ESCRITO INICIAL DE DEMANDA

AL C. JUEZ MUNICIPAL EN MATERIA CIVIL Y PENAL

DE JUAN C. BONILLA, PUEBLA.
P R E S E N T E.

GLORIA HUITZIL COLEX, por mi propio derecho y en

calidad de poseedora y propietaria que en líneas siguientes se describirán, señalando
como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones en avenida hidalgo de la
población de San Gabriel Ometoxtla, municipio Juan C. Bonilla, Puebla, y nombrando
como mi Abogado Patrono al Licenciado SAÚL SALVADOR DE AQUINO CONDE,
con cedula profesional número 9597776, con título registrado ante el Tribunal Superior
de Justicia en el Estado de Puebla, bajo la partida número 734, a foja 184 frente tomo
XXVI, profesionista que en señal de aceptación del cargo conferido firma al calce del
presente escrito en compañía del suscrito y únicamente para recibir notificaciones y/o
citaciones, así como para consulta del expediente e imponerse de los autos a la
profesionista ANA LAURA LEÓN JARAMILLO, ante Usted con el debido respeto
COMPAREZCO Y EXPONGO:

Que por medio del presente escrito y con fundamento en lo dispuesto en

los artículos 7, 8, 817, 818 y demás relativos aplicables del Código de Procedimientos
Civiles del Estado, vengo a promover en VÍA DE JURISDICCIÓN VOLUNTARIA
diligencia de APEO Y DESLINDE, respecto del predio denominado como una fracción
que se segrega del predio rustico número cuatro mil trescientos treinta y siete
denominado TEPETITLA ubicado en la población de Santa María Zacatepec municipio
de Juan C. Bonilla, Puebla, por lo que a fin de dar cumplimiento en el artículo 194 del
Código Procesal en la Materia, procedo a exponer el siguiente capítulo:

Fundo las presentes diligencias de apeo y deslinde, en los

siguientes puntos de hechos y consideraciones de orden legal:

H E C H O S.

1.- La suscrita soy poseedora y propietaria del predio denominado

como una fracción que se segrega del predio rustico número cuatro mil trescientos
treinta y siete denominado TEPETITLA ubicado en la población de Santa María
Zacatepec municipio de Juan C. Bonilla, Puebla, tal y como se desprende del original del
instrumento número veintitrés mil ciento setenta y siete, volumen ciento setenta y uno de
fecha 04 de diciembre del año 2015, ante la fe del Licenciado JOSÉ ALEJANDRO
ROMERO CARRETO, Notario Público número Cinco del Distrito Judicial de Cholula,
Puebla, documento que anexo en copia fotostática certificada al presente escrito inicial
de demanda como ANEXO NUMERO UNO.

2.- El inmueble citado en el punto de hechos que antecede, tiene

las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE. - Consta de tres lados.- En su primer lado mide

18.73 dieciocho metros setenta y tres centímetros colinda con calle bugambilias, siendo
mi colindante el H. Ayuntamiento de Juan C. Bonilla, Puebla, a través del Síndico
Municipal, con domicilio para ser debidamente emplazado el ubicado en avenida 16
dieciséis de septiembre sin numero de la población de San Mateo Cuanala, municipio
Juan C. Bonilla, Puebla; el segundo lado quiebra hacia el sur mide 20.70 veinte metros
setenta centímetros y en su tercer lado mide 26.40 veintiséis metros cuarenta centímetros
ambos lados colindan con capilla del Barrio de San Isidro; con domicilio para ser
debidamente emplazado en Arquidiócesis de Puebla, con domicilio ubicado en avenida
16 de septiembre número 901, Centro Puebla, y/o fiscales de la población de Santa
María Zacatepec, perteneciente al municipio de Juan C. Bonilla, Puebla.

AL SUR. - Mide 45.13 cuarenta y cinco metros trece centímetros

siendo mi colindante el C. TOMAS RAMÍREZ, con domicilio para ser debidamente
emplazado en calle tlatelpa número 62 de la población de Santa María Zacatepec,
perteneciente al municipio de Juan C. Bonilla, Puebla.

AL ORIENTE. - Mide 59.70 cincuenta y nueve metros setenta

centímetros siendo mi colindante la C. OFELIA HUITZIL COLEX, con domicilio para
ser debidamente emplazada en calle independencia San Gabriel Ometoxtla, Juan C.
Bonilla, Puebla.

AL PONIENTE. - Mide 37.00 treinta y siete metros y colinda

con vialidad, siendo mi colindante el H. Ayuntamiento de Juan C. Bonilla, Puebla, a
través del Síndico Municipal, para ser debidamente emplazado el ubicado en avenida 16
dieciséis de septiembre sin numero de la población de San Mateo Cuanala, municipio
Juan C. Bonilla, Puebla.

Lo anterior, según se desprende del levantamiento topográfico, realizado

en campo por el ING. JORGE TEHUITZIL ACA, misma que anexo en forma original al
presente escrito como ANEXO NUMERO DOS.

3.- El Apeo y Deslinde debe ejecutarse en todo el terreno, citado

con anterioridad, para efectos de que se fijen los límites que separan el predio
denominado como una fracción que se segrega del predio rustico número cuatro mil
trescientos treinta y siete denominado TEPETITLA ubicado en la población de Santa
María Zacatepec municipio de Juan C. Bonilla, Puebla, ya que los linderos que existían
con anterioridad e identificaban cada lindero, han sido borrados de una parte por las
constantes lluvias y por la otra debido a que han sido destruido por tractor que ocupan
los propietarios de los predios colindantes, por tal motivo y en razón del interés que
tienen los colindantes, solicito se les haga saber sobre las presentes diligencias de apeo y
deslinde, esto en los domicilios señalados; manifestando bajo protesta de decir verdad
que conozco debidamente los linderos de mi predio.

4.- En el Levantamiento Topográfico que anexo al presente escrito

como anexo dos, respecto del predio denominado como una fracción que se segrega del
predio rustico número cuatro mil trescientos treinta y siete denominado TEPETITLA
ubicado en la población de Santa María Zacatepec municipio de Juan C. Bonilla, Puebla,
y que es materia del presente juicio de apeo y deslinde, se indican los lugares donde
deben colocarse las señales que marquen las líneas de división entre el predio referido y
los colindantes.

5.- Designo como perito al ING. JORGE TEHUITZIL ACA, con

cédula profesional número 7658007, expedida legalmente por la Secretaria de Educación
Pública, a través de la Dirección General de Profesiones, con domicilio ubicado en calle
Vicente guerrero número 1 de la población de San Cosme Texintla, municipio Cholula,
Puebla, y a quien me comprometo presentar ante este Tribunal a efecto de que acepte y
proteste el cargo conferido, y el día y hora indicado sirva realizar en presencia judicial,
la medición correspondiente del multicitado predio.

DERECHO.

I.- Es usted competente para conocer y fallar de acuerdo a lo

establecido por el artículo 52 fracción VII de la Ley Orgánica del Poder Judicial del
Estado.
 II.- Tengo personalidad para ejercitar la presente acción, en
términos de lo preceptuado por los artículos 1, 7, 8 y 9 del Código de Procedimientos
Civiles para el Estado.

III.- El procedimiento se rige por lo dispuesto en los artículos 817,

818, 819, 820, 821, 822, del Código de Procedimientos Civiles para el Estado.

IV.- Rigen en cuanto al fondo del presente juicio, lo dispuesto por

los artículos 984, 988, 989, 990, 991 y demás relativos aplicables del Código Civil para
el Estado.

Por lo anteriormente expuesto y fundado, a usted ciudadano JUEZ

atentamente le pido se sirva:

PRIMERO. - Tenerme por presentado en términos del presente

escrito, promoviendo en VÍA DE JURISDICCIÓN VOLUNTARIA diligencia de APEO
Y DESLINDE, para determinar la superficie, medidas y linderos exactos a que se ha
hecho referencia.
SEGUNDO. - Prevenir a los colindantes en los domicilios que ha
dejado citados con antelación, para que dentro del término de tres días tal y como lo
ordena el artículo 818 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado, presenten
los títulos, documentos o planos de su posesión y nombren perito si quisieran hacerlo,
con el apercibimiento de que no hacerlo se les tendrá por conformes, con el Apeo y
Deslinde que se practique.
TERCERO.- En su momento procesal, señalar día y hora para
que tenga verificativo la diligencia de apeo y deslinde solicitado.

CUARTO.- Al demarcar los límites del predio materia de las

presentes diligencias, mandar se fijen las señales convenientes en los puntos destinados,
las que quedarán como límites legales.

QUINTO. - Previo los trámites legales, dictar la resolución

correspondiente aprobando las presentes diligencias de apeo y deslinde, solicitadas por
la suscrita y se me otorgue por triplicado copia fotostática certificada del acta que resulte
de la misma, autorizando para recibirlas a los profesionistas que he dejado mencionado
en el presente libelo.

SEXTO. - Se giren los oficios correspondientes y citaciones a mis

colindantes.

PROTESTO MIS RESPETOS.

JUAN C. BONILLA, PUEBLA. A DOCE DE ABRIL DEL AÑO DOS MIL
VEINTIUNO

C. GLORIA HUITZIL COLEX.

PARTE ACTORA.

LIC. SAÚL SALVADOR DE AQUINO CONDE.

ABOGADO PATRONO.