Especificaciones Tecnicas

ESPECIFICACIONES
TECNICAS
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
A. Preliminares
B. Excavaciones
C. Cimentación
D. Columnas
E. Paredes
F. Vigas
G. Entrepiso
H. Gradas
I. Cubierta
J. Cielo Falso
K. Puertas y ventanas
L. Instalaciones eléctricas
M. Instalaciones Hidrosanitarias
N. Barandales
O. Pisos
P. Acabados
Q. Muebles fijos
A. PRELIMINARES
A-08 LIMPIEZA DEL TERRENO
NOMBRE DEL PROYECTO: PLAZA SAN LORENZO
DESCRIPCIÓN DEL RUBRO:

La actividad consiste en eliminar la vegetación existente sobre un terreno que no es
necesaria. Todos los materiales a utilizar en la obra deberán ser almacenados de una
manera ordenada, no se deberá permitir la acumulación de basura, escombros,
desperdicios de materiales y cualquier otro objeto o material que no se requiera para la
construcción.
MATERIALES:
Carreta Piocha
Azadón Machete
Palas Chapeadora
Rastrillos Sogas
MANO DE OBRA: Maestro de obra, peones.
MAQUINARIA: Herramienta Menor
RUBROS PREVIOS: Permisos y trámites realizados, planos constructivos listos.
EJECUCIÓN DEL RUBRO:

1. Chapeo de toda la maleza y arbustos en la zona de terreno.
2. Recolección de los residuos orgánicos cortados anteriormente (hierba, maleza o
residuos de sembradíos).
3. Retirar fuera de la obra o terreno el producto de las actividades anteriores.
4. Antes de la finalización de la actividad se deberá remover todas las herramientas,
instalaciones temporales, materiales sobrantes, basura, escombros y desperdicios.
5. Se deberá inspeccionar todas las superficies interiores y remover toda traza de
tierra, desperdicio y materia extraña.
6. Todos los gastos de acarreo de desperdicios correrán por cuenta del Contratista.
UNIDAD DE MEDIDA: metro cuadrado (m2)
PAGO:
Se pagará por metro cuadrado (m²) de tierra removida, calculados con base en
levantamientos topográficos efectuados antes de ejecutar la obra y el pago se hará por
precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta, mano de
obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.
A. PRELIMINARES
A-00 DESCAPOTE

La actividad se refiere a la remoción de la capa
vegetal del terreno con el fin de eliminar la vegetación existente sobre un
terreno.
MATERIALES:
Carreta Clavos
Azadón Cordel
Pala Machete
Rastrillo Reglas de madera
Piocha Martillo
Estacas Nivel
MANO DE OBRA: Maestro de obra, peones.
RUBROS PREVIOS:
Haber realizado la limpieza del terreno y extracción de los desperdicios.

1. Extraer los troncos y raíces de la zona.
2. Retirar la vegetación superficial (hierba, maleza o residuos de sembradíos).
3. Retirar fuera de la obra o terreno el producto de las actividades anteriores.
4. Determinar el nivel que va a servir de referencia.
5. Colocar en ambos extremos un collar de alambre.
6. Antes de la finalización de la obra se deberá remover todas las herramientas,
instalaciones temporales, materiales sobrantes, basura, escombros y desperdicios.
7. Se deberá inspeccionar todas las superficies interiores y remover toda traza de
tierra, desperdicio y materia extraña.
8. Todos los gastos de acarreo de desperdicios correrán por cuenta del Contratista.
UNIDAD DE MEDIDA: Metro cuadrado (m2)
PAGO:
Se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta,
mano de obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.
A. PRELIMINARES
A-11 BODEGA PROVISIONAL

Se llevará a cabo la actividad de la construcción de una bodega provisional para
almacén de herramientas y materiales. Esta estará construida con madera rústica en su
estructura, láminas de zinc como recubrimiento y techo y un firme de concreto con
una proporción de 1:2:3 y de 0.08 m de espesor con el fin de evitar el daño de los
materiales secos.
MATERIALES:
Cemento Gris Portland Piocha
Arena de Río Estacas
Agua Nivel
Malla electrosoldada Martillo
Carreta Reglas de madera
Azadón Cordel
Pala Clavos
Rastrillo
MANO DE OBRA: Maestro de obra, albañil.
RUBROS PREVIOS: Haber realizado el descapote del área donde se construirá.

1. Para la bodega se utilizarán las dimensiones de 3 x 4 metros, obteniendo un área de
12.00 metros cuadrados, en cuanto a la altura se tendrá un techo a un agua, por lo
tanto, la medida frontal será de 2.70 m y la posterior de 2.5 m; todo esto con un
alero de 0.20 metros en cada uno de los lados.
2. Los materiales para dicha obra serán solamente cuartones de madera con perfil de
4”x4” (la altura de los cuartones se mostrará en los planos agregándole 0.50 metros
extra que son los que irán debajo del nivel del terreno natural), láminas de zinc de
1.00 metros por la altura mencionada anteriormente y los respectivos clavos.
3. El área de descanso tendrá las mismas dimensiones que la bodega provisional, la
diferencia radica en que esta es al aire libre, por ende, no necesita ser cubierta por
la mina de zinc permitiendo el flujo de aire y la protección del sol.
UNIDAD DE MEDIDA: Global.
PAGO: La forma de pago para la realización de la bodega también se pagará de forma

global, estableciendo un precio con quienes realizaran el trabajo.
A. PRELIMINARES
A-00 ACOMETIDA ELÉCTRICA A CONEXIÓN EEH.
DESCRIPCIÓN DEL RUBRO: Esta actividad consiste en la elaboración de la red

eléctrica provisional que funcionará como acometida eléctrica para las necesidades que
se presenten en cada etapa de la obra, hasta que esta se finalice, no está de más
mencionar también que una vez finalizada la obra esté pegue de red eléctrica será
removida.
MATERIALES:
Cuadro eléctrico: El cuadro eléctrico será el elemento que conectara la acometida
directa de energía eléctrica y ayudará a distribuir las redes que se manejan en la
obra, para regular el voltaje para las herramientas, deberá tener su
correspondiente marcado CE en su placa de características, junto con el resto de
datos, Fabricante, tensión asignada, grado de protección, etc.
Cableado: Los cables empleados para instalaciones exteriores serán de tensión
asignada mínima de 450 a 750 voltios con cubierta de policloropleno o similar, para
interiores la tensión mínima será entre 300 a 500 volts
Tomacorrientes Deberán ser conectores adecuados para trabajos en ambientes
húmedos y deberán llevar incorporado un conductor de protección.
MANO DE OBRA: Maestro de obra, electricista.

RUBROS PREVIOS: Deberá haberse realizado el descapote del terreno y tener
marcado el sitio donde se realizará la obra para contar con el alcance del cableado
necesario.

1. Se realizará la conexión con la acometida de energía eléctrica, con un cableado para
alto voltaje, y este se llevará hasta el área de trabajo de obra, se deberá tomar en
cuenta que esta conexión se realizará entre acometida con el cuadro eléctrico y que
este deberá estar apartado de la obra para que no estorbe en alguna etapa de la
construcción.
2. Una vez realizada la conexión a la acometida, se conectará con el cuadro eléctrico
que estará apoyado en la bodega provisional si es posible, para proteger el cuadro
del exterior.
3. De este cuadro eléctrico saldrán líneas de baja y alta tensión, estas dependen del
tipo de herramientas que se lleguen a necesitar en la obra, y en las terminales de
estas líneas se colocarán conectores, los cuales abastecerán a una herramienta por
conector y siempre teniendo etiquetado las tensiones que van a cada línea para
proteger al personal y a la herramienta o maquinaria.
UNIDAD DE MEDIDA: Metro Lineal (ml).
PAGO: Este trabajo será cancelado en mL.
A. PRELIMINARES
A-00 ACOMETIDA HIDROSANITARIA A CONEXIÓN SANAA
DESCRIPCIÓN DEL RUBRO: Esta actividad consiste en la elaboración de la red de

agua provisional que funcionará como abastecedora para las necesidades que se
presenten en cada etapa de la obra, hasta que esta se finalice, esta red deberá ser
colocada estratégicamente con respecto a los planos arquitectónicos para que, una vez
llegados al momento de hacer las instalaciones hidrosanitarias se realice el pegue de
ellas de esta red, así reducimos también los costos de material y mano de obra, esta red
abastecerá en primeras instancias un tanque de almacenamiento de agua que estará en
el proyecto y este abastecerá el área de trabajo y al baño provisional.
MATERIALES:
a. Tubería de ½”: Utilizaremos tubos PVC de presión con diámetro de 1/2” para la Red
de abastecimiento de agua
b. Accesorios: Dentro de los accesorios que encontramos para esta actividad, se
encuentran desde elementos de metal especializados hasta accesorios de Pvc, teniendo
en cuenta llaves, codos, Tes, Camisas, llaves y de otros elementos indicados por el
contratista para la correcta conexión de la red de abastecimiento de agua al proyecto.
c. Tanque de Almacenamiento: La capacidad del tanque de retención de agua será
dispuesta por el contratista según se considere la cantidad de almacenamiento que se
necesite tener para abastecer en caso de que falte agua o alguna actividad particular.
d. Mangueras: Las mangueras serán utilizadas para el manejo de agua, precisamente
para el curado del concreto y para manejar el abastecimiento de agua donde se
requiera, véase el caso del segundo nivel
MANO DE OBRA: Fontanero, albañil y ayudante de albañil
RUBROS PREVIOS:
Deberá haberse realizado el descapote del terreno y tener marcado el sitio donde se
realizará la obra para contar con el alcance del cableado necesario, esta actividad puede
realizarse junto a la eléctrica, en cuestión de tiempo pero con cuidado entre
actividades.
1. Según los planos constructivos, se trazará la línea de red que entrara desde la
acometida hasta cercanía del proyecto, para aprovechar que después de utilizar
esta red provisional para abastecer al proyecto en la etapa de construcción, se
pueda hacer el peque para las instalaciones hidrosanitarias en su respectiva etapa.
2. Una vez teniendo marcada la red se procederá a hacer una pegue con la acometida
de agua potable, es importante remarcar que ocuparemos hacer ese pegue hasta
una caja de cheque que ubicaremos dentro del terreno, para que con esta podremos
cortar la circulación de agua cuando sea necesario.
3. De esta caja de cheque, haremos la conexión hacia un tanque de almacenamiento
provisional, traeremos la línea de tubería de 1/2" y prepararemos con un accesorio
en Te una red que vaya al tanque y otra al proyecto, el propósito de esto,
llenaremos siempre el tanque de almacenamiento primero, y cuando este esté lleno
con otra válvula dirigiremos la red de agua hacia el proyecto para uso constante,
así cuando corten el agua o sea necesario en gran cantidad, contaremos con este
almacenamiento de agua.
4. El tanque de agua estará elevado, en este caso sobre una colocación provisional de
bloques creando un nivel, para que siempre esté la circulación bajando por
gravedad, esta elevación la nivelamos para no arriesgar a que se dé vuelta el
tanque o se deslice.
5. Una vez tengamos el tanque instalado y con la red conectada, continuaremos con
la red que va al proyecto, esta conectara con mínimo 3 llaves, estas estarán
posicionada según las indicaciones del contratista, para tener puntos estratégicos
de movilización de agua y no atrasar en otra actividad mientras una llave esta en
uso.
UNIDAD DE MEDIDA: Metro Lineal (ml).

PAGO: Este trabajo será cancelado en mL.
A. PRELIMINARES
A-00 MARCADO Y TRAZADO.
DESCRIPCIÓN DEL RUBRO: Este ítem se refiere a ubicar y marcar en el terreno o

superficie de construcción los ejes principales, paralelos y perpendiculares señalados
en el plano del proyecto. También hace parte la localización y replanteo de las redes
sanitarias y eléctricas.
MATERIALES:
Manguera transparente (niveles). Reglas de madera
Plomada Estacas, cal
Cinta métrica. Clavos y escuadras.
Martillo
MANO DE OBRA: Maestro de obra y peones.
RUBROS PREVIOS: Haber realizado el descapote del área donde se construirá.

1. Ubicar el terreno de construcción a la red geográfica de la ciudad.
2. Verificar las longitudes reales del terreno con respecto a las medidas del plano. En
el caso de que estas difieran se deberán replantear en función de las medidas
existentes.
3. Establecer un eje principal de referencia. Por lo general esta línea de referencia
coincide con la alineación de la fachada.
4. Trazar a partir del eje principal los ejes definitivos colocando estacas o caballetes en
el perímetro del terreno y a partir de estas se colocarán hilos de referencia.
Marcados los ejes, el replanteo de cualquier elemento estructural será realizado en
forma sencilla.
5. Establecer y conservar los sistemas de referencia planimétrico y altimétrico.
6. Establecer el nivel 0.00m arquitectónico para cada zona.
7. Comprobar ángulos rectos (90°) utilizando el método 3-4-5 que proviene del
Teorema de Pitágoras.
8. Utilizar el nivel de manguera para los trabajos de albañilería.
9. Marcar con pintura, mineral, tiza o cal los niveles ya referenciados con la ayuda de
una plomada.
UNIDAD DE MEDIDA: Metro cuadrado (m2).
PAGO: Este trabajo será cancelado en m2.

B. EXCAVACIONES
B-01 EXCAVACIÓN DE ZAPATAS CORRIDAS ZC-1, ZC-2 Y ZC-3
CONSOLIDACIÓN H=1.57M

Esta actividad comprende la ejecución de la excavación de la cimentación Corrida que
corresponden al proyecto, tomando referencia de los planos constructivos
previamente realizados para comprobar y tomar medidas de profundidad, largo y
ancho.
MATERIALES:
Pala Barra
Compactadora Piocha
Carreta
RUBROS PREVIOS: Haber realizado el trazado y marcado de estas excavaciones.

1. Verificar las medidas del marcado anteriormente realizado de donde serán las
excavaciones de los cimientos.
2. Se excavarán los cimientos manualmente por los trabajadores utilizando, las palas,
piocha o picos, la barra y la carreta para extraer la tierra que se valla excavando y
así evitar desvíos o pérdidas de niveles por causa de acumulación de tierra.
3. Se irán verificando los niveles que se van produciendo con la excavación, con el fin
que vaya quedando la excavación nivelada según los planos constructivos.
4. Prever posibles alteraciones del terreno como derrumbes, deslizamientos o sobre
excavaciones a causa de la excavación realizada.
5. A medida se va nivelando y comprobando que la excavación vaya de la mejor
manera se irá apisonando la tierra a manera quede compactado el material para la
siguiente actividad
6. Verificar niveles finales.
UNIDAD DE MEDIDA:
Metro cúbico (m3)
PAGO:
La forma de pago para esta actividad se realizará en efectivo por metro cúbico
excavado.
B. EXCAVACIONES
B-02 EXCAVACIÓN DE ZAPATAS AISLADAS Z-1 A Z-8

Esta actividad comprende la ejecución de la excavación de la cimentación aislada o
zapatas aisladas que corresponden al proyecto, tomando referencia de los planos
constructivos previamente realizados para comprobar y tomar medidas de
profundidad, largo y ancho.
MATERIALES:
Pala Barra
Compactadora Piocha
Carreta

1. Verificar las medidas del marcado anteriormente realizado de donde serán las
excavaciones de los cimientos.
2. Se excavarán los cimientos manualmente por los trabajadores utilizando, las palas,
piocha o picos, la barra y la carreta para extraer la tierra que se valla excavando y
así evitar desvíos o pérdidas de niveles por causa de acumulación de tierra.
3. Se irán verificando los niveles que se van produciendo con la excavación, con el fin
que vaya quedando la excavación nivelada según los planos constructivos.
4. Prever posibles alteraciones del terreno como derrumbes, deslizamientos o sobre
excavaciones a causa de la excavación realizada.
5. A medida se va nivelando y comprobando que la excavación vaya de la mejor
manera se irá apisonando la tierra a manera quede compactado el material para la
siguiente actividad
6. Verificar niveles finales.
UNIDAD DE MEDIDA:
Metro cúbico (m3)
PAGO:
excavado.
B. EXCAVACIONES
B-05 EXCAVACIÓN DE ZANJAS PARA TUBERÍA HHSS Y EE

Esta actividad comprende la ejecución de la excavación de zanjas para las instalaciones
hidrosanitarias.
MATERIALES:
Pala Barra
Compactadora Piocha
Carreta

La forma de la zanja debe asegurar que sus paredes se mantengan estables bajo de
cualquier condición de trabajo utilizando para ello sistemas de ademados de ser
necesario, prevaleciendo en todo momento la seguridad del personal; cualquier
accidente de trabajo causado por negligencia y/o incompetencia en la
implementación de medidas de seguridad será responsabilidad directa del
contratista. Las zanjas para la instalación de las tuberías de drenaje sanitario
tendrán un ancho mínimo igual a 40cm más el diámetro de la tubería y como
máximo de 50cm más el diámetro de la tubería. La superficie de las zanjas deberá
prepararse previamente a la instalación de tuberías considerando los aspectos
siguientes:
En aquellos casos en el que el terreno sea muy inestable y no pueda proporcionarse
un apoyo adecuado a la tubería se deberá excavar una profundidad adicional para
restituir el material existente por un material apropiado para estabilizar la
fundación.
UNIDAD DE MEDIDA:
Metro cúbico (m3)
PAGO:
excavado.
C. CIMENTACIÓN
C-01 ZAPATAS CORRIDAS ZC-01, ZC-01, ZC-03. Y ZAPATAS
AISLADAS Z-1,
Z-2, Z-3, Z-4, Z-5, Z-6, Z-7, Z-8.
DESCRIPCIÓN DEL RUBRO: Comprende la realización de las zapatas corridas y

aisladas que se proponen en los planos constructivos, las cuales van conformada de
una serie de etapas para su realización.
MATERIALES:
Pala Clavos
Carreta Varillas
Barra Cemento Portland
Alicate Arena de cantera
Alambre negro Grava
Tablas de madera Agua
Martillo
MANO DE OBRA: Maestro de obra, albañiles y peones.
RUBROS PREVIOS:
Haber realizado las excavaciones según medidas correspondientes de los planos
constructivos.

1. Previamente a la elaboración de la cimentación se realizará una plantilla de
hormigón con una resistencia a la compresión de f 'c = 100 Kg. /cm2 y un espesor de
5 - 10 cm sin armado, esto con el objeto de evitar que se deteriore el suelo que ya
está preparado y compactado y en caso de lluvia que la estructura del terreno no se
modifique.
2. Se procede a colocar el acero inferior de la zapata utilizando varilla demarcas
reconocidas que nos garanticen una resistencia de f y = 4200 Kg./cm2 La varilla
deberá de tener un doblez en los extremos para garantizar la adherencia y el
anclaje.
3. Se coloca luego el armado superior en caso de las zapatas continuas con las mismas
características anteriormente mencionadas, es importante que a cada paso se vaya
verificando los niveles y los planos constructivos.
4. En los puntos donde sean indicadas, se armarán las columnas que van ancladas a
estos cimientos, ancladas estas desde el armado inferior, a lo largo de la
cimentación corrida se colocaran varillas de manera vertical para anclar luego el
sobre cimiento.
5. Luego del armado, procedemos a colocar el encofrado, el cual servirá para retener y
dar forma a la cimentación que estamos realizando, en los puntos donde van columnas
con zapatas aisladas, se realizará el encofrado del dado de la columna, cabe mencionar
que las tablas deberán engrasarse con aceite antes de colocarse para facilitar el
retirarla después del fraguado.
6. Una vez colocado el encofrado, se procederá al hormigonado y vibrado del hormigón

con el objetivo de que sea más homogéneo.
7. Los 7 días posteriores al hormigonado se deberá suministrar agua a la cimentación

con el fin de evitar fisuras, esto se hará mediante el uso de una manguera.
8. Una vez cumplido los días estipulados por el supervisor, se retirará el encofrado con
barras y martillos y se retirará del área de trabajo.
UNIDAD DE MEDIDA:
Metro lineal (ml) para Zapatas Corridas y la unidad para Zapatas Aisladas.
PAGO:
La forma de pago para esta actividad se realizará en efectivo por metro lineal en caso
de las zapatas corridas y en unidad en base a las zapatas aisladas y según sus
dimensiones.
C. CIMENTACIÓN
C-00 PEDESTAL DE ZAPATA

Esta actividad consiste en la elaboración de los pedestales que formaran un solo
elemento una vez realizados con las zapatas aisladas, estos elementos deberán
realizarse verificando medidas con los planos constructivos.
MATERIALES:
Cuartones de madera de 1”x3” cemento Portland
Martillo Arena de cantera
Clavos Grava
Reglas de madera 2”x2” Agua cinta métrica
Aceite Sierra
Tablas de madera de 1” por la dimensión que requieran los pedestales.
MANO DE OBRA: Maestro de obra, albañiles y ayudante de albañil.
RUBROS PREVIOS:
Anteriormente a este rubro se deberá tener realizada el encofrado de la zapata
posicionada debajo del pedestal.

1. Teniendo el encofrado de la zapata a la que corresponderá el pedestal se procederá
a realizar este mismo, comenzando con el cortado de las tablas según las medidas
que amerite cada pedestal, estas medidas estarán presentes en los planos
constructivos del proyecto. Con una sierra se cortarán las tablas con las
dimensiones que se presentan en el plano y estas se unirán con un cuartón de
madera a manera vertical.
2. Para cada pedestal se necesitarán 4 paredes conformadas con las tablas de madera
anteriormente mencionadas, teniendo estas 4 paredes se clavaran a manera de
realizar un rectángulo donde se vertiera el concreto, es importante que se vayan
verificando las medidas interiores del cajón, y que estas vayan correspondiendo
con las medidas reales del pedestal.
3. Se colocará el cajón de madera con las medidas del pedestal donde estará el
encofrado de la zapata, este cajón deberá encubrir las varillas que se levantaron
desde el armado de la zapata, debido a que este al final terminara siendo un solo
elemento con la zapata aislada a la que corresponda, en este paso se podrá hacer el
recubrimiento con aceite de la madera para ayudar a retirar el encofrado cuando
corresponda.
4. Colocado el cajón, se fijará con el encofrado de la zapata aislada, para verificar que
este tenga la altura a donde termina la zapata, esta fijación con reglas de madera no
deberá estorbar con algún espacio destinado al vertido de la zapata.
5. Una vez fijado todo el elemento se procede al vertido del concreto el cual se realizará
comenzando con la zapata y continuando por la parte del centro del cajón hasta que
este esté completamente lleno hasta la medida que se desee, y se procede al fraguado,
es importante mencionar que, si así lo aprueba el contratista, deberá curarse con
determinado tiempo cada elemento.
6. Una vez fraguado se procederá a retirar el encofrado del pedestal junto al de la

zapata, completando con este paso la realización de la zapata aislada.
UNIDAD DE MEDIDA:
Unidad.
PAGO:
La forma de pago para esta actividad se realizará en efectivo por unidades de
pedestales terminados.
C. CIMENTACIÓN
C-00 PARED DE SOBRECIMIENTO, BLOQUE DE CONCRETO DE
6"X8"X16" LIGADO CON MORTERO 1:4. BASTÓN #3@2 HUECOS.

Esta actividad comprende la realización del sobre cimiento, que corresponden al
elemento que se levanta sobre las zapatas corridas, estas están conformados de hiladas
de bloques de concreto a lo largo de la cimentación corrida, y que irán
correspondientemente ancladas junto a las columnas en los puntos indicados.
MATERIALES:
Cucharas o espátulas. Varillas #3
Baldes Bloques de 6”.
Alicates Alambre negro
Mezcla de mortero (Cemento Portland, Arena de cantera y agua).
MANO DE OBRA: Maestro de obra, albañiles y peones.
RUBROS PREVIOS: Anteriormente a este rubro se deberá tener realizada el

encofrado de la zapata posicionada debajo del pedestal.

1. Se colocará las primeras dos hiladas de bloques a lo largo del eje de las zapatas
corridas, hasta llegar a los puntos en que intersectan con las columnas en las
zapatas aisladas, estos bloques se irán pegando con un mortero indicado por el
supervisor.
2. Luego de colocar las dos hiladas de bloques de concreto se procederá a colocar dos
varillas de acero que irán entre esas primeras hiladas y las que le procedan luego
con el fin de anclar y dar refuerzo a esta cimentación, estas varillas irán ancladas
en las dos columnas a los extremos de las filadas, y con las varillas que
anteriormente se mencionó, estarán ancladas directamente a la cimentación
corrida.
3. Luego se continuará con la realización de las hiladas de bloques faltantes,
igualmente unidas con el mortero de cemento.
4. Se deberá revisar el eje de este sobrecimiento, al igual que con una plomada que
esté sobre cimiento esté nivelado verticalmente también.
PAGO: La forma de pago para esta actividad se realizará en efectivo por metro
cuadrado de sobrecimentación.
D. COLUMNAS
D-02 COLUMNA C-2 IRREGULAR, CONCRETO 1:2:2 REFORZADO CON
VARILLAS CORRUGADA DE ACERO G60 8#4, 10#4 Y #3@20CM
DESCRIPCIÓN DEL RUBRO: Elaboración de columna irregular de concreto 1:2:2

reforzada con varillas corrugada de acero.
MATERIALES:
Cemento Gris Portland Varilla ¼” #3
Arena de Río Madera Rustica de Pino
Grava de Fábrica Clavos
Agua Varilla de ½” #4.
Alambre de amarre
MANO DE OBRA: Carpintero, Albañil, Armador de Hierro, Ayudante

RUBROS PREVIOS: Se debe haber finalizado con la cimentación
Los tableros para el concreto expuesto en columnas serán de tableros de
machimbre, prensados y cepillados. Se impregnarán de una mezcla de diésel y
parafina para evitar imperfecciones y hacer fácil el desencofrado.
Marcado de extremo a extremo. Se deben tener cantillones de acero delimitando el
espacio para el encofrado. Están firmes que sirven para cuadrar la columna.
Con la ayuda de un alambre de acero se amarra una de las tablas de madera al
armado para que esta quede firme. En uno de los costados se apoyan las tablas
laterales para el cierre total. Hacen el amarre con alambre no. 8 cruzado en los
barrotes de arriba hacia abajo.
Los puntuales de deben apoyarse en 1128 de claro entre soportes. Toda la superficie
de contacto con el concreto deberá estar libre de residuos de concreto y polvo para
asegurar una superficie lisa.
La superficie interior de los encofrados construidos de tablas de madera, serán
remojadas completamente con agua limpia previo a fundir el concreto.
NORMAS Y REGULACIONES: Los procedimientos de diseño de encofrados de

concreto (hormigón) se basan en la norma 347R-88 de ACI, que reconoce el uso de una
gran cantidad de variables en los diseños de concreto.
PRUEBAS: Resistencia del concreto

PAGO: Se medirá el área del encofrado que se encuentra en contacto con el hormigón y
su pago se efectuará por metro cuadrado "M2". El costo incluye todos los sistemas de
sujeción, apuntalamiento y sustentación que se requiera para lograr la ejecución y
estabilidad del encofrado.
D. COLUMNAS

Elaboración de columna irregular de concreto 1:2:2 reforzada con varillas corrugada de
acero.
MATERIALES:
Cemento Gris Portland Varilla ¼” #3
Agua, Alambre de amarre Varilla de ½” #4


machimbre, } prensados y cepillados. Se impregnarán de una mezcla de diésel y
parafina para evitar imperfecciones y hacer fácil el desencofrado. Marcado de
extremo a extremo. Se deben tener cantillones de acero delimitando el espacio para
el encofrado. Están firmes que sirven para cuadrar la columna.
Los puntuales de deben apoyarse en 1128 de claro entre soportes.Toda la superficie
Se proveerán aberturas para limpieza o inspección de los encofrados y para
reforzar, previo fundir el concreto. Todas las esquinas o filos de columnas o donde
así se indique llevarán el bocel de 1 pulgada, a 45 grados según se indique en los
planos.
NORMAS Y REGULACIONES:
Los procedimientos de diseño de encofrados de concreto (hormigón) se basan en la
norma 347R-88 de ACI, que reconoce el uso de una gran cantidad de variables en los
diseños de concreto (hormigón)
PRUEBAS:
Resistencia del concreto
UNIDAD DE MEDIDA:
metro cuadrado (m2)
PAGO:
Se medirá el área del encofrado que se encuentra en contacto con el hormigón (o
bloques en losas) y su pago se efectuará por metro cuadrado "M2". El costo incluye
todos los sistemas de sujeción, apuntalamiento y sustentación que se requiera para
lograr la ejecución y estabilidad del encofrado.
D. COLUMNAS
DESCRIPCIÓN DEL RUBRO: Elaboración de columna irregular de concreto 1:2:2

reforzada con varillas corrugada de acero.
MATERIALES:
Cemento Gris Portland Varilla ⅜ ” #3
Agua Varilla de ¼ ” #4.
Alambre de amarre

espacio para el encofrado. Están firmes que sirven para cuadrar la columna. Con la
ayuda de un alambre de acero se amarra una de las tablas de madera al armado
para que esta quede firme. En uno de los costados se apoyan las tablas laterales
para el cierre total. Hacen el amarre con alambre no. 8 cruzado en los barrotes de
arriba hacia abajo.
Los puntuales de deben apoyarse en 1128 de claro entre soportes.Toda la superficie
planos.
PRUEBAS:
UNIDAD DE MEDIDA:
metro cuadrado (m2)
PAGO:
D. COLUMNAS

acero.
MATERIALES:
Cemento Gris Portland Varilla ⅜ ” #3
Agua Varilla de ¼ ” #4.
Alambre de amarre

planos.
PRUEBAS:
UNIDAD DE MEDIDA:
metro cuadrado (m2)
PAGO:
D. COLUMNAS
VARILLAS CORRUGADA DE ACERO G60, 8#5 Y #3@20CM

acero
MATERIALES:
Cemento Gris Portland Varilla ¾ ” #5
Agua Varilla de ⅜ ” #3
Alambre de amarre

planos.
PRUEBAS:
UNIDAD DE MEDIDA:
metro cuadrado (m2)
PAGO:
Se medirá el área del encofrado que se encuentra en contacto con el
hormigón (o bloques en losas) y su pago se efectuará por metro cuadrado "M2". El costo
incluye todos los sistemas de sujeción, apuntalamiento y sustentación que se requiera
para lograr la ejecución y estabilidad del encofrado.
D. SOLERAS
D-07 SOLERA INFERIOR S-1 20CMX30CM, CONCRETO 1:2:2
REFORZADO CON VARILLAS CORRUGADA DE ACERO G60 2#5, 5#5 Y
#2@20CM

acero
MATERIALES:
Cemento Gris Portland Varilla de acero Transversal #3
Grava de Fábrica ¾ Clavos
Agua Varilla de acero Longitudinal #5
Alambre de amarre
MANO DE OBRA: Maestro de obra ,Carpintero, Albañil, Armador de Hierro,

Ayudante
MAQUINARIA: Herramienta Menor, Mezclador, Vibrador

La actividad incluye el encofrado, armado, fundido, desencofrado y curado de soleras
de concreto de 30 x 20 cm. armadas con 4 varillas #4 longitudinal y anillos #3 a cada 20
cm. El concreto debe fabricarse sobre una superficie impermeable y limpia, haciéndose
la mezcla en seco hasta lograr un aspecto uniforme, agregando después el agua en
pequeñas cantidades hasta obtener un producto homogéneo y cuidando que durante
la operación no se mezcle tierra ni impureza alguna, deberá tener la humedad mínima
que permita una consistencia plástica y trabajable a fin de llenar los encofrados sin
dejar cavidades interiores. Se cuidará de mantener continuamente húmeda la
superficie del concreto durante los siete (7) días posteriores al vaciado. Todo el
hormigón será colocado en horas del día, La colocación durante la noche se podrá
realizar sólo con autorización por escrito del Supervisor y siempre que el Contratista
provea por su cuenta un sistema adecuado de iluminación. Los métodos de colocación
y compactación del hormigón serán tales como para obtener una masa uniforme y
densa, evitando la segregación de materiales y el desplazamiento de la armadura. El
hormigón será colocado dentro de los 30 minutos siguientes de su mezclado. El acabado
final de la estructura consistirá en rellenar huecos, remover áreas sobresalientes o
manchadas y reparar cualquier zona de panales u otros desperfectos que haya en la
superficie. El acero de refuerzo se limpiará de toda suciedad y óxido no adherente. Las
varillas se doblarán en frío, ajustándose a los planos sin errores mayores de (1 cm.).
Ninguna varilla deberá doblarse después de ser parcialmente embebida en concreto a
menos que se indique o se autorice. Las varillas serán fijadas entre sí con alambre de
amarre de modo que no puedan desplazarse durante el fundido y que el concreto
pueda envolverlas completamente. En ningún caso el traslape será menor de 12" por
barra. Los empalmes de cada barra se distanciaron con respecto a la de otras barras de
modo que sus centros queden a más de 24 diámetros a lo largo de la pieza. Las soleras
deberán ser construidas según las líneas y secciones transversales indicadas en los
planos.

gran cantidad de variables en los diseños de concreto (hormigón)
PAGO: Se medirá el área del encofrado que se encuentra en contacto con el hormigón
(o bloques en losas) y su pago se efectuará por metro cuadrado "M2". El costo incluye
E. PAREDES DE BLOQUES
E-01 PARED DE BLOQUE DE 6"X8"X16", LIGA DE MORTERO 1:4, 2#2@3
HILADAS (66CM) 1ER NIVEL

Elaboración de paredes de bloque de 6”x8”x16”, liga de mortero 1:4, 2#2@3 del primer
nivel .La colocación de bloques de concreto de 6”x8”x16” se define como la colocación a
plomo a manera de hiladas de bloques una sobre otra, unidas entre sí por mezcla de
mortero para bloques, definiendo así los muros de cerramiento del espacio construido.
MATERIALES:
Cemento Gris Portland Varilla #2 ¼
Agua Clavos
Bloque de 6”x8”x16”
MANO DE OBRA: Ayudante, Albañil
MAQUINARIA:
Herramienta Menor Carreta
Metro de medida Polea
Formaleta de madera Balde
Nivel de burbuja Alambre de amarre
RUBROS PREVIOS: Se debe haber finalizado con las columnas, castillos y soleras.

Se empieza con la ejecución de vigas y soleras de firme de concreto para colocación de
hileras de bloque. Luego se procede a la definición de armados de elementos
estructurales como castillos y columnas. Mezcla de mortero. Revisar los niveles del
terreno y medidas de las paredes que se indican en el plano. Se colocan las varillas de
hierro y el concreto del cimiento. Luego, se hizo más concreto. Se coloca la cuerda de
nivel para el bloque, verificando que quede aplomada y nivelada.


PAGO:
Se medirá la colocación de mortero por bloque o hilera de bloque pegado a plomada
E. PAREDES DE BLOQUES
E-02 PARED DE BLOQUE DE 6"X8"X16", LIGA DE MORTERO 1:4, 2#2@3
HILADAS (66CM) 2DO NIVEL

Elaboración de paredes de bloque de 6”x8”x16”, liga de mortero 1:4, 2#2@3 del segundo
nivel .La colocación de bloques de concreto de 6”x8”x16” se define como la colocación a
plomo a manera de hiladas de bloques una sobre otra, unidas entre sí por mezcla de
mortero para bloques, definiendo así los muros de cerramiento del espacio construido.
MATERIALES:
Cemento Gris Portland Varilla #2 ¼
Agua Clavos
Bloque de 6”x8”x16”
MANO DE OBRA: Ayudante, Albañil
MAQUINARIA:
Metro de medida Polea
Formaleta de madera Balde
Nivel de burbuja Alambre de amarre
RUBROS PREVIOS: Se debe haber finalizado con las columnas, castillos y soleras.

Se empieza con la ejecución de vigas y soleras de firme de concreto para colocación de
hileras de bloque. Luego se procede a la definición de armados de elementos
estructurales como castillos y columnas. Mezcla de mortero. Revisar los niveles del
terreno y medidas de las paredes que se indican en el plano. Se colocan las varillas de
hierro y el concreto del cimiento. Luego, se hizo más concreto. Se coloca la cuerda de
nivel para el bloque, verificando que quede aplomada y nivelada.


PAGO:
Se medirá la colocación de mortero por bloque o hilera de bloque pegado a plomada.
F. VIGAS
F-01 VIGA V-1A 25CMX35CM, CONCRETO 1:2:2, REFORZADO CON
VARILLAS CORRUGADA DE ACERO G60 8#5 Y #3@20CM

Este ítem comprende el trabajo para la fundición de vigas, a mano, se encontrarán
establecidas las indicaciones en los planos y de acuerdo a lo señalado en el formulario
de presentación de propuestas y/o instrucciones del Supervisor de Obra.
MATERIALES:
Cemento Gris Portland Varilla corrugada de acero G60 8#5
Arena de Río Varilla corrugada de acero #3
Grava de Río Madera Rustica de Pino
Agua Clavos
Alambre de amarre
MANO DE OBRA: Ayudante, Albañil, Armador de Hierro, ayudante
MAQUINARIA:
Pala Flexómetro
RUBROS PREVIOS: Se debe haber finalizado con la fundición de columnas, castillos, y

jambas, levantamiento de paredes, colocación de armado, y encofrados.

Este trabajo consiste en la fundición de las vigas. Debemos humedecer la cara superior
del muro donde descansará la viga, vaciar el concreto de manera continúa avanzando
con regularidad en una sola dirección, acomodar el concreto introduciendo una varilla
de manera vertical penetrando por lo menos de 10 cm la capa anterior, Golpear con un
martillo de goma la formaleta de encofrado para eliminar los vacíos del concreto y
durante el proceso de vaciado verificar la verticalidad del elemento.
NORMAS Y REGULACIONES: El vaciado del concreto se debe realizar de manera que

no se genera segregación y que el concreto ocupe la totalidad de los espacios del
elemento, tal como se indica en la norma de construcción
UNIDAD DE MEDIDA: metro cúbicos (m3)
PAGO: Se tomará como medida general los m3 que determinen los ejes de construcción
representados en los planos.
F. VIGAS
F-02 VIGA V-1V 25CMX35CM, CONCRETO 1:2:2, REFORZADO CON

MATERIALES:
Agua Clavos
Alambre de amarre
MANO DE OBRA: Carpintero, Albañil, Armador de hierro, Ayudante
MAQUINARIA:
Pala Flexómetro



F. VIGAS
F-03 VIGA V-2 25CMX45CM, CONCRETO 1:2:2, REFORZADO CON

MATERIALES:
Agua Clavos
Alambre de amarre
MAQUINARIA:
Pala Flexómetro



F. VIGAS
F-04 VIGA V-3 25CMX30CM, CONCRETO 1:2:2, REFORZADO CON

MATERIALES:
Agua Clavos
Alambre de amarre
MAQUINARIA:
Pala Flexómetro



F. SOLERAS
F-05 SOLERA S-2 FLAT 25CMX30CM, CONCRETO 1:2:2, REFORZADO
CON VARILLAS CORRUGADA DE ACERO G60 3#3 Y #2@20CM

acero
MATERIALES:
Cemento Gris Portland Varilla de corrugada de acero G60 #3
Agua Varilla corrugada de acero #2
Alambre de amarre
MAQUINARIA:
Herramienta Menor
Mezclador
Vibrador
RUBROS PREVIOS:
Se debe haber finalizado con la fundición de columnas, castillos, y jambas,
levantamiento de paredes, colocación de armado, y encofrados.

La actividad incluye el encofrado, armado, fundido, desencofrado y curado de soleras
de concreto de 25 x 30 cm. armadas con 4 varillas #4 longitudinal y anillos #3 a cada 30
cm. El concreto debe fabricarse sobre una superficie impermeable y limpia, haciéndose
pequeñas cantidades hasta obtener un producto homogéneo y cuidando que durante
la operación no se mezcle tierra ni impureza alguna, deberá tener la humedad mínima
que permita una consistencia plástica y trabajable a fin de llenar los encofrados sin
dejar cavidades interiores. Se cuidará de mantener continuamente húmeda la
superficie del concreto durante los siete (7) días posteriores al vaciado. Todo el
hormigón será colocado en horas del día, La colocación durante la noche se podrá
realizar sólo con autorización por escrito del Supervisor y siempre que el Contratista
provea por su cuenta un sistema adecuado de iluminación. Los métodos de colocación
y compactación del hormigón serán tales como para obtener una masa uniforme y
densa, evitando la segregación de materiales y el desplazamiento de la armadura.
El hormigón será colocado dentro de los 30 minutos siguientes de su mezclado. El
acabado final de la estructura consistirá en rellenar huecos, remover áreas
sobresalientes o manchadas y reparar cualquier zona de panales u otros desperfectos
que haya en la superficie. El acero de refuerzo se limpiará de toda suciedad y óxido no
adherente. Las varillas se doblarán en frío, ajustándose a los planos sin errores
mayores de (1 cm.). Ninguna varilla deberá doblarse después de ser parcialmente
embebida en concreto a menos que se indique o se autorice. Las varillas serán fijadas
entre sí con alambre de amarre de modo que no puedan desplazarse durante el fundido
y que el concreto pueda envolverlas completamente. En ningún caso el traslape será
menor de 12" por barra. Los empalmes de cada barra se distanciaron con respecto a la
de otras barras de modo que sus centros queden a más de 24 diámetros a lo largo de la
pieza. Las soleras deberán ser construidas según las líneas y secciones transversales
indicadas en los planos.
PRUEBAS:
UNIDAD DE MEDIDA:
metro cuadrado (ml)
PAGO:
Se medirá por longitud. La cantidad a pagarse será el número de metros lineales
medidos en la obra, de trabajos ordenados, ejecutados y aceptados por el supervisor de
obra.
F. VIGAS
F-06 VIGA VC-1, CUERDA SUPERIOR 2< 2 1/2" X2 1/2" X 1/4", MIEMBRO
INTERMEDIO 2< 1 1/2" X1 1/2" X 1/8", CUERDA INFERIOR 2< 2"X2"X 3/16
PERALTE 30CM

Este ítem comprende el trabajo para los metros lineales de las vigas VC-1, se
encontrarán establecidas las indicaciones en los planos y de acuerdo a lo señalado en el
formulario de presentación de propuestas y/o instrucciones del Supervisor de Obra.
MATERIALES:
Angulo
Acero #3
Electrodos
Segueta
Anticorrosivo
Diluyente
MANO DE OBRA: Armador de Hierro

jambas, levantamiento de paredes, colocación de armado, encofrados y armado de la
losa.

Para la ejecución de este rubro, previamente se deben hacer los cálculos de las
dimensiones para la viga. Luego de tener los cálculo para la cuerda superior e inferior,
Se determinan las instalaciones de las Vigas VC-1, Cuerda Superior 2< 2 1/2" x2 1/2" x
1/4", Miembro intermedio 2< 1 1/2" x1 1/2" x 1/8", Cuerda Inferior 2< 2"x2"x 3/16 Peralte
30 cm, y se colocan a cada @30 cm
ASTM, referentes al hierro
PRUEBAS: Referentes al hierro
UNIDAD DE MEDIDA: metros lineales (ml)
PAGO: Se tomará como medida general los ml que determinen las vigas de
construcción representadas en los planos.
G. LOSA DE ENTREPISO, FIRME DE CONCRETO
G-01 FIRME DE CONCRETO 1:2:3 (FC=210KG/CM2) REFORZADO CON
VARILLAS #2@15CM AS (ESPESOR 10CM) INTERIOR, PASILLOS
EXTERIORES, ACCESOS PEATONALES
DESCRIPCIÓN DEL RUBRO: Este ítem comprende el trabajo para la fundición de

firme de concreto 1:2:3. Estableciéndose las indicaciones en los planos y de acuerdo a lo
señalado en el formulario de presentación de propuestas y/o instrucciones del
Supervisor de Obra.
MATERIALES:
Cemento Gris Portland Alambre de amarre
Arena de Río Varilla ¼ #2
Grava de Fábrica Madera Rustica de Pino
Agua Clavos

MAQUINARIA: Herramienta Menor Vibrador Mezclador

Este trabajo consiste en la fundición del firme de concreto. Este trabajo consiste en la
construcción de un piso de concreto con una capa de concreto armado que tiene la
función de cubrir la cimentación y es la base sobre la cual se colocará el piso terminado.
Se requiere un concreto con proporciones de 1:2:3 y 3/4 de agua. la mezcla se vaciará en
una de las esquinas para luego extenderse en toda la superficie con ayuda de una pala
para luego utilizar un polín de madera, poco a poco se llenará la superficie de la mezcla
por lo que debemos asegurarnos constantemente del nivel del firme. Una vez hecho el
colado, es muy importante dejar fraguar el colado por lo menos tres días sin pisarlo,
además será necesario curarlo. Es recomendado regar ligeramente 3 veces al día
durante los siguientes 5 días posteriores al colado

gran cantidad de variables en los diseños de concreto (hormigón)El vaciado del
concreto se debe realizar de manera que no se genera segregación y que el concreto
ocupe la totalidad de los espacios del elemento, tal como se indica en la norma de
construcción.

PAGO: Se medirá por metro cuadrado. La cantidad a pagarse será el número de metros
cuadrados medidos en la obra, de trabajos ordenados, ejecutados y aceptados por el
supervisor de obra.
G-02 FIRME DE CONCRETO 1:2:2 (FC=210KG/CM2) REFORZADO CON
VARILLAS #2@15CM AS (ESPESOR 7CM)
DESCRIPCIÓN DEL RUBRO: Este ítem comprende el trabajo para la fundición de

firme de concreto 1:2:3. Estableciéndose las indicaciones en los planos y de acuerdo a lo
señalado en el formulario de presentación de propuestas y/o instrucciones del
Supervisor de Obra.
MATERIALES:
Cemento Gris Portland Alambre de amarre
Arena de Río Varilla ¼ #2
Grava de Fábrica Madera Rustica de Pino
Agua Clavos



construcción.

supervisor de obra.
G-03 FIRME DE CONCRETO HIDRÁULICO

Este ítem comprende el trabajo para la fundición de firme de concreto
hidráulico con concreto de 3000 PSI.
MATERIALES:
Concreto 3000 PSI
Alambre de amarre
Clavos
Madera Rustica de pino
Curador Admix
MANO DE OBRA: Carpintero, Albañil, Ayudante



construcción.

supervisor de obra.
H. GRADAS
H-01 VIGA V-3 25CMX30CM, CONCRETO 1:2:2, REFORZADO CON
VARILLAS CORRUGADA DE ACERO G60 #4 Y #3@15CM
DESCRIPCIÓN DEL RUBRO: Este ítem comprende el trabajo para la fundición de vigas
de concreto 1:2:2 para la actividad de las gradas.
MATERIALES:
Cemento Gris Portland Varilla ⅜ #4
Arena de Río Varilla corrugada ¼ #3
Agua Clavos
Alambre de amarre
MAQUINARIA:
Herramienta Menor
Pala
Carreta
Flexómetro
RUBROS PREVIOS:



UNIDAD DE MEDIDA: metro lineal (ml)
PAGO: Se tomará como medida general los ml que determinen los ejes de construcción
H. GRADAS
H-02 VIGA V-1V 25CMX 30CM, CONCRETO 1:2:2, REFORZADO CON
MATERIALES:
Cemento Gris Portland Varilla ⅜ #4
Arena de Río Varilla corrugada ¼ #3
Agua Clavos
Alambre de amarre
MAQUINARIA:
Herramienta Menor
Pala
Carreta
Flexómetro
RUBROS PREVIOS:



H. GRADAS
H-03 COLUMNA C-1 15CMX30CM, CONCRETO 1:2:2 REFORZADO CON
MATERIALES:
Cemento Gris Portland Varilla ⅜ ”#3
Arena de Río Varilla ⅜ ”#4.
Grava de Fabrica Madera Rustica de Pino
Agua Clavos
Alambre de amarre

planos.

UNIDAD DE MEDIDA: metro cuadrado (ml)
(o bloques en losas) y su pago se efectuará por metro lineal "ml". El costo incluye todos
los sistemas de sujeción, apuntalamiento y sustentación que se requiera para lograr la
ejecución y estabilidad del encofrado.
H. GRADAS
H-04 LOSA SÓLIDA DE CONCRETO 1:2:2 PREMEZCLADO E=20 CM,
REFORZADO CON VARILLAS CORRUGADA DE ACERO G60 #4@15CM
A/S, #3@30CM, #3
MATERIALES:
Cemento Gris Portland Varilla ⅜ ”#3
Arena de Río Varilla ⅜ ”#4.
Grava de Fabrica Madera Rustica de Pino
Agua Clavos
Alambre de amarre

planos.

UNIDAD DE MEDIDA: metro cuadrado (ml)
(o bloques en losas) y su pago se efectuará por metro lineal "ml". El costo incluye todos
los sistemas de sujeción, apuntalamiento y sustentación que se requiera para lograr la
ejecución y estabilidad del encofrado.
I. CUBIERTA
I-01 VIGA V-3 25CMX30CM, CONCRETO 1:2:2, REFORZADO CON
VARILLAS CORRUGADA DE ACERO G60 #4 Y #3@15CM
con concreto 1:2:2 para la actividad de la cubierta.
MATERIALES:
Cemento Gris Portland
Arena de Río
Grava de Río
Agua
Alambre de amarre
Varilla ⅜ #4
Varilla corrugada ¼ #3
Madera Rustica de Pino
Clavos
MAQUINARIA:
Herramienta Menor
Pala
Carreta
Flexómetro
jambas, levantamiento de paredes, colocación de armado, y encofrados, las gradas y las
paredes del segundo nivel.
EJECUCIÓN DEL RUBRO: Este trabajo consiste en la fundición de las vigas. Debemos
humedecer la cara superior del muro donde descansará la viga, vaciar el concreto de
manera continúa avanzando con regularidad en una sola dirección, acomodar el
concreto introduciendo una varilla de manera vertical penetrando por lo menos de 10
cm la capa anterior, Golpear con un martillo de goma la formaleta de encofrado para
eliminar los vacíos del concreto y durante el proceso de vaciado verificar la
verticalidad del elemento.

I. CUBIERTA
I-02 VIGA V-4V 25CMX 30CM, CONCRETO 1:2:2, REFORZADO CON
con concreto 1:2:2 para la actividad de la cubierta.
MATERIALES:
Arena de Río
Grava de Río
Agua
Alambre de amarre
Varilla ⅜ #4
Varilla corrugada ¼ #3
Clavos
MAQUINARIA:
Herramienta Menor
Pala
Carreta
Flexómetro
EJECUCIÓN DEL RUBRO: Este trabajo consiste en la fundición de las vigas. Debemos
humedecer la cara superior del muro donde descansará la viga, vaciar el concreto de
manera continúa avanzando con regularidad en una sola dirección, acomodar el
concreto introduciendo una varilla de manera vertical penetrando por lo menos de 10
cm la capa anterior, Golpear con un martillo de goma la formaleta de encofrado para
eliminar los vacíos del concreto y durante el proceso de vaciado verificar la
verticalidad del elemento.

I. CUBIERTA
I-03 VIGA VC-2, CUERDA SUPERIOR 2< 2 1/2"X 2 1/2 " X 1/4", MIEMBRO
INTERMEDIO 2< 1 1/2" X1 1/2" X 3/16", CUERDA INFERIOR 2< 2"X2"X
3/16 PERALTE 30CM

MATERIALES:
Angulo Segueta
Acero #3 Anticorrosivo
Electrodos Diluyente

EJECUCIÓN DEL RUBRO: Para la ejecución de este rubro, previamente se deben hacer
los cálculos de las dimensiones para la viga. Luego de tener los cálculo para la cuerda
superior e inferior, Se determinan las instalaciones de las Vigas VC-1, Cuerda Superior
2< 2 1/2" x2 1/2" x 1/4", Miembro intermedio 2< 1 1/2" x1 1/2" x 1/8", Cuerda Inferior 2<
2"x2"x 3/16 Peralte 30 cm, y se colocan a cada @30 cm para sostener la cubierta.
NORMAS Y REGULACIONES: ASTM, referentes al hierro
I. CUBIERTA
I-04 VIGA VC-3, CUERDA SUPERIOR 2< 3"X3" X 1/4", MIEMBRO
PERALTE 60CM

MATERIALES:
Angulo Segueta
Acero #3 Anticorrosivo

I. CUBIERTA
INTERMEDIO 2< 1 1/2" X1 1/2" X 1/8", CUERDA INFERIOR 2< 1 1/2"X 1
1/2"X 1/8 PERALTE 40CM

MATERIALES:
Angulo Segueta
Acero Anticorrosivo

I. CUBIERTA
PERALTE 80CM

MATERIALES:
Angulo Segueta
Acero Anticorrosivo

J. CIELO FALSO
J-01 COLOCACIÓN CIELO FALSO DE LÁMINA FIBROCEL PLYCEM 2'X 2'
DESCRIPCIÓN DEL RUBRO: Instalación de cielo falso con lámina fibrocel plycem 2’ x
2’ para nivel 1 y nivel 2
MATERIALES:
Preservativo para madera
Lámina Fibrocel Plycem 2’x2’
Clavos de ½” a 2”

MANO DE OBRA: Ayudante, Carpintero

MAQUINARIA:
Herramienta Menor
Navaja Multiusos
Tijeras Para hojalata
Pinzas de presión
Escalera
Taladro
Atornillador Electrico
Nivel
Pistola de Fijación
cinta métrica
Escuadra
RUBROS PREVIOS: Se debe haber finalizado con las paredes.
EJECUCIÓN DEL RUBRO: Se ubica el espacio donde debe realizarse el cielo falso y se
procede a medir el área y perímetro del lugar al cual se va a hacer el cielo raso. Revisar
especificaciones de la distribución de la estructura en los planos. Se comienza con la
colocación de esquineros en las paredes fijándose con tornillos para las láminas de
Fibrocel. Se Fijan los tensores horizontales @1.000 a lo largo del espacio y fijar los
tensores verticales correspondiendo a los planos los cuales son sostenidos en la
estructura de la cubierta. Se verifica el nivel y los lineamientos para aprobación.
Finalmente para acabado se coloca una capa masilla en la superficie colocando una
cinta de papel en las juntas y bordes.
NORMAS Y REGULACIONES: Las superficies deben quedar perfectamente alineadas.

PAGO: El pago se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluye
herramienta, materiales, mano de obra, equipos y transporte necesario para su
ejecución.
J. CIELO FALSO
J-02 COLOCACIÓN CIELO FALSO DE LÁMINA TABLA YESO 4”X8”
DESCRIPCIÓN DEL RUBRO: Instalación de cielo falso con lámina de tabla yeso 4”x8”
para nivel 1 y nivel 2
MATERIALES:
Ángulo perimetral T secundaria de láminas de yeso
T Principal Alambre galvanizado
T secundaria Tornillos de 2”
MANO DE OBRA: Ayudante, Tablayesero

MAQUINARIA:
Navaja multiusos Atornillador eléctrico
Tijeras para hojalata Nivel
Pinzas de presión Pistola de fijación
Escalera Cinta métrica
Taladro Escuadra.
RUBROS PREVIOS: Se debe haber finalizado con las paredes.

Se ubica el espacio donde debe realizarse el cielo falso
Medir el área y perímetro del lugar al cual se va a hacer el cielo raso.
Revisar especificaciones de la distribución de la estructura en los planos.
Comenzar con la colocación de esquineros en las paredes fijándose con tornillos
para las láminas de tabla yeso.
Fijar tensores horizontales @1.000 a lo largo del espacio y fijar los tensores
verticales correspondiendo a los planos los cuales son sostenidos en la estructura
de la cubierta.
Continuar con la colocación del furring a lo largo del espacio @1.00m y éstos son
fijados en los tensores previamente colocados con 4 tornillos en cada intersección.
Se procede con la colocación de las láminas de tabla yeso fijadas a la estructura
reciente con tornillos@0.20 m.
Se verifica el nivel y los lineamientos para aprobación.
Finalmente para acabado se coloca una capa masilla en la superficie colocando una
cinta de papel en las juntas y bordes.
NORMAS Y REGULACIONES: Las superficies deben quedar perfectamente niveladas.

ejecución.
K. PUERTAS
K-01 INSTALACIÓN DE PUERTA DE MADERA LAMINADA (P-1) 0.80M
X 2.10M
DESCRIPCIÓN DEL RUBRO: Colocación de puerta de madera laminada para nivel 1 y

nivel 2
MATERIALES:
Puerta.
Bisagras
Tornillos
Contramarco
MANO DE OBRA: Albañiles, peones.
MAQUINARIA:
Flexómetro.
Taladro
Destornillador plano y de estrella
Martillo
RUBROS PREVIOS:
Levantamiento de pared
Fundición de jambas
Fundición de cargadores
Pulido y tallado de mochetas
Colocación de contramarco
EJECUCIÓN DEL RUBRO: Este trabajo consiste en la colocación de puertas de madera,

Una puerta debe llevar 3 bisagras. Empezar a colocar la primera bisagra a partir de los
20 cm desde el borde superior hacia el centro; igual distancia debe llevar la bisagra que
irá al otro extremo de abajo cerca al piso, y la última, en el medio de las dos anteriores,
a una distancia equitativamente igual a las de los extremos. Luego instala la puerta en
el marco por último asegurarse que todo funcione perfectamente y la puerta se pueda
abrir y cerrar correctamente.
NORMAS Y REGULACIONES: Ninguno
PRUEBAS: Ninguna
PAGO: El pago se hará por instalación de cada puerta incluyendo herramienta, mano
de obra necesario para su ejecución.
K. PUERTAS
K-02 INSTALACIÓN DE PUERTA METÁLICA, DOS MANOS DE
PINTURA GRIS ANTICORROSIVA (P-2) 0.70M X 2.10M
DESCRIPCIÓN DEL RUBRO: Colocación de puerta metálica para nivel 1
MATERIALES:
Puerta.
Bisagras
Tornillos
Contramarco
Taco Fisher
MAQUINARIA:
Flexómetro.
Taladro
Martillo
Soldadora
RUBROS PREVIOS:
EJECUCIÓN DEL RUBRO: Este trabajo consiste en la instalación de puertas metálicas
de 0.70m x 2.10m las cuales incluyen un contramarco de angulo de 2"x2"x1/4" con
elementos de fijación de platina de 1"X1/4" y en su parte media un recibidor
encajuelado para el llavín. La hoja de la puerta consta de un marco de ángulo de acero
de 1-1/2"x1-1/2", forrado con lámina metálica de hierro de 4x8 pies x 1/16" la cual de fija
al ángulo por medio de remaches de 3/16". Todas las juntas serán soldadas con
electrodo del tipo 6013x 1/8; toda la estructura será pintada con anticorrosivo y
pintura de aceite a una mano, sin dejar zonas desprotegidas, además se instalará un
llavín de doble pasador. Previo a la fabricación de las puertas deberán verificarse las
dimensiones de los marcos en el sitio de la obra. Una vez instalado el contramarco,
debidamente aplomado y nivelado, se procederá con la colocación de la hoja de la
puerta, la que debe llevar un mínimo de tres bisagras de 3x4".

PAGO: Estos precios y pagos constituirán la compensación total por suministro de
mano de obra, equipo, herramientas, materiales y operaciones conexas en la ejecución
de los trabajos descritos en esta especificación.
K. PUERTAS
MATERIALES:
Puerta.
Bisagras
Tornillos
Contramarco
Taco Fisher
MAQUINARIA:
Flexómetro.
Taladro
Martillo
Soldadora
RUBROS PREVIOS:

de 0.90m x 2.10m las cuales incluyen un contramarco de ángulo de 2"x2"x1/4" con

K. PUERTAS
MATERIALES:
Puerta.
Bisagras
Tornillos
Contramarco
Taco Fisher
MAQUINARIA:
Flexómetro.
Taladro
Martillo
Soldadora
RUBROS PREVIOS:

de 0.80m x 2.10m las cuales incluyen un contramarco de ángulo de 2"x2"x1/4" con

K. VENTANAS
K-05 INSTALACIÓN DE VENTANA (V-1) 3.14MX 2.20M, VENTANERIA
FIJA MARCO DE PVC, VIDRIO TEMPLADO
K-08 INSTALACIÓN DE VENTANA (V-4) 3.20MX 2.20M, VENTANERÍA
FIJA, MARCO DE PVC, VIDRIO TEMPLADO MM
FIJA MARCO DE PVC, VIDRIO TEMPLADO
DOBLE CORREDIZA, MARCO PVC, VIDRIO TEMPLADO MM,
POLARIZADO
DOBLE CORREDIZA, MARCO PVC, VIDRIO TEMPLADO MM,
POLARIZADO
K-14 INSTALACIÓN DE VENTANA (V-10) 3.00MX 2.20M,
VENTANERIA FIJA MARCO DE PVC, VIDRIO TEMPLADO
K-16 INSTALACIÓN DE VENTANA (V-12) 2.00MX 2.20M,
VENTANERIA FIJA MARCO DE PVC, VIDRIO TEMPLADO MM
DESCRIPCIÓN DEL RUBRO: Este ítem se refiere a la instalación de ventanas en los

vanos dispuestos en la construcción de muros para estas, con el fin de obtener paso de
luz natural hacia la parte interior de los locales comerciales, estas instalaciones se hará
de acuerdo a las descripciones previamente indicadas en los planos arquitectónicos, en
las especificaciones particulares o definidas por la interventoría en el 1er y 2do nivel.
MATERIALES:
Ventana
Accesorios
Tornillos
Contramarco
Taco Fisher
MANO DE OBRA: Empresa calificada.
MAQUINARIA:
Taladro.
Flexómetro.
Nivel de burbuja.
Plomada.
RUBROS PREVIOS:
Repasar los equipos y herramientas con el fin de realizar el trabajo solo con
Fabricante, mano de obra, maquinaria, equipos y herramientas especializados.
Cortar, procesar con maquinaria especializada y ensamblar los elementos en
perfiles de aluminio desarrollados para tal fin, en el color especificado en Planos
Verificar que no haya tornillos expuestos.
Ensamblar las manija y herrajes
Instalar los empaques de caucho, vidrios y/ó policarbonato según se indique en los
planos.
Instalar doble empaque entre marco y proyectante para evitar la entrada de aire,
ruido y agua desde el exterior. Empaques triangulares en todo el perímetro de la
ventana y el marco, además del colocado en el interior de la cavidad, de acuerdo al
espesor del vidrio utilizado.
Asear y habilitar los vanos.
Verificar dimensiones y acabados para aceptación e instalación.
Instalar ventanería y verificar plomos y niveles.
Instalar sellamientos perimetrales con silicona especializada resistente a la
intemperie.
Proteger ventanería contra la intemperie y durante el transcurso de la obra.
Proteger y asear los elementos de aluminio y vidrio hasta la entrega final.
UNIDAD DE MEDIDA:
metro cuadrado (m2)
PAGO:
El pago se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluye
ejecución.
K. VENTANAS
K-06 INSTALACIÓN VENTANA (V-2). 3.14MX 2.20M, VENTANERIA FIJA
MARCO DE PVC 2.19MM + PUERTA ABATIBLE DE VIDRIO 0.95MM
K-07 INSTALACIÓN VENTANA (V-3) 3.20MX 2.20M, VENTANERIA FIJA
MARCO DE PVC 1.79 MM + PUERTA ABATIBLE DE VIDRIO 0.95MM
DESCRIPCIÓN DEL RUBRO: Este ítem se refiere a la instalación de ventanas en los

vanos dispuestos en la construcción de muros para estas, con el fin de obtener paso de
luz natural hacia la parte interior de los locales comerciales, estas instalaciones se hará
de acuerdo a las descripciones previamente indicadas en los planos arquitectónicos, en
las especificaciones particulares o definidas por la interventoría en el 1er y 2do nivel.
MATERIALES:
Ventana
Accesorios
Tornillos
Contramarco
Taco Fisher
MANO DE OBRA: Empresa calificada.
MAQUINARIA:
Taladro.
Flexómetro.
Nivel de burbuja.
Plomada.
RUBROS PREVIOS:
No se permitirá la colocación de ventanas que muestren signos de oxidación,
alabeos o algún otro tipo de deformación.
Deberán ser perfectamente instaladas a plomo y nivel, sin ninguna distorsión en la
estructura de la ventana. Se harán los ajustes finales para la correcta operación de
las partes móviles después de ser colocados los vidrios.
Entre el marco de la ventana y la estructura de concreto, se colocará un sellador
para evitar las filtraciones.
PRUEBAS: Ninguna
ejecución.
L. INSTALACIONES ELÉCTRICAS
L-01 INSTALACIÓN INTERRUPTOR SENCILLO DE 110V-10A CON TAPA
DESCRIPCIÓN DEL RUBRO: La actividad consiste en el suministro, instalación y

fijación de la caja de 2”x4” y su respectiva placa de interruptor sencillo de 110V-10A
con tapa en el 1er y 2do nivel.
MATERIALES:
Interruptor Tacos
Cables Cinta aislante
Tornillos
MANO DE OBRA: Electricista y ayudante.
MAQUINARIA:
Cinta métrica Martillo
Lápiz de yeso Pelacables
Taladro Destornillador
RUBROS PREVIOS:
Levantamiento de paredes sin repello.
Definición de salidas de línea viva, retorno y tierra.
Desconectar el paso total de energía hacia la casa.
Abrir la base del interruptor, separando la tapa.
Apoyar la base contra la pared después de liberar las pestañas de plástico por
donde pasarán los cables y marcar con un lápiz el lugar por el que pasarán los tacos
y tornillos.
Utilizar el taladro para perforar la pared.
Introducir los tacos con la ayuda de un martillo.
Colocar la base
Insertar los tornillos en los tacos.
Retirar el plástico que se encuentra en los extremos de los dos cables de base con el
pelacables.
Introducir el primer cable en la terminal del interruptor señalada con una “L”.
Introducir el segundo cable en otra de las terminales que tiene el interruptor.
Comprobar, con suavidad, pero con firmeza, que los cables quedan bien
interrumpidos.
Colocar el interruptor doblando los cables para que no impidan la colocación del
interruptor, del que solo faltará colocar la tapa.
Colocar la tapa del interruptor.
Restaurar la corriente de energía en el cuadro general de la construcción.
Verificar que el funcionamiento del interruptor sea el correcto.
UNIDAD DE MEDIDA: unidad instalada (Un)

FORMA DE PAGO: Se pagará por unidad instalada dentro de los límites de la
propiedad.
L-02 INSTALACIÓN INTERRUPTOR DOBLE DE 110V-10A CON TAPA
DESCRIPCIÓN DEL RUBRO: La actividad consiste en el suministro, instalación y

fijación de la caja de 2”x4” y su respectiva placa de interruptor sencillo de 110V-10A
con tapa en el 1er y 2do nivel.
MATERIALES:
Interruptor Tacos
Cables Cinta aislante
Tornillos
MAQUINARIA:
RUBROS PREVIOS:

Marcar con un lápiz el lugar por el que pasarán los tacos y tornillos.
Utilizar el taladro para perforar la pared e introducir los tacos con la ayuda de un
martillo.
Colocar la base e insertar los tornillos en los tacos.
pelacables.
Comprobar que los cables quedan bien interrumpidos.
Verificar que el funcionamiento del tomacorriente sea el correcto.

propiedad.
L-03 INSTALACIÓN TOMACORRIENTES DOBLE POLARIZADO NEMA
5-15R 15A 120V
L-04 INSTALACIÓN TOMACORRIENTES DOBLE POLARIZADO NEMA
5-20R 20A 120V
DESCRIPCIÓN DEL RUBRO: La actividad consiste en la suministro, instalación y
fijación de la caja de 2”x4” y su respectiva placa de tomacorriente doble polarizado en
el 1er y 2do nivel.
MATERIALES:
Tomacorriente Cinta aislante
Cables Martillo
Tornillos Pelacables
Tacos Destornillador

MAQUINARIA:
RUBROS PREVIOS:

martillo.
pelacables.

propiedad.
L-05 INSTALACIÓN TOMACORRIENTES SENCILLO POLARIZADO
NEMA 6-50R 50A 240V
L-06 INSTALACIÓN TOMACORRIENTES SENCILLO POLARIZADO
NEMA 6-20R 20A 240V
DESCRIPCIÓN DEL RUBRO: La actividad consiste en la suministro, instalación y
fijación de la caja de 2”x4” y su respectiva placa de tomacorriente doble polarizado en
el 1er y 2do nivel.
MATERIALES:
Tomacorriente Cinta aislante
Cables Martillo
Tornillos Pelacables
Tacos Destornillador

MAQUINARIA:
RUBROS PREVIOS:

martillo.
pelacables.

propiedad.
L-09 INSTALACIÓN DE CENTRO DE CARGA EMPOTRABLE DE 8
ESPACIOS
L-10 INSTALACIÓN DE CENTRO DE CARGA EMPOTRABLE DE 10
ESPACIOS
DESCRIPCIÓN DEL RUBRO: Este ítem se refiere a la instalación del centro de carga
con los circuitos necesarios para el control de energía de la casa. Se considera el picado
de pared en caso de ser necesario para realizar la instalación y conexión del centro de
carga. Cuenta con las características de un tablero metálico monofásico de 8
circuitos/10 circuitos tipo empotrable, también cuenta con terminales para la
alimentación de energía que permite distribuirla en los circuitos. Todos los elementos a
instalar deben cumplir con las descripciones previamente indicadas en los planos
arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por la interventoría.
MATERIALES:
Alicate Multímetro
Destornillador Taladro
Pelador de cables Cincel
MANO DE OBRA: Albañilería

MAQUINARIA:
Caja de centro de carga monofásico de 8 circuitos/10 circuitos
Taco 20 amperios atornillable
soldadora eléctrica
plomo
RUBROS PREVIOS:
Instalación de muebles fijos de cocina.
Las paredes deberán estar correctamente aplomadas y armadas.
Ubicar el lugar donde se instalará el tablero monofásico
Desconectar el paso total de energía hacia la construcción
Situar el tablero general de distribución lo más cerca posible del punto de entrada
de la derivación individual que entra en la vivienda.
Realizar una perforación en la pared para el ensamble del centro de carga, que
debe estar ubicado a la altura de 1.50m, medido desde el piso hasta la base del
tablero
Se define la cantidad de breakers a utilizar dependiendo de la cantidad de circuitos
eléctricos requeridos por cada circuito
Se deben apagar los interruptores durante su instalación para evitar accidentes.
Mediante las perforaciones prefabricadas que contiene el centro de carga se sujetar
las abrazaderas para los cables del tamaño correcto de la caja. No se debe aglomerar
múltiples cables en un orificio prefabricado y se planea con cuidado para no
remover las tapas de los orificios que no se necesitan abrir.
Comprobar que cada línea del circuito tenga por lo menos 30 cm de sobra.
Realizar la conexión del cable neutro de cada circuito a la barra de neutros y
conectar los cables a tierra.
Conectar los cables de fase de los circuitos derivados a las terminales de los
interruptores correspondientes y luego incrustarlos en los espacios indicados.
Elaborar un índice de circuitos coherente y adherirse al interior de la tapa del
panel. Enumerar todas las cargas y amperaje.
NORMAS Y REGULACIONES: ninguna
PRUEBAS: A conexión de circuito eléctrico. Prueba de Amperímetro.
UNIDAD DE MEDIDA: La medición se hará por unidad (U), de acuerdo con el tamaño
del marco fabricado e instalado, verificando la cantidad realmente ejecutada que
deberá ser comprobada en obra y con los planos del proyecto.
PAGO: El pago se hará por unidad (U), de acuerdo con el tamaño del marco fabricado e
instalado, verificando la cantidad realmente ejecutada que deberá ser comprobada en
obra y con los planos del proyecto.
M. INSTALACIONES HIDROSANITARIAS
M-02 RED DE AGUAS NEGRAS
DESCRIPCIÓN DEL RUBRO: La tubería para aguas negras y grises se ubicará en

planimetría en la posición mostrada en los planos pudiendo la supervisión autorizar
cambios de dirección en casos necesarios y si así lo considera conveniente para evitar
conflictos de instalación con otros sistemas
MATERIALES:
Tubería de PVC de 2"
Accesorio de PVC de 2" - Yee
Accesorio de PVC de 4" - Yee
Accesorio de PVC de 2" - Codo de 45°
Accesorio de PVC de 2" - Sifón
Accesorio de PVC de 2" - Reductor de 4" a 2"
Teflón
Lija de Agua #280
Pegamento para PVC
MANO DE OBRA: Fontanero y Ayudante

RUBROS PREVIOS: Excavación de Zanjas
Encamado Se deberá proporcionar una superficie de apoyo longitudinal uniforme
y adecuado bajo la tubería debiendo aplicar para ello una capa de 10cm de suelo
cemento con una proporción de 1 ::20; la densidad de compactación de esta capa no
será menor del 90% de la densidad Proctor Estándar.
Tendido de Tubos El tendido de la tubería se hará de forma tal que las campanas se
coloquen en sentido contrario al flujo del agua; antes de colocar cada tubo se
deberá revisar su interior eliminando cualquier material extraño que pueda causar
obstrucciones.
Compactación de Excavación para Tuberías La compactación de la tubería se hará
manualmente en capas de 10 cm hasta alcanzar una altura de 30 cm sobre la
corona del tubo; posteriormente se podrá aplicar una compactación mecánica,
aplicando el material de relleno en capas de 15 cm como máximo; la densidad de
compactación no será menor del 90% de la densidad Próctor Estándar.
NORMAS Y REGULACIONES: Norma ASTM D 2321
PRUEBAS: Prueba de estanqueidad
UNIDAD DE MEDIDA: La medición se hará por metro lineal (ml), de acuerdo con el
tamaño del marco fabricado e instalado, verificando la cantidad realmente ejecutada
que deberá ser comprobada en obra y con los planos del proyecto.
PAGO: El pago se hará por metro lineal (ml), de acuerdo con el tamaño del marco
fabricado e instalado, verificando la cantidad realmente ejecutada que deberá ser
comprobada en obra y con los planos del proyecto.
M-07 CAJAS DE REGISTRO AGUA POTABLE
M-08 CAJAS DE REGISTRO AGUA POTABLE
DESCRIPCIÓN DEL RUBRO: Este ítem se refiere a la realización de caja de inspección

indicada en los planos para la correspondiente llegada de aguas negras, incluye
materiales, excavación y relleno conveniente para la construcción de la caja, de
acuerdo con los planos arquitectónicos
MATERIALES:
Cemento gris portland
Arena de río
Grava de fábrica 3/4
Tub. PVC Ø4"
Agua
Alambre de amarre
Varilla de Acero corrugada 3/8"
Varilla de Acero lisa 1/4
Clavos
Madera Rústica
Ladrillo rafon rustico

MANO DE OBRA: Albañil, Fontanero y Ayudante


Ubicar el lugar de trabajo.
Revisar los planos de redes sanitarias para localizar los puntos donde deben ir las
cajas de inspección.
Romper el piso con pica y pala según las dimensiones y profundidad de la caja.
Pisar con un pisón el fondo de la caja para asegurarse de tener una superficie lisa y
nivelada.
Para cimentar la caja de inspección, el fondo de la excavación se cubrirá con una
capa de material selecto.
Sobre la capa de recebo compactado, se funde una base de concreto, reforzada con
una malla electro soldada. El espesor de esta base puede variar de 5 a 7 cm.
Con ladrillo común se realiza el piso y paredes de la caja, uniendo ladrillo por
ladrillo con mortero de 1:4 y de 2 cm de espesor la pega.
El ladrillo debe colocarse por hiladas de abajo hacia arriba en el contorno de la caja
hasta alcanzar el nivel superior de esta.
La forma de colocación del ladrillo debe ser en soga o tabique.
Luego de tener el fondo y paredes de la caja, estas se repellan con mortero de 1:4
con un espesor de 2 cm, si es posible se le agrega al mortero de pañete un
impermeabilizante para evitar posibles filtraciones.
La superficie interior de la caja debe se pulira con pasta de cemento puro.
Los ángulos o cambios de cara se frisan en forma redondeada o de media caña.
La base de la caja se hace en concreto simple de mezcla 1:2:3 con un espesor de 10
cm y solado de espesor 5 cm, con caña semicircular de profundidad igual a 2/3 del
diámetro del tubo que sale.
El piso de las cajas debe tener una pendiente mínima del 2% hacia las cañas y se
pulirá con pasta cemento puro en fresco.
PRUEBAS: Ninguna
UNIDAD DE MEDIDA: La medición se hará por Unidad (U, de acuerdo con el tamaño
PAGO: El pago se hará por Unidad (U), de acuerdo con el tamaño del marco fabricado e
M-09 RED AGUA POTABLE
DESCRIPCIÓN DEL RUBRO: Este ítem se refiere a la instalación de red de suministro

PVC incluyendo accesorios y tuberías. Estas instalaciones se harán de acuerdo con los
planos hidráulicos y a los detalles arquitectónicos.
MATERIALES:
Tubería de PVC de 1/2" Accesorio - Contador de agua
Accesorio de PVC de 1/2" - Tee Accesorio - Válvula de flotador
Accesorio de PVC de 1/2" - Codo de 90° Accesorio - Llave de Patio
Accesorio de PVC de 1/2" - Codo de 45° Teflón
Accesorio - Válvula check Lija de Agua #280
Accesorio - Válvula compuerta Pegamento para PVC
MANO DE OBRA: Fontanero, ayudante
Las instalaciones serán realizadas de acuerdo con los planos correspondientes a
estas especificaciones y según las mejores prácticas en vigencia, y de acuerdo a los
reglamentos, códigos y estándares indicados en el numeral (1.2.1)
El trabajo será realizado por operarios calificados aprobados por el Supervisor bajo
la dirección de Ingenieros especialistas en construcción de Obras Sanitarias.
Para evitar romper innecesariamente paredes, pisos, etc., hará un cuidadoso trazo
de las instalaciones en aquellas superficies o elementos que necesita cortar, antes
de empezar el trabajo. No se permitirá cortar vigas, pisos o paredes sin permiso
escrito del Supervisor.
El Contratista deberá someter a aprobación del Supervisor todos los niveles y
líneas necesarias para su trabajo antes de iniciarlo y será responsable por la
corrección de estos niveles. El Contratista trabajará en cooperación con otros
Subcontratistas para desarrollar el trabajo respectivo en forma coordinada y que
los niveles de las tuberías no interfieran unos a otros.
El equipo y el trabajo en proceso y las instalaciones existentes serán debidamente
protegidos todo el tiempo, todo material dañado será repuesto en buenas
condiciones antes de la aceptación final sin costo extra para el Propietario. Todo
equipo dañado durante la construcción, será reemplazado por otro, nuevo, de
idénticas características.
PRUEBAS: Prueba de Presión Manométrica
UNIDAD DE MEDIDA: La medición se hará por unidad ml, de acuerdo con el tamaño
PAGO: El pago se hará por Metro Lineal (ml), de acuerdo con el tamaño del marco
M-13/17 CAJAS DE REGISTRO AGUA POTABLE
DESCRIPCIÓN DEL RUBRO: La actividad consiste en la construcción de una caja de

registro , la que esta compuesta por una losa de fondo de 12 cm de espesor con su
respectiva media caña, paredes de ladrillo rafón rustico, casquete y tapadera de 10 cm
de espesor .
MATERIALES:
Cemento gris portland
Arena de río
Grava de fábrica 3/4
Tub. PVC Ø4"
Agua
Alambre de amarre
Varilla de Acero corrugada 3/8"
Varilla de Acero lisa 1/4
Clavos
Madera Rústica
Ladrillo rafon rustico
MANO DE OBRA: Albañil, Fontanero y Ayudante

Se considera la excavación de 50 cm adicionales al volumen de la caja, para poder
repellar, las paredes son ligadas, repelladas exterior e interiormente con mortero
1:4 y afinadas interiormente.
Las paredes son repelladas exteriormente y afinadas interiormente. Los
componentes antes mencionados se construirán de acuerdo a las especificaciones
de elementos de concreto, refuerzos, paredes y acabados.
Las que deberá tener la dimensiones indicadas y colocarse de acuerdo a las líneas y
niveles indicados en los planos.

PRUEBAS: Ninguna
UNIDAD DE MEDIDA: La medición se hará por Unidad (U, de acuerdo con el tamaño
PAGO: El pago se hará por Unidad (U), de acuerdo con el tamaño del marco fabricado e
M-18 RED AGUAS LLUVIAS
DESCRIPCIÓN DEL RUBRO: Este ítem se refiere a la instalación de red de suministro

PVC incluyendo accesorios y tuberías. Estas instalaciones se harán de acuerdo con los
planos hidráulicos y a los detalles arquitectónicos.
MATERIALES:
Tubería de PVC de 1/2"
Accesorio de PVC de 1/2" - Tee
Accesorio de PVC de 1/2" - Codo de 90°
Accesorio de PVC de 1/2" - Codo de 45°
Accesorio - Válvula check
Accesorio - Válvula compuerta
Accesorio - Contador de agua
Accesorio - Válvula de flotador
Accesorio - Llave de Patio
Teflón
Lija de Agua #280
Pegamento para PVC

No se permitirá la instalación de tubería enterrada sin que la supervisión haya
aprobado la alineación y los niveles de fondo de zanja primero.
Se deberá respetar las pendientes de las zanjas, a modo de asegurar que las
velocidades y las capacidades de las tuberías de drenaje no sean menores a las
establecidas. El fondo de la zanja se terminará a mano con gran cuidado para
conseguir que la tubería, después de instalada, tenga exactamente la pendiente y
las elevaciones mostradas en los planos.
El fondo de la zanja donde descanse la tubería deberá conformarse en forma de
canal circular, de tal manera que la superficie cilíndrica exterior de la tubería se
apoye en todo lo largo de este canal circular, correspondiente a un arco circular
subtendido por un ángulo de 90º en el centro de la tubería.
La instalación de la tubería comenzará en el punto más bajo de cada ramal y
proseguirá en dirección ascendente, orientándose las valonas o campanas hacia el
extremo donde avanza el trabajo.
El Constructor deberá suministrar las tuberías de PVC para uso en el proyecto con
su respectivo mecanismo de sello hermético, en los diámetros mostrados en los
planos y en el tipo de material o la calidad o clase indicada en los planos o por la
supervisión. Deberán ser aptas para soportar las cargas y esfuerzos de manejo,
desde la fábrica hasta el sitio de colocación, así como las requeridas para su correcto
funcionamiento en los sitios proyectados.
El Contratista deberá replantear la posición del eje de la tubería según el
alineamiento y cotas mostrados en los planos de construcción o lo indicado por el
supervisor. Cualquier replanteo estará sujeto a aprobación por parte de la
supervisión. Ningún tubo podrá colocarse cuando, a criterio del supervisor, las
condiciones del sitio de instalación no sean adecuadas.
El interior de los tubos debe conservarse siempre libre de tierra, mortero y otros
materiales a medida que el trabajo progresa y se dejará perfectamente limpio en el
momento de la terminación. Cuando por cualquier razón se suspendan los trabajos
de instalación, el Contratista deberá taponar los extremos de la tubería instalada. El
retiro de cualquier tipo de objetos o de materiales del interior de la tubería es
responsabilidad del Constructor y no habrá lugar a pagos adicionales por este
concepto.
PRUEBAS: Prueba estancamiento
UNIDAD DE MEDIDA: La medición se hará por unidad ml, de acuerdo con el tamaño
PAGO: El pago se hará por Metro Lineal (ml), de acuerdo con el tamaño del marco
M-24 INSTALACIÓN DE TANQUE 2500 LT.
DESCRIPCIÓN DEL RUBRO: Este ítem se refiere a la instalación de tanque incluyendo

accesorios, registros y tuberías de conexión y desagüe. Estas instalaciones se harán de
acuerdo con planos hidráulicos y a los detalles arquitectónicos; el montaje de tanques
se hará con tubería PVC y accesorios de 1”.
MATERIALES:
Tanque colempaques 2500 Lt.
Tubo presión PVC 1".
Cheque metálico 1".
Codo presión PVC 1".
Tee presión PVC 1".
Cinta teflón de 1/2"x10.
Flotador metálico mecánico 1"
Adaptador metálico de entrada.

Ubicar el lugar donde se instalará el tanque.
Cuando el tanque es elevado es necesario realizar prefabricados en concreto que
sirvan como base o cama donde reposara el tanque.
Revisar los planos hidráulicos
Ubicar la acometida principal de agua.
Ubicar y colocar sobre los prefabricados hechos el tanque de 2500 litros.
De la acometida principal de la casa derivan las tuberías con pegues y accesorios
requeridos para llegar a la altura de la válvula de ingreso de agua al tanque.
Antes de ingresar la tubería al tanque es necesario colocar un registro o válvula
bola que controle la entrada de agua a este.
Identificar los dos orificios que presenta el tanque en la parte superior, el más
pequeño (1/2") es para la válvula de ingreso de agua y la perforación más grande (2")
es para colocar el desagüe del tanque.
En la abertura pequeña instalar la válvula con el flotador, enroscando el niple de la
válvula al tanque para luego ajustarlo por fuera con una brida roscada, de modo
que la pieza quede fija en el tanque.
Regular el flotador de modo que su ángulo sea de 45° aproximadamente.
Del lado exterior de la válvula de ingreso conectar una unión universal y la
válvula bola de 1/2". Al final de esta línea de tubería se debe colocar un codo de 1/2"
o de 3/4" según sea el caso, para continuar la instalación hacia abajo.
Acoplar un adaptador presión rosca a la salida del codo para conectar el tubo a
presión en el codo.
Pegar en el extremo a presión del adaptador el tubo de PVC que permita desviar la
conexión hacia la salida de agua del tanque.
En la parte inferior del tanque se encuentra la salida de agua, de ahí se distribuirá
el agua al resto de la casa, en esta se debe colocar el multiconector de salida de agua,
este es un adaptador que de un lado enrosca en la salida de 2" del tanque y del otro
devuelve una rosca externa de las siguientes medidas:1/2", 3/4", 1", en esta salida
roscada empalmar nuestra segunda línea de tubería, para ello usaremos una unión
roscada de PVC, niples de PVC, una válvula de paso, uniones universales de PVC,
válvula check de bronce (esta válvula permite que el agua viaje en un solo sentido,
en nuestro caso la válvula deberá permitir la salida de agua más no el ingreso) y
una tee roscada.
En la salida de rebose del tanque colocar el adaptador presión rosca que viene como
accesorio del tanque, este adaptador es indispensable ya que la tubería de PVC para
desagüe es solamente a presión.
Colocar un pedazo de tubo de desagüe de 2" de diámetro, la longitud del tubo debe
ser la que se requiera según el tanque, a este pedazo de tubo se empalmara una tee,
la parte inferior de la tee se unirá a la tubería de desagüe de la casa, y la parte
superior del tanque irá sellada con un sombrero de desagüe de 2".
PRUEBAS: Presión del agua
UNIDAD DE MEDIDA:
La medición se hará por unidad, de acuerdo con el tamaño del marco fabricado e
PAGO:
El pago se hará por Unidad (U), de acuerdo con el tamaño del marco fabricado e
O. PISOS
O-01 PISO DE PORCELANATO BEIGE 60X60CM
DESCRIPCIÓN DEL RUBRO: Este trabajo consistirá en la instalación de Piso de

porcelanato beige 60x60cm
MATERIALES:
Piso de porcelanato beige 60x60cm
Adhesivo Uniblock Porcelánico
Separador de 5mm (bolsa 100 unidades)
Emboquillador
Agua
MANO DE OBRA: Albañil y Ayudante

MAQUINARIA:
Cortador de cerámicas.
Esmeril angular.
Disco de corte diamantado.
Herramienta Menor
RUBROS PREVIOS: Firme de concreto

Revisión del material a instalar si es porcelanato Verifica que sus cajas indiquen
que todo el material tiene el mismo calibre, tono, grado o calidad. Esto porque
cuando el piso se produce, se clasifica en lotes bajo esos parámetros, por lo que
debés asegurarte que el piso que compraste tenga los mismos parámetros para que
no existan variaciones en el mismo que afecten la instalación y resultado final.
Elección del mortero de pega y fragua adecuado.Dependiendo de la superficie de
apoyo y del revestimiento a instalar así será el mortero de pega a usar y del tamaño
de sisa especificado, así será la fragua a utilizar: por lo general entre 1mm y 3mm
fragua sin arena y de 3mm a 8mm fragua con arena. Muy importante que si el
producto a instalar es de alta calidad, también se deben utilizar materiales de alta
calidad para su instalación; igualmente entre más grande el formato a pegar, mejor
producto de pega se debe utilizar.
Revisión de nivel y planicie del suelo.La superficie en la que se va a instalar el
producto debe estar a nivel, plana, sin hundimientos, ni grietas; ya que pueden
afectar la colocación de las piezas o provocar que se rompan en el futuro.
Revisión de plomo y escuadra en paredes.Cuando las paredes no están
debidamente aplomadas o están descuadradas, pueden pasar “desapercibidas”
durante la construcción de la obra gris, pero se echarán de ver muy fácilmente
cuando se inicie la instalación del piso. Es común pensar que el instalador está
haciendo mal su labor y está pegando el producto “torcido”; pero en realidad es la
pared la que está torcida. Es importante detectar estos errores y corregirlos antes
de instalar el piso.
Localización de grietas o juntas de expansión –cortes fríos-etc.Es muy importante
saber que si se instala producto sobre grietas o juntas de expansión del suelo, éstas
tarde o temprano romperán el producto y saldrán a la superficie reflejando la
misma grieta o junta que existe debajo del producto. Si existen grietas superficiales
o estructurales en el suelo, deben ser subsanadas con productos especiales para
esto, antes de iniciar la instalación del producto. Si existen juntas de expansión en
el suelo, éstas deben ser respetadas a la hora de instalar el producto dejando libre el
espacio correspondiente.
Limpieza de la superficie Muchas veces, el suelo donde se instalará el producto, está
contaminado con residuos típicos de construcción como polvo, pasta y pintura
entre otros, que pueden afectar la efectividad del material de pega. Se debe no solo
barrer, sino limpiar profundamente el espacio (si es necesario) para eliminar
cualquier residuo contaminante y que la superficie esté totalmente limpia para que
el material de pega se adhiera sin inconvenientes y no tener luego problemas
futuros de que el producto quedó “suelto”
Instalación del piso Finalmente, una vez que la superficie esté lista y definida la
colocación del piso, el instalador se puede iniciar con la instalación para la cual
deben utilizarse el mortero y fragua adecuado, así como usar las herramientas
idóneas para la instalación adecuada del piso. El instalador siempre debe colocar
material de pega tanto en la pieza como en el suelo, asegurándose de cubrir el 100%
de la pieza pues es muy importante que todos los bordes y esquinas queden bien
apoyados para evitar que el producto se quiebre en el futuro. También el instalador
se debe asegurar de que el material de pega es colocado en forma ordenada, con
todas las estrías en una misma dirección, para facilitar la salida de cualquier
burbuja de aire que pueda haber quedado “atrapada” entre el material de pega de la
pieza y del suelo. Les recomendamos que los instaladores pueden utilizar llana de
goma en vez de martillos de goma, pues tienen una mayor área de cobertura y su
golpe no es tan puntual lo que beneficia la instalación. Es importante dejar un
tiempo de secado prudente de la pega (dependerá del espacio y la ventilación que
tenga, pero se recomienda de 2 a 3 días) antes de realizar los trabajos de fraguado
UNIDAD DE MEDIDA:
metro cuadrado (m2)
PAGO:
Se medirá por metro cuadrado. La cantidad a pagarse será el número de metros
supervisor de obra.
O. PISOS
O-02 PISO DE CERÁMICA ANTIDERRAPANTE GRIS 60X60CM
O-03 PISO DE CERÁMICA ANTIDERRAPANTE BEIGE 60X60CM
DESCRIPCIÓN DEL RUBRO: Este trabajo consistirá en la instalación de Piso de
porcelanato beige 60x60cm
MATERIALES:
Piso de porcelanato beige 60x60cm
Adhesivo Uniblock Porcelánico
Emboquillador
Agua

MAQUINARIA:
Esmeril angular.
Herramienta Menor
RUBROS PREVIOS: Firme de concreto

Revisión del material a instalar si es porcelanato Verifica que sus cajas indiquen
que todo el material tiene el mismo calibre, tono, grado o calidad. Esto porque
cuando el piso se produce, se clasifica en lotes bajo esos parámetros, por lo que
debés asegurarte que el piso que compraste tenga los mismos parámetros para que
no existan variaciones en el mismo que afecten la instalación y resultado final.
Elección del mortero de pega y fragua adecuado.Dependiendo de la superficie de
apoyo y del revestimiento a instalar así será el mortero de pega a usar y del tamaño
de sisa especificado, así será la fragua a utilizar: por lo general entre 1mm y 3mm
fragua sin arena y de 3mm a 8mm fragua con arena. Muy importante que si el
producto a instalar es de alta calidad, también se deben utilizar materiales de alta
calidad para su instalación; igualmente entre más grande el formato a pegar, mejor
producto de pega se debe utilizar.
Revisión de nivel y planicie del suelo.La superficie en la que se va a instalar el
producto debe estar a nivel, plana, sin hundimientos, ni grietas; ya que pueden
afectar la colocación de las piezas o provocar que se rompan en el futuro.
Revisión de plomo y escuadra en paredes.Cuando las paredes no están
debidamente aplomadas o están descuadradas, pueden pasar “desapercibidas”
durante la construcción de la obra gris, pero se echarán de ver muy fácilmente
cuando se inicie la instalación del piso. Es común pensar que el instalador está
haciendo mal su labor y está pegando el producto “torcido”; pero en realidad es la
pared la que está torcida. Es importante detectar estos errores y corregirlos antes
de instalar el piso.
Localización de grietas o juntas de expansión –cortes fríos-etc.Es muy importante
saber que si se instala producto sobre grietas o juntas de expansión del suelo, éstas
tarde o temprano romperán el producto y saldrán a la superficie reflejando la
misma grieta o junta que existe debajo del producto. Si existen grietas superficiales
o estructurales en el suelo, deben ser subsanadas con productos especiales para
esto, antes de iniciar la instalación del producto. Si existen juntas de expansión en
el suelo, éstas deben ser respetadas a la hora de instalar el producto dejando libre el
espacio correspondiente.
Limpieza de la superficie Muchas veces, el suelo donde se instalará el producto, está
contaminado con residuos típicos de construcción como polvo, pasta y pintura
entre otros, que pueden afectar la efectividad del material de pega. Se debe no solo
barrer, sino limpiar profundamente el espacio (si es necesario) para eliminar
cualquier residuo contaminante y que la superficie esté totalmente limpia para que
el material de pega se adhiera sin inconvenientes y no tener luego problemas
futuros de que el producto quedó “suelto”
Instalación del piso Finalmente, una vez que la superficie esté lista y definida la
colocación del piso, el instalador se puede iniciar con la instalación para la cual
deben utilizarse el mortero y fragua adecuado, así como usar las herramientas
idóneas para la instalación adecuada del piso. El instalador siempre debe colocar
material de pega tanto en la pieza como en el suelo, asegurándose de cubrir el 100%
de la pieza pues es muy importante que todos los bordes y esquinas queden bien
apoyados para evitar que el producto se quiebre en el futuro. También el instalador
se debe asegurar de que el material de pega es colocado en forma ordenada, con
todas las estrías en una misma dirección, para facilitar la salida de cualquier
burbuja de aire que pueda haber quedado “atrapada” entre el material de pega de la
pieza y del suelo. Les recomendamos que los instaladores pueden utilizar llana de
goma en vez de martillos de goma, pues tienen una mayor área de cobertura y su
golpe no es tan puntual lo que beneficia la instalación. Es importante dejar un
tiempo de secado prudente de la pega (dependerá del espacio y la ventilación que
tenga, pero se recomienda de 2 a 3 días) antes de realizar los trabajos de fraguado
UNIDAD DE MEDIDA:
metro cuadrado (m2)
PAGO:
supervisor de obra.
O. PISOS
O-04 PISO DE CONCRETO HIDRÁULICO
DESCRIPCIÓN DEL RUBRO: Este trabajo consistirá en la construcción de un piso de

Concreto Hidráulico de 15 CMS con proporción 1:2:4 y armado con varilla No. 3 @ 20
CMS en ambos sentidos
MATERIALES:
Arena de Río
Grava de Fábrica
Agua
Alambre de amarre
Varilla de corrugada de acero G60 #3
Clavos
Varilla corrugada de acero #3

MAQUINARIA:
Mezcladora
Vibrador
Herramienta Menor

RUBROS PREVIOS: Compactación de Material Selecto

Para autorizar el fundido de piso la capa de material selecto deberá estar
debidamente compactada y el Supervisor deberá verificar los niveles de piso de
acuerdo a lo establecido en planos.
El concreto debe fabricarse sobre una superficie impermeable y limpia, haciéndose
pequeñas cantidades hasta obtener un producto homogéneo y cuidando que
durante la operación no se mezcle tierra ni impureza alguna, deberá tener la
humedad estipulada en la proporción propuesta, que permita una consistencia
plástica y trabajable a fin de llenar la sección excavada sin dejar cavidades
interiores.
Todo el hormigón será colocado en horas del día. Previo a la colocación del hormigón el
área se dividirá en pastillas según medidas especificadas en los planos. Los métodos de
colocación y compactación del hormigón serán tales como para obtener una masa
uniforme y densa, evitando la segregación de materiales y el desplazamiento de la
armadura, cuidando además que la fundición se haga en forma intercalada (tipo
damero).
El hormigón será colocado dentro de los 30 minutos siguientes de su mezclado. Se
mantendrá continuamente húmeda la superficie del concreto durante los siete (7)
días posteriores al vaciado. El acabado final será un codeado con pasta cemento-
agua, aplicado una hora después de fundido el piso.
El acero de refuerzo se limpiará de toda suciedad y óxido no adherente. Las varillas
se doblarán en frío, ajustándose a los planos sin errores mayores de (1 cm.). Las
varillas serán fijadas entre sí con alambre de amarre de modo que no puedan
desplazarse durante el fundido y que el concreto pueda envolverlas
completamente dejando el recubrimiento indicado en planos.
En ningún caso el traslape será menor de 30 CMS por barra El piso de concreto
reforzado de 10 CMS deberán ser construido según las líneas y secciones
transversales indicados en los planos.
diseños de concreto (hormigón)El vaciado del concreto se debe realizar de manera que
elemento, tal como se indica en la norma de construcción.
PRUEBAS:
UNIDAD DE MEDIDA:
Metro cuadrado (m2)
PAGO:
supervisor de obra.
P. ACABADOS
P-1-8 REPELLO Y PULIDO
DESCRIPCIÓN DEL RUBRO: Pulidos de paredes interiores y exteriores

MATERIALES:
Mortero
Super Pulino
Espátula o llana metálica
MANO DE OBRA: Albañil y Ayudante.

MAQUINARIA: Mezclador
RUBROS PREVIOS: Paredes de Bloque

La actividad consiste en la aplicación de repello y pulido hasta obtener un espesor
de 1.4 cm y un ancho promedio hasta de 25 cm además de las caras adicionales de 3
cm de ancho máximo por lado que resultan del alineamiento entre las paredes y
columnas, soleras o castillos; antes de aplicarlos se humedece el área hasta la
saturación, se fijaran guías maestras verticales de (reglas de madera), se aplicará el
mortero de 1:5 de cemento-arena con fuerza sobre la superficie a repellar y se
esparcirá con reglas de madera, una vez fraguado este mortero se le aplicará
mortero del mismo tipo con planchuelas de madera, a fin de obtener un acabado
aplomado, libre de ondulaciones e imperfecciones en las áreas acabadas.
Posteriormente se aplicará sobre la pared repellada una capa de super pulido
Agregar 11 L de agua en un recipiente, Agregar Supercapa Pegaduro gradualmente,
batir simultáneamente y mezclar homogéneamente sin grumos.
Dicha mezcla se aplica sobre paredes repelladas, hasta obtener una superficie lisa,
antes de aplicarlos se humedece el área hasta la saturación, y se aplicará la pasta
con planchuelas de madera, a fin de obtener un acabado aplomado, libre de
ondulaciones e imperfecciones en las áreas acabadas.
Se incluye el acabado de una cara de máximo 25 cm de ancho y sus respectivas
caras laterales que tienen el espesor máximo de 3 cm, así como la utilización de
guías y andamios de madera, utilizándose un mínimo de 4 veces. La mano de obra
y los andamios están considerados hasta una altura de 3.7 metros.
PRUEBAS: Ninguna
UNIDAD DE MEDIDA: m2
PAGO: El pago se hará por m2 ya establecidos en el contrato que incluye herramienta,

materiales, mano de obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.
P. ACABADOS
P-09 PINTURA INTERIOR (PINTURA DE AGUA)
P-10 PINTURA INTERIOR (PINTURA DE AGUA)
DESCRIPCIÓN DEL RUBRO: Este trabajo consistirá en colocar pintura agua en paredes
interiores.
MATERIALES:
Pintura de Agua
Brochas
Rodillos
MANO DE OBRA: Pintor y ayudante.
RUBROS PREVIOS: Repello y Pulido de Paredes

Antes de su utilización en obra el Contratista deberá suministrar los materiales
necesarios para la aplicación de pintura en los sitios y de las calidades y colores
indicadas en los planos y debidamente aprobadas por el Supervisor.
El Contratista deberá seguir las instrucciones del fabricante de la pintura en
cuanto a mezclas, cuidados y aplicación de ésta. No se deberá permitir la mezcla
entre diferentes marcas de pintura.
Todas las superficies deben estar limpias, secas y libres de todo tipo de polvo, aceite,
partículas finas sueltas, eflorescencia, hongos, contaminantes químicos, etc. para
asegurar una eficiente limpieza y adherencia de la pintura las paredes se tratarán
con lija No. 80.
Se entiende por pintura de agua aquella que disuelta con agua permite su
adherencia a la superficie de paredes para obtener la tonalidad y el color deseado.
Se colocarán como mínimo dos manos de pintura sobre cada superficie, aplicadas
con rodillo, debiendo las superficies presentar absoluta uniformidad sin
lamparones, trazos ni manchas.
PRUEBAS: Ninguna

P. ACABADOS
P-11 PINTURA I NIVEL EXTERIOR (PINTURA DE ACEITE)
P-12 PINTURA II NIVEL EXTERIOR (PINTURA DE ACEITE)
DESCRIPCIÓN DEL RUBRO: Este ítem se refiere a la instalación de lavamanos en el

local
MATERIALES:
Pintura de Aceite
Brochas
Rodillos
MANO DE OBRA: Pintor y ayudante.

Este trabajo consistirá en colocar pintura acrílica en paredes.
El Contratista deberá suministrar los materiales necesarios para la aplicación de
pintura en los sitios y de las calidades y colores indicadas en los planos y
debidamente aprobadas por el Supervisor.
El Contratista deberá seguir las instrucciones del fabricante de la pintura en
cuanto a mezclas, cuidados y aplicación de ésta. No se deberá permitir la mezcla
entre diferentes marcas de pintura.
Todas las superficies deben estar limpias, secas y libres de todo tipo de polvo, aceite,
partículas finas sueltas, eflorescencia, hongos, contaminantes químicos, etc. para
asegurar una eficiente limpieza y adherencia de la pintura las paredes se tratarán
con lija No. 80.
Se entiende por pintura acrílica aquella que disuelta con agua permite su
adherencia a la superficie de paredes para obtener la tonalidad y el color deseado.
Se colocarán como mínimo dos manos de pintura sobre cada superficie, aplicadas
con rodillo, debiendo las superficies presentar absoluta uniformidad sin
lamparones, trazos ni manchas.
PRUEBAS: Ninguna

P. ACABADOS
P-13 PARED DE AZULEJO BLANCO PARA BAÑO 20X20 CM
DESCRIPCIÓN DEL RUBRO: Este ítem se refiere a la instalación del revestimiento

cerámico (piso 20X20 blanco) sobre la pared previamente realizada y afinada a plomo,
la instalación de esta cerámica permite la terminación la pared obteniendo un
excelente acabado con baldosas puestas según la forma que la interventoría requiera
teniendo en cuenta la dilatación con la que serán instaladas las baldosas, de acuerdo a
las descripciones previamente indicadas en los planos arquitectónicos, en las
especificaciones particulares o definidas por la interventoría.
MATERIALES:
Piso de cerámica antiderrapante 60x60cm
Adhesivo Uniblock
Emboquillador
Agua
MAQUINARIA:
Esmeril angular.
Herramienta Menor

Verificar que la pared donde se va a instalar el revestimiento cerámico este aseado,
de no ser así limpiarlo.
Verificar lotes de fabricación de cerámica para garantizar texturas y colores
uniformes.
Verificar niveles y plomo de la pared.
Si el nivel no es igual en los dos extremos de la pared se procede a trazar una
referencia a partir del nivel de 1 metro tomado como guía.
Medir la misma altura de nivel guía hacia abajo, esta altura se tomara como
referencia para iniciar el enchape. En caso de que por debajo de esta línea quede
pañete o revoque, esta pieza de baldosa se instala de ultimas para que quede al
inicio o abajo de la pared y no en la parte superior o final de la esta.
Según el área y la forma como se instalara la cerámica, se define los despieces y
orden de colocación de las baldosas, dejando las piezas cortadas (si se requieren) en
el lugar menos visible.
Remojar el lote de baldosas seis horas antes de su instalación si la interventoría lo
requiere.
Retirar el material del agua dos horas antes de su instalación.
Preparar la pega es decir remojar el pegacor con agua suficiente e indicada por el
fabricante del material.
Alinear las hiladas de baldosa con hilos longitudinales.
Extender la pega sobre la baldosa con llana metálica dentada para que forme
ranuras horizontales y esta se adhiera mejor a la pared, esta pega debe tener un
grosor mínimo de 5 mm.
Colocar sobre la pared la baldosa dando golpes suaves sobre ella con el martillo de
caucho, para que esta se adhiera mejor a la pared. (Las hiladas de baldosa se colocan
longitudinales sucesivamente, dejando una pared uniforme y continua).
Se debe tener cuidado con las juntas, estas deben estar hiladas y con igual espesor.
Una vez fraguada la pega se procede al sellado o emboquillado de las juntas con
una lechada de cemento blanco con color según la baldosa (Boquilla), utilizando
para ello un elemento no metálico para evitar ralladuras. (Con una espátula de
caucho y boquilla se rellenan las juntas).
Posteriormente se procederá a efectuar una primera limpieza en seco con esponja o
tela para retirar sobrantes del material de emboquillado.
Transcurridas 24 horas, la superficie enchapada se lavará con agua, retirando todo
sobrante de mezcla o pegante, debiéndose mantener protegida y limpia.
En los remates, intersecciones de muros (filos) que indique la interventoría, se
utilizarán esquineras de aluminio. Los extremos cortados de las piezas deberán
pulirse.
Verificar niveles y alineamientos para aprobación.
PRUEBAS: Ninguna

Q. MUEBLES FIJOS
Q-01 SUMINISTRO E INSTALACIÓN LAVAMANOS (AMERICAN
STANDARD) ACCESORIOS Y GRIFERÍA
DESCRIPCIÓN DEL RUBRO: Este ítem se refiere a la instalación y suministro de

lavamanos incluyendo accesorios, grifería, tuberías de conexión y desagüe. Estas
instalaciones se hará de acuerdo con planos hidráulicos y a los detalles arquitectónicos;
el montaje de lavamanos se harán con acoflex de doble tuerca y con válvula de
regulación rosca hembra de 1/2”.
MATERIALES:
Teflón Silicona
Brida
MANO DE OBRA: Maestro de obra, albañil, fontanero y ayudante.
MAQUINARIA:
Taladro. Llave expansiva
Nivel Alicate
Llave para tubo Llave fija destornillador
RUBROS PREVIOS:
Instalación de tuberías de aguas residuales
Agua potable
Acabados en paredes.

Antes de poner el lavaplatos hay que poner el tubo que inicia el desagüe, el rebalse
y atornillar la rejilla del desagüe.
Con el lavaplatos todavía dado vuelta, conectar la manguera del rebalse al desagüe.
Conectar sifón
Fijar lavaplatos
Tubería del desagüe
Instalar grifería y flexibles
Sellar con silicona

PRUEBAS: Ninguna
UNIDAD DE MEDIDA: Unidad (unid)
ejecución.
Q. MUEBLES FIJOS
Q-02 SUMINISTRO E INSTALACIÓN LAVATRASTOS (AMERICAN
DESCRIPCIÓN DEL RUBRO: Este ítem se refiere a la instalación de lavamanos en el

local
MATERIALES:
Teflón
Brida
Silicona
MAQUINARIA:
Taladro.
Nivel
Llave para tubo
Llave expansiva
Alicate
Llave fija destornillador
RUBROS PREVIOS:
Agua potable

Debemos partir de la base que la superficie del lavabo debe estar a una altura de
unos 85 cm.
Por tanto, a esta medida restamos la altura del lavabo y, en la medida resultante,
debemos colocar la parte superior del soporte.
Centramos el conjunto en su ubicación, teniendo en cuenta la horizontalidad.
Marcar con el lápiz en la pared el lugar donde irán las sujeciones.
Hacemos los taladros con la broca oportuna, exactamente igual que en el caso del
lavabo con pie.
Introducimos los tacos o sistema de fijación en la pared ayudados de un martillo.
Montar los soportes en la pared.
Por último, instalamos el lavabo sobre los soportes.
NORMAS Y REGULACIONES: Ninguna

PRUEBAS: Ninguna
UNIDAD DE MEDIDA: Unidad
ejecución.
Q-03 MUEBLES FIJOS
Q-03 SUMINISTRO E INSTALACIÓN INODORO (AMERICAN
DESCRIPCIÓN DEL RUBRO: Este ítem se refiere a la instalación de aparato sanitario
incluyendo accesorios, tanques de agua, tuberías de conexión y desagüe. Estas
instalaciones se harán de acuerdo con planos hidráulicos y a los detalles
arquitectónicos; el montaje de sanitarios se hará con acoflex de doble tuerca y con
válvula de regulación rosca hembra de 1/2”.
MATERIALES:
Teflón Silicona
Brida
MAQUINARIA:
Taladro. Llave expansiva
Nivel Alicate
Llave para tubo Llave fija destornillador
RUBROS PREVIOS:
Agua potable
Ejecución del Rubro:
Verificar la distancia que hay entre la pared y el centro de tubo
Posteriormente se realizará una prueba de flujo, esta consiste en descargar cierta
cantidad de agua por la tubería, para verificar que no exista ninguna obstrucción y
el agua se desplaza con total normalidad.
Instalación del sanitario
Colocar el sanitario para realizar el trazado y así saber con mayor exactitud en qué
lugar la vamos a instalar, se retira y se coloca silicona en todo el perímetro de la
base del sanitario y se procede en fijarlo al suelo.
Poner las tuercas en los tornillos plásticos, y se deberán de sellar con silicona
Instalación de válvula reguladora
Poner cinta teflón en el adaptador macho, se enrosca la válvula y ajustar con la
llave.
Instalación de Cisterna
La cisterna se deberá asegurar, verificar que esté a nivel. Se instalará el acople, se
monta la tapa y el asiento del sanitario.
Finalmente verificar que no hayan fugas
UNIDAD DE MEDIDA: Unidad

ejecución.

Especificaciones Tecnicas

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ESPECIFICACIONES

DESCRIPCIÓN DEL RUBRO:

MANO DE OBRA: Maestro de obra, peones.

MAQUINARIA: Herramienta Menor

RUBROS PREVIOS: Permisos y trámites realizados, planos constructivos listos.

EJECUCIÓN DEL RUBRO:

UNIDAD DE MEDIDA: metro cuadrado (m2)

DESCRIPCIÓN DEL RUBRO:

MANO DE OBRA: Maestro de obra, peones.

MAQUINARIA: Herramienta Menor

EJECUCIÓN DEL RUBRO:

UNIDAD DE MEDIDA: Metro cuadrado (m2)

DESCRIPCIÓN DEL RUBRO:

MANO DE OBRA: Maestro de obra, albañil.

MAQUINARIA: Herramienta Menor

RUBROS PREVIOS: Haber realizado el descapote del área donde se construirá.

EJECUCIÓN DEL RUBRO:

UNIDAD DE MEDIDA: Global.

PAGO: La forma de pago para la realización de la bodega también se pagará de forma

DESCRIPCIÓN DEL RUBRO: Esta actividad consiste en la elaboración de la red

MANO DE OBRA: Maestro de obra, electricista.

EJECUCIÓN DEL RUBRO:

DESCRIPCIÓN DEL RUBRO: Esta actividad consiste en la elaboración de la red de

MANO DE OBRA: Fontanero, albañil y ayudante de albañil

MAQUINARIA: Herramienta Menor

UNIDAD DE MEDIDA: Metro Lineal (ml).

DESCRIPCIÓN DEL RUBRO: Este ítem se refiere a ubicar y marcar en el terreno o

MANO DE OBRA: Maestro de obra y peones.

MAQUINARIA: Herramienta Menor

RUBROS PREVIOS: Haber realizado el descapote del área donde se construirá.

EJECUCIÓN DEL RUBRO:

UNIDAD DE MEDIDA: Metro cuadrado (m2).

PAGO: Este trabajo será cancelado en m2.

DESCRIPCIÓN DEL RUBRO:

MANO DE OBRA: Maestro de obra y peones.

MAQUINARIA: Herramienta Menor

RUBROS PREVIOS: Haber realizado el trazado y marcado de estas excavaciones.

EJECUCIÓN DEL RUBRO:

DESCRIPCIÓN DEL RUBRO:

MANO DE OBRA: Maestro de obra y peones.

MAQUINARIA: Herramienta Menor

RUBROS PREVIOS: Haber realizado el trazado y marcado de estas excavaciones.

EJECUCIÓN DEL RUBRO:

DESCRIPCIÓN DEL RUBRO:

MANO DE OBRA: Maestro de obra y peones.

MAQUINARIA: Herramienta Menor

RUBROS PREVIOS: Haber realizado el trazado y marcado de estas excavaciones.

EJECUCIÓN DEL RUBRO:

DESCRIPCIÓN DEL RUBRO: Comprende la realización de las zapatas corridas y

MANO DE OBRA: Maestro de obra, albañiles y peones.

MAQUINARIA: Herramienta Menor

EJECUCIÓN DEL RUBRO:

6. Una vez colocado el encofrado, se procederá al hormigonado y vibrado del hormigón

7. Los 7 días posteriores al hormigonado se deberá suministrar agua a la cimentación

DESCRIPCIÓN DEL RUBRO:

MANO DE OBRA: Maestro de obra, albañiles y ayudante de albañil.

MAQUINARIA: Herramienta Menor

EJECUCIÓN DEL RUBRO:

6. Una vez fraguado se procederá a retirar el encofrado del pedestal junto al de la

DESCRIPCIÓN DEL RUBRO:

MANO DE OBRA: Maestro de obra, albañiles y peones.

MAQUINARIA: Herramienta Menor