SE SOLICITA DESLINDE Y AMOJONAMIENTO POR
LA VIA
DEL PROCESO ABREVIADO.- SE ACOMPAÑAN DOCUMENTOS.-
NOMBRAMIENTO DE PERITO OFICIAL.- TRAMITE.
JUZGADO DE LETRAS SECCIONAL DE LEPAERA
DEPARTAMENTO DE LEMPIRA. –
YO: ELSA GLORIBET GOMEZ ARITA, mayor de edad, hondureña,
casada, comerciante, residente en el Barrio las Delicias, Municipio de
Lepaera, Departamento de Lempira, portadora de la identidad 1407-1973-
00089, con teléfono 9873-7244, con todo respeto comparezco ante Usted con
el debido respeto comparezco ante ustedes solicitando se le de el tramite de
Deslinde Y Amojonamiento del perímetro total de un bien inmueble, contra
del señor OSCAR PORTILLO ESPINOZA quien es mayor de edad, casado,
hondureño, comerciante, con teléfono 9767-5552, residente en el Municipio
de Lepaera, Departamento de Lempira, para que en resolución se ordene el
deslinde y amojonamiento de un bien localizada en el barrio las delicias,
Municipio de Lepaera, Departamento de Lempira con las siguientes medidas y
colindancias: AL NORTE: colinda con la señora Zenayda Palencia y mide
once punto cuarenta metros (11.40 mts), AL SUR: colinda con el señor Oscar
Portillo Espinoza y mide dos punto cincuenta metros (2.50mts), AL ESTE:
colinda con calle de por medio y con propiedad de la señora Delmy Villalta
(11.25mts), AL OESTE: colinda con propiedad del señor Oscar Portillo
Espinosa y mide catorce metros (14mts), midiendo en su totalidad setenta y
seis punto veinte seis metros (76.26 mts) terreno que hube por compra hecha
al señor Manuel Antonio Perez, de este Termino Municipal, para determinar
las medidas exactas de la parte SUR y la parte OESTE donde específicamente
colinda con el señor OSCAR PORTILLO ESPINOZA y para efecto que en
la sentencia que se dicte se ordene, se inscriba y anote la correspondiente ficha
catastral, en base a los hechos y consideraciones siguientes:
HECHOS
PRIMERO: Doy a conocer a este órgano jurisdiccional que desde el 19 de
noviembre del año 2009, soy dueña y poseedora legitima de un lote de terreno
ubicado en el barrio las delicias, Municipio de Lepaera, Departamento de
Lempira con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: colinda con
la señora Zenayda Palencia y mide once punto cuarenta metros (11.40 mts),
AL SUR: colinda con el señor Oscar Portillo Espinoza y mide dos punto
cincuenta metros (2.50mts), AL ESTE: colinda con calle de por medio y con
propiedad de la señora Delmy Villalta (11.25mts), AL OESTE: colinda con
propiedad del señor Oscar Portillo Espinosa y mide catorce metros (14mts),
midiendo en su totalidad setenta y seis punto veinte seis metros (76.26 mts)
terreno que hube por compra hecha al señor Manuel Antonio Perez. A la
presente solicitud acompañamos la escritura pública de Dominio Pleno
referida anteriormente,
emitida por la Municipalidad de Lepaera, Departamento de Lempira, con
certificación N.- 84-0712-009; probada en punto de acta No. 84-07-12-009
bajo sesión ordinaria de Alcaldía Municipal de Lepaera, Lempira en fecha 07
de Diciembre del año 2009, inscrito en el Registro de la Propiedad bajo el
número 16 del tomo 333, el que lo he poseído de una forma quieta y pacífica,
y pagando impuestos a base de ley. Es con este documento que acredito la
posesión legítima de mi terreno.
SEGUNDO: resulta señor juez que hace aproximadamente diez años el señor
OSCAR PORTILLO ESPINOZA , se tomó el atrevimiento de usar una
parte de mi terreno para construir un acceso de carretera hacia su propiedad
introduciéndose específicamente en la parte SUR de mi propiedad, mismo que
me ha afectado por el hecho de privarme al uso y goce de la totalidad de mi
propiedad, y en reiteradas ocasiones se le ha llamado a la Municipalidad de
Lepaera Lempira para realizar un arreglo sobre ello, y como resultado de las
mismas eh obtenido la autorización del director municipal de justica para
reconstruir el cerco sobre ese predio, cerco que siempre ha sido derribando
por el señor OSCAR PORTILLO ESPINOZA, causándome perjuicios hasta
en mis alcantarillados por la forma en como introduce maquinaria para
entrometerse y realizar su calle.
TERCERO: El deslinde y amojonamiento deberá efectuarse en la colindancia
común que divide los predios, siendo esta la parte SUR que mide 2.50 mts y la
parte OESTE que mide 14.00 mts de dicho terreno, las cuales colindan con el
demandado el señor OSCAR PORTILLO ESPINOZA para asi poder
ordenar la construcción del correspondiente cerco de cada inmueble que se
deslinda y amojona, para así poder evitar cualquier intromisión de ambos
terrenos.
CUARTO: doy a conocer al órgano jurisdiccional que por la vía
extrajudicial le hemos hecho muchos llamados a bufetes privados y nunca fue
a ninguna cita, y a la Alcaldía Municipal del Municipio de Lepaera,
Departamento de Lempira para lo cual acompaño una constancia emitida el
28 de Junio del año 2022, fecha que se le había citado para realizar una
audiencia de aclaración y conciliación la cual no se llevó a cabo por falta de
comparecencia del señor OSCAR PORTILLO ESPINOZA. en vista de lo
cual me vi obligada ah interponer dicha solicitud para el esclarecimiento de las
limitaciones de cada terreno y asi estar en posesión de los mismos conforme a
derecho.
OFRECIMIENTO DE LOS MEDIOS DE PRUEBA
Para acreditar los hechos de la presente solicitud me are valer de los
medios probatorios siguientes:
DOCUMENTAL PÚBLICA:
1.- consistente en Certificado de Propiedad en Dominio Pleno, emitida
por la Municipalidad de Lepaera, Departamento de Lempira, con
certificación N.- 84-0712-009; probada en punto de acta No. 84-07-12-
009 bajo sesión ordinaria de Alcaldía Municipal de Lepaera, Lempira
en fecha 07 de Diciembre del año 2009, inscrito en el Registro de la
Propiedad bajo el número 16 del tomo 333.
2.- constancia emitida por la dirección Municipal de Justicia, dada por
el director José Javier Martínez Milla, con fecha28 de Junio del año
2022, en La cual se hace mención a la falta de comparecencia del señor
OSCAR PORTILLO ESPINOZA a una audiencia de Aclaración y
Conciliación a la cual se le había citado para llegar a un arreglo sobre
la intromisión que el mismo lleva en parte de mi terreno.
PRUEBA TESTIFICAL: cuyos nombres y generales se expondrán en la
audiencia respectiva.
PRUEBA PERICIAL:
Renuncio al peritaje privado que como parte actora podría interponer y
pido, a la vez el peritaje oficial para acreditar el hecho segundo y
tercero de la demanda de mérito. Para lo cual pido el levantamiento de
planos que realiza el encargado de la sección de Catastro Municipal del
municipio de Lepaera Departamento de Lempira, a fin de que se
establezca la línea divisoria de los inmuebles en forma separada y que
emita los respectivos dictámenes con medida poligonal, así como la
presentación de los mismos en forma física y mediante un medio
técnico de reproducción de imágenes. Perito ah quien deberá llamarse
previamente para su juramentación en el desempeño en la diligencia
encomendada, a efecto que el mismo verifique:
a) Que la escritura a mi favor sobre un Dominio Pleno, emitida por
la Municipalidad de Lepaera, Departamento de Lempira, con
certificación N.- 84-0712-009; probada en punto de acta No. 84-
07-12-009 bajo sesión ordinaria de Alcaldía Municipal de
Lepaera, Lempira en fecha 07 de Diciembre del año 2009, inscrito
en el Registro de la Propiedad bajo el número 16 del tomo 333,
tiene los límites y colindantes correctos que en el se describe.
b) Que el mismo perito verifique la veracidad de que el colindante
del lado SUR de mi propiedad al abrir una brecha de carretera
me perjudica en la propiedad en el sentido que se me priva de
una parte de la misma (verificar en metros la afectación que hace
a mi propiedad).
RECONOCIMIENTO JUDICIAL: con el objetivo que el honorable
juzgador pueda ver el bien inmueble objeto de la demanda y apreciar
la ubicación y condiciones del mismo.
FUNDAMENTACION JURIDICA
Se fundamenta el presente escrito en los artículos: 80 de la Constitución de la
República; 821 del Código Civil; 79, 80, 81, 82, 251, 321, 322.1.5, 323, 324,
325.2, 331, 344, 400, 424, 468, 583.3, 623, 624, 625, 626 del Código Procesal
Civil.
PETICION
Al Señor Juez pido: Admitir a trámite la presente demanda de deslinde
y amojonamiento, junto con los anexos que se acompañan, citar legal y
debida forma al señor OSCAR PORTILLO ESPINOZA para que
dentro del plazo legal se presente a este Juzgado, a efecto de que
conteste la misma quien deberá comparecer con sus documentos y
medios de prueba que crean oportunos; de no ser contestada se
declare la rebeldía y se continúe el tramite procedimental.
Que se nombre el perito oficial a fin de que haga el peritaje respectivo.
en caso de existir algún error se me mande a subsanar según el
artículo 20 del Código Procesal Civil
Se tenga por conferido el poder al Abogado JOSE GONZALO RAMOS
PINEDA, con las facultades concedidas.
Una vez analizada se declare con lugar la presente demanda y
mediante sentencia definitiva se decrete la fijación de los linderos de
los bienes inmuebles descritos en los hechos, y así mismo que ordene,
se inscriba y anote la correspondiente ficha catastral y se ordene al
señor OSCAR PORTILLO ESPINOZA el respeto a la limitación de la línea
de colindancias y en lo demás resolver conforme a derecho
corresponda.-
Municipio de Lepaera, Departamento de Lempira a los 22 días del mes
de Septiembre del año 2022.
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ELSA GLORIBET GOMEZ ARITA
