13- OBJETO: PROMOVER DEMANDA DE PAGO POR CONSIGNACIÓN.

SEÑOR JUEZ:
VÍCTOR RAMÓN MARTÍNEZ FRETES, Abogado con matrícula de la C.S.J.
N° 60.022, en nombre y representación del Sr. ARNALDO ESCOBAR,
conforme lo justifico con el testimonio de poder GENERAL que acompaño,
constituyendo domicilio procesal en Tte. Herrero 1458, y fijando domicilio real
en Rubio Ñu 1182 de Pedro Juan Caballero, a V.S. respetuosamente digo:
Que cumpliendo expresas instrucciones de mi principal, vengo a promover
demanda de PAGO POR CONSIGNACIÓN contra de JUAN ESPÍNOLA,
domiciliado en Perpetuo Socorro Nº 1254, fundado en las consideraciones de
hecho y de derecho que paso a exponer:
HECHOS:
Que mi conferente es arrendatario del demandado desde el 12 de diciembre de
2008, respecto a una casa habitación ubicada en la calle Carlos Antonio López
Nº 1254 de esta ciudad, conforme lo justifico con el contrato de locación, que
acompaño.
Dicho contrato tiene duración de un año, y el término del plazo acaecería el 12
de diciembre de 2009.
El pago del alquiler, mi conferente lo realiza con normalidad desde el 12 de
diciembre de 2009, por mes adelantado, conforme lo demuestro con los recibos
de pago de alquiler que acompaño, hasta el 12 de Agosto de 2009, fecha a partir
de la cual, el locador se niega rotundamente a recibir el pago del mes
correspondiente a Agosto al 12 de setiembre de 2009, exigiendo la entrega de
QUINIENTOS MIL GUARANÍES más que lo estipulado en el contrato de
alquiler, es decir un MILLÓN QUINIENTOS MIL GUARANÍES, en lugar de
UN MILLÓN DE GUARANÍES, como se ha estipulado en el contrato,
amenazando desalojar a mi conferente, a pesar de no haber vencido aún el plazo
establecido en el contrato.
Ante esta situación, y a los efectos de evitar incurrir, en causal de desalojo, mi
mandante remitió al demandado un telegrama colacionado, que acompaño,
intimándole la percepción del precio del alquiler correspondiente al mes supra-
indicado. Como respuesta, mi conferente recibió el colacionado que acompaño,
en el cual le reclama QUINIENTOS MIL GUARANÍES más que lo pactado en
el contrato, bajo apercibimiento de desalojo.
Mi mandante, ante esta situación, solicita la apertura de la cuenta en el Banco
Nacional de Fomento, a nombre del presente juicio, y a la orden del Juzgado a
cargo de V.S. a fin de depositar la suma adeudada.
DERECHO: fundo la presente acción en el Art. 584 inc. a) del C.C. la
Jurisprudencia y la doctrina aplicables al caso.
PETITORIO:
1. RECONOCER mi personería en el carácter invocado y por constituido mi
domicilio en el lugar señalado.
2. TENER por promovida la presente demanda de pago por consignación
entablada por ARNALDO ESCOBAR contra la Señor JUAN
ESPÍNOLA, y de la misma correr traslado al demandado citándolo y
emplazándolo, a fin de que la conteste dentro del plazo de Ley.
3. AGREGAR los instrumentos presentados.
4. ABRIR la causa a prueba por todo el término de Ley.
5. OPORTUNAMENTE, previo los trámites de rigor, dictar sentencia
haciendo lugar a la demanda, con costas y costos.

PROVEER DE CONFORMIDAD Y SERÁ JUSTICIA.