DE EDUCACION
PEA POR NIVEL

POBLACION POR ESTADO CIVIL

PEA POR EDADES

ESTADO CIVIL

Conviviente 95,695 habitantes

Separada 16,692 habitantes
Casada 142,140 habitantes
Viuda 14,775 habitantes
Divorciado 2,886 habitantes
Soltero 193,489 habitantes
Total 465,677 habitantes

56 Fuen t e : I N EI ,2017 57
SOCIO-ECONÓMICO DENSIDAD POBLACIONAL
POR MANZANA

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Sectores:
El área del terreno se encuentran ubicados por sectores en el distrito
de San Martín de Porres .
Sector 1
Se encuentra 138 manzanas 1 Sector 3
Se encuentra 40 manzanas 3
Sector 5
Se encuentra 106 manzanas 5
-viviendas : 5,919 -viviendas :2,266 viviendas : 4,654
-Población : 28,632 habitantes -Población :10,446 habitantes Población :20,137 habitantes
Sector 1:
conformado desde la Av. Elmer Faucett hasta la Av. 12 de Octubre Población por sexo Población por sexo Población por sexo
-Hombres 13,897 -Hombres :5,068 Hombres :9,994
Sector 2 : -Mujeres 14,735 -Mujeres :5,378 Mujeres :10,143
conformada desde la Av. 12 de Octubre hasta la Av. Universitaria

Sector 3 :

2 4
Conformada desde la Av. Universitaria hasta la Av. Canadá Sector 2 Sector 4 TOTAL DE SECTORES
Se encuentra 91 manzanas Se encuentra 55 manzanas Se encuentra 430 manzanas
Sector 4 : viviendas :20,978
-viviendas : 5,383 viviendas :2,756
Conformada desde la Av. Canadá hasta el Jr. Riobamba -Población : 25,230 habitantes Población :12,624 habitantes Población :97,069 habitantes

Sector 5 : Población por sexo Población por sexo Población por sexo
Conformada desde el Jr. Riobamba hasta la Av. Caqueta y Av. Alfonso -Hombres :12,287 Hombres :6,171 Hombres :47,417
Ugarte -Mujeres :12,943 Mujeres :6,453 Mujeres :49,652

58 Fuente http://sige.inei.gob.pe/sige/ 59
6. MEDIO AMBIENTE

 INFRAESTRUCTURA ECOLÓGICA - ÁREA VERDE UTIL

6 %
ESPACIOS ABIERTOS
MEDIO AMBIENTE

14,000 m2
La identificación de los factores limitantes del desarrollo de las áreas verdes es de vital importancia

para plantear alternativas de solución. Dentro de los más importantes tenemos la disponibilidad de

agua en San Martin De Porres, mala selección de plantas y descuido de las áreas verdes. Para dichas
limitantes se plantean alternativas de solución como son la mejora de diseño, uso de plantas de bajo
requerimiento hídrico, uso eficiente del agua, tratamiento de aguas residuales, capacitación del
personal en mantenimiento y promoción del cuidado del medio ambiente.
26 parques

4
5
3

1
2

1 3
PARQUE
Virgen de fatima
estado actual del parque ubicado en san Martín de
Porres es intermedio ya que se observa que si
bien la vegetación cuenta con mantenimiento las
veredas y pavimentos no.
PARQUE
Daniel Alcides Carrion
estado actual del parque ubicado en san Martín
de Porres es intermedio ya que se observa que
si bien la vegetación cuenta con mantenimiento
las veredas y pavimentos no

2 2
FRANJA VERDE FRANJA VERDE
Acantilado Acantilado
al borde del parte del rio rimar se encuentra una esta franja de aproximadamente 2 kilómetros
franja verde con algunas insinuaciones de cuenta con mobiliarios , áreas verdes
espacios colectivos pero aun sin la adecuada conservadas, orden.
ejecucion.

60 Fuen t e : P l an distrital SMP ,2021-2030 61

 PATRIMONIO PREHISPÁNICO Y VALOR PATRIMONIAL
MEDIO AMBIENTE

2
2
1
3

1 CERRO Y HUACA LA MILLA

El cerro la milla y la huaca la milla presenta dualidad establecida entre hanan (lo de arriba) y hurin( lo de abajo).es
interesante señalar que el cerro la milla sirvió de cementerio en el periodo intermedio .fue construida con muros de
tapial y presenta una cancha rectangular que se encuentra entre la huaca y el cerro.

2 CONDEVILLA SEÑOR I Y II

La huaca Condevilla Señor II fue declarada Patrimonio Cultural este año. Se ubica a 72.4 msnm y tiene un área de 5000
m2. Consiste en un montículo de cantos rodados de forma alargada y pertenece al periodo Horizonte Temprano,
denominado así porque se encontró una alta frecuencia de fragmentos de cerámica con diseños del estilo de la cultura

3
Chavín.

HUACA PALAO
Huaca Palao es un sitio arqueológico del Horizonte Tardío ubicado en el distrito de San Martín de Porres de la provincia
de Lima, en Perú. Forma parte del complejo arqueológico del Valle del Chillón y Valle del Rímac. El sitio fue declarado
Patrimonio Cultural de la Nación el 2000 por el Instituto Nacional de Cultura

62 Fuen t e : P l an distrital SMP ,2021-2030 63

 CLIMA Y CONDICIONES
Es aquel l a parte de l a ergonomí a especi al i zada en el estudio de l as condiciones
fí si cas y ambi ental es en el l ugar de trabaj o, estas condi ci ones infl uyen en el
desempeño de l as acti vi dades a real i zar. La ergonomí a ambiental se centraría en

AMBIENTALES
anál i si s del ambi ente térmi co, acústi co y vi bratori o, l umí ni co y referido a l a cal idad
MEDIO AMBIENTE

del ambi ente i nteri or fundamental mente.

1 3
ASOLEAMIENTO HUMEDAD

Luz d i u r n a media en febrero: 11.7 h

El m e s c o n días más largos es Juni o (Lu z d i u r n a
medi a : 1 3 h). El mes con días más cortos e s Humedad media en febrero: 74%
Dici e m b r e (Lu z d i u r n a media: 11.3h). El mes con la humedad relativa más
Prom e d i o de insolación en febrero: 7.8h
alta es Agosto (81%). El mes con la
El m e s c o n más sol es Abri l (Pr o m e d i o de
i nso l a c i ó n: 11.3h). El mes con menos so l e s Ener o humedad relativa más baja es Abril
(Pro m e d i o de insolación: 6.2h). (70%).

2 2
VIENTOS
El diagrama de Lima muestra
los días por mes, durante los
cuales el viento alcanza una
cierta velocidad. Un ejemplo
interesante es la meseta
tibetana, donde el monzón
TEMPERATURA
Prom e d i o de temperatura alta en
febr e r o : 2 9 .7°C
El m e s m á s cálido (con el
máxi m o p r omedio de
temp e r a t u ra alta) es Mayo
(33. 3 ° C ) . E l mes con el
prom e d i o de temperatura alta
más b a j o es Enero (28.3°C).

crea vientos fuertes y

Prom e d i o de temperatura baja
regulares de Diciembre a en f e b r e r o: 23°C
Abril y vientos tranquilos de El m e s c o n el promedio de
Junio a Octubre. temp e r a t u ra baja más alto es

Mayo ( 2 6 . 4°C). El mes más frío
(con e l p r o medio de temperatura

64 65
baj a m á s bajo) es Enero
(22. 9 ° C ) .
Fuen t e : P l an distrital SMP ,2021-2030
MEDIO AMBIENTE CONTAMINACIÓN

El Río Rímac, fuente principal abastecedor de agua con el 80% para la población de Lima, recibe desde su naciente hasta
su desembocadura en el mar, cientos de descargas de aguas residuales domésticas, industriales y mineros. Las fuentes
de contaminación a lo largo del río.

OBSERVAMOS QUE EL NIVEL DE

CONTAMINACIÓN
CONTAMINACION BAJA QUE PREDOMINA ES EL ALTO Y SE UBICA
CONTAMINACION MEDIA PRINCIPALMENTE EN LOS BORDES DEL RÍO
ESTO ES CAUSADO POR QUE ES ALLI
CONTAMINACION ALTA JUSTAMENTE DONDE SE VIERTEN AGUAS
RESIDUALES, ES USADO COMO ACOPIO DE
BASURA,TIRADERO DE DESMONTE,ETC.

66 Fuen t e : P l an distrital SMP ,2021-2030 67

 MATRIZ DE
DOBLE ENTRADA

MEDIO AMBIENTE FODA
SUBSISTEMA FORTALEZAS
Muros ciegos que generan mayor
Gran parte de los espacios fisicos estan
en buen estado, como pistas y veredas
Areas de espacios urbanos con vias de
Físico -Espacial acceso rapido y multiples viviendas
edificación.
Existe en la zona un sistema de red de
ciclovías que conecta la avenida
universitaria con José Granda
El sector cuenta con una avenida que va
Movilidad directo al aeropuerto Jorge Chávez
El sector se encuentra en una zona
central por lo cual tiene accesibilidad
por varios puntos que conectan otros
distritos
El mapa urbano muestra gran parte de
espacio residencial.
Tiene muchas zonas con equipamiento
de educación de primaria hasta
Equipamientos secundaria .
Fuerte presencia de actividades
económicas de servicios debido a que
esta cercas a grandes vías siendo un
sitio muy concurrido.
población económicamente activa
con marcador de crecimiento
comercial en el sector.
índice de pobreza controlado y en
Socio -Económico declive moderado
Alto índice comerciales una actividad
que se da por mayor y menor
,representando casi el 20%.
el área de estudio cuenta con una
aproximación de patrimonios
Medio Ambiente , culturales numeroso y de gran
importancia.
Patrimonio y disponibilidad de espacio publico de
Paisaje gran área.
68
OPORTUNIDADES
infraestructura urbana de uso
publico.
eje conector con potencial para la
creación de un corredor verde.
Dentro del sector pasan vías
importantes conectadas por puentes
peatonales.
Existencia de futuros proyectos de
movilidad que pasan por el sector.
La zona esta cerca a varios hitos
algunos conectados por la av.Elmer
Faucett .
El entorno cercano complementa con
equipamientos para la gran demanda
de pobladores, en salud, deporte y
comercio
En los centros medicos, podemos
ubicar hospitales cercados a la
avenida principal.
activación económica generando
turismo.
aprovechamiento del valle del rio
chillón como atractivo.
implementación de seguridad en la
zona y mejor iluminación
contar con un ambiente cerca del
rio permite reforestar y hacer
espacios al aire libre
cambiar espacios vias con
ambientes verdes y conservacion de
patrimonio con incremento turismo
DEBILIDADES
inseguridad y hermetismo en la
ciudad.
Abandono de los espacios públicos.
construcción desordenada en
invasiones.
No se respeta la zonificación
establecida en el lugar .
Se visualiza la presencia de pistas,
bermas y veredas descuidadas .
No hay un continuidad en la red de
ciclovías .
Su infraestructura vial no da abasto
con la concurrencia de transito
provocado por la congestión vehicular
Falta de semaforización
Hay escasas zonas de creación y
esparcimiento en toda la zona
analizada.
Los lugares cerca al rio se muestra
como zona peligrosa por ser desolada.
Falta de equipamiento de salud ,solo
al un solo centro de salud.
En el sector solo hay solo una sola
comisaria .
migración de los pobladores a otros
distritos con mayor seguridad.
Negocios informales.
14.8% de población es
discapacitada ,no hay buena
infraestructura que les permita
desplazarse libremente .
carencia de mobiliario urbano de
uso directo.
carencia de la presencia de
inversión publica el los lugares
esenciales
AMENAZAS
Apropiación ilícita del espacio
publico.
Aglomeración de residuos.
Alto índice de delitos y trafico
vehicular debido a la congestión que
hay en algunas calles .
Existen poblaciones en situación de
riesgo adyacentes a la ribera del
río Rímac.
Alto índice de contaminación visual
en las laderas de la Av. Morales
Duarez debido a que esta al lado
del rio Rímac .
La gran congestión vehicular que se
da en la avenida Faucett y en la
panamericana ocasiona riesgo de
accidentes vehiculares en la zona.
La contaminación por falta de un
pulmón verde por la carencia de
zonas de recreación y deporte.
Gran parte de equipamiento como
salud y escuela son privadas.
El equipamiento de comercio
informal genera mucho desorden
trayendo consigo zonas de botadero
y delincuencia.
La falta de oportunidad de trabajo
representa un incremento de robos
e inseguridad ciudadana
El incremento av.
de zarumilla
la población
inmigrante crea tugurización de las
viviendas .
Muchos puntos del sector son
zonas de alto indice de
deslizamiento
El rio Rimac se usa como zona
de botadero de basura .
No hay muchas áreas verdes en
la zona .
69
 SINTESIS DE DIAGNOSTICO
SÍNTESIS GRAFICA DE POTENCIALIDADES
RÍO RÍMAC
Sector de estudio con gran
potencial debido a que cruza el
río Rímac.
MOVILIDAD URBANA
Ciclovías existentes
Avenidas con potencial para una
reorganización ,debido a que son
zonas muy congestionadas .
Avenidas con gran potencial debido
a que también pasa el corredor
amarillo y posteriormente la línea 6 .
-Avenida Universitaria
-Avenida Morales Duarez
70
RIBERA DEL RÍO
Franja del río Rímac con alto potencial
de ordenamiento y diseño paisajista.
Toda esta zona se encuentra descuida
y usada como botadero .
PATRIMONIO PREHISPÁNICO
Cerro y huaca la Milla
Huaca Condevilla Señor II
Huaca Palao
Gran potencial para la conexión del sector
con las zonas patrimoniales a través de
estrategias paisajistas ,dándole una mayor
revalorización al lugar .
Fuen t e : G o ogle maps 2022
ÁREAS VERDES PUENTES
Parques activos Puentes vehiculares y peatonales
Parques Privados existentes
Plazas
Zona con gran potencial para la
implementación de puentes
MEJORAMIENTO DE ZARUMILLA peatonales .
zona potencial para el
ordenamiento de algunas calles
y mejoramiento e implementación
de equipamiento recreativo -
Ubicado en el sector de Zarumilla.
HITO IMPORTANTE
El sector se encuentra cerca al
Aeropuerto Jorge Chávez
71
 SINTESIS DE DIAGNOSTICO
SÍNTESIS GRAFICA DE PROBLEMATICAS
PANAMERICANA NORTE

AV.PERÚ

ZARUMILLA

UNIVERSITARIA
PANAMERICANA NORTE

ELMER FAUCETT
Fuen t e : G o ogle maps 2022

CONTAMINACIÓN DEL LUGAR ZONAS INSEGURAS INSEGURIDAD EN PARQUES

Contaminación de Residuos Espacios de conflicto e inseguridad Parques y plazas usados por la

Residuos industriales y de las viviendas delincuencia
Av .Panamericana Norte
Contaminación Auditiva
Av. Zarumilla Parque Triangulo
Por la congestión vehicular ,trafico
Av. Perú Plaza de Armas San Martin
Zonas cerca a áreas de comercio
Av. Universitaria de Porres
Contaminación Atmosférica
Av. Morales Duarez con Av. Faucett
Transito constante de vehículos
La zona de mirones

MOVILIDAD ZONAS DE RIESGO AGLOMERACIÓN DE COMERCIO

Zona de inundación Zonas de comercio

Zonas de congestión vehicular recurrente
Av.Panamerica Norte -Trebol de Caqueta
Av .Panamericana Norte
AU. Panamericana Norte - Ovalo Habich Deslizamientos
Av.Universitaria
Av. Universitaria - Puente Bella Unión
Viviendas proximas a la rivera del Av.Caquetá
Av. Elmer Faucett
Río Rimac Av.Perú -Quilca
Av. Peru
Estado de las vías y bermas deterioradas
SECTOR ZARUMILLA
Puentes vehiculares y peatonales existentes
881.46 m ,1.43 km,1.34km,1.87 km ,746.72 m Sector sin espacio público
Zona sin puentes peatonales
72 Las calles son estrechas
73
VISIÓN URBANA
 SECTOR DE INTERVANCIÓN
COLLAGE -ACTUAL

74 Fuen t e : P r opia
74
75
 INTERVENCION CORREDOR VERDE
COLLAGE-PROPUE
C.CULTURAL E.EDUCACION

HITO
VIVIENDA

COMERCIO

E.PUBLICO

76 Fuen t e : P r opia
77


ESTRATEGIAS DE
INTERVENCIÓN


DE INTERVENCIÓN UBICACION DE INTERVENCION
SEGMENTO 1
PROPUESTA PARA INTERVENCION

ett
ESTRATEGIAS
auc

Av. Peru
Av. Peru
er F

ria

Av. Caquetá
re

nadá
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12

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Av.

Duar orales

Av. Alfonso Ugarte

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Av. M z

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Rim

2
Rio
arez

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o
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Ri
o
Av. M

m
ac
1
BORDE DEL RÍO - PROPUESTA DE ESPACIOS PUBLICOS Y COMERCIO

78 79
 ESTRATEGIAS DE INTERVENCIÓN
INTERVENCION SEGMENTO 1
La presente propuesta busca potenciar el area comprendia
por el borde del rio rimac haciendo de este un atracctivo que
cambie la imagen de la ciudad ya que el rio rimac es el borde

mas importante de la capital ,por ello se propone una serie d

intervenciones que cambiaria para bien no solo la imagen
urbana sino también el ambito socioeconomico y hasta 4
seguradad.

3
1 2

1 2
PUENTE CON ESPACIO PUBLICO PUENTE DE CONEXION CON CICLOVIA

3 4
ACCESO ESCALONADO , ESPACIOS COMUNES, ANDENES. COMERCIO AL AIRE LIBRE CON VISTA AL RÍO

80 81
ESTRATEGIAS DE INTERVENCIÓN ESTRATEGIAS DE INTERVENCION


H u a c a C o n d e v il l a
H u a c a C o n d e v il l a Señor II

Huaca Palao
Señor I
Cerro y Huaca Milla

ANTES DESPUÉS ANTES DESPUÉS ANTES

AREAS VERDES

P a r q u e l in e a l

PARQUES PASIVOS
Virgen de Fatima
Malecon Rimac
Daniel Alcide Carrion
Rio Rímac
MOVILIDAD
C i c l o v ía s Ladera del Rio Rímac Ciclovíias en las laderas de Rio Rímac DESPUÉS

Alamedas

PATRIMONIO HISTORICO
Cerro y Huaca la Milla
Condevilla Señor I y II
Huaca Palao

ZONAS DE EQUIPAMIENTO Rio Rímac

RECREATIVO
Parque Virgen de Fatima Reforestación y restauración el Malecón Rio Rímac

Rímac Gestionar los cruces peatonales en
Ribera del Rio Rímac
algunas calles (semaforización)
cerca al malecón
Calles arboladas
IMPLEMENTACIÓN DE Parque lineal :Que conecta todo
CORREDORES VERDES
Corredores verdes que
conecten las laderas del rio
Rímac con las zonas
82 arqueológicas Huaca Palao Equipamiento recreativo ladera del Rio Rímac Fuen t e : G o ogle maps 2022 83
 LINEAMIENTOS DE INERVENCION INTERVENCION PATRIMONIO

Huaca Condevilla Señor II

Huaca Condevilla Señor I

Huaca Palao
Cerro y Huaca Milla

MOVILIDAD
Promover el uso de accesos de un sistema urbano sustable
para todo tipo de personas
PATRIMONIO
D i f u s i o n d e p a t r i m o n i o h i s t o ri o e n z o n a s c o n p o c a s a c c e s o
creando areas que permitan ingreso a discapacitados con
rampas peatonas

AREAS VERDES PATRIMONIO HISTORICO

MOVILIDAD
P a r q u e l in e a l
C i c l o v ía s
Escaleras
Alamedas Ciclovíias en las
lmargenes del Cerro y Huaca la Milla
Reforestación y
Rio Rímac Condevilla Señor I y II
restauración el Malecón
Huaca Palao
Rímac
84 Fuen t e : G o ogle maps 2022 85
 LINEAMIENTOS DE INERVENCION INTERVENCION EN VIAS PUBLICAS

Cerro y Huaca Milla

1 Sector
3y4

Sector 3 y 4
Sector 1, 2, 3 , 4 y 5

apa del
distrito

AREAS VERDES RIVERA DEL RIO RIMAC

P a r q u e l in e a l e s c a l o n a d o s Puentes peatonales E d i f ic a c io n e s d e c r e c i m i e n t o v e r t i c a l
o n a r e a s d e r e c r e v i s t a s e c o l o g ic a s
R e f o r e s t a c io n y r e s t a u r a n c i o n Viveros y calles peatonales
d e l M a l e c o n R im a c R e s t a u r a c io n d e a r e a s v e r d e s y n u e v a s
Ciclovíias en las
con arboles de poco riego e s p e c ie s d e f a u n a
lmargenes del Rio
Alamedas con vistas de Rímac conectdos a S i s t e m a d e s e ñ a l i z a c i o n e u b ic a c io n w i f i
d i v e r s if ic a c io n d e f l o r a y f a u n a puente peatinales Sistema de i l u m in a c io n
86 Fuen t e : G o ogle maps 2022 87
INERVENCION INTERVENCION EN EQUIPAMIENTO
TT
CE

AU
R F
MEL
. E
AV

Fuen t e : G o ogle maps 2022

Z O N A S D E P O R T I V AS
CRECIMEINTO VERTICAL DE EDIFICACIONES
EDIFICACION
Reformar las edificiaciones con residencias son
I m p l e m e n t a c io n d e c e n t r o c u l t u r a l q u e s e s e r v ic io s b a s ic o s e i n f r e s t r u c u t r a s e g u r o a n t e Incorporar lozas con grass sintetico
c o n e c t a p o r u n a e s c a l e r a h a c ia u n v i a s e g u r o sismos
s i n p a s a r p o r v i a s a r t e r i a l e s y c o le c t o r a s a s i Contar con areas administrativas
c o m o v iv ie n d a s c e r c a a l r i o c o n a r e s v e r d e s Puentes vehiculasres para descentrqlizar las vias que desarrollen cursos de deportes
vehiculares con atleta. Logrando incrementar
Reforestación y restauración el Malecón Rímac fondos municipales para realizacion
88 Alamedas de obras publicas y empleo 89
ESTRATEGIAS DE INTERVENCIÓN INTERVENCION SEGMENTO 3 HUACA PALAO

AVENIDAS P.

RÍO RÍMAC

SECTOR

Fuen t e : G o ogle maps 2022

SECTOR 5 :ZARUMILLA

Red de ciclovias Parques existentes

Mercados ecologicos (Agricultura urbana ) Nuevos Parques

Reorganización de las viviendas en el sector de Zarumilla

Ensanchamiento de calles

Av.Malecón Río Rimac (existente)

Calles arboladas

Parque lineal -Calles peatonales

Red de conección de la rivera
del rió con la Huaca Palao
puentes peatonales
Gestionar los cruces peatonales en
algunas calles (semaforización)
-Centros deportivos culturales
-Zona de juegos
-Arbolización
-Reubicación de viviendas que
estan serca a la rivera del río
Fuen t e : G o ogle 2022

invernadero del barrio

90 91


REFERENTES

TES REFERENTES
R E G ENERACIÓN D E L R Í O C HE O N G G Y E C H E O N E N S E Ú L P A R QUE DEL R Í O E N M E D E LL Í N

UBICACIÓN : Corea del Sur

REFERENTES

Recorre 5,8 kilómetros del centro de Seúl

Cheonggyecheon es un río que recorre el centro de Seúl,

en Corea del Sur, sobre el cual se construyó una autopista
como ejemplo de la modernización del país. Sin embargo,
la congestionada autopista llegó a ser vista como la causa
de la mala calidad del aire y la degradación ambiental.

En la década de 1950, un importante flujo de

inmigrantes dio lugar a la invasión de
asentamientos informales a lo largo de las
riberas del río.

En 1999, la Alcaldía de la ciudad comenzó a

demoler la gran vía para darle paso a un parque
Hoy en día es un espacio de recreación
de 400 hectáreas que tuviera como centro el río
popular entre residentes y turistas.
con sus aguas debidamente tratadas y
purificadas.

Lo que se propuso entonces fue hacer

reaparecer el histórico canal Cheonggyecheon
que había sido enterrado por debajo de la
autopista

A pesar de beneficiar a 160.000 autos diariamente, la autopista estaba en una obsolescencia

Fueron construidas redes de vías peatonales
absoluta, ya que su mantenimiento tenía un costo altísimo, su estructura ya no permitía el
para conectar ambas orillas del río con las
tránsito de grandes vehículos y causa de una mala calidad de vida debido a la contaminación.
instalaciones culturales cercanas.
Como consecuencia, el centro se despoblaba y desvalorizaba.

FUENTE: IGLESIAS, E. (2018). EL RÍO CHEONGGYE: LA REGENERACIÓN DEL PAISAJE, LA

RESTITUCIÓN DE LA IDENTIDAD, Y LA REESTRUCTURACIÓN DE LAS CONEXIONES URBANAS
(DOCTORAL DISSERTATION, UNIVERSIDAD DEL SALVADOR).
92 Fuen t e : G o ogle 2022 93
TES REFERENTES
P A R QUE DEL R Í O E N M E D E LL Í N

UBICACIÓN : Colombia

REFERENTES

El objetivo general de Parques del Río Medellín

es generar un eje público y ambiental para la
integración del corredor del río Medellín con la
actividad urbana y los sistemas estructurantes
de Medellín y del Área Metropolitana del Valle
de Aburrá, a través de un parque urbano
compuesto de espacios públicos de calidad.

El Parque Botánico de la Ciudad de Medellín busca articular las quebradas,

los vacíos verdes, y las infraestructuras sub-utilizadas sobre el Río Medellín
(eje estructurante Norte-Sur de la ciudad) por medio de su recuperación y
vinculación a lo que llamaremos corredor biótico metropolitano.

Hoy en día es un espacio de recreación

popular entre residentes y turistas.

ofrecer espacios para el aprendizaje a través del

El Proyecto es, entonces, un desarrollo urbano y
recorrido de múltiples paisajes y vegetación, y ofrecer
paisajístico ambicioso para recuperar no sólo la
escenarios deportivos para lograr un parque integral
estructura ecológica territorial, sino también para
94 donde los habitantes del Valle puedan recrearse y
educarse.
permitir un nuevo desarrollo Sostenible
Fuen t e : G o ogle 2022
95
TES REFERENTES
P A R QUE LINEA L A L E D A Ñ O AL R Í O N E R V I Ó N E N B I L B A O
REFERENTES

UBICACIÓN : ESPAÑA

El Salto del Nervión, el salto de agua más alto de toda la

península, encuentra su continuidad en el Parque Lineal
del Nervión, un espacio, que abarca las orillas del río
Nervión durante su transcurso por los pueblos del Valle de
Ayala.

Logró reactivar el empleo en la ciudad tras 15 años en crisis, debido a que atrajo
diversas empresas, actividades económicas e hizo de la ciudad un lugar en el que las
personas querían vivir.
En esta ruta de poco más de 8 kilómetros conectaremos las localidades de Llodio, Ayala y Amurrio.
En las proximidades, no te deberías perder ni los tesoros naturales de la Sierra Salvada, el cañón
del Delika o el pantano de Maroño ni auténticas joyas patrimoniales como el Conjunto Monumental
de Quejana, el Santuario de la Virgen de la Encina, o la villa solariega de Artziniega, entre otras.

96 Fuen t e : G o ogle 2022 97

TES REFERENTES
P R O YECTO MAD R I D R Í O
REFERENTES

UBICACIÓN : ESPAÑA

El principio fundamental del proyecto es conectar Madrid con los valiosos territorios exteriores que la circundan (entre los que destacan el monte del Pardo al norte y
las fértiles vegas cultivadas al sur). El sistema de infraestructuras y anillos que encerraban la ciudad, hacían imposible la conexión continua entre el paisaje urbano y
el medio natural. Con el desarrollo de la propuesta, el río Manzanares se convierte en el punto de conexión entre ambos entornos, mediante la construcción de un
corredor arbolado en su ribera y la implantación de diversos puentes y pasarelas que enlazan transversalmente los barrios y superan las principales infraestructuras
de tráfico que imposibilitaban el contacto.

Está construida sobre los túneles en su práctica totalidad y tiene un

ancho medio de 30 metros y 6 km de longitud. Sobre la losa de
hormigón que cubre el paso de los automóviles se han plantado más de
9.000 unidades de Pinus pinea, Pinus Halepensis y Pinus Pinaster, de
diversos tamaños, formas y agrupaciones con un marco de plantación
forestal. Se han seleccionado todos los ejemplares fundamentalmente
en campos en los que hubiese posibilidad de extraer plantas con
morfologías naturales (troncos retorcidos, troncos dobles, troncos
inclinados, etc.)

98 Fuen t e : G o ogle 2022 99



MASTER PLAN

 PLAN MAESTRO MASTER PLAN

Imp le me n t a c i o n d e
Imp le me n t a c ió n d e
c o mis a ria s e n e l
In f ra e s t ru c t u ra V ia l

sector

Infraestructura Vial

Corredor verde
Puentes conectores

im plm en tac ion de rec reo y

de po rte

nales
peato
e calles
enta ción d
I mplem

Fuen t e : G o ogle maps 2022

Implementacion de un
centro cultural con Reforestación de áreas Equipamiento urbano
veredes del segundo
verdes y laderas del Río para brindar parques
piso al primer piso
araes verdes y Rímac y zonas de recreo activos
conectado por puente
peatonal

101 102
REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

-Calles peatonales

Google maps,2018
https://www.google.com/maps/@-12.0380156,-77.0893242,3a,75y,320.61h,86.1t/data=!3m7!1e1!3m5!1sE-Xq2I4bFTpsW6TcN5_R-
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-Centros deportivos culturales, 2019

https://www.google.com/search?
q=CENTROS+DEPORTIVOS+SAN+MARTIN+DISTRITO+EN+LIMA+PERU&sxsrf=ALiCzsYy62T9iyAafdJc96413hraH2Ha1A:1657177788462&source=lnms&
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-Centros deportivos,2022
https://www.facebook.com/Municipalidadsmp/posts/3121638124513795/
https://www.google.com/search?q=centros+deportivos+san+martin+distrito+en+lima+peru&tbm=isch&ved=2ahUKEwi8_taunOb4AhWdMrkGHfA2DqcQ2-
cCegQIABAA&oq=CENTROS+DEPORTIVOS+SAN+MARTIN+DISTRITO+EN+LIMA+PERU&gs_lcp=CgNpbWcQARgAMgQIIxAnUABYAGCRgwFoAXAAeACA
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i=Xwqb4IhBTfMAWM

-Parques y jardines, 2016

https://rpp.pe/lima/actualidad/smp-parque-cayetano-heredia-luce-olvidado-noticia-936734

-Reubicación de viviendas que estan serca a la rivera del río,2011

https://andina.pe/agencia/noticia-defensa-civil-pide-reubicar-a-familias-laderas-rio-rimac-bajo-puente-del-ejercito-339492.aspx

Maps, 2022
Google maps, 2022
Google earth, 2022

Poblacion, 2017
Poblacion por estratos, 2017
Poblacion por estudios, 2017
Poblacion por manzanas, 2017
Poblacion inmigrante, 2017
INEI, 2017 tomo I Y tomo II, 2017

Fotos de calles
Google maps, 2022