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PROYECTO:
POSTULANTES:
UNIV. LOPEZ ANTONIO WILTON
UNIV. RIOS NEGRETE ALEX
Docentes:
¡GRACIAS!
ÍNDICE DE CONTENIDO
INTRODUCCIÓN
ETAPA I: PROBLEMATICA
1. PERFIL DE PROYECTO…………………………………………………………..3
1.1. Identificación del Proyecto......................................................................3
1.2. Antecedentes..........................................................................................4
1.3. Identificación del problema.....................................................................4
1.4. Justificación............................................................................................5
1.5. Objetivos.................................................................................................6
1.5.1. Objetivo general................................................................................6
1.5.2. Objetivos Específicos........................................................................6
1.6. Metodología............................................................................................7
1.7. Proceso de Diseño.................................................................................9
ETAPA II: CONCEPTUALIZACION
2. MARCO TEÓRCO CONCEPTUAL……………………………………………..10
2.1. Mercado................................................................................................10
2.2. Mercado Municipal de Abastos............................................................10
2.3. Unidades Comerciales..........................................................................11
2.4. Centro comercial Vecinal......................................................................11
2.5. Centro comercial Distrital......................................................................11
2.6. Centro Comercial Metropolitano...........................................................11
2.7. Centro de acopio y distribución............................................................11
2.8. Mercados por su ubicación...................................................................12
2.9. Por el tipo de producto..........................................................................12
2.10. Por su nivel de comercialización.......................................................12
2.11. Comercio Informal.............................................................................13
2.11.1. Vendedores De Puesto Fijo Vendedores.....................................13
2.11.2. Vendedora Canastera Vendedora Canastera..............................13
2.11.3. Clasificación de los Puesto...........................................................14
2.12. Desarrollo sostenible.........................................................................16
2.12.1. Sostenibilidad social.....................................................................16
2.13. Infraestructura verde.........................................................................16
2.14. Áreas comunitarias/entornos verdes.................................................16
2.15. Arquitectura bioclimática...................................................................17
2.16. Arquitectura vernácula y contemporánea.........................................17
2.17. Conclusiones.....................................................................................17
3. MARCO TEÓRCO ESPECIFICO………………………………………………..18
3.1. Producción y mercado en Morochata...................................................18
3.2. Costos de producción y rentabilidad...............................................18
3.3. Clasificaciones de producto..................................................................19
3.3.1. Productos por su naturaleza...........................................................19
3.3.2. Por su grado de durabilidad............................................................20
3.4. Destino de la Producción......................................................................20
3.5. Principales Sub Productos....................................................................20
3.6. Aspectos medioambientales.................................................................21
3.7. Aspectos socio económicos.................................................................22
3.7.1. Población........................................................................................22
3.8. Servicios...............................................................................................22
3.8.1. Agua Potable...................................................................................22
3.8.2. Energía Eléctrica.............................................................................22
3.9. Normas y criterios de Diseño...............................................................23
3.10. Conclusiones.....................................................................................24
ETAPA III: ANALISIS
4. USUARIO…………………………………………………………………………..25
4.1. Análisis Cualitativo...............................................................................25
4.1.1. Productores/Vendedores................................................................25
4.1.2. Consumidores................................................................................25
4.1.3. Usuario del Sector Administrativo/Servicio....................................25
4.1.4. Relación entre comprador y el vendedor.......................................25
4.1.5. Organización de la fuerza de trabajo.............................................26
4.1.6. Datos de censo..............................................................................27
4.1.7. Ocupación del usuario....................................................................27
5. ANALISIS MODELOS...................................................................................29
6. ANALISIS SITIO............................................................................................34
ETAPA IV: PROPOSITIVA
7. PROGRAMACION.........................................................................................45
8. PREMISAS DE DISEÑO................................................................................57
9. IDEA FUERZA...............................................................................................60
10. PARTIDO.................................................................................................62
11. ZONIFICACION.......................................................................................64
ETAPA: PROYECTO
12. PROPUESTA URBANA..........................................................................67
12.1. Diseño urbano…………………………………………………………...69
12.2. Perspectivas urbanas.......................................................................72
13. PROPUESTA ARQUITECTONICA........................................................76
13.1. Plano de Emplazamiento..................................................................77
13.2. Planos en planta...............................................................................78
13.3. Cortes................................................................................................82
13.4. Elevaciones.......................................................................................84
13.5. Plano de Cubiertas...........................................................................87
13.6. Perspectivas exteriores....................................................................88
13.7. Perspectivas interiores.....................................................................91
14. PROPUESTA TECNOLOGICA..............................................................93
14.1. Maqueta Estructural..........................................................................94
14.2. Corte de borde..................................................................................95
14.3. Detalles Constructivos......................................................................96
15. BIBLIOGRAFIA.......................................................................................97
PROYECTO: MERCADO MODELO “MOROCHATA”
INTRODUCCIÓN
Las constantes migraciones por diversos factores, tanto de las provincias del
departamento como del interior del país, han generado mayor crecimiento
demográfico, sin una buena planificación urbana, dando lugar a persistentes
reordenamientos por las dificultades que se presentan a nivel estructural y social.
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ETAPA I: PROBLEMATICA
1. PERFIL DE PROYECTO
1
Plano de Alcaldía de Morochata
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3. Antecedentes
3.4. Justificación
Para los motivos que como institución académica se propuso generar una
propuesta para mitigar la carencia de un espacio completo y especializado que
logre reunir las actividades comerciales del municipio, con el fin de recuperar y
fortalecer el comercio, locales y nacionales.
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PROYECTO: MERCADO MODELO “MOROCHATA”
3.5. Objetivos
3.5.1. Objetivo general
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PROYECTO: MERCADO MODELO “MOROCHATA”
3.6. Metodología
La elaboración del proyecto contempla un proceso de analizar la temática de
´´Mercado Modelo``, verificando así el grado de complejidad de lo que será la
formulación del problema.
El presente documento fue elaborado en varias fases, las cuales se
describen a continuación:
I. ETAPA PROBLEMÁTICA
Mediante el Perfil de Proyecto, permite la recolección de datos para el
conocimiento y comprensión del problema a resolver, sus antecedentes y
justificando la intervención del proyecto definiendo objetivos generales y
específicos.
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PROYECTO: MERCADO MODELO “MOROCHATA”
V. ETAPA DE ANTEPROYECTO
Se desarrolla la propuesta urbana, arquitectónica y tecnológica, partiendo de
la recopilación, procesada, analizada en los pasos anteriores, desarrollando así un
documento teórico y grafico de una propuesta arquitectónica que van a generar
objetivos e ideas base, las cuales caracterizaran el proyecto, con requerimientos
mínimos que debe poseer el diseño, finalmente las conclusiones,
recomendaciones, bibliografía y anexos.
I. ETAPA DE PROYECTO
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PROYECTO: MERCADO MODELO “MOROCHATA”
4.1. Mercado
Esta denominación es más característica en países latinoamericanos y
corresponde a establecimientos o edificios que dan cabida a los comerciantes
minoristas para ofrecer productos agrícolas, alimenticios, de abarrotes y objetos
de uso doméstico. Su capacidad está en función a la unidad vecinal que siguen,
estableciéndose escalas en el ámbito vecinal, municipal o barrio, El edificio está
dividido en secciones correspondientes a los productos ofertados con tratamiento
de espacio abierto integral bajo cubierta en uno o dos pisos; correspondiendo un
promedio por puesto de venta, de 7 a 12 mts, incluida la circulación central.
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Concytec
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Circulaciones:
Deberan ser de manera que se encuentre un pasillo libre, sin ningún
obstáculo que pueda poner en peligro la seguridad de los vendedores o de los
compradores. Para evitar conflictos entre comerciantes se debe zonificar el área
de frutas y verduras, alimentos, carnes, etc
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PROYECTO: MERCADO MODELO “MOROCHATA”
“Se puede llamar desarrollo sostenible, aquel desarrollo que es capaz de satisfacer
las necesidades actuales sin comprometer los recursos y posibilidades de las futuras
generaciones.”3
4.12.1. Sostenibilidad social
3
Informe de la Comisión Mundial sobre el Medio Ambiente y el Desarrollo
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4.17. Conclusiones
Los mercados se encuentran en la gran parte de los casos en el
centro de la ciudad o este caso, en el centro del municipio, el
mercado por si mismo es un equipamiento concentrador en lo social y
en el económico.
Es importante identificar que características queremos proyectar en
proyecto tomando en cuenta el consumo de los usuarios, para
dimensionar varios de los requerimientos.
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http://www.miliarium.com/Monografias/Construccion_Verde/Arquitectura_Bioclimatica.
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http://www.miliarium.com/Monografias/Construccion_Verde/Arquitectura_Bioclimatica.asp
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El beneficio está dado por los ingresos que se genera por la venta, menos
los costos de producción, en el presente caso se ha determinado la rentabilidad de
los cultivos, mediante la relación beneficio/costo, que es descrita en el Cuadro.
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5.7.1. Población
5.7.2. Economía
5.8. Servicios
5.8.1. Agua Potable
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ARTÍCULO 5.- Contar con ventilación natural (cenital, vanos a patios, zonas
abiertas) o artificial. El área mínima de los vanos que abren deberá ser superior al
10% del área del ambiente que ventilan.
ARTÍCULO 8.- La altura libre mínima de piso terminado a cielo raso en las
edificaciones comerciales será de 3.00m2.
ARTÍCULO 9.- Los accesos a las edificaciones comerciales deberán contar con al
menos un ingreso accesible para personas con discapacidad.
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ARTÍCULO 12.- El ancho mínimo de los pasajes de circulación será de 2.40m los
mismos que deben permanecer libres de objetos, mobiliario, mercadería o cualquier
obstáculo. Los pasajes principales deberán tener un ancho mínimo de 3.00m.
5.10. Conclusiones
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6. USUARIO
6.1. Análisis Cualitativo
Los principales beneficiarios serán los Productores y los Consumidores del municipio
de Morochata. Cuya población según censo de 2012 era de 12.797 habitantes,
correspondiendo al sector rural del 65% de la población y 35% del sector urbano.
6.1.1. Productores/Vendedores
6.1.2. Consumidores
El consumidor es una persona u organización que consume productos o
servicios, que los productores ponen a su disposición en el mercado y que
sirven para satisfacer algún tipo de necesidad.
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7. ANALISIS MODELOS
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8. ANALISIS SITIO
Descripción:
En este punto se realizará un análisis más específico, para poder tener un
conocimiento adecuado sobre las condiciones del entorno inmediato, de
accesibilidad, condición y organización de las edificaciones existentes y articulación
al tejido urbano.
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9. PROGRAMACION
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12. PARTIDO
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13. ZONIFICACION
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VI. PROYECTO
Acceso y estacionamiento
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Calidad morfológica
Composición de volumenes
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Cualidades de organización
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15.3. Cortes
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15.4. Elevaciones
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Descripción:
Sistema Constructivo-Estructural:
Sistema Cubierta:
Cerramiento Vertical:
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17. BIBLIOGRAFIA
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http://www.mercadeo.com/blog/2010/01/merchandising-redefinido/
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