DOCUMENTO PRIVADO DE ALQUILER DE VIVIENDA

PRIMERA – DE LAS PARTES. De manera individual como “parte” o conjunta como “partes” intervienen en
la suscripción del presente contrato:

1.1.- JORGE LUIS ALCON ECHEGARAY, con CI N° 6746414 LP, mayor de edad, hábil por derecho,
domiciliado en C. Sajama N° 224, Z. San Pedro de la ciudad de La Paz, en adelante el
PROPIETARIO.

1.2.- CRISTIAN IVAN ALIAGA QUISPE, con CI: 13344432 La Paz mayor de edad, hábil por derecho,
domiciliado en Zona Pedregal C. Pensamiento Turístico.

KELLY MARIBEL ORTIZ SEGOVIA, con CI: E-11614396 mayor de edad, hábil por derecho,
domiciliado en Zona Bajo Vino Tinto C. MAMA OJLLO No. 712 de la ciudad de La Paz.

EDSON GABRIEL VARGAS RAMIREZ, con CI N° E-11646809 mayor de edad, hábil por derecho,
domiciliado en Zona Villa Adela C. 7 No. 812 de la ciudad de El Alto.

EDGAR RUBEN PARCO CARHUAPOMA con DNI 70090614-6 mayor de edad, hábil por
derecho.

En adelante LOS INQUILINOS

SEGUNDA – ANTECEDENTES. EL PROPIETARIO declara ser heredero de quienes en vida fueron sus
abuelos RICARDO ALCON ALBARRACIN con CI N° 259722 LP y SARA SANJINES DE ALCON con CI N°
251063 LP, titulares del derecho de propiedad sobre un inmueble ubicado en Murillo, Ciudad de La Paz,
Calle Sajama N°200 de la Zona de San Pedro, inscrito en el Registro de Derechos Reales bajo la matrícula
N° 2.01.0.99.0068724, donde se encuentra construido un departamento en segunda planta que consta
de 3 dormitorios, living, comedor, cocina, baño, pequeño depósito, en adelante la vivienda.

TERCERA – OBJETO Y ALCANCES. Por así convenir a sus intereses, EL PROPIETARIO otorga en
arrendamiento a favor de LOS INQUILINOS, la vivienda materia del presente contrato, desde la firma del
presente documento por un año forzoso y otro voluntario, es decir dos años, computables a partir de la
suscripción del presente documento; sin embargo, la parte que desee rescindir del año voluntario,
comunicará a la otra parte con un plazo mínimo de 60 días previos al termino del año forzoso. El importe
convenido de alquiler es de Bs 2250 (DOS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA 00/100 BOLIVIANOS). EL
importe de la garantía es Bs 2250 (DOS MIL QUINIENTOS 00/100 BOLIVIANOS). Que será entregado por
parte de LOS INQUILINOS el día 26 de agosto de 2022.

CUARTA – FORMA DE PAGO. LOS INQUILINOS cancelaran por concepto de canon de alquiler el día 26 de
cada mes, mes adelantado. Con plazo máximo de 5 días, es decir, hasta el 1 de cada mes.

QUINTA – OBLIGACIONES, PROHIBICIONES Y ACUERDOS. El departamento y sus demás dependencias

objeto del presente contrato, se encuentran en condiciones de habitabilidad y con todos los servicios en
total funcionamiento, el mismo que será destinado únicamente para vivienda familiar.
Las obligaciones y prohibiciones por parte de LOS INQUILINOS son:

5.1. Pagar el importe convenido de alquiler dentro del plazo previsto en el presente contrato.

5.2. Pagar los servicios por consumo de energía eléctrica y agua potable a prorrata.

5.3. Restituir el inmueble en las mismas óptimas condiciones de funcionamiento y habitabilidad en

que les fueron entregados, es decir respecto al pintado de las paredes y limpieza de los pisos en
caso de deterioro producido por culpa, descuido y/o negligencia de LOS INQUILINOS, deben ser
reparados a la devolución del departamento y con autorización de EL PROPIETARIO.

5.4. Mitigar inmisiones, contaminación ambiental y acústica.

5.5. Utilizar la vivienda para uso exclusivo de habitación y sosiego.

5.6. Preservar la buena vecindad, buenas costumbres y moral, bajo principios de buena conducta.

5.7. No sub alquilar la vivienda, salvo autorización expresa de EL PROPIETARIO.

SEXTA – RESOLUCIÓN. El presente contrato quedara resuelto de pleno derecho, sin necesidad de
formalidad alguna, en los siguientes casos:

6.1. Por acuerdo mutuo de ambas partes, a cuyo efecto, deberán cursar la o las comunicaciones
correspondientes con la anticipación pactada en el presente contrato.

6.2. Por incumplimiento a uno de los incisos o cláusulas del presente contrato, salvo que mediare
conciliación.

SEPTIMA – ACEPTACIÓN Y SUSCRIPCIÓN: Las partes aceptan todas y cada una de las cláusulas
precedentes, obligándose a su fiel y estricto cumplimiento, firmando en señal de conformidad en triple
ejemplar, de un solo tenor, para un mismo fin y efecto a los 27 días del mes de julio del año 2022.

JORGE LUIS ALCON ECHEGARAY

CI: N° 6746414 LP
PROPIETARIO

CRISTIAN IVAN ALIAGA QUISPE KELLY MARIBEL ORTIZ SEGOVIA

CI: N° 13344432 LP CI: E-11614396

EDSON GABRIEL VARGAS RAMIREZ EDGAR RUBEN PARCO CARHUAPOMA

CI N° E-11646809 DNI 70090614-6
INQUILINOS