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4) Concepto de leyes: La ley es la fuente más importante. Es una norma de carácter general, abstracta y obligatoria para
todos los habitantes, emanada de autoridad competente: la ley suprema es la Constitución. Es obligatoria porque está
impuesta por el Estado.
5) Clases de leyes :
-Imperativas o supletorias: Las primeras no pueden ser dejadas de lado por acuerdo de partes (normas de orden público);
las segundas rigen en el supuesto de que las partes de un acto jurídico no hayan dispuesto lo contrario.
-Rígidas o flexibles: Las rígidas, al comprobarse un cierto antecedente, la aplicación de la ley es automática; en las flexibles
se ofrece al juzgador la posibilidad de interpretar la norma y decidir si resulta aplicable o no.
6) Concepto de costumbre: Es la reiteración, conscientemente, de una conducta por una generalidad o número
indeterminado de personas,en un cierto territorio, en un lapso de tiempo.
7) Clases de costumbre:
"secundum legem" (según la ley), es decir, la que complementa a la ley. Se aplica por mandato de la norma positiva,
prevista en el Código Civil y Comercial (costumbre reconocida por la ley, de manera que está de acuerdo con ella)
''praeter legem" (fuera de la ley), que rige a falta de previsión legal.
“contra legem” (contraria a la ley), hechos generalizados que no cumplen con la ley o bien son contrarios a ella,
reemplazando la conducta exigida por la norma legal por otra que se acepta.
8) Importancia de la jurisprudencia: La jurisprudencia es una fuente secundaria e indirecta del Derecho, porque de ella no
surgen normas generales, sino individuales, aplicables al caso que fue sometido a decisión de los tribunales. En muchos
casos, la interpretación jurisprudencial de una ley es tomada en cuenta por los legisladores para fundar su reforma. Es la
reiteración de fallos judiciales en un mismo sentido ante casos análogos llevados a decisión de los jueces.
9) Concepto e importancia de la doctrina: Está constituida por las opiniones que los juristas y estudiosos del derecho
exponen en sus obras, las que, al ser receptadas por los jueces en sus sentencias o por los legisladores en los proyectos de
ley que impulsen, se transforman en fuente indirecta del derecho La doctrina funciona como una usina de ideas, de la que
se nutren tanto el legislador como el juez.
10) Interpretación de la ley: Interpretar la ley es dar sentido y valor a las normas, desentrañar su significado, con vistas a
su aplicación al caso concreto.
Una vez que la norma es sancionada por los mecanismos que la Constitución Nacional prevé, corresponde a todos los
habitantes acatar y, a los jueces en especial y funcionarios públicos, su aplicación.
11) Concepto de persona: Son personas todos lo entes susceptibles de adquirir derechos y contraer obligaciones, según lo
establecido en la C.C.
12) Clases de persona. Personas humanas (personas físicas o de existencia visible) y personas jurídicas (Son personas
jurídicas todos los entes a los cuales el ordenamiento jurídico les confiere aptitud para adquirir derechos y contraer
obligaciones para el cumplimiento de su objeto y los fines de su creación).
13) Comienzo de la persona humana. La existencia de la persona humana comienza con la concepción.
14) Embarazo plazos. El máximo de tiempo de embarazo se presume que es de 300 días y el mínimo de 180 días, con
exclusión del día de nacimiento. Se presume que la concepción se produjo dentro de los primeros 120 días de los
300 que precedieron el parto.
15) Nacimiento concepto e importancia. Los derechos y obligaciones del concebido o implantado en la mujer
quedan irrevocablemente adquiridos si nace con vida.
16) Qué pasa si la persona nace muerta. Si no nace con vida, se considera que nunca existió, si lo hace por unos
instantes, los derechos recibidos durante la concepción quedan irrevocablemente adquiridos y pasan a sus
padres por sucesión.
El Presupuesto Nacional es una ley anual que sanciona el Congreso, donde planifica los ingresos que recibirá el Gobierno y
cómo se aplicarán para satisfacer las necesidades de la población: seguridad social, educación, salud, seguridad y justicia,
entre otras. Tiene mucha importancia porque permite responder las siguientes preguntas: ¿Cuál es el destino del gasto?
¿En qué se gasta? ¿Quién gasta? ¿Cuál es el origen de los recursos? El Presupuesto financia el funcionamiento de todo el
Estado Nacional; es decir de los Poderes Ejecutivo, Legislativo y Judicial. También contiene las transferencias que se
realizan a los estados provinciales y municipales quienes a su vez confeccionan sus propios presupuestos. El Presupuesto
es una herramienta dinámica y flexible.
1-Formulación presupuestaria
2-Discusión y aprobación
3-Ejecución presupuestaria
4-Seguimiento y evaluación
(Los presupuestos del estado son biológicos (capacidad de la persona) psicológico (manifestación de voluntad) y
jurisdiccional (autoridad competente). SEGÚN LO QUE RESPONDIÓ LA PROFESORA EN EL FORO.
Puede ser un estado pleno, cuando se dan los 3 presupuestos, en cambio cuando falta 1, es un estado no pleno.
25) Que es el patrimonio: Es el conjunto de los derechos, bienes y obligaciones que posee una persona.
26) Concepto de cosas: Se llaman cosas a los objetos materiales susceptibles de tener un valor
27) Concepto de bienes: Se denomina bienes a aquellos elementos físicos, culturales o intelectuales que responden
a la satisfacción de una necesidad determinada. El término suele referirse especialmente a los denominados
bienes económicos, esto es, aquellos bienes que obtienen un precio en el mercado en el libre juego entre la
oferta y la demanda.
28) Defina cosas muebles e inmuebles:(están los muebles registrables y los no registrables):
Son aquellas que pueden ser trasladadas de un lugar a otro, por ejemplo, una mesa, una silla, el dinero, un
cheque, un reloj, un automóvil, una bicicleta, etcétera. Hay algunas cosas muebles que pueden transformarse en
inmuebles por accesión a otra cosa inmueble, como una ventana que se fija a una pared, y solo recobrará su
carácter de inmueble, en el caso de demolición de la pared, y que la ventana pudiera nuevamente ser susceptible
de traslado. Las cosas muebles pueden ser consumibles, si se agotan con su primer uso como por ejemplo una
manzana, o no consumibles, cuando el uso sólo les ocasiona un desgaste, como la ropa.(El Código Civil argentino
define las cosas muebles como las que se pueden transportar de un lugar a otro, ya sea que se muevan por sí
mismas, o por una fuerza externa. No se consideran cosas muebles las accesorias de las inmuebles, como el caso
de la ventana en la pared que ya analizamos. (art. 2318 del C.C.) Se agrega en el artículo siguiente que también
son cosas muebles, las partes del suelo, tanto sólidas como líquidas, que se separen de él, ejemplificando con
piedras, tierra y metales.)
29) DE UN EJEMPLO DE CADA CLASE
Fuente: https://www.ejemplos.co/ejemplos-de-bienes-muebles/#ixzz6XCy4a6M1
Fuente: https://www.ejemplos.co/ejemplos-de-bienes-muebles/#ixzz6XCy4a6M1
30) Clasifique las cosas muebles e inmuebles.
Las cosas muebles que se mueven por sí mismas se denominan semovientes (ej.: ganado), en tanto que las que exigen de
una fuerza externa para su traslado o que tienen incorporados mecanismos de propulsión se denominan locomóviles.
Los inmuebles pueden serlo por naturaleza (las cosas que se encuentran inmovilizadas por sí mismas, por ejemplo, el
suelo y todas las cosas incorporadas a él) o por accesión física (las cosas muebles adheridas físicamente al suelo con
carácter perdurable, como, por ejemplo, una piscina)
31) Defina y ejemplifique cosas fungibles y no fungibles:
Los bienes fungibles son cosas de carácter mueble y reemplazable, que se agotan con su uso y por lo tanto no
puede hacerse un uso adecuado de ellos sin consumirlos. El ejemplo más típico es el dinero.El Código Civil es
donde se encuentra la regulación que atañe a los bienes fungibles.Concretamente, se sitúa en el Libro II (de los
bienes, de la propiedad y de sus modificaciones), Título I (de la clasificación de los bienes), Capítulo II (de los
bienes muebles), artículo 337:Los bienes muebles son fungibles o no fungibles. A la primera especie pertenecen
aquellos de que no puede hacerse el uso adecuado a su naturaleza sin que se consuman; a la segunda especie
corresponden los demás.Artículo 337 del Código Civil..
Los bienes no fungibles NO son intercambiables y son esencialmente únicos. No se puede reemplazar uno por
otro sin que haya un detrimento para el propietario; al propietario no le sirve igual una cosa que otra.
(detrimento=Daño moral o material en contra de los intereses de alguien). los bienes no fungibles no pueden
intercambiarse. Por ejemplo, las personas no son fungibles.A menudo, los bienes no fungibles son únicos
(personas, obras de arte, terrenos, eventos), limitados en tiempo o lugar, fuente o accesibilidad, y generalmente
—aunque no siempre— no son esenciales para la vida.
32) Defina y ejemplifique cosas consumibles y no consumibles: Son cosas consumibles aquellas cuya existencia
termina con el primer uso. Son cosas no consumibles las que no dejan de existir por el primer uso que de ellas se
hace, aunque sean susceptibles de consumirse o deteriorarse después de algún tiempo. Son cosas consumibles
los artículos de pirotecnia, el agua con que se riegan las plantas, los alimentos, los medicamentos. Son no
consumibles, por ejemplo, la ropa, los muebles y enseres de una casa, los libros, los cuadros.
33) Defina y ejemplifique frutos y productos: Frutos son los objetos que un bien produce, de modo renovable, sin
que se altere o disminuya su sustancia; son cosas que periódicamente proceden de otra y cuya sustancia no
alteran . Productos son los objetos no renovables que separados o sacados de la cosa alteran o disminuyen su
sustancia; si bien proceden de otra cosa, una vez extraídos no vuelven a generarse, por lo que sí alteran la
sustancia de esta última (p. ej.: el mineral metalífero que se extrae de un yacimiento)
34) Clasifique los frutos
Frutos industriales son los que se producen por la industria del hombre o la cultura de la tierra.
35) Cuando una cosa es principal y accesoria “Son cosas principales las que pueden existir por sí mismas”. Son cosas
accesorias aquellas cuya existencia y naturaleza son determinadas por otra cosa de la cual dependen o a la cual
están adheridas. Su régimen jurídico es el de la cosa principal, excepto disposición legal en contrario.Si las cosas
muebles se adhieren entre sí para formar un todo sin que sea posible distinguir la accesoria de la principal, es
principal la de mayor valor. Si son del mismo valor no hay cosa principal ni accesoria
36) De un ejemplo de cada caso. Entre un camión y el acoplado, éste es accesorio del primero. Del mismo modo, las
autopartes consideradas individualmente son accesorias del automóvil. Si a un automóvil se le instala un nuevo
motor, pasan a formar un todo.si se tratara de un automóvil viejo y de un motor nuevo, donde no se pudiera
determinar cuál es la cosa más valiosa, no habría cosa principal ni accesoria.
37) Clasifique y ejemplifique los bienes
Bienes pertenecientes al dominio público: Se trata de muebles e inmuebles afectados al uso y goce de la población. Son
bienes inenajenables, inembargables e imprescriptibles (que no pueden ser adquiridos por prescripción adquisitiva). Por
principio, el uso debe ser gratuito, sin perjuicio de que pueda percibirse alguna entrada o pase, de escaso valor
económico, orientado al mantenimiento del bien de que se trate.
a) el mar territorial hasta la distancia que determinen los tratados internacionales y la legislación especial, sin perjuicio del
poder jurisdiccional sobre la zona contigua, la zona económica exclusiva y la plataforma continental. Se entiende por mar
territorial el agua, el lecho y el subsuelo;
b) las aguas interiores, bahías, golfos, ensenadas, puertos, ancladeros y las playas marítimas; se entiende por playas
marítimas la porción de tierra que las mareas bañan y desocupan durante las más altas y más bajas mareas normales, y su
continuación hasta la distancia que corresponda de conformidad con la legislación especial de orden nacional o local
aplicable en cada caso;
c) los ríos, estuarios, arroyos y demás aguas que corren por cauces naturales, los lagos y lagunas navegables, los glaciares
y el ambiente periglacial y toda otra agua que tenga o adquiera la aptitud de satisfacer usos de interés general,
comprendiendose las aguas subterráneas, sin perjuicio del ejercicio regular del derecho del propietario del fundo de
extraer las aguas subterráneas en la medida de su interés y con sujeción a las disposiciones locales. Se entiende por río el
agua, las playas y el lecho por donde corre, delimitado por la línea de ribera que fija el promedio de las máximas crecidas
ordinarias. Por lago o laguna se entiende el agua, sus playas y su lecho, respectivamente, delimitado de la misma manera
que los ríos;
d) las islas formadas o que se formen en el mar territorial, la zona económica exclusiva, la plataforma continental o en
toda clase de ríos, estuarios, arroyos, o en los lagos o lagunas navegables, excepto las que pertenecen a particulares;
e) el espacio aéreo suprayacente al territorio y a las aguas jurisdiccionales de la Nación Argentina, de conformidad con los
tratados internacionales y la legislación especial;
f) las calles, plazas, caminos, canales, puentes y cualquier otra obra pública construida para utilidad o comodidad común;
Pertenecen al Estado nacional, provincial o municipal, sin perjuicio de lo dispuesto en leyes especiales:
b) las minas de oro, plata, cobre, piedras preciosas, sustancias fósiles y toda otra de interés similar, según lo normado por
el Código de Minería;
d) las cosas muebles de dueño desconocido que no sean abandonadas, excepto los tesoros;
e) los bienes adquiridos por el Estado nacional, provincial o municipal por cualquier título.
Bienes de los particulares
Los bienes que no son del Estado nacional, provincial, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires o municipal, son bienes de
los particulares sin distinción de las personas que tengan derecho sobre ellos, salvo aquellas establecidas por leyes
especiales
“Las aguas que surgen en los terrenos de los particulares pertenecen a sus dueños, quienes pueden usar libremente de
ellas, siempre que no formen cauce natural. Las aguas de los particulares quedan sujetas al control y a las restricciones
que en interés público establezca la autoridad de aplicación. Nadie puede usar aguas privadas en perjuicio de terceros ni
en mayor medida de su derecho.
Pertenecen al dominio público si constituyen cursos de agua por cauces naturales. Los particulares no deben alterar esos
cursos de agua. El uso por cualquier título de aguas públicas, u obras construidas para utilidad o comodidad común, no les
hace perder el carácter de bienes públicos del Estado, inalienables e imprescriptibles.
El hecho de correr los cursos de agua por los terrenos inferiores no da a los dueños de éstos derecho alguno.
Los derechos de incidencia colectiva son aquellos que tienen por objeto bienes colectivos. El bien colectivo es el que
pertenece a toda la comunidad, siendo indivisible y no admitiendo exclusión alguna (p.ej: el ambiente). Estos bienes no
tienen por titulares a una pluralidad indeterminada de personas, sino que pertenecen a la esfera social. El art.240 CU
establece los límites al ejercicio de los derechos individuales sobre los bienes pertenecientes al dominio público, al
dominio privado del Estado, a los particulares (incluidas las aguas), declarando que debe ser compatible con los derechos
de incidencia colectiva. Tal ejercicio debe hacerse de conformidad con las normas del derecho administrativo nacional y
local dictadas en interés público, no debe afectar el funcionamiento ni la sustentabilidad de los ecosistemas de la flora, la
fauna, la biodiversidad, el agua, los valores culturales, el paisaje, entre otros, según los criterios previstos en la ley
especial.
38) Cómo termina la persona humana: La existencia de la persona humana termina por su muerte. La muerte del ser
humano es un hecho jurídico, esto es, un acontecimiento que, conforme al ordenamiento jurídico, produce el
nacimiento, modificación o extinción de relaciones o situaciones jurídicas
39) Que se entiende por ausencia con presunción de fallecimiento. La ausencia de una persona de su domicilio sin
que se tenga noticia de ella por el término de tres años, causa la presunción de su fallecimiento aunque haya
dejado apoderado.
40) Qué casos se dan. Se presume también el fallecimiento de un ausente:
a) si por última vez se encontró en el lugar de un incendio, terremoto, acción de guerra u otro suceso semejante,
susceptible de ocasionar la muerte, o participó de una actividad que implique el mismo riesgo, y no se tiene
noticia de él por el término de dos años, contados desde el día en que el suceso ocurrió o pudo haber ocurrido;
41) Que es ausencia simple: El art.79 CU establece que “si una persona ha desaparecido de su domicilio, sin tenerse
noticias de ella, y sin haber dejado apoderado, puede designarse un curador a sus bienes si el cuidado de éstos lo
exige. La misma regla se debe aplicar si existe apoderado, pero sus poderes son insuficientes o no desempeña
convenientemente el mandato”.
42) Que es la capacidad Se denomina capacidad, en general, a la aptitud de la persona para adquirir derechos y
contraer obligaciones.
43) Clasifique la capacidad. Se distinguen dos especies de capacidad: de derecho (también denominada de goce) y
de ejercicio (de hecho).
Capacidad de derecho es la aptitud para ser titular de relaciones jurídicas, en tanto que capacidad de hecho es la
posibilidad de la persona humana de ejercer por sí los derechos y cumplir las correlativas obligaciones o deberes jurídicos
que esas relaciones jurídicas suponen.
La capacidad de ejercicio: “Toda persona humana puede ejercer por sí misma sus derechos, excepto las limitaciones
expresamente previstas en el CU y en una sentencia judicial
48) incapaces de derecho concepto. personas que, por determinadas características o calidades que poseen, no
pueden ser titulares de determinadas relaciones jurídicas
49) Ejemplo de incapacidad de derecho. los progenitores no pueden hacer contrato alguno con el hijo que está
sometido a su responsabilidad parental. No pueden contratar en interés propio:
a)los funcionarios públicos, respecto de bienes de cuya administración o enajenación están o han estado encargados;
b)los jueces, funcionarios y auxiliares de la justicia, los árbitros y mediadores, y sus auxiliares, respecto de bienes
relacionados con procesos en los que intervienen o han intervenido;
c)los abogados y procuradores, respecto de bienes litigiosos en procesos en los que intervienen o han intervenido;
d)los cónyuges, bajo el régimen de comunidad, entre sí.
50) Que es un hecho jurídico. Ejemplifique:
Un hecho jurídico es cualquier acto que tenga una consecuencia legal. Dichas consecuencias pueden incentivar la
creación, modificación, transferencia o extinción de un derecho.Tipos de hechos jurídicos:
Según su origen un hecho jurídico puede ser natural o humano:
Hecho jurídico natural: Son propiciados por la naturaleza y tienen efectos legales. Por ejemplo, un desastre
natural que ocasione pérdidas materiales o humanas puede desencadenar una serie de consecuencias jurídicas,
como demandas, multas, etc.
Hecho jurídico humano: Son actos llevados a cabo por un individuo o colectivo y pueden ser de naturaleza
involuntaria (un choque de auto) o voluntarios (firmar un contrato). En este último caso, se trata de actos
jurídicos.
Según su estructura, los hechos jurídicos pueden ser simples o complejos:
Hechos jurídicos simples: Son aquellos que se generan a partir de un acto único, como el nacimiento o la muerte
de una persona.
Hechos jurídicos complejos: Están supeditados a varios actos, como la posesión de un bien. En este caso, se
requiere tanto del bien, propiedad o cosa en sí, y de la intención de ser el propietario.
51) Que es un acto jurídico:
Un acto jurídico es una manifestación de voluntad para crear, modificar, transferir o extinguir un derecho, con un
resultado favorable para quien promueve la acción.Si bien todo acto jurídico es un hecho jurídico, sólo los hechos
jurídicos que sean de origen humano, lícito y voluntario pueden considerarse actos jurídicos.
52) Cuales son los elementos del acto jurídico: el o los sujetos, la manifestación de voluntad, el objeto, la causa (el
fin querido por las partes), la forma (libre o impuesta) son los elementos esenciales del acto o negocio jurídico
que no pueden faltar pues hacen a su esencia, y de ellos depende la existencia del acto jurídico.
Las parte: son los sujetos o personas interesadas en el acto, es decir quienes imputan las
relaciones jurídicas que el acto tiene por fin establecer, las personas cuyos derechos se crean,modifican, transfieren,
conservan o aniquilan por causa del acto. Aquel cuyo interés o esfera jurídica queda regulada por el acto, tiene entonces,
calidad de parte.
2) Los otorgantes: son los que disponen, estimulan o prometen por medio del acto, los que
otorgan ese acto. (los otorgantes son el GÉNERO, LAS PARTES LA ESPECIE) Lo hacen las partes (sujetos del interés
comprometido por el acto) como otras personas que no son partes y obran para las partes.
3) Los representantes: son otorgantes del acto, pero no partes. Sustituyen a la parte y actúan en reemplazo de ella
comprometiéndose con el acto. Actúan en nombre de otro u otros, emitiendo una declaración de voluntad que no se les
atribuye, sino que es de interés del representado.
Los representantes pueden ser legales o voluntarios; Legales porque el poder de representación lo establece la ley. Ej. Los
padres ejercen su responsabilidad parental sobre sus hijos menores.
Voluntarios, se establecen por contrato de mandato, el representado nombra voluntariamente al representante y lo elige,
dando sus poderes y poniéndole límites.
4) Los sucesores: pueden ser universales o particulares;
Particulares, los que reemplazan a una persona en una relación jurídica y se colocan en lugar de ella, tanto para las
obligaciones como para los derechos que han provenido de esa relación jurídica.
Universales, son aquellos que sustituyen a la parte cuando esta muere y vienen a colocarse en igual situación que la que
tenía la parte a la que suceden.
54) Requisitos del objeto del acto jurídico: El objeto del acto jurídico no debe ser un hecho imposible o prohibido
por la ley, contrario a la moral, a las buenas costumbres, al orden público o lesivo de los derechos ajenos o de la
dignidad humana. Tampoco puede ser un bien que por un motivo especial se haya prohibido que lo sea.
55) Que es la causa: La causa es el fin inmediato autorizado por el ordenamiento jurídico que ha sido determinante
de la voluntad. También integran la causa los motivos exteriorizados cuando sean lícitos y hayan sido
incorporados al acto en forma expresa, o tácitamente si son esenciales para ambas partes.
56) Clases de causa. la causa objetiva, identificada con la finalidad que normalmente persigue el acto jurídico de que
se trate y la causa subjetiva, que es el móvil individual que llevó a cada una de las partes a otorgar el acto y que
es tan variable como actos jurídicos se otorguen.
57) Qué son las modalidades de los actos jurídicos: Las modalidades de los actos jurídicos, son aquellas
modificaciones incorporadas voluntariamente por las partes o por la ley a los efectos materiales de los actos
jurídicos, estos pueden ser el plazo, la condición y el modo o carga.
58) Concepto de condición: La condición, es aquel acontecimiento, evento o suceso futuro e incierto de cuya llegada
depende el nacimiento o extinción de un hecho jurídico.
59) Clases de condiciones. Ejemplos. La condición es suspensiva cuando se subordina la adquisición de un derecho a
tal evento incierto, p. ej: una persona pacta que donará un bien a otra cuando esta última tenga un hijo. Es
resolutoria, en cambio, cuando la ocurrencia del suceso determine la pérdida o extinción de un derecho, p. ej:
una persona da en comodato (préstamo de uso) un departamento de su propiedad, hasta que su hijo se case.
Otra clasificación distingue en condiciones usuales (el suceso es independiente de la voluntad de las partes en
forma total, p, ej: si en tal momento cae granizo), potestativas (dependen en gran medida de la voluntad de las
partes, p. ej: si algún día decido ingresar a una orden religiosa) y mixtas (el suceso depende en parte de la
voluntad y en parte de circunstancias extrañas a ella, p. ej: si en el futuro tengo hijos).
60) Concepto del cargo: : Un determinado sujeto realiza una prestación a favor de otro sin recibir compensación
alguna; el derecho ya ha nacido, sin embargo, su ejercicio está sujeto a una carga.
61) Efectos del cargo. La existencia de un cargo pactado, no impide los efectos del acto jurídico (en el ejemplo, que
se dé cumplimiento a la donación), excepto que el cumplimiento del cargo se haya previsto como condición
suspensiva (el cumplimiento recién da derecho al donatario a recibir los bienes donados a su favor), ni los
resuelve, excepto que el cumplimiento del cargo se haya estipulado como condición resolutoria. El derecho
adquirido es transmisible por actos entre vivos o por causa de muerte y con él se traspasa la obligación de
cumplir el cargo, excepto que sólo pueda ser ejecutado por quien se obligó inicialmente a cumplirlo; SI el
cumplimiento del cargo es inherente a la persona (“intuitu personae”) y ésta muere sin cumplirlo, la adquisición
del derecho principal queda sin efecto, volviendo los bienes al titular originario o a sus herederos
62) Concepto de plazo: Plazo o término es el acontecimiento futuro y cierto, de cuya llegada depende el ejercicio o la
extinción de un derecho.
63) Clases de plazos. Ejemplo. El plazo puede ser cierto (se conoce desde la celebración del acto el momento en que
resultará exigible un derecho, p. ej: el 31 de diciembre del año 2016 vencerá el plazo acordado para pagar la
deuda) o incierto (se sabe que fatalmente ha de ocurrir, pero se carece de precisión acerca del momento del
suceso, p. ej: se establece que se deberá reintegrar el bien dado en préstamo a la muerte de tal o cual persona).
Otra clasificación distingue en plazo suspensivo (el derecho se hace exigible a partir de ese momento, p. ej: se pacta el
pago de una suma de dinero a determinada fecha) y extintivo (al cabo de un tiempo se produce la extinción de un
derecho, p. ej: conforme el art.1606 CU, la muerte de la persona cuya vida se toma en consideración para la duración del
contrato de renta vitalicia produce la extinción de la obligación de quien debía pagar dicha renta y consecuentemente del
derecho al cobro, que no se transmite a los sucesores del beneficiario).
64) Efectos del acto jurídico concepto. Los efectos de los actos jurídicos son la creación, modificación, transferencia,
transmisión o extinción de derechos y obligaciones. Por tanto, el efecto de un acto jurídico es la relación jurídica
que engendra.
65) Efectos del acto jurídico entre las partes: Las partes son aquellos que personalmente o representados,
concurren a la formación del acto jurídico. En conformidad al artículo 1545 del Código Civil, respecto a ellos, el
acto jurídico produce todos sus efectos.
66) Efectos entre los sucesores de las partes. Los actos de última voluntad, en cambio, no producen efectos sino
después del fallecimiento de sus otorgantes (p. ej: el testamento). El testamento, en cambio, no tendrá eficacia
hasta que no se produzca el fallecimiento del testador.
67) Efectos respecto a los terceros. Tercero es toda persona, que no ha participado ni ha sido válidamente
representada en la generación del acto. En otras palabras, se trata de todos aquellos que aún habiendo
participado físicamente en el acto jurídico, su voluntad no ha sido determinante para la generación del mismo.
68) Forma del acto jurídico. La forma es el modo de exteriorizar la voluntad por parte del sujeto.
Es, a su vez, el conjunto de esos modos en que la voluntad se exterioriza, que la ley exige respecto de los actos jurídicos
(p. ej.: por escrito; por escritura pública; con 2 testigos del acto; etc.).
El principio que rige es el de la libertad de formas, de manera tal que salvo que la ley exija una formalidad determinada,
los actos son no formales y las partes pueden utilizar la que estimen conveniente.
Si la ley exige una forma determinada para cierto acto, las partes pueden igualmente acordar una forma más exigente.
69) instrumentos privados Concepto: : Es todo testimonio material que deja constancia de un hecho, otorgado por
particulares sin la intervención de algún funcionario público en el carácter de tal.
70) Requisitos de los instrumentos privados. La firma: Es condición esencial para la existencia del acto. Para el caso
de que alguno de los firmantes no pueda o no sepa hacerlo, se puede dejar constancia de su impresión digital o
mediante dos testigos de dicha circunstancia que suscriban también el instrumento. Fuerza probatoria: Los
instrumentos privados no gozan de autenticidad “per se” como los públicos. Por lo tanto, y a tal fin, para que
tenga validez respecto de las partes y de sus sucesores universales (herederos, por ejemplo) se necesita el
reconocimiento de la firma. Esto puede ser voluntariamente o declarado judicialmente .
Dos requisitos de los instrumentos privados: estar firmados y otorgarse en tantos ejemplares como partes con interés
distintos otorgaran el acto jurídico de que se tratase.
71) Qué son los vicios de la voluntad. resulta viciado alguno de los elementos de la voluntad del sujeto otorgante del
acto, es decir, su intención, su discernimiento o su libertad.
72) Concepto de error e ignorancia Existe ignorancia cuando hay falta conocimiento; existe error cuando hay falsa
noción. Al hablar de error como vicio de la voluntad se comprenden los dos conceptos.
73) Clases de error. El error puede ser de hecho o de derecho. El error de hecho tiene lugar cuando el falso
conocimiento recae sobre los datos de hecho, sobre el contenido o los presupuestos del acto. El error de derecho
se da por ignorar el otorgante del acto cuál es el régimen jurídico que resulta aplicable al mismo. El error de
derecho no es excusable, pues la ley se presume conocida por todos desde el momento de la publicación en el
Boletín Oficial y esta es una presunción que no admite prueba en contrario
74) Concepto de dolo. La palabra dolo tiene diversas acepciones en el campo jurídico, así nos referimos a dolo:
a) Como la intención de cometer un daño. Es el elemento característico del delito civil y permite distinguirlo del
cuasidelito, en el que el agente actúa con culpa. Es la esfera de la responsabilidad extracontractual.
b) Designa los actos del deudor por los cuales este trata de hacer imposible una obligación anteriormente
contraída. Es la intención deliberada de incumplir una obligación contractual.
c) Dolo como un vicio de los actos jurídicos, esta es la acepción estudiada en este momento.
El dolo supone siempre un engaño: es inducir deliberadamente en error a una persona con el propósito de hacerla
celebrar un acto jurídico.
75) Concepto de delito: Un delito es un comportamiento que, ya sea por propia voluntad o por imprudencia, resulta
contrario a lo establecido por la ley. El delito, por lo tanto, implica una violación de las normas vigentes, lo que
hace que merezca un castigo o pena.
76) Concepto de violencia:Se entiende por violencia a aquellos actos que tengan que ver con el ejercicio de una
fuerza verbal o física sobre otra persona, animal u objeto y que tenga por resultado la generación de un daño
sobre esa persona u objeto de manera voluntaria o accidental.
77) Clases de violencia: La violencia comprende tanto la violencia física como la violencia moral o intimidación.
● Violencia autoinfligida
● Violencia interpersonal
● Violencia colectiva
● Violencia física
● Violencia verbal
● Violencia sexual
● Violencia económica
● Negligencia
● Violencia religiosa
● Violencia cultural
● Ciberbullying.
78) Concepto de temor reverencial Actitud dictada por el sentimiento de desagradar a las personas a quienes se
debe sumisión y respeto.
79) Concepto lesión subjetiva: es el aprovechamiento de una de las partes sobre la otra
80) Elementos de la lesión: Se distinguen en doctrina dos elementos subjetivos: inferioridad de la víctima y
aprovechamiento de la inferioridad por la contraparte; y uno objetivo: obtención de una ventaja patrimonial
desproporcionada.
a) Inferioridad de la victima: Surge de su situación de necesidad (reflejada por un estado de peligro que afecte su
vida, integridad física, salud, honor o sus bienes), de debilidad psiquica (afectación, aunque no sea permanente,
que impide a la persona comprender la magnitud o efectos del acto que habrá de otorgar) o de inexperiencia
(falta de educacion formal o experiencia de vida).
b) Aprovechamiento de la inferioridad por la contraparte: En vista de esa inferioridad con que una de las partes
concurre al acto, la otra saca provecho. Si bien, a diferencia de los vicios del consentimiento de dolo y violencia,
la contraparte del afectado no es quien ha desplegado acciones para engañar o coaccionar, incurre en falta de
buena fe.
c) Obtencion de una ventaja patrimonial desproporcionada y sin justificacion: Dependerá del juez determinar la
existencia en cada caso de los extremos de “evidentemente desproporcionada” y “sin justificacion”
81) Concepto de simulación: Tiene lugar cuando se encubre el carácter jurídico de un acto bajo la apariencia de otro,
o cuando el acto contiene cláusulas que no son sinceras, o fechas que no son verdaderas, o cuando por él se
constituyen o transmiten derechos a personas interpuestas, que no son aquellas para quienes en realidad se
constituyen o transmiten
82) Clases de simulación: Absoluta y relativa: Se distingue entre simulación absoluta y relativa, según las partes
carezcan de intención de otorgar un acto jurídico y solo pretenden crear una apariencia de tal; o que por debajo
del acto ficticio exista otro que es el que realmente tiene validez para los otorgantes.
Lícita o ilícita: La lícita es cuando no se perjudica a terceros ni se tiene un fin ilícito. Tratándose de simulación
lícita, la acción entre partes para que se declare simulado el acto es procedente. Es ilícita cuando tiene un fin
ilícito o perjudica a terceros. Tratándose de simulación ilícita, los otorgantes del acto concebido para violar las
leyes o perjudicar a terceros carecen de acción el uno contra el otro, excepto que las partes no puedan obtener
beneficio alguno de las resultas del ejercicio de la acción de simulación
83) Concepto de fraude. El fraude es un acto ilegal realizado por una o varias de las personas físicas o jurídicas que
se encargan de vigilar el cumplimiento de contratos públicos o privados para obtener algún provecho
perjudicando los intereses de otro. No se debe confundir con la estafa puesto que, aunque están relacionados, la
estafa es un delito contra el patrimonio o la propiedad y el fraude puede o no formar parte del acto de estafa.
84) Elementos del fraude. Existen tres elementos comunes en todo fraude:
- Motivación: circunstancias que rodean a la persona que lo comete.
- Racionalización: explicación que el individuo que ha cometido fraude le da a su propia conciencia para justificar la acción
y de esta manera, evitar sentimientos de culpa.
85) Concepto de nulidad. La nulidad es, en Derecho, una situación genérica de invalidez del acto jurídico, que
provoca que una norma, acto jurídico, acto administrativo o acto procesal deje de desplegar sus efectos jurídicos,
retrotrayéndose al momento de su celebración. Para que una norma o acto sean nulos se requiere de una
declaración de nulidad, expresa o tácita y que el vicio que lo afecta sea coexistente a la celebración del mismo.
Tiene por fundamento, proteger intereses que resultan vulnerados por no cumplirse las prescripciones legales al
celebrarse un acto jurídico o dictarse una norma, acto administrativo o judicial.
Otro concepto: Sanción legal que priva de sus efectos propios a un acto jurídico, en virtud de una causa ya existente al
tiempo del otorgamiento del acto. Tiene por fundamento, proteger intereses que resultan vulnerados por no cumplirse
las prescripciones legales al celebrarse un acto jurídico.
95) Concepto y ejemplo de Transacción. La transacción es un contrato por el cual las partes, para evitar un litigio, o
ponerle fin, haciéndose concesiones recíprocas, extinguen obligaciones dudosas o litigiosas.
96) Concepto y ejemplo de renuncia. Toda persona puede renunciar a los derechos conferidos por la ley cuando la
renuncia no está prohibida y sólo afecta intereses privados. No se admite la renuncia anticipada de las defensas
que puedan hacerse valer en juicio.
Es el acto por el cual una persona hace abandono de un derecho, especialmente de un derecho sobre un bien,
por ejemplo: renuncia a una sucesión.
97) Concepto y ejemplo remisión de deuda. Se considera remitida la deuda, excepto prueba en contrario, cuando
el acreedor entrega voluntariamente al deudor el documento original en que consta la deuda. Si el documento es
un instrumento protocolizado y su testimonio o copia se halla en poder del deudor sin anotación del pago o
remisión, y tampoco consta el pago o la remisión en el documento original, el deudor debe probar que el
acreedor le entregó el testimonio de la copia como remisión de la deuda.
98) Concepto y ejemplo Prescripción. es un instituto jurídico por el cual el transcurso del tiempo produce el efecto
de consolidar las situaciones de hecho, permitiendo la extinción de los derechos o la adquisición de las cosas
ajenas.
Es el medio por el cual, en ciertas condiciones, el transcurso del tiempo opera la adquisicion de un derecho o
extingue la accion legal para hacer reconocer o declarar un derecho ante la justicia
99) Suspensión e interrupción prescripción. La suspensión de la prescripción detiene el cómputo del tiempo por el
lapso que dura pero aprovecha el período transcurrido hasta que ella comenzó. El efecto de la interrupción de la
prescripción es tener por no sucedido el lapso que la precede e iniciar un nuevo plazo.
100) Acciones prescriptibles e imprescriptibles. Las acciones civiles derivadas de delitos de lesa humanidad
son imprescriptibles.
101) Concepto de obligaciones
Vínculo jurídico entre dos personas por la cual una debe cumplir una prestación a favor de la otra.
1. Posibilidad: Debe ser física y jurídicamente posible. Debe ser actual, no sobreviviente. Imposibilidad física: "tocar el
cielo con las manos". Imposibilidad jurídica: " hipotecar un auto que solo puede ser prendado".
2. Licitud: la prestación no puede constituirse en un hecho ilícito. No hay obstáculo jurídico, sino que es un
comportamiento contrario a la ley.
105) Elementos de las obligaciones causa . Concepto de Causa fuente y causa fln
Puede ser entendida como aquella que origina la obligación
Otros autores en vez de causa hablan de: Vínculo entre las partes del cual nace la obligación.
Causa Fin: es el propósito o finalidad perseguida por las partes al llevar a cabo el acto o negocio jurídico.
106) Cuales son las fuentes de las obligaciones: El contrato. Produce obligaciones porque tanto el acreedor
como el deudor han manifestado su voluntad de contratar.
El pago de lo indebido. Este se presenta cuando una persona (deudor) paga a quien no es su acreedor. La ley
obliga a aquel que ha recibido el pago tiene la obligación de repetirlo.
La gestión de negocios. Consiste en la obligación que adquiere aquel que sin estar obligado, asume la gestión de
negocios ajenos, de continuar la gestión comenzada y de llevarla a término hasta que el dueño se halle en estado
de proveer a sí mismo a ellas, debiendo también someterse a las consecuencias del negocio y a las obligaciones
derivadas de un mandato.
Enriquecimiento sin causa. se dan ciertos supuestos en donde todo aquel que se enriquece sin justa causa a
expensas de otro, está obligado a indemnizar dentro de los límites de su propio enriquecimiento, de todo lo que
aquel se hubiese empobrecido.
Hecho ilícito. En el cual se agrupan las obligaciones provenientes del daño causado con intención por el agente a
la persona o al patrimonio de la víctima, o cuando se causa el daño sin intención por imprudencia, negligencia,
impericia, se responde por el daño causado por un hecho propio, o bien por los hechos de una persona sometida
a nuestra guarda, o de una cosa o animal sobre los cuales debíamos haber ejercido una vigilancia correcta.
107) Concepto de efectos de las obligaciones:Los Efectos de las obligaciones son las consecuencias jurídicas
que nacen de la misma, consiste en la necesidad de que se cumpla la obligación ya sea voluntariamente o a
través de los medios judiciales que otorga ley. El efecto se traduce en la ejecución de la obligación.
108) Clases de efectos de las obligaciones: 1.- Obligación Real: En esta obligación el deudor compromete sólo
la cosa objeto de la prestación.
2.- Obligación Ordinaria: En esta obligación el deudor compromete todo su patrimonio, no una cosa en
específico.
3.- Obligación Patrimonial: Son aquellas que atentan contra el patrimonio o el derecho pecuniario de una
persona.
5.- Obligaciones Morales: Son aquellas que cumplimos con un deber de conciencia, las mismas no están
establecidas en la ley.
6.- Obligaciones jurídicas: Son las que están sancionadas por la ley y su no se cumplen, la persona compromete
su responsabilidad.
7.- Obligaciones Civiles. Estas son susceptible de constreñimiento, si el deudor no cumple puede ser perseguido
por todas las vías derecho.
8.- Obligaciones Naturales: Solo pueden ser cumplidas voluntariamente. Por ejemplo, un padre que mantenga a
su hijo aún después de la mayoría de edad.
9.- Obligaciones de Medio: El deudor debe observar la prudencia y diligencia necesaria para obtener el resultado
de lo debido.
10.- Obligaciones de resultados: Esta consiste en que el deudor está obligado a obtener un resultado
determinado.
11.- Obligaciones de dar. El deudor está obligado a entregar la cosa y también a transferir el derecho de
propiedad al acreedor.
12.- Obligaciones de hacer o no hacer: El deudor se obliga a realizar o no un hecho a favor del acreedor.
13.- Obligaciones a término fijo: En esta la obligaciones no puede reclamarse antes del vencimiento del término.
14.- Obligaciones alternativas: Con esta el deudor puede liberarse, entregando una de las dos cosas prometidas.
15.- Obligaciones Solidarias: Son aquellas mediante la cual varias personas se comprometen a pagar la misma
deuda de manera solidaria.
a) Efectos con relación al acreedor: la obligación da derecho al acreedor a: emplear los medios legales para que el
deudor le procure aquello a que se ha obligado; hacérselo procurar por otro a costa del deudor; y obtener del
deudor las indemnizaciones correspondientes.
Efectos principales relacionados con el acreedor:
● Efectos normales o necesarios: cuando el acreedor es satisfecho por la obtención del objeto debido. Puede
operarse de tres formas diferentes: cumplimiento espontaneo del deudor; cumplimiento forzado por acción
judicial del acreedor; o cumplimiento por otro a costa del deudor.
● Efecto anormal: cuando el acreedor es satisfecho por equivalente (indemnización), dado por la facultad del
acreedor para obtener del deudor las indemnizaciones correspondientes.
● Efectos auxiliares: tienden a la protección de la integridad del patrimonio del deudor.
109) Concepto de mora:La mora es el retraso culpable o deliberado en el cumplimiento de una obligación o
deber. Así pues, no todo retraso en el cumplimiento del deudor implica la existencia de mora en su actuación.Un
retraso intencionado en el cumplimiento de una obligación supone un incumplimiento parcial, que puede
provocar perjuicios más o menos graves en el acreedor, y como tal incumplimiento es tratado en los diferentes
ordenamientos jurídicos.Ahora bien, si el retraso en el cumplimiento del deudor se debe a la concurrencia de una
acción u omisión del acreedor que impide que el deudor pueda cumplir a su debido tiempo, se dice que existe
mora del acreedor y puede tener efectos liberatorios para el deudor de las responsabilidades derivadas de su
falta de oportuno cumplimiento.
110) Concepto de obligaciones civiles:Toman la denominación de obligaciones civiles, todas aquellas que
establecen entre el acreedor y el deudor de la obligación un vínculo legal, que le permite al acreedor recurrir a la
justicia si el deudor no cumple voluntariamente, para que lo haga en forma coactiva
111) Concepto de las obligaciones naturales:las obligaciones naturales son una categoría intermediaria
entre las obligaciones civiles (o jurídicas) y las obligaciones morales.A diferencia de las obligaciones civiles, las
obligaciones naturales carecen de fuerza coercitiva exterior para imponer su cumplimiento; en otras palabras, la
obligación natural es lícita, pero no goza de coactividad, es decir, no son judicialmente exigibles. Que sea lícita
implica que las obligaciones naturales permitan retener el pago realizado en virtud de estas obligaciones, por lo
tanto, si el pago se cumple voluntariamente, éste no es luego repetible.
112) Concepto de obligaciones principales y accesorias. Obligaciones principales son aquellas cuya existencia,
régimen jurídico, eficacia y desarrollo funcional son autónomos e independientes de cualquier otro vínculo
obligacional. Los derechos y obligaciones son accesorios a una obligación principal cuando dependen de ella en
cualquiera de los aspectos precedentemente indicados, o cuando resultan esenciales para satisfacer el interés
del acreedor.
113) Concepto de obligaciones de dar. La obligación de dar, es la que tiene por objeto la entrega de una cosa,
mueble o inmueble, con el fin de constituir sobre ella derechos reales, o de transferir solamente el uso o la
tenencia, o de restituir a su dueño.
114) Clases de obligaciones de dar.
1. Obligación específica o de dar una especie o cosa o cuerpo cierto: Es aquella en que se debe determinante un
individuo de una clase o género determinado.Su importancia radica en que el deudor cumple esta obligación
entregando la especie debida y no otra, a diferencia de la obligación de género, en que el deudor cumple
entregando cualquier individuo, con tal que sea de una calidad a lo menos mediana. Del mismo modo resulta
importante porque engendra la obligación de conservar, no así la obligación de género. Por último, también se
distinguen de las obligaciones de género porque se extinguen por el modo pérdida de la cosa debida si la pérdida
es fortuita.
○ Obligación genérica o de dar un género o cosa incierta: Es aquella en que se debe indeterminadamente
un individuo de una clase o género determinado.7Significa que el deudor cumple esta obligación
entregando cualquier individuo, con tal que sea de una calidad a lo menos mediana. No engendra la
obligación de conservar, porque el deudor puede entregar a su acreedor cualquier objeto dentro del
género. Por último, también se distinguen de las obligaciones de especie porque las obligaciones de
género no se extinguen si hay otras cosas para cumplir.
115) Concepto de obligaciones de hacer. La obligación de hacer es aquella cuyo objeto consiste en la
prestación de un servicio o en la realización de un hecho, en el tiempo, lugar y modo acordados por las partes.
116) Clases de obligaciones de hacer
a) Fungibles Una obligación de hacer es fungible cuando la prestación puede ser cumplida por una persona distinta al
deudor, es decir, por un tercero. El beneficio o provecho del acreedor queda igualmente satisfecho, si dicha prestación la
realiza el mismo deudor u otro, pues, al acreedor o sujeto activo simplemente le interesa la realización de la prestación,
independientemente de la persona del deudor o de quien cumpla con la prestación de hacer, es decir, en esta clase de
obligaciones el deudor originario puede ser sustituido por otro que cumpla con la prestación establecida.
b) Infungibles La obligación de hacer es infungible cuando la obligación debe ser cumplida por el mismo deudor -en
persona-, por el deudor originario con el cual se constituyó u origino la obligación de hacer, es decir, que la prestación de
hacer sea realizada por el mismo deudor o sujeto pasivo de la relación obligacional que el acreedor o sujeto activo eligió
debido o por sus cualidades y aptitudes profesionales o personales. Se trata de obligaciones personalísimas o intuito
personae.
c)De resultado: La obligación de hacer es de resultado cuando además del hacer, ejecutar, realizar algo en beneficio o en
provecho del acreedor o sujeto activo de la obligación, el objeto de la prestación consiste en la obtención de un resultado.
El deudor se libera de su obligación solo si cumple con obtener el resultado querido frente y a favor del acreedor.
d)De medios o de mera actividad La obligación de hacer es una de medios o de mera actividad cuando la prestación,
conducta o comportamiento que va ha realizar el deudor o sujeto pasivo de la obligación básicamente consiste en un
realizar, en desplegar una actividad, en efectuar una actividad o una conducta independientemente de la obtención de un
resultado, pues el resultado es algo inesperado, contingente e incierto. El deudor se libera de la obligación sólo
cumpliendo, desplegando o realizando la actividad específica y determinada y así mismo el acreedor o sujeto activo queda
satisfecho con dicha actividad.
117) Concepto de obligaciones de no hacer. Es aquella que tiene por objeto una abstención del deudor o
tolerar una actividad ajena. Su incumplimiento imputable permite reclamar la destrucción física de lo hecho, y los
daños y perjuicios.
118) Concepto de obligaciones de objeto plural. Las obligaciones plurales llamadas también compuesta, son
aquellas que recae sobre diversos objetos o sujetos, sea conjunta o disyuntivamente, o bien en que el deudor
está facultado para sustituir su prestación. Una obligación es plural cuando tiene varios objetos o varios sujetos.
119) Clases de obligaciones de objeto plural. Se clasifican en alternativas, conjuntivas y facultativas.
● Obligaciones Alternativas: La obligación alternativa es aquella que tiene por objeto dos o más prestaciones que
se deben en tales condiciones, en la cual el deudor queda totalmente liberado cumpliendo una de ellas.
● Obligaciones Facultativas: La obligación es facultativa cuando el deudor no debe sino una sola prestación, pero
posee la facultad de liberarse cumpliendo otra prestación determinada. Si el objeto debido llega a perecer por
caso fortuito o si la prestación debida es ilícita, la obligación se extingue: el deudor no debe la cosa que tenía la
facultad de entregar para liberarse.
● Obligaciones Conjuntivas: Son aquellas llamadas también complejas por comprender varias prestaciones
conjuntamente. La obligación es conjuntiva cuando el deudor debe cumplir, para liberarse, varias prestaciones.
Es decir, que el deudor queda obligado a ejecutar diversas cosas o hechos, en tal forma y manera que sólo se
libera dando todas las cosas o prestando todos los hechos.
120) Concepto de obligaciones de sujeto plural. Son aquellas obligaciones en que intervienen varios sujetos
activos o varios sujetos pasivos, es decir, hay una pluralidad de acreedores o de deudores.
121) . Clases de obligaciones de sujeto plural. Estas obligaciones se dividen en tres categorías: obligaciones
mancomunadas, obligaciones solidarias y obligaciones inObligaciones Indivisibles: Las obligaciones indivisibles
son aquellas que solo pueden cumplirse por entero, ya porque la naturaleza del objeto debido impida toda
división, ya sea porque las partes hayan convenido que no se podría dividir el objeto.
122) Obligaciones puras y obligaciones modales. -Puras y simples: son las obligaciones no sujetas a ninguna
modalidad. -Modales: son las que están sujetas a alguna modalidad. Las modalidades son: la condición, el plazo o
cargo.
123) Concepto de condición. Cláusula de los actos jurídicos por la cual las partes subordinan su plena eficacia
o resolución a un hecho futuro e incierto
124) Clases de condición
● Suspensiva: cuando se subordina la adquisición de un derecho a tal evento incierto.
● Resolutoria: cuando la ocurrencia del suceso determine la pérdida o extinción de un derecho.
● Otra clasificación distingue en condiciones casuales (el suceso es independiente de la voluntad de las partes en
forma total), potestativas (dependen en gran medida de la voluntad de las partes) y mixtas (el suceso depende
en parte de la voluntad y en parte de circunstancias extrañas a ella).
125) Concepto de plazo. Supone postergar en el tiempo el ejercicio de un derecho hasta la ocurrencia de un
acontecimiento futuro y cierto.
126) Clases de plazo
● El plazo puede ser cierto (se conoce desde la celebración del acto el momento en que resultará exigible
un derecho) o incierto (se sabe que fatalmente ha de ocurrir, pero se carece de precisión acerca del
momento del suceso).
● Otra clasificación distingue en plazo suspensivo (el derecho se hace exigible a partir de ese momento, p.
ej: se pacta el pago de una suma de dinero a determinada fecha) y extintivo (al cabo de un tiempo se
produce la extinción de un derecho, p. ej: conforme el art.1606 CU, la muerte de la persona cuya vida se
toma en consideración para la duración del contrato de renta vitalicia produce la extinción de la
obligación de quien debía pagar dicha renta y consecuentemente del derecho al cobro, que no se
transmite a los sucesores del beneficiario).
127) Concepto de cargo. Es una obligación de carácter accesorio que es impuesta a quien adquiere un
derecho (conf. art. 354 CU). Así, por ejemplo, una persona hace donación de su biblioteca, imponiendo al
donatario, como cargo, que los libros de medicina sean, a su vez, donados a la biblioteca especializada de una
determinada entidad.
128) Extinción de las obligaciones: Concepto de pago
es el cumplimiento de la prestación que constituye el objeto de la obligación.
129) Elementos del pago Elementos esenciales del pago: para que haya pago es necesario que concurran en
el acto, así conceptuado, varios elementos, a saber: 1) una causa o hecho antecedente que justifica el
desplazamiento de bienes del patrimonio del solvens al patrimonio del accipiens; 2) el elemento personal o
sujeto que se desdobla en activo y pasivo, respectivamente, el solvens y el accipiens; 3) un objeto o prestación
que es aquéllo que satisface el solvens a favor del accipiens; 4) la intención de pagar o animus solvendi, que
permite distinguir el pago de otros actos jurídicos que pueden tener la misma apariencia externa, como la
donación manual o la constitución de un préstamo; 5) causa-fin: la extinción de la deuda es el objetivo
espontáneamente, la intención del solvens; cuando se paga por error, fallando así la necesaria concordancia
entre la intención y el obrar, el pago es también repetible.
130) El concepto de novación es la extinción de una obligación por la creación de otra nueva, destinada a
reemplazarla.
131) Concepto de transacción La transacción es un contrato por el cual las partes, para evitar un litigio, o
ponerle fin, haciéndose concesiones recíprocas, extinguen obligaciones dudosas o litigiosas.
132) Concepto de renuncia Toda persona puede renunciar a los derechos conferidos por la ley cuando la
renuncia no está prohibida y sólo afecta intereses privados. No se admite la renuncia anticipada de las defensas
que puedan hacerse valer en juicio.
133) Concepto de remisión de deuda. el acreedor entrega voluntariamente al deudor el documento original
en que consta la deuda
134) Concepto de compensación: La compensación de las obligaciones tiene lugar cuando dos personas, por
derecho propio, reúnen la calidad de acreedor y deudor recíprocamente, cualesquiera que sean las causas de una
y otra deuda. Extingue con fuerza de pago las dos deudas, hasta el monto de la menor, desde el tiempo en que
ambas obligaciones comenzaron a coexistir en condiciones de ser compensables.
135) Concepto de confusión: La obligación se extingue por confusión cuando las calidades de acreedor y de
deudor se reúnen en una misma persona y en un mismo patrimonio.
136) Concepto de hecho ilícito. Es ilícito el acto contrario a la ley del que se deriva un daño, que resulte
imputable al agente (quien llevó a cabo el acto) a título de culpa o dolo.
137) Elementos del hecho ilícito: El hecho ilícito requiere de tres elementos: una conducta antijurídica,
culpable y dañosa. Así, se entiende por una conducta antijurídica, aquella que es contraria a derecho, ya sea
porque viole una disposición jurídica, o el deber jurídico de respetar el derecho ajeno. Asimismo, obra con culpa
o falta quien causa un daño a otro sin derecho; dicha culpa o falta se traduce en no conducirse como es debido,
esto es, una conducta culposa es aquella proveniente de la negligencia o falta de cuidado. Finalmente, el daño es
una pérdida o menoscabo que puede ser material o extrapatrimonial; de ahí que desde un punto de vista
económico, el daño es la pérdida o menoscabo que una persona sufre en su patrimonio, y el perjuicio es la
privación de la ganancia lícita a la que tenía derecho.
138) Concepto de antijuricidad: Cualquier acción u omisión que causa un daño a otro es antijurídica si no está
justificada.
139) Concepto de relación de causalidad Relación causal. Son reparables las consecuencias dañosas que
tienen nexo adecuado de causalidad con el hecho productor del daño. Excepto disposición legal en contrario, se
indemnizan las consecuencias inmediatas y las mediatas previsibles.
140) Concepto de imputabilidad: La imputabilidad implica que una persona entiende que su accionar afecta
los intereses de otros; por lo tanto, adapta su conducta a dicho entendimiento. ... Si el individuo carece de esa
comprensión, resulta inimputable y, por lo tanto, no es penalmente responsable del daño que causa.
141) Concepto de dolo y culpa. La culpa consiste en la omisión de la diligencia debida según la naturaleza de
la obligación y las circunstancias de las personas, el tiempo y el lugar. Comprende la imprudencia, la negligencia y
la impericia en el arte o profesión. El dolo se configura por la producción de un daño de manera intencional o con
manifiesta indiferencia por los intereses ajenos.
142) Concepto de daño Hay daño cuando se lesiona un derecho o un interés no reprobado por el
ordenamiento jurídico, que tenga por objeto la persona, el patrimonio, o un derecho de incidencia colectiva.
143) Concepto de daño emergente y de lucro cesante.daño emergente se refiere al daño o pérdida sufrida
por un acreedor. Ocurre cuando se incumple un contrato, cuando se destruye o deteriora un bien, o cuando se
lesiona una persona, entre otros casos.
El lucro cesante es una forma de daño patrimonial que consiste en la pérdida de una ganancia legítima o de una utilidad
económica por parte de la víctima o sus familiares como consecuencia del daño, y que ésta no se habría producido si el
evento dañino no se hubiera verificado.El lucro cesante ocurre cuando hay una pérdida de una perspectiva cierta de
beneficio. Por ejemplo, el comerciante cuya mercancía ha sido destruida puede reclamar el precio de la misma, así como
el beneficio que habría obtenido.
144) Qué es resgo. El riesgo es la probabilidad de que una amenaza se convierta en un desastre. La
vulnerabilidad o las amenazas, por separado, no representan un peligro. Pero si se juntan, se convierten en un
riesgo, o sea, en la probabilidad de que ocurra un desastre.
145) Que es garanta. es aquel que da garantía, es decir que afianzar lo estipulado.
146) Qué es abuso de derecho Se considera tal el que contraría los fines del ordenamiento jurídico o el que
excede los límites impuestos por la buena fe, la moral y las buenas costumbres.
147) Qué es exceso de normal tolerancia entre vecinos Inmisiones. Las molestias que ocasionan el humo,
calor, olores, luminosidad, ruidos, vibraciones o inmisiones similares por el ejercicio de actividades en inmuebles
vecinos, no deben exceder la normal tolerancia teniendo en cuenta las condiciones del lugar y aunque medie
autorización administrativa para aquéllas.
Según las circunstancias del caso, los jueces pueden disponer la remoción de la causa de la molestia o su cesación y la
indemnización de los daños. Para disponer el cese de la inmisión, el juez debe ponderar especialmente el respeto debido
al uso regular de la propiedad, la prioridad en el uso, el interés general y las exigencias de la producción.
148) Qué es enriquecimiento sin causa Toda persona que sin una causa lícita se enriquezca a expensas de
otro, está obligada, en la medida de su beneficio, a resarcir el detrimento patrimonial del empobrecido.
149) Concepto de transmisión de las obligaciones. Transmisión de obligaciones al sucesor. El sucesor
particular sucede a su antecesor en las obligaciones inherentes a la posesión sobre la cosa; pero el sucesor
particular responde sólo con la cosa sobre la cual recae el derecho real. El antecesor queda liberado, excepto
estipulación o disposición legal.
Se produce cuando alguno de los titulares de la relación obligacional es sustituido por otra u otras personas. La obligación
sigue siendo la misma y lo que cambia es el acreedor o el deudor. En principio todos los derechos y obligaciones pueden
ser transmitidos, especialmente por causa de muerte del acreedor o del deudor, salvo cuando el deudor dispone de
ciertas calidades personales que hayan sido la causa del nacimiento de la obligación (ejemplo si se contrata a un escultor
artístico).
150) Clases de transmisión. Existen distintas maneras de transmitir las obligaciones: la cesión de derechos, la
cesión de deudas y la subrogación.
● Cesión de derechos: Es un acuerdo por el que el cedente (acreedor) traspasa de forma voluntaria sus derechos
contra el cedido (deudor) a una tercera parte que es el cesionario. El cesionario se coloca por este acuerdo en el
lugar de cedente como acreedor.
● Cesión de deudas: permite el cambio de la persona del deudor, sin que la obligación se extinga o deje de ser la
misma, y subsiste el mismo derecho personal con el mismo objeto y mismo acreedor.
● Subrogación: Se trata de un negocio jurídico mediante el cual una persona sustituye a otra en una obligación. Por
lo tanto, la subrogación puede darse en cualquiera de las dos posiciones de una obligación: posición deudora y
acreedora.
151) Concepto de contrato es el acto jurídico mediante el cual dos o más partes manifiestan su
consentimiento para crear, regular, modificar, transferir o extinguir relaciones jurídicas patrimoniales. (articulo
957)
152) Elementos de los contratos. Son elementos de los contratos:
1. El objeto (materia sobre la que versa). El objeto debe ser lícito, posible, determinado o determinable, de interés
para las partes y pasible de valoración económica.
2. La causa (el por qué y el para qué se contrata). La causa debe existir desde el momento de la formación del
contrato y hasta su celebración y ejecución.
3. La forma (si debe hacerse por escritura pública, por documento privado, por escrito, con testigos, etc.). Respecto
a la forma, en nuestro país rige la libertad de formas Esto significa que, como principio general, no deben llevar
una formalidad determinada, excepto que la ley lo disponga (por ejemplo en el caso de contratos relativos a
bienes inmuebles, ellos deben otorgarse por escritura pública).
· Esenciales: son elementos que no pueden faltar en ningún contrato, dado que hacen a su existencia. Ellos son, el
consentimiento, objeto y la causa.
· Naturales: impuestos por el ordenamiento jurídico, en forma supletoria de la voluntad de las partes, están previstos
por la ley, pero pueden ser dejados de lado por convención de los contratantes.
· Accidentales: surgidos de la voluntad de las partes, que al ser incluidos en un determinado contrato tienden a
modificarlo en algún aspecto (tales son, plazo, condición, modo o cargo).
153) Sujeto del contrato: pueden ser personas físicas humanas o jurídicas, pueden actuar por sí solas o por
medio de representantes. tienen que tener capacidad de derecho y hecho lo que quiere decir que cuentan con la
capacidad necesaria para ejercer derechos y contraer obligaciones
154) Objeto del contrato: lo constituye la prestación, el cual debe ser lícito, posible, determinado,
susceptible de valoración económica y corresponder al interés de las partes.
155) Concepto de oferta La oferta es la manifestación dirigida a una persona determinada o determinable,
con la intención de obligarse y con las precisiones necesarias para establecer los efectos que debe producir de
ser aceptada.
156) Concepto de aceptación expresa la plena conformidad con la oferta.
157) Objeto de los contratos. El objeto de los contratos debe ser lícito, posible, determinado o determinable,
susceptible de valoración económica y corresponder a un interés de las partes, aunque no sea patrimonial.
158) Causa en los contrato. La causa es el motivo determinante que llevó a las partes a celebrar el contrato.
Un contrato no tiene causa cuando las manifestaciones de voluntad no se corresponden con la función social que
debe cumplir, tampoco cuando se simula o se finge una causa. El contrato debe tener causa y ésta ha de ser
existente, verdadera y lícita.
159) Concepto de contrato unilateral bilateral. Los contratos son unilaterales cuando una de las partes se
obliga hacia la otra sin que ésta quede obligada. Son bilaterales cuando las partes se obligan recíprocamente la
una hacia la otra.es la propuesta que efectúa una de las partes Las normas de los contratos bilaterales se aplican
supletoriamente a los contratos plurilaterales.
160) Concepto de contrato oneroso y gratuito. Los contratos son a título oneroso cuando las ventajas que
procuran a una de las partes les son concedidas por una prestación que ella ha hecho o se obliga a hacer a la
otra. Son a título gratuito cuando aseguran a uno o a otro de los contratantes alguna ventaja, independiente de
toda prestación a su cargo.
161) Concepto de contrato nominados e innominados. Los contratos son nominados e innominados según
que la ley los regule especialmente o no. Los contratos innominados están regidos, en el siguiente orden, por:
d) las disposiciones correspondientes a los contratos nominados afines que son compatibles y se adecuan a su finalidad.
162) Concepto de contratos consensuales y reales Son reales aquellos contratos que, además del
consentimiento de las partes contratantes, necesitan de la entrega del objeto para que queden perfeccionados
Son consensuales aquellos contratos que se perfeccionan con el mero consentimiento de las partes contratantes.
El consentimiento necesariamente se debe manifestar de forma expresa.
163) Concepto de contratos formales y no formales. Contratos formales:Contrato formal: es aquel en que la
ley ordena que el consentimiento se manifieste por determinado medio para que el contrato sea válido. No
formales: son aquellos cuya exteriorización es libre y que pueden, por lo tanto, realizarse en cualquiera “de las
que el uso social considera instrumento de manifestación admisible e inequívoca”
164) Efectos de los contratos entre las partes. Efecto vinculante. Todo contrato válidamente celebrado es
obligatorio para las partes. Su contenido sólo puede ser modificado o extinguido por acuerdo de partes o en los
supuestos en que la ley lo prevé.
165) Efectos de los contratos en los sucesores de las partes. Se asimilan a las partes sus sucesores
universales, es decir aquellas personas que a la muerte de uno de los contratantes ocupan su lugar. Esto admite
algunas excepciones, por ejemplo, los efectos del contrato no afectan a los sucesores de las partes cuando se
trate de obligaciones “intuitae personae” (meramente personal), o cuando la transmisión este expresamente
prohibida por la ley o por una cláusula del contrato.
166) Efectos de los contratos en relación a los terceros. Situación de los terceros. El contrato no hace surgir
obligaciones a cargo de terceros, ni los terceros tienen derecho a invocarlo para hacer recaer sobre las partes
obligaciones que éstas no han convenido, excepto disposición legal.
167) Concepto de señal o arras. consiste en una suma de dinero o cosa que una persona da a otra para
asegurar la celebración de un contrato o el arrepentimiento de cualquiera de las dos partes.
168) Concepto de pacto comisorio.es una cláusula por la cual cualquiera de la partes puede pedir la
resolución del contrato, si la otra parte no cumple con las obligaciones a su cargo.
169) Hechos extintivos de los contratos
La caducidad de un derecho no opera cuando se omite su ejercicio dentro del lapso prefijado por la ley o por la
convención.
La imposibilidad tiene lugar cuando una causa es sobreviniente a la creación sin culpa de las partes. Ejemplo: la
disolución de la obligación de entregar un caballo vendido, si se muere por un caso fortuito.
170) Actos extintivos de los contratos
Rescisión: La rescisión es un acto jurídico unilateral extintivo, en virtud del cual una de las partes, en contratos cuya
ejecución se extiende en el tiempo, pueden decidir ponerle fin. Las partes pueden poner fin a su vinculo contractual por
mutuo acuerdo en cualquier momento (extinción por mutuo disenso).
Revocación: Es el acto jurídico unilateral en virtud del cual una de las partes del contrato puede dejarlo sin efecto a
futuro, sin retroactividad, sea por su sola voluntad, sea en virtud de una causal prevista en la ley que lo habilita para
actuar de tal modo.
Resolución: es la extinción de un contrato durante la etapa de ejecución como consecuencia de una causa sobreviniente,
que extingue retroactivamente los efectos del acuerdo convencional celebrado por las partes.
171) Concepto de compra venta: Contrato por el cual uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa
determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente.
172) Caracteres de la compraventa Es un contrato consensual, bilateral, oneroso, típico y no formal.
173) Elementos de la compraventa : Un contrato de compraventa está formado por tres elementos: objeto,
sujeto y precio.
174) Obligaciones de las partes
En el análisis de las obligaciones del vendedor, suele señalarse como la primera de ellas (primera en orden
cronológico) la de conservar y custodiar la cosa que se ha obligado a entregar desde el momento de la perfección
del contrato hasta el de la entrega, de modo que si la cosa parece o se desmejora en ese intervalo por dolo,
negligencia o morosidad suya, será responsable.
Como segunda obligación del vendedor, y precisamente como su obligación principal, figura la de la entrega de la
cosa vendida. Esta obligación tiene, como ya antes hemos puesto de manifiesto, una importancia fundamental
en nuestro sistema, pues la entrega no se limita a una simple puesta en posesión de quien es ya propietario, sino
que adquiere una decisiva trascendencia jurídica, al ser el modo que unido al contrato transmite la propiedad en
los casos en que el vendedor es dueño de la cosa o no siéndolo se halla legalmente legitimado para ello.
Correlativamente a las obligaciones del vendedor, que hemos examinado, se despliegan las obligaciones del
comprador. Señala el art. 1.445 como principal de ellas la del pago del precio, pero que se ve complementada
por otras, tales como la obligación de recibir la cosa vendida (si se negara, puede el vendedor liberarse mediante
su consignación), la de abonar, salvo pacto, los gastos de transporte de la cosa desde el lugar de la entrega y, en
fin, la de satisfacer al vendedor los gastos necesarios y útiles hechos en la cosa vendida desde el momento de la
perfección del contrato hasta el de la entrega.
Pero la obligación fundamental del comprador reside en el pago del precio de la cosa vendida. Dicho pago puede
efectuarse en moneda de curso legal, con lo que tendrá pleno valor liberatorio, valor que, por el contrario, no
alcanzarán las letras de cambio, pagarés, cheques, etc.
175) Concepto de locación de cosas. Hay locación de cosas cuando una persona (locador) se obliga a
entregar el uso y goce de una cosa durante un cierto tiempo a otra (locatario) que a su vez se obliga a pagar un
precio en dinero.
176) Concepto de locación de obra. es un contrato por el cual una de las partes denominada locador de obra
(empresario, constructor, contratista y, en su caso, profesional liberal, autor, artista), se compromete a alcanzar
un resultado material o inmaterial asumiendo el riesgo técnico o económico, sin subordinación jurídica, y la otra
parte denominada el locatario de la obra (dueño, propietario comitente.
177) Concepto de locación de servicios. el locador se obliga, sin estar subordinado al comitente, a prestarle
sus servicios por cierto tiempo o para un trabajo determinado, a cambio de una retribución.
178) Caracteres de la locación. El contrato de locación tiene los siguientes caracteres:
a) Es bilateral, desde que origina obligaciones recíprocas para el locador y locatario.
b) Es oneroso y conmutativo; se supone que las contraprestaciones guardan equivalencia, es decir, que el alquiler pactado
es el justo precio del uso y goce.
c) En principio es consensual, porque se concluye por el mero consentimiento, sin necesidad del cumplimiento de ninguna
formalidad ni tampoco de la entrega de la cosa.
d)Es un contrato de tracto sucesivo, es decir, que su cumplimiento se prolonga necesariamente a través de un tiempo más
o menos dilatado.
180) Concepto del contrato de donación. La donación es un contrato a través del cual se transfiere de
manera gratuita un bien a otra persona que acepta dicha transferencia.
181) Caracteres de la donación.
-Es de carácter gratuito.
-Es irrevocable, en principio, pues por ingratitud puede ser revocada.
-Es principal, es un contrato que no depende de otro para existir.
-Consensual, juega un papel importante tanto el consentimiento del donante como la del donatario.
-Unilateral, la obligación principal es para el donante que es la de entregar el bien dado en donación.
-De ejecución instantánea.
-Solemne, pues se deben llenar ciertas formalidades, como cuando se realiza la donación de un bien inmueble que hay
que hacerlo para que valga por escritura pública.
182) Concepto del contrato de mandato. El contrato de mandato se realiza entre dos o más partes, en él
una de las partes confía la gestión de uno o más negocios, el cual es denominado mandante, a otra que se hace
cargo de ellos por cuenta y riesgo del mandante, dicho encargado se denomina como mandatario.
183) Caracteres del mandado.
Sus caracteres fundamentales son los siguientes:
-El mandato es un contrato consensual.
-Conforme a las reglas generales, impera respecto del mandato el principio de libertad de forma. El mandato puede ser
expreso o tácito, y la aceptación también puede ser expresa o tácita, deducida esta última de los actos del mandatario.
-Es un contrato naturalmente gratuito, así lo establece el art. 1711.1: "a falta de pacto en contrario, el mandato se supone
gratuito". Por consiguiente, en caso de pacto, el mandato puede ser retribuido y adquirir el carácter de oneroso.
-Es un contrato basado en la confianza que el mandante otorga al mandatario, es un contrato intuitu personae.
185) Concepto del contrato fianza. es una convención que dice de garantía personal en virtud de la cual un
tercero, ajeno al negocio principal garantizado, se compromete a responder, subsidiaria o solidariamente, del
cumplimiento ante el acreedor, en lugar del deudor, que es el obligado principal, para el caso en que este no
cumpla.1El contrato de fianza es básicamente gratuito y consensual, pues se perfecciona por la simple
manifestación de voluntad del fiador aceptada por el acreedor, ya lo quiera y lo conozca el deudor, o incluso
aunque lo ignore.
186) Clases de fianza
● Fianza Convencional: Es celebrada entre el acreedor y el fiador, y se rige por el principio general de derecho
llamada la libre voluntad de las partes. El deudor es tercero ajeno al contrato que se celebra.
● Fianza Legal: La Fianza Legal es otorgada al actualizarse una disposición legal que disponga el deber de garantizar
una obligación no financiera que provenga de un acto voluntario o por disposición de la ley.
● Fianza Judicial: Es exigida por los jueces basados en disposiciones especialmente del Código Procesal a los efectos
de garantizar los posibles perjuicios que la medida ordenada en el proceso podría ocasionar. Es el juez quien
ordena y exige, debiendo puntualizarse que es muy común en el caso de los embargos o medidas preventivas,
dictadas en juicio controvertidos.
● Fianza Simple: Es aquella en que el fiador goza de los llamados beneficios de división y excusión. Beneficio de
excusión.
El fiador no puede ser compelido a pagar al acreedor sin previa excusión de todos los bienes del deudor. En caso
de existir varios fiadores, sólo podrá exigirle a cada uno de ellos la parte proporcional que le hubiese
correspondido.
● Fianza Solidaria: Será aquella que se encuadre en los siguientes casos:
- Si lo han estipulado las partes al celebrar el Contrato.
- Cuando en el momento de la celebración del contrato el fiador renuncie al beneficio de excusión, es decir
posibilite al acreedor a reclamar el pago sin previamente tener que agotar los bienes de su deudor.
- Cuando el acreedor fuese la hacienda nacional o provincial debiendo entenderse en la expresión todos los
créditos que corresponden al fisco.
188) Concepto del contrato de mutuo. Es un contrato por medio del cual una persona llamada mutuante se
obliga a transferir la propiedad de una suma de dinero o de otras cosas fungibles a otra persona llamada
mutuario quien se obliga a devolver otro tanto de la misma especie y calidad.
189) Caracteres del mutuo.
Del comodatario: usar la cosa conforme al destino convenido; pagar los gastos ordinarios de la cosa; conservar la cosa con
prudencia y diligencia; responder por la pérdida o deterioro de la cosa; restituir la cosa con sus frutos y accesorios en el
tiempo y lugar convenidos.
Del comodante: hacer la entrega al comodatario de la cosa en el lugar y tiempo convenidos; permitir el uso de la cosa por
el comodatario durante el tiempo convenido; responder por los daños que hubiere sufrido el comodatario, derivados de
vicios de la cosa que hubieren sido ocultados por el comodante; reembolsar los gastos de conservación de carácter
extraordinario en que hubiera incurrido el comodatario.
195) Concepto del contrato de depósito:. El contrato de depósito es un contrato mediante el cual el
depositante cede la tenencia de una cosa al depositario para que se encargue de custodiarla, debiendo este
restituirla cuando el depositante la reclame.
196) Caracteres del contrato.
Unilateral, pues la principal obligación que se genera en este contrato es la del depositario de restituir la cosa corporal
que se dio a guardar.
Gratuito, así lo expresa el artículo 2244 del código civil, pues si se estipula remuneración por el depósito degenera en
arrendamiento de servicios.
Principal, no necesita de otro contrato para existir.
Nominado, pues se encuentra regulado en los artículos 2236 al 2272 del código civil.
De ejecución instantánea, pues se perfecciona con la entrega de la cosa al depositario.
197) Obligaciones de las partes.
198) Concepto de boleto de compraventa de inmuebles.es un contrato donde se establecen las condiciones
de venta de un inmueble, previo a su escritura. Allí figuran los datos del inmueble, el precio y la forma de pago,
entre otros aspectos.
199) Requisitos para que sea oponible a terceros. Los boletos de compraventa de inmuebles de fecha cierta
otorgados a favor de adquirentes de buena fe son oponibles al concurso o quiebra del vendedor si se hubiera
abonado como mínimo el veinticinco por ciento del precio. El juez debe disponer que se otorgue la respectiva
escritura pública. El comprador puede cumplir sus obligaciones en el plazo convenido. En caso de que la
prestación a cargo del comprador sea a plazo, debe constituirse hipoteca en primer grado sobre el bien, en
garantía del saldo de precio.
200) Obligaciones de las partes.
- Obligación de transferir. El vendedor debe transferir al comprador la propiedad de la cosa vendida. También está
obligado a poner a disposición del comprador los instrumentos requeridos por los usos o las particularidades de la venta,
y a prestar toda cooperación que le sea exigible para que la transferencia dominial se concrete.
- Gastos de entrega. Excepto pacto en contrario, están a cargo del vendedor los gastos de la entrega de la cosa vendida y
los que se originen en la obtención de los instrumentos referidos en el artículo 1137. En la compraventa de inmuebles
también están a su cargo los del estudio del título y sus antecedentes y, en su caso, los de mensura y los tributos que
graven la venta.
- Tiempo de entrega del inmueble. El vendedor debe entregar el inmueble inmediatamente de la escrituración, excepto
convención en contrario.
.- Entrega de la cosa. La cosa debe entregarse con sus accesorios, libre de toda relación de poder y de oposición de
tercero.
2DO PARCIAL
1. Concepto de derechos reales
El derecho real es el poder jurídico, de estructura legal, que se ejerce directamente sobre su objeto, en forma
autónoma y que atribuye a su titular las facultades de persecución y preferencia, y las demás previstas en este
Código.
2. Clasificación de derecho reales
- Derechos sobre cosa propia
- Derechos sobre cosa ajena
- Derechos de garantía
3. Concepto de posesión
La Posesión según el art. 430 del Código Civil es: “La tenencia de una cosa o el disfrute de un derecho por una
persona”.
Hay posesión cuando una persona, por sí o por medio de otra, ejerce un poder de hecho sobre una cosa,
comportándose como titular de un derecho real, lo sea o no.
4. Elementos de la posesión- (según saqué de internet)
La posesión requiere dos elementos: el corpus, o exteriorización de dicho poder sobre la cosa, aunque no consista
en su efectiva tenencia física, y el animus, o intención de poseer la cosa.
El corpus es el elemento físico de la posesión, sin el cual ésta no se concibe. En su forma típica, supone el contacto
material o manual; pero en la práctica, ese contacto no es indispensable. Lo que realmente define el corpus, lo que
verdaderamente convierte a una persona en poseedora, es la posibilidad material de hacer de la cosa lo que se
quiera, impidiendo toda injerencia extraña.
Pero no basta con el corpus. Para que realmente una persona sea poseedora, es necesario que posea con ánimo de
dueño. Si se posee con ánimo de dueño, hay posesión propiamente dicha; si se tiene la cosa reconociendo en otro el
derecho de propiedad, hay simple tenencia.
Es por consiguiente el animus lo que distingue al poseedor del tenedor; el otro elemento, el corpus no permite por sí
distinguirlos, ya que tanto el poseedor como el detentador tienen la cosa de la misma manera.
5. Clases de posesión
● Posesión regular u ordinaria es aquella que aúna el justo título y la buena fe.
● Posesión irregular es aquella donde faltan uno o los dos requisitos anteriores, es decir, el justo título y la buena
fe.
● Posesión legal es la estipulada por la ley. Por ejemplo, la del heredero o la especificada en materia de vivienda de
interés social.
● Posesión efectiva es la que declara el juez que lleva la sucesión para efectos de una posesión por parte de uno de
los delegatarios de la herencia.
● Posesión definitiva es la que se deriva de una sentencia de adjudicación por el proceso de repartición.
● Posesión de buena fe la buena fe de la que hablamos en la posesión es calificada y se probará según las
estipulaciones del código de derecho civil.
● Posesión presunta es aquella que se tiene por imperio de la ley, con independencia de la voluntad y el
conocimiento del poseedor, pero sólo se aplica a la vivienda de interés social, cuando el arrendatario de un bien
inmueble deja de pagar el canon de arrendamiento por 1 año.
6. Adquisición de la posesión
Conforme con el código civil argentino (arts. 2375 y siguientes), la posesión se puede adquirir por ocupación,
usurpación o tradición.
Los dos primeros se llaman modos originarios o unilaterales de adquirir la posesión; originarios porque no existe
ninguna posesión anterior que se una a la siguiente; unilaterales porque se constituyen por un hecho propio y
exclusivo del adquirente. La tradición, en cambio, es un modo derivado o bilateral de adquirirla. Derivado porque la
nueva posesión deriva de la anterior, uniéndose a ella, y bilateral, porque la adquisición de la posesión es el
resultado de un acuerdo de voluntades, traducido en la efectiva transferencia de la posesión.
7. Concepto de tenencia
La tenencia es el hecho de tener en su poder un bien en virtud de un título que atribuye a otro la propiedad de dicho
bien. Se contraponen “tenencia” y “posesión”
8. Protección de la posesión
En el Art. 446 ,Código Civil que establece que: “Todo poseedor tiene derecho a ser respetado en su posesión; y, si
fuere inquietado en ella, deberá ser amparado o restituido en dicha posesión por los medios que las leyes de
procedimiento establecen”.
9. Concepto de dominio
El dominio perfecto es el derecho real que otorga todas las facultades de usar, gozar y disponer material y
jurídicamente de una cosa, dentro de los límites previstos por la ley. El dominio se presume perfecto hasta que se
pruebe lo contrario.
10. Diferencia entre dominio y propiedad
La diferencia consiste en que la palabra propiedad se debe ver desde el punto de vista objetivo como la relación de
pertenencia del hombre sobre la cosa mientras que la palabra dominio se debe ver desde el punto de vista subjetivo
como la facultad de uso del hombre sobre la cosa.
11. Caracteres del dominio
El dominio es perpetuo. No tiene límite en el tiempo y subsiste con independencia de su ejercicio. No se extingue
aunque el dueño no ejerza sus facultades, o las ejerza otro, excepto que éste adquiera el dominio por prescripción
adquisitiva
Exclusividad. El dominio es exclusivo y no puede tener más de un titular. Quien adquiere la cosa por un título, no
puede en adelante adquirirla por otro, si no es por lo que falta al título.
- Facultad de exclusión. El dominio es excluyente. El dueño puede excluir a extraños del uso, goce o disposición de la
cosa, remover por propia autoridad los objetos puestos en ella, y encerrar sus inmuebles con muros, cercos o fosos,
sujetándose a las normas locales.
12. Clases de dominio
El dominio puede ser perfecto o imperfecto. Por ejemplo, si hay un usufructo.
13. Modos de adquirir el dominio
Hay dos modos que por regla general son a título singular: la tradición y la prescripción, salvo que se trate de la
cesión o prescripción de una herencia, casos en que operan a título universal. c) Modos onerosos o gratuitos y
modos a título oneroso o a título gratuito.
El Código Civil regula diversos modos de adquirir el dominio: ocupación (artículos 609 y siguientes Código Civil),
accesión (artículo 353 Código Civil), prescripción adquisitiva o usucapión (artículos 1930 Código Civil) adquisición
derivativa (artículo 609 Código Civil).
14. Concepto de condominio
Condominio es el derecho real de propiedad sobre una cosa que pertenece en común a varias personas y que
corresponde a cada una por una parte indivisa. Las partes de los condóminos se presumen iguales, excepto que la
ley o el título dispongan otra proporción. (ART.1983)
15. Caracteres:
PLURALIDAD DE SUJETOS: los titulares deben ser 2 o más personas ya sean físicas o jurídicas (sino estaríamos frente
a un dominio) Se ve afectado el carácter exclusivo del dominio.
UNIDAD DE OBJETOS: puede tratarse de 1 o varias cosas muebles o inmuebles. Aunque se trate de varias cosas, ellas
son consideradas a los efectos del condominio como un solo objeto.
EXISTENCIA DE PARTES IDEALES, ABSTRACTAS, ALÍCUOTAS, INDIVISAS O CUOTAS PARTES. A cada condómino le
corresponde una cuota parte, es decir, ½, 1/3, ¼, 1/5, etc. Se tiene derecho sobre toda la cosa pero por un % de ella.
No recae sobre parte alguna materialmente determinada del objeto.
16. Clases de condominio:
SIN INDIVISIÓN FORZOSA es aquel en el cual cualquiera de los condóminos, en cualquier tiempo y sin depender de la
conformidad de los demás condóminos, puede poner fin a la copropiedad solicitando la partición de la cosa común.
CON INDIVISIÓN FORZOSA se encuentra coartada la facultad de pedir la división en cualquier tiempo ya sea por
causa derivada de la ley, de la convención (contrato) o de una disposición de última voluntad.
17. Facultades de los condóminos
Intentar acciones posesorias sin necesidad de concurso de los demás condóminos. Puede ejercerlas contra
cualquiera de ellos que turbándolo en el goce común, manifestase pretensiones a un derecho exclusivo sobre el
inmueble.
También tiene acciones reales.
Hipotecar su parte indivisa (2678) Tendrá efecto si en la partición el inmueble hipotecado queda en lote para el
hipotecante
Constituir derechos de usufructos (2843), uso y habitación (2949). subordinados al resultado de la partición que
tiene efecto declarativo.
Enajenar libremente su parte indivisa a otro condominio o a un tercero. Los demás copropietarios no pueden
oponerse ni alegar derecho alguno de preferencia para adquirirla ( 2677)
18. Concepto de propiedad horizontal:
La propiedad horizontal es el derecho real que se ejerce sobre un inmueble propio que otorga a su titular facultades
de uso, goce y disposición material y jurídica que se ejercen sobre partes privativas y sobre partes comunes de un
edificio, de conformidad con lo que establece este Título y el respectivo reglamento de propiedad horizontal. Las
diversas partes del inmueble así como las facultades que sobre ellas se tienen son interdependientes y conforman
un todo no escindible.
19. Partes comunes y partes propias: Son comunes a todas o a algunas de las unidades funcionales las
cosas y partes de uso común de ellas o indispensables para mantener su seguridad y las que se determinan en el
reglamento de propiedad horizontal. Las cosas y partes cuyo uso no está determinado, se consideran comunes.
Sobre estas cosas y partes ningún propietario puede alegar derecho exclusivo, sin perjuicio de su afectación
exclusiva a una o varias unidades funcionales.
Cada propietario puede usar las cosas y partes comunes conforme a su destino, sin perjudicar o restringir los
derechos de los otros propietarios.
Son necesariamente propias con respecto a la unidad funcional las cosas y partes comprendidas en el volumen
limitado por sus estructuras divisorias, los tabiques internos no portantes, las puertas, ventanas, artefactos y los
revestimientos, incluso de los balcones.
También son propias las cosas y partes que, susceptibles de un derecho exclusivo, son previstas como tales en el
reglamento de propiedad horizontal, sin perjuicio de las restricciones que impone la convivencia ordenada.
20. Derechos y obligaciones de los titulares
Facultades. Cada propietario puede, sin necesidad de consentimiento de los demás, enajenar la unidad funcional
que le pertenece, o sobre ella constituir derechos reales o personales. La constitución, transmisión o extinción de un
derecho real, gravamen o embargo sobre la unidad funcional, comprende a las cosas y partes comunes y a la unidad
complementaria, y no puede realizarse separadamente de éstas.
Obligaciones. El propietario está obligado a:
a) cumplir con las disposiciones del reglamento de propiedad horizontal, y del reglamento interno, si lo hay;
b) conservar en buen estado su unidad funcional;
c) pagar expensas comunes ordinarias y extraordinarias en la proporción de su parte indivisa;
d) contribuir a la integración del fondo de reserva, si lo hay;
e) permitir el acceso a su unidad funcional para realizar reparaciones de cosas y partes comunes y de bienes del
consorcio, como asimismo para verificar el funcionamiento de cocinas, calefones, estufas y otras cosas riesgosas o
para controlar los trabajos de su instalación;
f) notificar fehacientemente al administrador su domicilio especial si opta por constituir uno diferente del de la
unidad funcional.
21. Asambleas de propietarios
Todos los condóminos deben ser informados de la finalidad de la convocatoria y citados a la asamblea en forma
fehaciente y con anticipación razonable.
La resolución de la mayoría absoluta de los condóminos computada según el valor de las partes indivisas aunque
corresponda a uno solo, obliga a todos. En caso de empate, debe decidir la suerte. (ART.1994).
22. Consejo de propietarios
Consorcio. El conjunto de los propietarios de las unidades funcionales constituye la persona jurídica consorcio. Tiene
su domicilio en el inmueble. Sus órganos son la asamblea, el consejo de propietarios y el administrador.
23. Funciones del administrador
Entre las funciones de un administrador está la de convocar juntas, tanto ordinarias como extraordinarias si así se lo
piden los socios, llevar una ordenada contabilidad y realizar todos aquellos contratos necesarios para el buen
funcionamiento de la sociedad.
24. Concepto de usufructo
Es el derecho real de usar, gozar y disponer jurídicamente de un bien ajeno, sin alterar su sustancia. (Art.2129)
25. Derechos y obligaciones del usufructuario y del nudo propietario.
Usufructuario
● Tiene derecho de uso y disfrute del bien (utilizarlo por sí mismo, decidir quién lo puede utilizar, arrendarlo…).
● Tiene derecho a percibir sus frutos o rentas.
● Tiene la obligación de cuidar las cosas correctamente y hacer las reparaciones ordinarias que sean necesarias.
● Debe pagar el IBI y las tasas que graven el uso.
Nudo propietario