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Ensayo sobre los asientos

registrales.

Tutor : Participante:
Profa. Míriam Soto. Echenique Víctor.
CIN° 5.525.816

San Fernando de Apure Noviembre 2019


Ensayo sobre asientos registrales.

Concepto. Clases. Importancia. Impugnación de los asientos registrales. Nota


Marginal. Clases. Anulación. Copia. Clases. Certificaciones. Efectos de las
copias certificadas.
Concepto: Se denomina asiento registral, en Derecho, a la constatación
escrita en un registro y derivada de un título. En concreto, se suele referir a la
anotación de un título o de otras situaciones derivadas de éste en el  Instituto
de la Función Registral, en el registro civil o en el mercantil, y
los asientos que pueden hacerse son inscripciones, anotaciones, notas
marginales, y cancelaciones.
Importancia: Los asientos le dan legalidad a los actos jurídicos, ya que se
considera que si una operación no está asentada, no existe registralmente.
Los asientos secundarios como las notas marginales de cancelación, sirven
de Economía Procesal para enterarse más rápidamente de las operaciones.
Impugnación de asientos registrales: "La impugnación procesal es
e poder concedido a las partes y excepcionalmente a terceros tendiente a
lograr la modificación, revocación, anulación o sustitución de un acto procesal
que se considera ilegal o injusto"
Se impone considerar el tema con un doble enfoque: uno referente al sujeto a
quien se le atribuye el poder, y otro, referido al objeto sobre el cual recae el
poder de impugnación. Este dualismo ha contribuido a que suela distinguirse
en la doctrina lo que se conoce por "impugnabilidad subjetiva" de por
"impugnabilidad objetiva"
La impugnación como poder tiene origen constitucional y su contenido es
abstracto ya que no esta condicionado a la existencia real, efectiva y concreta
del defecto o injusticia. el "poder y actividad reconocido a las partes
del proceso y excepcionalmente también a terceros interesados, tendientes a
conseguir la revocación, anulación, sustitución o modificación de
un concreto acto de procedimiento que se afirma incorrecto o defectuoso
(injusto o ilegal), siendo ello la causa del agravio que el acto produce al
interesado.
Esta actividad puede dirigirse tanto contra los actos del tribunal (resoluciones)
cumplidos de oficio o a petición de parte, como de los actos de colaboradores
del tribunal (notificaciones), y también respecto de los actos de las partes,
comprendiendo entre estos últimos de sus representantes legales,
mandatarios y defensores en general.
El poder de impugnación como tal se ejercita dentro del proceso y tiende a
obtener la modificación, revocación, anulación, sustitución de un acto
procesal ilegal o injusto: se exhibe como una prolongación de los poderes de
acción y excepción.
El ejercicio del "poder de impugnar esta supeditado a la concurrencia de
determinados presupuestos:
1) legitimación del sujeto que impugna;
2) un acto procesal o un procedimiento irregularmente cumplido;
3) que se invoque vicios y se exhiba un agravio.
Desde el punto de vista subjetivo, la impugnación se manifiesta como el
poder o facultad que la ley confiere a las partes y excepcionalmente a
terceros interesados para obtener que el mismo juez u otro de superior
jerarquía, revoque o anule un acto procesal irregularmente cumplido o
invalide una resolución jurisdiccional ilegal o injusta.
Constituye un requisito indispensable para la procedencia de la impugnación
la existencia de un "agravio".
Por ello se hace necesario determinar si el error recae sobre el aspecto
sustancial o procesal.
Notas marginales: Es el asiento registral que se consigna al margen y en
lugar distinto del folio registral. En todo caso, la nota marginal está
subordinada o depende del asiento a cuyo margen se practica. Hay notas
marginales de modificación jurídica, como el cumplimiento de una condición o
plazo, las notas marginales o de referencia como modalidad de asiento en
el Registro Civil. El Registro Civil, es el registro público dependiente del
Ministerio de Justicia en el que se hacen constar oficialmente, los hechos y
actos que se refieren al estado civil de las personas y aquellos otros que
determine la ley.
Clases de asientos registrales:
SISTEMA CONVALIDANTE porque además de la oponibilidad de lo inscrito,
establece a favor de quien inscribe una presunción legal relativa o "iuris
tantum" acerca de la veracidad (coincidencia entre al verdad real y la
registral) e integridad del contenido del registro, es decir, que comprende la
titularidad del derecho en todos sus aspectos jurídicos en cuanto a contenido
y legitimidad del titular, y la forma exigida si fuese el caso.
SISTEMA DE FOLIO PERSONAL porque las inscripciones registrales se organizan
tomando como elemento clasificador a las personas (naturales o jurídicas).
SISTEMA DE TRANSCRIPCIÓN porque la elaboración de los asientos registrales se
hace copiando los documentos en forma fiel y exacta.
SISTEMA REGISTRAL DE TRANSCRIPCIÓN, aquí podemos incluir los siguientes
sistemas (Francés, Italiano, Venezolano, etc.). Todo lo antes expuesto reside
en la solución dada al supuesto de pugna entre títulos incompatibles cuando
el de fecha posterior acudió primero al Registro.
Nota: LOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD INMUEBLE tienen como función primordial
la de dar seguridad al comercio de dichos bienes, por esto
la publicidad registral, crea una apariencia legitimadora suficiente como para
proteger a quien en ella confía, orientando y dando a conocer los derechos
reales a los interesados (terceros).
Tipos de asientos registrales: Art. 1.- Naturaleza del procedimiento:
El procedimiento registral es especial de naturaleza no contenciosa y tiene
por finalidad la inscripción de un titulo.
Art. 2.- Conclusión del procedimiento registral: La inscripción; La tacha por
caducidad del plazo de vigencia del asiento de presentación; La aceptación
del desistimiento total de la rogatoria.
Art. 3.- Instancias: El registrador; el tribunal registral solo podrá
interponer demanda judicial.
Art. 4.- Computo de plazos: Los plazos se cuentan por días hábiles, en el
cómputo se excluye el día inicial y se incluye el día del vencimiento.
Art. 5.- Títulos conexos: Se entiende así cuando son presentados al requisito
uno ó más asientos de presentación, siempre que estén referidos ala misma
partida ó asunto.
Art. 6.- Partida registral: Es la unidad de registro conformada por los asientos
de inscripción.
Art. 7.- Definición: Titulo es el documento ó documentos en que fundamenta
su existencia de un derecho ó acto inscribible.
Art. 8.- Requisitos de la inscripción: Se efectuaran sobre la base de los
documentos señalados, en su defecto por las disposiciones que regulen la
inscripción del acto ó derecho respectivo.
Art. 9.- Traslado ó copias de instrumentos públicos: Solo podrán fundarse en
traslados ó copias certificadas, por el notario ó funcionario autorizado de la
institución.
Art. 10.- cuando por disposición se permita que la inscripción se efectué en
merito de documentos privados, deberá presentarse el documento original
con firmas legalizadas notarialmente.
Anulación: Art. 117 Ley del Registro Público (ex lex): Si por cualquier
circunstancia alguno de los otorgantes se negare, en el acto del otorgamiento
a que se contrae la Sección I de este Capítulo, a firmar el documento o su
asiento en los Protocolos, el Registrador declarará nulo el acto del Registro y
estampará al pie del documento y de las copias en los Protocolos, una nota
en que se exprese aquella circunstancia y la nulidad declarada en
consecuencia. La nota será firmada por el Registrador, los Testigos y las
partes que se avengan a ello. Art. 118 Ley del Registro Público (ex lex):
El primer día no feriado de los meses de enero, abril, julio y octubre de cada
año y antes de que tenga lugar el acto de clausura de los protocolos del
trimestre inmediatamente vencido, los Registradores anularán, en dichos
Protocolos, todos los asientos e inserciones de los documentos que los
interesados no hubieren ocurrido a firmar.
Copias: Están constituidas por los traslados o reproducción permitida por la
Ley de los Instrumentos Públicos o asientos que figuran en los registros.
Art. 1384 del Código Civil: “Los traslados y las copias o testimonios de los
instrumentos públicos o de cualquier otro documento auténtico, hacen fe, si
los ha expedido un funcionario competente con arreglos de las leyes.
Certificación: Artículo 70. El Consejo Nacional Electoral, por órgano de la
Oficina Nacional de Registro Civil, proveerá por vía electrónica la certificación
de la información contenida en sus archivos. (Ley Orgánica de Registro Civil.)
Para tal fin, será dotado de un certificado electrónico cumpliendo con las
disposiciones que rigen la materia de transmisión de datos y firmas
electrónicas.
Eficacia probatoria, Artículo 71. ejusdem, Las actas del Registro Civil
certificadas electrónicamente, tendrán la misma eficacia probatoria de los
documentos públicos, sin perjuicio de lo establecido en las leyes que rigen la
materia sobre la transmisión de datos y firmas electrónicas.
Efectos de las copias certificadas: Copia auténtica o certificada: aquella
que tiene elementos de validación que están destinados a darle plena fe. La
transcripción literal viene certificada y legitimada en pública forma por una
autoridad competente que goza de la fe pública, generalmente un notario,
ésta debe venir con los datos siguientes: La persona que firma escribe
“Certifico que la copia de este documento es fiel al original”, indica el nombre
del documento en cuestión, escribe también su nombre, su puesto y la fecha
en la cual firma, y es la reproducción total o parcial de una escritura así como
sus respectivos documentos del apéndice o sólo de éstos o de algunos de
éstos que el notario sólo expedirá para las siguientes cuatro finalidades: Toda
certificación será autorizada por el notario con su firma y sello.
Se nos puede presentar bajo dos formas:
Copia notarial o traslado: es aquella transcripción certificada y avalada por
la suscripción y firma de un notario que da fe pública de su contenido y de su
legitimidad, junto con las firmas de al menos dos notarios como testigos y de
la autoridad judicial que da su visto bueno a su realización. Sabemos que
estamos ante una copia notarial o traslado cuando leemos la fórmula
introductoria Hoc est translatum bene te fideliter. (Este documento fue
transferido a fielmente.)
Vidimus: es un documento por el cual una autoridad da testimonio, bajo su
sello, de haber visto un documento anterior con todos los caracteres de
autenticidad, describiendo eventualmente los caracteres externos (en
particular el sello y su forma) y reproduciendo íntegramente el texto sin
modificar nada, a fin y efecto de conferir autenticidad al documento así
transcrito. Toma el nombre de la fórmula Noverint universi quod, vidimus
cartam (Sepase todo lo que dice la carta o documento) es, pues, un
documento inserto, pero diferente a las confirmaciones, porque su finalidad
no es la renovación jurídica de un documento anterior, sino únicamente una
transcripción certificada con determinadas formalidades.