SUPERVISOR DE OBRAS

 Tener experiencia en protocolos de entrega de obras.

- Experiencia en procura proyectos.
- Actividades referidas al control de calidad en construcción.
- Experiencia en control de calidad del desarrollo del proyecto de obra.
- Gestionar la planificación, producción e inicio oportuno de la obra.
- Planificar y coordinar en detalle los recursos (directos o indirectos) necesarios para el
cumplimiento de los objetivos del contrato.
- Planificar los costos de la obra, materiales, equipos, subcontratos y costos indirectos.
- Asegurar la calidad de la obra, a través del plan y procedimientos de calidad
- Controlar el cumplimiento de los cronogramas periódicos de Planificación
- Elaborar el informe de productividad del proyecto
- Planificar, dirigir y supervisar el avance de actividades del personal a su cargo,
asegurando el alcance de las metas asignadas, cumpliendo con la correcta aplicación
de los procedimientos y principios técnicos del proyecto.
- Interpretar correctamente la información del proyecto como son planos,
especificaciones entre otros.
- Entregar antecedentes a la Oficina Técnica para la elaboración, control y corrección
de los programas de Obra.
- Controlar las pérdidas de materiales definidas como claves para la obra e informarlo
a la Oficina Técnica.
- Controlar los protocolos de las inspecciones, pruebas o ensayos realizados en
campo
- Realizar el levantamiento de observaciones de obra generadas por el cliente para la
recepción final de la obra.
-Colaborar con las auditorías o inspecciones, así como realizar y controlar las
correcciones que le sean solicitadas
- Realizar el control de los subcontratos en campo y velar por el completo cierre de la
documentación de calidad de los Subcontratistas antes de cierre económico y
contractual.
- Revisar y conocer la información contractual del proyecto.
- Generar los pedidos de materiales (previa revisión del stock los almacenes de obra).
- Realizar otras funciones afines o complementarias que disponga su jefe inmediato.
- Velar por el cumplimiento del plazo de las obras.
- Elaborar Look ahead semanalmente con el análisis de restricciones (la periodicidad
la establece el Residente según el tipo de obra
-Identificar los posibles riesgos en la ejecución de proyecto.
- Revisar y aprobar el tareo diario (horas de trabajo, metrados) en el plazo establecido.
- Acreditar experiencia como jefe de supervision y/o supervisor y/o inspector y/o
asistente de jefe de supervision y/o asistente de supervision y/o asistente de inspector
y/o asistente de residencia en obras en general, en un tiempo mínimo de 02 años.
- Capacitación en supervision de obras y/o ejecución de obras, cursos en software SIO
y/o módulos de presupuesto y/o office proyect, cursos de supervision en el control de
la programación de obras.
 Controlar el avance de Obras en la Plaza y en los proyectos de la Habilitación Urbana.
- Elaborar las valorizaciones y los informes semanales de avance de obra.
- Asegurar el cumplimiento de los estándares de seguridad y control de calidad en la
ejecución de las obras.
•Interpretación y lectura del expediente técnico, especificaciones técnicas,
presupuestos y planos.

•Supervisión de obras de edificaciones y Habilitaciones urbanas.

•Control de puntos de inspección, avance de obra y cierre de dossier de calidad de

contratistas.

•Gestión y aseguramiento de la calidad de trabajos ejecutados por casa y contratistas.

•Control de costos de No calidad.

- Apoyo con el seguimiento y supervisión de proyectos de infraestructura en la
empresa.
- Búsqueda, análisis de propuestas y coordinación con proveedores de proyectos de
infraestructura.
- Soporte en revisión de contratos y cotizaciones referidas a los proyectos de
infraestructura.
- Apoyar con el seguimiento de Solped y OC referidas a los proyectos de
infraestructura.
- Asegurar el buen estado y orden de las áreas donde se ejecuten las obras y el
levantamiento de posibles observaciones del área de seguridad y salud.
- Gestión de certificados, permisos y licencias de obra.
- Elaboración, replanteo y modificación de planos en CAD y Sketchup.
- Coordinar la ejecución de trabajos con el proveedor, usuarios de áreas afectadas,
área de SSOMA, etc...
- Elaborar y mantener actualizados reportes y cuadros de control solicitados por el
administrador.
- Dar soporte al administrador en las tareas que le sean encomendadas.
- Brindar soporte al área de operaciones, apoyando en la gestión y revisión de
expedientes con las EPS.

· Supervisión de las obras, en cumplimiento con los planos y especificaciones técnicas

de todos los proyectos.

· Revisión de los proyectos en coordinación y soporte de la Asistencia Técnica, con el

objetivo de identificar riesgos que afecten el desarrollo de los proyectos.

· Dar soporte en la elaboración de informes y reportes del área.

· Participar en visitas, reuniones, monitoreos u otros que se requieran.

· Legislar por la seguridad de los trabajos de cada obra.

· Desarrollar protocolos de calidad.

· Realizar el seguimiento de la calidad de los suministros (ficha técnica y protocolos de

recepción)

· Elaborar dossier de calidad

Funciones Principales:
o Elaboración de protocolos y dossier de calidad.
o Elaboración de cronogramas.
o Elaboración de metrados y valorizaciones.
o Reportes diarios a gerencia.
o Elaboración de presupuestos adicionales-deductivos.
o Gestión y manejo de proveedores.
FUNCIONES:
• Supervisar las actividades del personal en campo
• Realizar el control e inspección de las obras y trabajadores
• Verificar la ejecución de las obras según especificaciones cumpliendo las normas
técnicas, ambientales, de seguridad y reglamentación
• Preparar informes y avances de proyectos
Funciones:
1. Control de calidad del proceso de construcción de obras civiles.
2. Supervisar que los planos del proyecto se ejecuten cumpliendo con las
especificaciones técnicas.
3. Elaboración de reportes diarios y semanales del estatus de los proyectos asignados
4. Supervisar que el cronograma de obra se esté cumpliendo.
5. Garantizar el cumplimiento de las buenas prácticas de construcción y del
reglamento nacional de construcción.
6. Hacerle seguimiento a la documentación del cierre de la obra.
7. Verificar los certificados de equipos con el fin de comprobar el desempeño
adecuado y seguro de estos elementos durante el desarrollo de los trabajos.
8. Otras funciones que asigne su jefe inmediato, además de las que le correspondan
según lo establecido por la normatividad vigente y disposiciones de la empresa.

Programas

 Conocimientos: Microsoft Project, ArcGis

 Cursos de ISO 45001, 14001, 9001
  Conocimiento de Lean Construction (Indispensable)
- Conocimiento de PMI (Indispensable)

Cursos

Supervicion de obras publicas TUO de la ley de contrataciones del estado, ley 30225 y su
reglamento D.S. 344-2018-EF 24 horas lectivas
Valorización y Liquidación de Obra.

TUO de la Ley de Contrataciones del Estado, Ley 30225, y su Reglamento D. S. 344-2018-EF

24 horas Lectivas

Residente de Obras

 Experiencia mínima de 05 años como supervisor, coordinador o residente de obras

civiles de viviendas unifamiliares y multifamiliares, locales comerciales, colegios y
universidades.
- Compromiso y aptitud para el cumplimiento de metas
- Experiencia en la elaboración de metrados, presupuestos y cronogramas de obra.
- Conocimientos de las normas de seguridad y salud en el trabajo
- Experiencia en trato con contratistas y personal de obra.
- Manejo avanzado de programas: Autocad, S10, Project y Office
- Deseable conocimiento y aplicación de metodología BIM
- Verificar y validar el proyecto de ejecución de la obra, valorando las modificaciones
que considere oportunas,.
- Verificar el cronograma de la obra y el cumplimiento de los plazos del mismo.
- Controlar que la empresa cumpla estrictamente los diseños y especificaciones
técnicas del proyecto.
- Aprobar los inicios de los trabajos a ser ejecutados, controlando la calidad de los
mismos.
- Verificar el cumplimiento de la normativa vigente en el campo de seguridad y salud
para los trabajadores.
- Comprobar el cumplimiento de las normativas autonómicas o estatales de aplicación,
como la normativa medioambiental.

- Verificar y validar el proyecto de ejecución de la obra, valorando las modificaciones

que considere oportunas,.
- Verificar el cronograma de la obra y el cumplimiento de los plazos del mismo.
- Controlar que la empresa cumpla estrictamente los diseños y especificaciones
técnicas del proyecto.
- Aprobar los inicios de los trabajos a ser ejecutados, controlando la calidad de los
mismos.
- Verificar el cumplimiento de la normativa vigente en el campo de seguridad y salud
para los trabajadores.
- Comprobar el cumplimiento de las normativas autonómicas o estatales de aplicación,
como la normativa medioambiental.
1. Objetivo: Reforzar el área de obras para ser responsable con compromiso,
honradez y de la construcción de las obras del Dpto. de Proyectos Civiles.

2. Funciones:
Responsabilidad de la construcción de todas las Obras del Dpto. de Proyectos Civiles
Manejo de personal de obra
Liquidación con los sindicatos de Construcción Civil
Logística de materiales
Manejo de cuaderno de obra
Disponibilidad de viaje a todo el Perú
Charlas de Seguridad
3. Conocimientos
Valoraciones
Metrados
Presupuestos
Informes de obra
Planificación de la Construcción o Cronograma
Supervisión de obras de edificaciones, cercos perimétricos, movimiento de tierras y
losas de concreto
Elaboración de cuaderno de obra
Lectura de planos de arquitectura
Lectura de planos de instalaciones Estructuras
Lectura de planos de instalaciones Sanitarias
Lectura de planos de instalaciones Eléctricas

Jefe de proyectos

•Titulado en la carrera de Ingeniería Civil.

•Mínimo 3 años de experiencia en posiciones como Jefe de Proyectos, Supervisor de
Obra o Residente de Obra.
•Experiencia de 3 años en obras de Habilitación Urbana (Movimiento de tierras, redes
sanitarias, redes eléctricas)
•Experiencia en Gestión de proyectos y control de costos (Indispensable)
•Conocimiento de PMI (Indispensable)
•Manejo de MS Project (Indispensable)
•Manejo de Autocad a nivel Intermedio (Indispensable)

•Gestión de aprobación de permisología para la Habilitación Urbana.

•Gestionar la documentación de aprobación y conformidades técnicas ante las EPS.

•Coordinar con los contratistas el inicio y fin de obra, asimismo controlar el avance.

•Asegurar el cumplimiento de los estándares de seguridad y control de calidad en la

ejecución de obra.
Funciones:
• Gestionar los expedientes necesarios para obtener las licencias de obra. (Incluye la
elaboración del expediente, la presentación y el seguimiento respectivo).
• Mantener comunicación constante con el Supervisor de obras y/o Ingenieros
Residentes, con el fin de absolver cualquier duda y/o consulta.
• Gestionar las respuestas a todas las Cartas y/o Notificaciones enviadas por las
municipalidades y descargarlas dentro de los plazos indicados.
• Proponer mejoras en la gestión de proyectos.
• Asegurar la adecuada compatibilización de planos sanitarios, eléctricos,
estructurales.
• Realizar inspecciones para demolición de inmuebles.
• Realizar inspecciones para Obras Nuevas en Ejecución
• Asegurar la adecuada gestión documentaria para los proyectos que se requieran.
• Realizar y/o revisar los presupuestos de todas las obras de la empresa
• Mantener la disciplina laboral en el área de proyectos, así como la constante
comunicación entre los colaboradores involucrados.
• Elaborar informes semanales sobre el área y proponer soluciones y/o mejoras
necesarias.
• Elaborar cuadros para seguimiento de cada trámite y/o autorizaciones requeridas
para cada proyecto o similar.
• Entre otros que se le requieran.

Funciones principales:
- Realizar la planificación y control de procesos del área de Infraestructura con el
objetivo de contribuir al adecuado control y funcionamiento de esta.
- Ejecución de Proyectos, remodelaciones, reestructuraciones de tienda y/o cierres de
tienda con el objetivo de asegurar el adecuado proceso
- Elaboración de Cronogramas y Presupuestos de Obra para contribuir con el control
de estas.
- Supervisar la elaboración de expediente de Dossier para Centros Comerciales con el
objetivo de cumplir con sus solicitudes.
- Administrar los costos, presupuestos, tiempos y calidad de las obras de
infraestructura para asegurar un adecuado manejo de recursos y culminación oportuna
de las obras
- Generar y monitorear la matriz de riesgos de los proyectos con el objetivo de
mantener una adecuada prevención ante su ocurrencia
- Coordinar con distintos proveedores la implementación de trabajos con el objetivo de
contribuir al proyecto.
- Elaborar los metrados y valorizaciones de Implementación, para asegurar un correcto
gasto y cronograma de elaboración de tienda.
- Elaborar la guía de materiales a emplear en Proyectos con el objetivo de contribuir al
adecuado presupuesto.
- Supervisar e implementar los tramites de documentación para Inicios de Proyectos
con el objetivo de asegurar el inicio oportuno.
- Supervisar el Diseño de los Proyectos de Instalaciones Eléctricas, sanitarias, de
climatización, de sistemas de audio, de CCTV, alarmas, detección y agua contra
incendios, y de seguridad y evacuación con el objetivo de asegurar la calidad de los
mismos.
- Supervisar el Desarrollo de Plan de Seguridad y Riesgos con el objetivo de contribuir
a la seguridad e integridad de los trabajadores
- Supervisar y apoyar en el diseño e implementación del programa de Mantenimientos
con el objetivo de mantener el adecuado funcionamiento de las instalaciones
- Argumentar las observaciones de los inspectores municipales con el objetivo de
contribuir a una adecuada y justa inspección
- Promover las actuaciones preventivas básicas, como el orden, la limpieza, la
señalización, el mantenimiento general, y efectuar su seguimiento y control para
contribuir al adecuado funcionamiento del área
- Atender a los Inspectores en las fechas dadas por las diferentes municipalidades
para asegurar una adecuada y justa inspección técnica de defensa civil en las tiendas.
- Elaborar el diseño de Proyectos de especialidades (IIEE, AAADD, SCI, CCTV, RED,
AA, AUDIO), para contribuir un buen proceso de proyecto.
- Elaborar el plan operativo anual (POA) para asegurar el cumplimento de los objetivos
del área.
- Realizar otras actividades encomendadas por el jefe directo con el objetivo de
contribuir al adecuado funcionamiento del área.