CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

CONCLUSIONES

Podemos considerar que la optimización y tipificación del diseño de la nave industrial que amplía
el entorno del parque industrial de la empresa Mabe, S de R.L de C.V abre la oportunidad de
establecer una serie de líneas de producción que benecifien a la empresa, aunado a que la
construcción del entorno físico en medidas más amplias de las necesarias por el momento, podrá
mejorar los plazos, costos y calidad en la construcción que hacerlo después, en tanto que
conforme al entorno económico actual la mano de obra y los materiales tienen un precio accesible,
y conforme a las proyecciones financieras y de mercado de la empresa, indudablemente deberá
aumentarse la producción, en tanto que ya está comprometida con embarques de los que incluso
se ha recibido el pago.

Cabe resaltar que la tabla de características de nave industrial constituye una herramienta que
sirve como guía para definir los detalles y así poder obtener el diseño específico que buscamos, a
más de que la simplificación del diseño de la nave industrial es más conveniente por razones
financieras y de seguridad, que aligerar las estructuras metálicas a fin de reducir plazos y costos.
El tipo de nave industrial que se propone es idónea para la empresa Mabe S de R.L de C.V, en tanto
que por su ubicación geográfica y particularidades de localización (semidesierto y próxima a zona
montañosa, de baja altitud y sismisidad), no se considera zona de nieve ni de riesgo inminente de
movimientos de suelo.

La nave industrial sujeta a análisis tiene como tiempo normal de ingeniería veinte días y una
construcción de 80 días laborables, en jornadas de trabajo de 8 hr diarias, sin embargo, si se
ejecuta con las recomendaciones que se presentan en este proyecto, su tiempo de ingeniería
estaría reducido a 6 días en jornada de 8 horas y 22 días laborables en jornadas de 24 hr.

Al reducir el plazo de ejecución, si bien es cierto se tiene un incremento en el costo de la

construcción, es ampliamente superado por los días de producción al adelantar la puesta en
marcha, además de poder ser utilizado para atender diversas situaciones de emergencia, como por
ejemplo cualquier cambio climático.

Recomendaciones

El alcance del presente proyecto fue estudiar el tipo de nave industrial que se utiliza en la industria
ligera, conforme a los equipos específicos para la empresa Mabe, también sujeto a análisis, por lo
tanto, el modelo que presenta debe ser analizado en su implementación para equipos de dicha
empresa conforme al modelo propuesto, a fin de verificar el costo y tiempo final de planta.

La implantación (distribución) de las oficinas, servicios, almacenes, divisiones y mobiliario pude

variar según a solicitud del cliente, ya que para los cálculos se han estimado cargas generales, para
que la ubicación de estos pueda modificarse.

En la presente proyección no se ha considerado una supervisión externa para las liberaciones de

calidad, durante la construcción, esto puede incluir a solicitud del cliente, pero se recomienda que
esta supervisión sea dinámica a fin de respetar el cronograma propuesto.

El diseño de nave que se propone deja abierta la posibilidad de diseñar otros tipos de naves
industriales que abarquen las necesidades de la empresa en proyectos diversos y distintos al
analizado en este trabajo.
 Objeto del proyecto

El objeto del presente proyecto es describir las obras necesarias para la ampliación de una

nave municipal propiedad del Concello de Outeiro de Rei, que es utilizada para la gestión de

las actuaciones de mantenimiento y emergencias municipal.

Las obras consisten en la ampliación de la zona destinada a almacenaje de maquinaria y

materiales, y en la construcción de un módulo adosado a la nave existente y comunicado con

esta, para albergar unos vestuarios y un aula de formación, que serán destinados al personal

que está al servicio de las emergencias municipales.

Agentes

El encargo ha sido realizado por parte del Concello de Outeiro de Rei y el proyecto ha sido

redactado por la arquitecta Dª Susana Copa Villar, colegiada 3272 del Colegio Oficial de
Arquitectos de Galicia y con domicilio profesional en Ronda de Fingoi nº 137, 2º F, 27002 de

Lugo.

Situación

La situación de la parcela donde se pretenden realizar estas construcciones es en el parque

empresarial de Outeiro de Rei, dentro de la delimitación del sector denominado Matela I.

Se trata de una parcela calificada como dotacional (SIPS 31) y por lo tanto destinada a usos de

interés público y social como el que nos ocupa.

La referencia catastral de la parcela es la 4645858 PH1744N0001FQ y cuenta con una

superficie de 6900 m2.

Se encuentra próxima a la carretera autonómica LU-115 que va de Outeiro de Rei a Castro de

Riberas de Lea, muy cerca del enlace con la autovía A-6 y por lo tanto excelentemente

comunicada para servir al fin al que está destinada.

Cuenta con todos los servicios urbanísticos: abastecimiento de agua, conexión a las redes de

saneamiento de pluviales y fecales, energía eléctrica, conexión a la línea telefónica, acceso

rodado por vía pavimentada de 20 m de ancho y alumbrado público.

1.2. ESTADO ACTUAL. ANTECEDENTES Y CONDICIONANTES DE PARTIDA.

En la actualidad en la parcela existe una edificación formada por un volumen a un agua, con

cubierta de panel sandwich y fachadas de paneles de hormigón, con puertas metálicas de

acceso para los vehículos en el frente y una puerta peatonal de acceso en la fachada lateral.

Se está utilizando en estos momentos para el almacenamiento de maquinaria y materiales

destinados a las labores medioambientales y de emergencias realizadas por el Concello de

Outeiro de Rei.

Aunque la edificación se ha construido en dos fases, en la última en el año 2016, finalmente

han quedado unidas las naves formando un único espacio interior para el mejor

aprovechamiento y facilidad de uso para los trabajadores municipales.

Frente a esta construcción hay una solera de hormigón que llega hasta la puerta de acceso.

Además en la misma parcela existe un espacio cerrado con una valla metálica de unos 100 m2

de solera de hormigón dedicado a depositar plásticos para su gestión como residuos y está

situado en la esquina superior izquierda.

La parcela cuenta con un cierre perimetral de tela metálica con el fin de que sirva de punto de

almacenamiento preservando su contenido de posibles robos y tiene una puerta de acceso en

centro del lado que linda con la vía pública.

Existe también un punto limpio en el lado izquierdo de la parcela de reciente construcción.

Presenta una ligera pendiente en la dirección de la vía con la que linda.

1.3. NECESIDAD DE LAS ACTUACIONES

JUSTIFICACION DE LA NECESIDAD E INTERES PUBLICO DE LAS ACTUACIONES

El Concello de Outeiro de Rei entre las labores de mantenimiento de espacios naturales y

gestión de emergencia que realiza, figuran las que se mencionan a continuación:

‐ Extinción, prevención y gestión de incendios

‐ Gestión de riesgos en situaciones de alta ocupación

‐ Inundación por roturas de tuberías de agua

‐ Inundación por desbordamiento de cauces.

‐ Abastecimiento de agua a la población en períodos de sequía extrema

‐ Control de la fauna silvestre

‐ Retirada de árboles caídos y otros elementos por de fuertes vientos.

‐ Asistencia a los servicios médicos de emergencias en caso de accidentes.

Estas labores exigen al Concello el contar con medios tanto materiales como de maquinaria y

personal para atender todas las contingencias que puedan surgir.

Estos medios requieren de una ubicación adecuada que dé cabida a todos ellos para que la

respuesta sea inmediata. El personal debe de estar junto a la maquinaria para inmediatamente

acceder a ella y alcanzar el siniestro lo más rápido posible.

La ampliación de la nave que se pretende realizar busca por lo tanto alojar los servicios de

emergencia al completo, asegurando la guarda de la maquinaria y materiales necesarios, el

alojamiento del personal y la formación del mismo adecuada a las difíciles y peligrosas labores

que debe afrontar.

Algunos de los materiales y maquinaria empleados en las labores de emergencia se enumeran

a continuación:

- carroceta de incendios
- desbrozadoras manuales y mecánicas

- excavadora

- tractores con rozadora.

- vehículos de vigilancia y transporte de materiales y personal.

- contenedores de basura.

- tuberías de saneamiento y abastecimiento, con sus accesorios necesarios.

La nave municipal resulta insuficiente por su tamaño por lo que los materiales que se utilizan

para estos medios, principalmente los que se requieren para la realización de nuevas

instalaciones de saneamiento y abastecimiento se encuentran en el exterior de las

edificaciones con el consiguiente deterioro que sufren implicando a veces incluso que no

puedan ser utilizados dado su grado de deterioro.

Por ello se requiere urgentemente una ampliación de la capacidad de la nave existente con el

fin de poder alojar los materiales que en estos momentos no caben.

Por otro lado el personal que realiza estas funciones es, en algunos casos, personal fijo del

Concello pero, en otros muchos casos, es necesario recurrir a personal eventual contratado

con distintos programas formativos o de inserción laboral para realizar estas tareas.

Este personal requiere de una formación específica en las labores de emergencias en que las

van a participar. Esta formación es especialmente importante dado lo peligroso de las

actuaciones a que tienen que enfrentarse

En estos momentos el concello de Outeiro de Rei tan solo cuenta con dos locales para

formación, pero estos locales que se encuentran homologados como centros de formación

tienen habitualmente cursos de formación por lo que no pueden ser utilizados libremente

cuando se necesitan para la formación de los nuevos trabajadores.

El lugar adecuado para esta formación es sin duda al lado de los almacenes y talleres de

maquinaria propia dado que permite realizar las prácticas necesarias y conocer la maquinaria

al mismo tiempo que se les proporciona la formación teórica.

1.4.- JUSTIFICACION DE LA ADECUACION DE LA ACTUACION

Se trata de una actuación de inversión dedicada a las tareas relacionadas con la protección del

ambiente y del espacio natural con los siguientes objetivos: conservación de la biodiversidad,
recuperación del medio natural degradado o contaminado. Por lo tanto, se trata de tareas de

prevención para la protección del ambiente y del espacio natural. El proyecto se lleva a cabo

para evitar la degradación y el deterioro ambiental,en particular tareas destinadas a la

prevención de incendios forestales.

Con la construcción de esta aula para la formación ambiental para los trabajadores se persigue

cumplir los siguientes requisitos:

 Impartir formación en recogida de basura en espacios degradados o contaminados:

retirada de basura, residuos sólidos abandonados en vías o espacios públicos. Como

recoger, transportar y qué hacer con estos residuos.

 Aprender que actuaciones se pueden hacer y en qué circunstancias para el

mantenimiento y mejora de los paseos, áreas recreativas y rutas de senderismo que

se localizan en el municipio.

 Formar a los trabajadores en las mejores técnicas de realización de obras de

ampliación de la red de sumideros y abastecimiento de agua. El concello con

medios propios va extendiendo las redes a los vecinos que no disponen de ellas en la

actualidad.

 Evitar la degradación y el deterioro ambiental, en particular aquellas actuaciones

destinadas á la prevención de incendios forestales: Formar a l os trabajadores de

incendios que todos los años se contratan para la campaña de verano para realizar

las labores de desbroce de los bordes de las carreteras municipales, tareas de

vigilancia, y protección contraincendios y actuación en caso de que s e produzcan

incendios con los medios propios que cuenta el concello (carroceta de incendios).

1.5. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Definición, finalidad del trabajo y uso

La documentación del presente Proyecto Básico y de Ejecución, tanto gráfica como escrita, se

redacta para establecer todos los datos descriptivos, urbanísticos y técnicos, para llevar a buen

término la construcción de la edificación, según las reglas de la buena construcción y la

reglamentación aplicable.

El presente proyecto describe las obras necesarias, dentro da austeridad presupuestaria

establecidas como premisa de actuación, para dar respuesta a las necesidades expuestas en

el apartado anterior.

A la hora de elegir las actuaciones y los materiales se tuvieron en cuenta criterios de

necesidad, economía, rapidez de ejecución y protección del medio ambiente.

Programa de necesidades y superficies

El programa requerido por el Concello es un espacio amplio para guarda de maquinaria

necesaria en las labores de emergencias y unos espacios destinados a vestuarios, oficinas y

un aula de formación para los trabajadores encargados de estas labores de emergencia

municipales.

CUADRO DE SUPERFICIES ESTADO ACTUAL

Superficie Útil nave ..........................................258,31 m2

Superficie Construida nave ..............................271,95 m2

CUADRO DE SUPERFICIES PROYECTO

SUPERFICIES AMPLIACION NAVE

SUP. ÚTIL(m2)

SUP.

CONSTRUIDA(m2)

NAVE AMPLIACION 131,72 138,82

ZONAS COMUNES:

VESTIBULO 23,27

135,93 153,9

AULA DE FORMACION 45,84

DESPACHO 1 10,20

DESPACHO 2 10,61

VESTUARIO MUJERES 14,53

VESTUARIO HOMBRES 14,53

VESTUARIO ACCESIBLE 1 5,40

VESTUARIO ACCESIBLE 2 5,40

CUARTO DE INSTALACIONES 4,00

VESTIBULO A NAVE 2,15

SUPERFICIE ÚTIL TOTAL AMPLIACION(m2) : 267,65

SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL AMPLIACION (m2) : 292,72

Superficie útil TOTAL NAVE: 525,96 m2

Superficie construida TOTAL NAVE: 564,67 m2

Justificación de la solución adoptada

Se pretende la ampliación de la nave existente de reciente construcción, con otro módulo de

iguales características pero un poco más alto que el actual por su lado izquierdo.

Todos los materiales son iguales a los de la nave ya construida.

En esta ampliación las acometidas a las redes generales no hacen falta porque ya están

construidas, excepto la de teléfono que es necesaria ahora para las oficinas y el aula.

Además de ampliar la nave hacia a izquierda, se construirá un módulo destinado a albergar un

aula de formación con los correspondientes vestuarios y despachos necesarios, a la derecha

de la nave actual, por donde queda espacio suficiente en parcela para ello.

Los vestuarios contarán con instalaciones accesibles a personas con alguna discapacidad, y

tanto el aula como los despachos también serán accesibles.

En el módulo nuevo de nave se dejará una puerta peatonal de salida hacia el exterior para la

evacuación de las personas en caso de incendio. Para los vehículos se instalarán nuevas

puertas de salida y entrada en el frente, similares a las existentes pero de mayor altura.

Finalmente se abrirá una puerta peatonal de comunicación entre la nave existente y la nueva

para optimizar el uso de los espacios.

Justificación de aspectos funcionales

SISTEMA ESTRUCTURAL

Dadas las características del terreno, la cimentación se plantea mediante zapatas cuadradas

aisladas al igual que la nave existente.

La estructura portante se resolverá mediante pórticos formados por pilares y vigas

prefabricados de hormigón armado, sobre los que apoyan las correas que soportan la cubierta

metálica.

Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural
son principalmente la resistencia mecánica y estabilidad, la seguridad, la durabilidad, la

economía, la facilidad y rapidez constructiva, la modulación y las posibilidades de mercado.

SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN

PARTICIONES INTERIORES

Las particiones interiores de los vestuarios y aulas son a base de tabiques de pladur pintado o

alicatado según los espacios, para una rápida y fácil ejecución de la obra. En las zonas

húmedas se instalará paneles hidrófugos.

En la ampliación de la nave no existen particiones.

CARPINTERÍA INTERIOR

La carpintería interior de los vestuarios y aulas es de melamina con acabado lacado. Se trata

de puertas practicables de una hoja y de puertas correderas para los vestuarios accesibles.

En la comunicación de la nave existente con el módulo de servicios es necesario sectorizar por

la normativa de incendios y las puertas serán cortafuegos según se indica en el plano

correspondiente y en la memoria.

La puerta de comunicación entre las naves es de chapa metálica, también de una hoja.

SISTEMA ENVOLVENTE

FACHADA

Se proyecta una fachada prefabricada de paneles de hormigón de 13 cm de espesor apoyados

en los pilares de la estructura en la ampliación de la nave. Se mantiene el panel de la fachada

lateral de la nave ya construida, con lo cual se trata de un espacio anexo al existente en el que

se abrirá una puerta peatonal de paso entre ambos.

En las aulas y vestuarios se proyecta una fachada de fábrica de ladrillo hueco doble, enfoscada

y pintada al exterior, con un trasdosado al interior de pladur con aislamiento térmico y acústico

en la cámara de 50 mm. Esta edificación se adosa a la nave existente por lo que se trata por

tanto de tres fachadas nuevas.

Se coloca el mismo trasdosado en contacto con el panel de hormigón existente de la nave.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Las puertas de la ampliación de la nave serán de chapa de acero con dimensión suficiente para

la entrada de vehículos, del mismo tipo de las existentes pero de mayor altura.
La puerta peatonal lateral también es de chapa.

En el modulo de vestuarios se colocará carpintería de aluminio con rotura de puente térmico en

todos los huecos.

CUBIERTA

La cubierta está formada por un panel sándwich de chapa de acero con aislamiento, que

cuenta con paneles traslúcidos para el paso de la luz al interior, tanto en la nave como en los

vestuarios.

Contará con aireadores en dichos espacios para la ventilación.

SISTEMA DE ACABADOS

Los acabados se han escogido siguiendo criterios de confort, durabilidad y facilidad de

mantenimiento y que sean acordes con el entorno.

PAVIMENTOS

El pavimento es la propia solera pulida en la nave, en las zonas comunes se aplica un

pavimento multicapa epoxi antideslizante.

REVESTIMIENTOS VERTICALES Y HORIZONTALES

No existen revestimientos verticales ni horizontales puesto que son piezas prefabricadas de

hormigón en las fachadas acabado en color gris y de panel metálico en cubierta en la nave.

En el módulo de servicios la fachada se enfoscará y se pintará. En el interior se colocará un

alicatado o se pintará según los espacios.

SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL

Los materiales y los sistemas elegidos garantizan unas condiciones de higiene, salud y

protección del medio ambiente, de tal forma que se alcanzan condiciones aceptables de

salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio haciendo que éste no deteriore el

medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando gestión adecuada de toda clase de

residuos.

SISTEMA DE SERVICIOS

La nave ya cuenta con los siguientes servicios:

-Abastecimiento de agua: tiene acometida de agua a la red general que pasa por la calle.

-Evacuación de agua: conectada a la red general que pasa por la calle.

-Suministro eléctrico: red de distribución en baja tensión con acometida desde la calle.

-Recogida de basura: por el servicio municipal.

Será necesario ejecutar ahora la acometida de teléfono desde la calle hasta el módulo de

servicios.

Justificación de aspectos formales o de diseño

Los criterios de diseño vienen determinados por la adaptación de la edificación a la parcela

donde se ubica y el entorno, la facilidad de ejecución y conservación, los usos requeridos por el

Concello y la ampliación de una edificación existente.

La solución adoptada viene determinada por las necesidades de uso del edificio que son de

servicios para el Concello para guardar los vehículos municipales y materiales utilizados,

necesidades económicas y de rápida ejecución de la edificación.

1.6 PRESTACIONES DEL EDIFICIO. REQUISITOS BÁSICOS

Seguridad

1. SEGURIDAD ESTRUCTURAL

En el proyecto se tiene en cuenta lo establecido en los documentos básicos DB-SE de Bases

de Cálculo, DB-SE-AE de Acciones en la Edificación,así como en las normas EHE de

Hormigón Estructural, y NCSE de construcción sismorresistente; para asegurar que el edificio

tiene un comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e influencias previsibles a

las que pueda estar sometido durante su construcción y uso previsto, de modo que no se

produzcan en el mismo o en alguna de sus partes, daños que tengan su origen o afecten a la

cimentación, vigas, pilares, forjados, muros u otros elementos estructurales que comprometan

directamente la resistencia mecánica, la estabilidad del edificio o que se produzcan

deformaciones inadmisibles.

Su justificación se realizará en el apartado correspondiente.

2. SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO

El proyecto se ajusta a lo establecido en DB-SI para reducir a límites aceptables el riesgo de

que los usuarios sufran daños derivados de un incendio de origen accidental, asegurando que

los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la

extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación
de los equipos de extinción y rescate. Se realiza su justificación en el apartado correspondiente

de la memoria.

3. SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN

El proyecto se ajusta a lo establecido en DB-SUA en lo referente a la configuración de los

espacios, los elementos fijos y móviles que se instalen en el edificio, de tal manera que pueda

ser usado para los fines previstos reduciendo a límites aceptables el riesgo de accidentes para

los usuarios. Su justificación se realizará en el apartado correspondiente.