ARRIENDOS GENERALES

El área de archivo nos facilitó el 13 de febrero una base de datos que contenía propietarios,
arrendados y codeudores donde se ha alimentado según las necesidades como código de legajo,
correos, referencias, fechas de inicio terminación, prorrogas, si continúa o no, aumento del IPC,
precio del canon y asesor que arrendo, verificación de CTL de los codeudores, se identificaron los
arrendatarios con fianly y los arriendos generales que están con semillero.

42 arrendatarios que sus codeudores tienen CTL vigentes.

5 arrendatarios sin codeudor, 1 esta al día y 2 no.

1 arrendatario sin firma del codeudor.

15 arrendatarios su codeudor es fianly.

21 arrendatarios con semilleros.

2 arrendatarios sin CTL sin fianly.

3 arrendatarios especiales.

1 empresa paga fácil.

REMODELAC
IONES Y
REPARACION
ESse programó al área técnica 6 visitas para revisión de daños que los inquilinos
-El 17 de febrero
presentaron por medio de correo o llamada.
LOCATIVAS
-De las cuales 3 se ejecutaron por la inmobiliaria y las demás se hicieron cargo los propietarios de
cada vivienda.

PENDIENTES

-Alimentar la base de datos de los deudores de arriendo de dela mano del área de cartera.

-Con el área técnica establecer el orden de los procedimientos que se realicen.

RETOS HA TENIDO QUE SORTEAR

-A hacer cumplir los requisitos de los procedimientos de arriendos y consignaciones.

DOFA
DEBILIDAD

-Falta de información de parte del área técnica porque no hay un procedimiento establecido

OPORTUNIDAD

-Nuevos procesos y procedimientos para obtener el cambio.

FORTALEZA

-La base de datos que se sigue alimentando física y digital

Amenazas

-Que no se lleve el procedimiento en el área de cartera y que los no cancelen

-Bajo a la debilidad que se tiene del área técnica por falta del procedimiento tengamos serias
dificultades con los propietarios de que no cumplan con los pagos de las reparaciones o
remodelaciones y nos puedan demandar ejemplo: incumplimiento en los contratos, falta de
seguimientos a las obras, demoras y además información interna.
ARRIENDOS GENERALES
Y
REMODELACIONES Y
REPARACIONES
LOCATIVAS.

RESPONSABLES
MILAGROS RODRIGUEZ ROJAS
HERMES G. CARDENAS V.