“AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ Y EL DESARROLLO”

Facultad de Ciencias Empresariales

EP Administración con Mención en Gestión Empresarial

CURSO:
Derecho Empresarial

ALUMNA:
Flor Elisa Rios Coral

DOCENTE:
Nino Álvarez Ríos

CICLO:
V

TARAPOTO – PERÚ
2023
Investigar o definir qué es un instrumento público

Son aquellos que el Notario, por mandato de la Ley o a solicitud de parte extiende o autoriza
en ejercicio de su función o a solicitud de parte, extienda o autorice en ejercicio de su función,
dentro de los límites de su competencia y con las formalidades de ley.

Estos documentos autorizados por Notario, producen fe respecto a la realización del acto
jurídico y de los hechos y circunstancias que el notario presencie.

Estos conceptos guardan concordancia con las funciones que la misma Ley le asigna al Notario,
como profesional del derecho que está autorizado a dar fe de los actos y contratos que ante el
se celebran.

Para ello formaliza la voluntad de los otorgantes, redactando los instrumentos, a los que
confiere autenticidad, conserva los originales y expide los traslados correspondientes.

Su función también comprende la comprobación de hechos y la tramitación de asuntos no

contenciosos.

 Documento es todo objeto físico que representa y sirve para demostrar la realidad de
otro objeto de un hecho o de un acontecimiento cualquiera.

 Instrumento es todo objeto material representativo del pensamiento mediante la

escritura.

Investigar o definir qué es un instrumentó auténtico

Los instrumentos auténticos son elaborados y ejecutados de acuerdo a la formalidad

establecida por la Ley. Éstos difieren de los documentos privados que únicamente son
firmados por las partes y no requieren de la presencia de quien los elabora y éstos
pueden ser ejecutados en cualquier lugar, aún en el extranjero.

Efectividad de los Instrumentos Auténticos.

Esto es intrínseco al instrumento. Fecha legal: los instrumentos auténticos incluyen

una fecha garantizada ahí radica simplemente la prueba de su existencia. Valor
probatorio: los instrumentos auténticos garantizan la precisión de su contenido hechos
nombrados, observados y verificados por el Notario. De ejecución: cuando los
deudores fracasan en cumplir con sus obligaciones financieras, un instrumento
auténtico evita la necesidad de que el acreedor acredite su derecho para hacer valer la
acción derivada del no pago.

Investigar o definiendo que es un documento privado (2 ejemplos)

El documento privado es un escrito suscrito por su otorgante y no es auténtico por sí mismo,

por lo tanto, cuando su emisor dispone de sus derechos en el documento, ejemplo: cuando se
compromete a vender algún bien como lo sería el establecimiento de comercio cuando se
compromete a aportar de su patrimonio para constituir una sociedad, además de ser firmado,
debe ser reconocido ante notario o ser presentado personalmente ante el secretario de la
Cámara de Comercio con lo que se verificará que su emisor en efecto sea quien dice estar en el
documento.
Por las características expuestas, para las sociedades comerciales los certificados de aumento
de capital suscrito y pagados, emitidos por un revisor fiscal o contador en caso que la sociedad
no esté obligada a tener esta figura, solo deben presentarse con la firma del documento.

 Documentos auténticos
 servicios públicos en el contrato de arrendamiento

Investigar o definir que son los balances generales certificados comerciales

El balance general o balance de situación de una empresa es un documento contable

financiero que refleja la situación económica y patrimonial de la misma en una fecha
determinada
Un balance corporativo colegiado es un estado financiero preparado y certificado por un
contador colegiado o una firma de contabilidad.
El Balance Comercial Certificado proporciona una evaluación objetiva y confiable de la posición
financiera de una empresa y se utiliza para la toma de decisiones financieras. Además, un
certificado emitido por un contador público certificado o una firma de contadores confirma
que el balance general se prepara de acuerdo con los principios de contabilidad generalmente
aceptados, y que el balance general es justo y justo en su situación financiera a la fecha de
cierre. Asegúrese de que se refleja con precisión.

Investigar o definir qué es un dictamen de auditorio

El Dictamen de auditoría es el medio a través del cual el auditor emite su juicio profesional
sobre los estados financieros que ha examinado. El Dictamen es la expresión escrita donde el
auditor expone su conclusión sobre la tarea que realizó.

Quién hace el dictamen de auditoría

Generalmente el dictamen se dirigirá a los accionistas o a quien haya contratado los servicios
del auditor. El dictaminen del auditor se referirá al estado de situación financiera y a los
estados de resultados, de variaciones en el capital contable y de flujos de efectivo.

Investigar o definir qué es un asiento de presentación

Asiento que se practica en el Libro Registro en el momento de acceder al Registro de la

Propiedad cualquier título o documento por el que se pretenda obtener alguna inscripción,
cancelación, nota marginal o anotación preventiva. Su finalidad básica es la determinación del
momento exacto de presentación de títulos en el Registro. Sus efectos principales son la
determinación de la fecha de inscripción y el cierre del Registro. El asiento de presentación
tiene vigencia por sesenta días hábiles, durante cuyo plazo el registrador calificará y decidirá
sobre la inscripción solicitada. Este trámite forma parte del llamado procedimiento registral,
que se sigue ante el referido registro para obtener la inscripción interesada. Dicho
procedimiento, que tiene la naturaleza de los actos de jurisdicción voluntaria, es de carácter
rogado; por tanto, sólo puede incoarse a instancia de parte.
Investigar o definir qué es una notación preventiva

Las anotaciones preventivas son asientos provisionales y transitorios que tienen por finalidad
reservar la prioridad y advertir la existencia de una eventual causa de modificación del acto o
derecho inscrito.
Actos y derechos susceptibles
Son susceptibles de anotación preventiva, las demandas y demás medidas cautelares, así como
las resoluciones judiciales que no den mérito a una inscripción definitiva. Asimismo, se
extenderán anotaciones preventivas en los demás casos autorizados por las disposiciones
vigentes.
No procede la inscripción de anotaciones preventivas que se originen en la existencia de
defectos u obstáculos subsanables ni en la falta de inscripción del derecho de donde emanan.
Efectos no excluyentes
La existencia de una anotación preventiva no determina la imposibilidad de extender asientos
registrales relacionados con los actos y derechos publicitados en la partida registral, salvo que
el contenido mismo de la anotación preventiva o la disposición normativa que la regula
establezca expresamente lo contrario. Inscrito el acto o derecho cuya prioridad ha sido
cautelada por la anotación preventiva, surtirá sus efectos desde la fecha del asiento de
presentación de la anotación.
Definir qué es una instrucción provisional

Es importante tener en cuenta que la inscripción provisional no garantiza la admisión o

participación completa en un programa o evento, y que los requisitos de inscripción completos
deben cumplirse para obtener una inscripción final, participe temporalmente en una actividad
o programa mientras se espera una decisión definitiva sobre su inscripción.

¿Quién debe solicitarlo?

El sobreseimiento debe ser solicitado por las partes interesadas o el Ministerio Fiscal, en el

momento que consideren adecuado. El Juez puede también archivar la causa de oficio, según
el caso.

Si lo solicita el Ministerio Fiscal y no hubiera acusación particular, el juez debe acordar en un

plazo determinado a menos que se opongan las partes interesadas.

Si no se considera el sobreseimiento como procedente por parte del Juez, remitirá la causa al
Fiscal de la Audiencia Territorial, o bien al Fiscal del Supremo, dependiendo del caso. Ellos
deberán resolver si la acusación procede o no lo hace.

Definir qué es un asiento de rectificación

Tiene su fundamento en que la única verdad material no es la que publica el Registro por ello,
como el Registro, o mejor dicho lo que el Registro publica y protege puede no ser exacto, debe
instrumentarse un sistema para poder rectificar los asientos registrales.
La rectificación se produce acompañando el documento inscripto y solicitándola
expresamente. Puede hacerse en forma autónoma, o simultáneamente con la transmisión o
constitución de un derecho real con respecto al inmueble objeto del folio.
Definir qué es un asiento de cancelación

Cancelación que puede ser total, por extinción del inmueble o del derecho inscrito, nulidad del
título en que se fundó el asiento o nulidad de la inscripción por faltarle uno de los requisitos
formales; o parcial, cuando el inmueble se reduce físicamente o se produce extinción del
derecho inscrito, como en el caso de la renuncia parcial.
La cancelación solo puede practicarse a partir de alguno de los títulos cancelatorios, es decir,
escritura pública, cancelación judicial y su mandamiento al registrador, y de oficio.

Definir en qué consiste las anotaciones marginales

Podemos definir las anotaciones marginales como la palabra, expresión o código que
escribimos en el margen del texto de estudio para destacar dudas, aclaraciones, puntos de
interés, ideas clave o ideas principales del documento.

 Cambio de Domicilio, para oír y recibir documentos y notificaciones.

 Cambio de Titular (nombre o razón social) de una Reserva de Derechos al uso Exclusivo.
 La transmisión de derechos que amparen los certificados correspondientes.
 Es un asiento registral, es decir, es una escritura en un registro público.
 Puede que se inscriba en el Registro civil o en el de la propiedad. Depende de la
información que contenga esta nota marginal.
 Esta nota depende del asiento principal. Si en el ejemplo anterior (del registro de
propiedad), se inscribe nueva titularidad de otro propietario de la vivienda, la nota
marginal deberá cambiar igualmente su titularidad.