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■ Las Especificaciones Técnicas tienen por objetivo complementar los planos para así
definir claramente los diseños y establecer la normatividad, procedimientos
constructivos, métodos, control de calidad, medición y pago que regirá el desarrollo
de los trabajos, y que el Contratista aplicará para la ejecución de las obras del
proyecto.
■ El control de la ejecución de las obras, de la calidad de los materiales y equipos, la
aprobación de adecuaciones en el lapso de la construcción, estarán bajo la
responsabilidad de la Entidad a través de la Supervisión.
4. METRADOS
■ Los metrados es el
procedimiento
matematico que realiza el
profesional para calcular
areas y volumenes, de esa
manera podemos precisar
la cantidad de concreto ,
el peso de acero y el area
de enconfrado que se
necesitara para realizar
el metrado.
5. PRESUPUESTO
El presupuesto de obra
es muy importante en un
proyecto por sus
mediciones y
valoraciones y es
considerado un
documento básico, que
determina la parte
económica de la
ejecución de una obra,
acercándola a la
realidad, aunque el costo
final puede ser diferente.
6. Presupuesto Analítico
■ El Presupuesto Analítico a
diferencia de
los Presupuestos por
Partidas, tiene una estructura
en la cual se detallan los
insumos, materiales, equipos
y mano de obra recursos y
sus respectivos costos, que
serán necesarios en al
ejecución de la obra.
7. FÓRMULA POLINÓMICA
■ La Fórmula Polinómica es la representación matemática de la estructura de costos
de un presupuesto y está constituida por la sumatoria de términos, denominados
monomios, que consideran la participación o incidencia de los principales recursos
(mano de obra, materiales, equipo, gastos generales)
8. RELACIÓN DE INSUMOS
Son los materiales que obtiene
una empresa para lograr llegar a
su producto final. Son todos los
gastos que estén directamente
relacionados con la obra de
construcción. Los costos directos
incluyen: Imprevistos, equipo de
construcción, construcción de
instalaciones generales,
inversión publicitaria, etc
9. PROPUESTA DE MAQUINARIA
■ Está considerado todo el
equipo de maquinaria que
va utilizada durante le
ejecución de la obra.
10. PROPUESTA DE PROFESIONALES
■ Está considerado
todo el equipo
profesional
calificado que
tendrá la
responsabilidad
para dirigir la
ejecución de la
obra.
11. COSTOS UNITARIOS
El APU (Análisis de
Precios Unitarios) es un
modelo matemático que
adelanta el resultado,
expresado en moneda, de una
situación relacionada con una
actividad sometida a estudio.
También es una unidad dentro
del concepto "Costo de Obra",
ya que una Obra puede
contener varios Presupuestos.
12. GASTOS DE OBRA
13. FLETES
14. CRONOGRAMA
■ Plan de obra y cronograma es un diagrama que tiene la función de definir la
repartición de los gastos y de las obras en el tiempo.
15. MEMORIAS DE CÁLCULO
16. ESTUDIOS BÁSICOS
■ Los Estudios Básicos comprenden los
procesos que se ejecutan para
demostrar la viabilidad: del proyecto.
Son los que determinan el inicio del
proyecto, y su objetivo principal es
demostrar que la idea conceptual
sobre la necesidad del cliente, puede
ser motivo de desarrollo en los niveles
posteriores. Los proyectos deberán
contar con estudios básicos con el
alcance y nivel de profundidad
requerido para el proyecto
17. ANEXOS
18. PLANOS DE EJECUCIÓN