DOCUMENTO PRIVADO DE MODIFICACION DEL REGLAMENTO INTERNO PARA

REGIMENES DE UNIDADES INMOBILIARIAS CON SECCIONES DE PROPIEDAD

EXCLUSIVA Y AREAS DE PROPIEDAD COMUN, QUE OTORGA: LA JUNTA DE
PROPIETARIOS DEL INMUEBLE MULTIFAMILIAR UBICADO EN LA CALLE CRISTOBAL
DE LOZADA Y PUGA Nº 124 – URBANIZACION PANDO PRIMERA ETAPA, DISTRITO DE
SAN MIGUEL

REGLAMENTO INTERNO
REGIMEN DE UNIDADES INMOBILIARIAS CON SECCIONES DE PROPIEDAD EXCLUSIVA
Y AREAS DE PROPIEDAD COMUN

CAPITULO II
LA UNIDAD INMOBILIARIA

Articulo 2.- Características de la UNIDAD INMOBILIARIA

Las características de la UNIDAD INMOBILIARIA son las siguientes:
a) Ubicación:
- Departamento: Lima
- Provincia: Lima
- Distrito: San Miguel
- Dirección: Calle Cristóbal Lozada y Pulga N° 124 – Urb. Pando 1 era. Etapa

b) Descripción y uso:

La UNIDAD INMOBILIARIA es un edificio de departamentos, construida por 1

Estacionamiento, 2 Departamentos (101,201), Aires-Futura Vivienda, que constituyen
secciones de propiedad exclusiva.

La UNIDAD INMOBILIARIA se encuentra destinada a un uso residencial.

Artículo 3.- Secciones de propiedad exclusiva

Las secciones de propiedad exclusiva que forman parte de la UNIDAD INMOBILIARIA son:
SECCION AREA OCUPADA AREA TECHADA USO
Estacionamiento 1 13.50 m2 12.38 m2 Estacionamiento
Departamento 101 216.50 m2 202.08 m2 Vivienda
Departamento 201 147.51 m2 147.51 mt2 Vivienda
Aires – Futura Futura Vivienda
147.51 mt2 ----------
Vivienda

Artículo 4.- Áreas y bienes de propiedad común

Las áreas y bienes de propiedad común que forman parte de la UNIDAD INMOBILIARIA son
los siguientes:
AREA COMUN AREA OCUPADA DESTINO CONDICION
Ingreso del Primer
15.00 m2 Circulación Intransferible
Piso
Caja de Escalera N°
5.00 m2 Circulación Intransferible
1 del 1er. Piso
Caja de Escalera N°
7.65 m2 Circulación Intransferible
2 del 2do. Piso
Pozo de Iluminación Iluminación
12.35 m2 Intransferible
N° 1 del 2do. Piso Ventilación
Pozo de Iluminación Iluminación
3.15 m2 Intransferible
N° 2 del 2do. Piso Ventilación
Pozo de Iluminación Iluminación
4.84 m2 Intransferible
N° 3 del 2do. Piso Ventilación
Pozo de Iluminación Iluminación
74.50 m2 Intransferible
N° 4 del 2do. Piso Ventilación