FECHA ARQ

16
DOC GABRIELA SAAVEDRA

05

2021

C GRUPO I:
I
AÑEZ SAUCEDO MARCELA /HOLGUIN PACHURY DALCY /LEON MICHEL NINOSKA
ARQUITECTURA

III

FACULTAD CIENCIAS DE HÁBITAT,

DISEÑO Y ARTE.

Consiste en la
situación en la que la
propiedad de una
casa es compartida
por dos o más
A
Por extensión, algunos
autores denominan así a CONSTRUCCIONES DIVIDIDAS EN
un inmueble o edificio
bajo el régimen de
UNIDADES, EMPLAZADAS EN UN
TERRENO DE DOMINIO COMÚN.
propiedad horizontal.

personas.
Bienes comunes: techumbres, muros
DEFINICIÓN exteriores, terreno de la copropiedad,
escaleras, cierre perimetral.
¿Qué es la alícuota?

Vivir en un condominio En un condominio, la

alícuota es el pago
Bienes exclusivos: Departamento

proporcional que se
una serie de
B
obtiene de dividir un
gasto en un cierto
consideraciones: número de partes según
el metraje de cada
PREDIOS EN EL INTERIOR
DE CUYOS DESLINDES
inmueble. EXISTEN SITIOS DE
DOMINIO EXCLUSIVO A
-Tener varios vecinos CADA COPROPIETARIO Y
-Compartir un espacio TERRENOS DE DOMINIO
COMÚN DE TODOS ELLOS.
-Reglamento Cada integrante del inmueble en general es
-Gastos comunes y dueño de su apartamento o local, es “medio Bienes comunes: Plaza, juegos
dueño” de su techo, piso y paredes infantiles, cierre perimetral.
horarios medianeras con otros copropietarios que son
-Es necesario contar con sus vecinos y es “parte dueño” de los
jardines, ascensores, pasillos, escaleras y
la ayuda profesional de demás áreas comunes de la edificación, en Bienes exclusivos: Casas y sus sitios.
un administrador. proporción equivalente a su alícuota de
condominio. https://www.edifito.bo/que-es-un-condominio/
REF: https://www.icasas.mx/noticias/vivir-en-un-condominio/
•Ofrece mayor seguridad
•Tiene mejor ubicación
•Cuenta con mantenimiento de áreas comunes
•Mantiene precios más accesibles
RESIDENCIA
Área urbana destinada
principalmente a viviendas de
cierta calidad”. Esto abarca
tanto casas unifamiliares como
complejos de apartamentos,
ligadas al factor de calidad.
Pero, ¿podemos considerar
residencia una única vivienda
en una parcela privada de
suelo? Veamos qué rasgos las
caracterizan.
LA VIVIENDA SOCIAL
Económica de carácter
definitivo, destinada a
resolver los problemas de
la marginalidad
habitacional, financiada
con recursos públicos o
privados
•Pago por cuotas de mantenimiento y reparaciones
•Espacio reducido dentro del inmueble
•Ruidos frecuentes
•Fácil deterioro en zonas comunes
Entiéndase por CONJUNTOS
HABITACIONALES a un grupo
de espacios para habitarse y
que en conjunto forman una
unidad con identidad propia, es
decir, hogares destinados a la
vivienda que comparten
identidad, forma, función y
características, inclusive
dirección.
Una CASA ADOSADA es una o
varias casas iguales que
están pegadas de uno de los
lados de la casa. A simple vista,
se ve como si fuera una sola
casa, pero se tratan de dos o
varias casas iguales.
•ARQUITECTOS: estudioLZ
•ÁREA: 450 m²
•AÑO: 2020
UBICACIÓN: VILLA
ALLENDE, ARGENTINA

. Azaleas es un complejo habitacional conformado por 7 unidades de 2

Organización
dormitorios y una piscina de uso común. Se encuentra emplazado en
espacial lineal,
una parcela de 600 m2 ubicada al norte del área central de la ciudad
o en hilera.
de Villa Allende.
Piscina

Circulación lineal

Patio propio, que

sirve como
cochera.
 Arquitecto: RT + Q ARCHITECTS CAMPO
Año: 2013 DE
Ubicación: SENTOSA ISLAND, SINGAPUR GOLF
Tipo: HORIZONTAL

CARRETERA
PRINCIPAL

Un enclave exclusivo de 20 villas meticulosamente diseñadas, cada una
ofrece 557,5 m2 de espacio habitable.
THE GREEN COLLECTION está ubicada en el prestigioso distrito
residencial sur de Sentosa Cove, Cove Drive, Singapur y es el ganador del
premio 2013 del Instituto de Arquitectos de Singapur por vivienda.
Como el terreno también era ondulado y
montañoso, el desafío fue diseñar un desarrollo
de estratos de 2 pisos con un camino de entrada
y acceso al sótano común.

• 6.650,8 metros cuadrados que abarcan 20 viviendas con instalaciones

compartidas
• Áreas recreativas como piscina y un gimnasio.
• Casas con terrazas de estratos
• Casas adosadas o adosadas con instalaciones recreativas
compartidas.
 THE GREEN CIRCULACIÓN SALIDA
ÁREA VERDE
COLLECTION PEATONAL VEHICULAR
Dentro de un entorno con hermosos paisajes,
THE GREEN COLLECTION ofrece comodidades
como aislamiento privado, piscina estilo centro ÁREA INGRESO
turístico, piscinas individuales en la azotea, así GIMNASIO
HABITACIONAL VEHICULAR
como un gimnasio de clase mundial, disponible
solo para los miembros de esta comunidad
exclusiva.
ÁREA INGRESO
PISCINA
SEGURIDAD PEATONAL
 ÁREA
HABITACIONAL
SALIDA
VEHICULAR

PISCINA

ÁREA VERDE

REF:
Green Collection / RT+Q Architects | ArchDaily
The Green Collection, Sentosa Cove | The Green Collection is
INGRESO PEATONAL GIMNASIO the only luxurious residential development in Singapore to be
beautifully situated right on the fringes of a world-class golf
course at Sentosa Cove (thegreencollectionsentosa.com)
 TIPOLOGÍA: Colectiva
Vivienda
MATERIAL :Acero
ARQUITECTO :Zaha Hadid
UBICACIÓN: Nueva York ,
Estados Unidos
Se encuentra
ubicado en la
Ciudad de Nueva El proyecto alberga 39 viviendas distribuidas en 11 plantas, y cuenta con interiores hechos a medida, nuevas
York en Manhattan tecnologías integradas en los apartamentos y en las zonas comunes:
entre la • un spa
intersección de las • piscina panorámica
calle 28 y la calle • jardín de esculturas
27 frente al puente DESCRIPCIÓN DEL ESPACIO • una sala de juegos que incorpora un teatro IMAX.
peatonal la calle de
High Line.

Por el Noreste Zona

Residencial
De estos 11
pisos hay
1dúplex por
piso

Por el suroeste
Zona Comercial Por el sureste Puente
Verde High line y al
frente residencias.
Por el suroeste Galería de Arte Kasmin
 Estacionamiento El viento Ingresa de
automático forma cruzada

Piscina

01 vestíbulo
PLANTA SUBTERRANEA
02 recepción
La planta
03 venta
subterránea respira
04 i-max
por estas dos
05 centro
grandes
Estacionamiento
06 estacionamiento
vehicular
ventilaciones,
automático
además brinda
iluminación natural.
 ZONIFICACIÓN, PROGRAMA
Planta del subterráneo
• Circulación vertical y
horizontal

01- Gimnasio
02- Vestidores
03- Piscina
04- Spa
05- Sala de proyección
06- Estacionamiento

CIRCULACIÓN LIBRE
 Planta Baja
• Circulación vertical y
horizontal

v Sectores comerciales
01- Lobby
02- Recepción
03- Comercio minorista
04-Zona de filmación
05- Núcleo o centro
06-Estacionamiento

CIRCULACIÓN LIBRE